So với những gì đã từng xảy ra trong lịch sử trước đây, số tiền mà ông ấy phải chi tiêu hôm nay thực sự ít hơn rất nhiều;

Năm 1980, Bao Ngọc Cang đã trực tiếp chi 2 tỷ đô la Hồng Kông để mua 20% cổ phiếu của Kowloon Harbour Terminal; mức giá này khiến mọi người đều ngạc nhiên. Dù cuối cùng thành công, nhưng ông ấy cũng phải chịu thiệt hại nặng nề – chỉ riêng tiền lãi vay ngắn hạn đã lên tới 286 triệu đô la Hồng Kông;

Vào giữa những năm 80, giá cổ phiếu Kowloon Harbour Terminal giảm xuống dưới mức 20 đô la; theo các số liệu trên giấy tờ, gia đình Bao Ngọc Cang đã thua lỗ gần 2 tỷ đô la Hồng Kông;

Mặc dù gia đình Bao Ngọc Cang cũng đã tận dụng cơ hội này để thoát khỏi những rủi ro lớn hơn trong thị trường vận tải biển, nhưng cái giá họ phải trả vẫn khá đắt;

Bên mình đã có sự chuẩn bị sớm và nguồn vốn dồi dào hơn; họ còn đã khiến tập đoàn Evergreen Group gặp phải nhiều rắc rối. Bây giờ, họ gần như chắc chắn sẽ thắng cuộc, nhưng trong một cuộc đua 100 mét, dù chỉ còn lại 1 mét cuối cùng, cũng không được chủ quan. Về mặt chiến lược, những khoản tiền cần phải chi vẫn phải được chi, ngay cả khi đó là việc lãng phí, miễn là điều đó đảm bảo rằng họ sẽ giành chiến thắng cuối cùng, thì đó cũng đủ rồi;

Thị trường chứng khoán Hồng Kông lại một lần nữa rơi vào tình trạng giảm giá, bởi vì cả tập đoàn Evergreen Group lẫn Tập đoàn Cheung Hing đều không còn tiếp tục thực hiện các hoạt động mua bán cổ phiếu trên thị trường thứ cấp nữa;

Tương tự, cuộc họp đại hội đồng cổ đông do Dương Văn Đông tổ chức cũng cho mọi người thấy rằng, trọng tâm của cuộc chiến mua bán này không còn nằm ở việc mua cổ phiếu trên thị trường nữa, mà là ở cuộc họp đại hội đồng cổ đông;

Các bàn làm việc dùng để mua cổ phiếu trước đây tại sàn giao dịch cũng đã được dọn đi, điều này khiến nhiều nhà đầu tư muốn chờ đợi mức giá cao hơn cảm thấy bối rối và lập tức bán tháo cổ phiếu trên thị trường, điều này naturally dẫn đến việc giá cổ phiếu Kowloon Harbour Terminal giảm xuống;

Các thị trường chứng khoán khác cũng giống như vậy; mọi người đều biết rằng các tập đoàn tài phiệc lớn không còn ý định tiếp tục gây xáo trộn trên thị trường chứng khoán nữa, vì vậy niềm tin của các nhà đầu tư cũng tự nhiên suy yếu đi;

Thời gian trôi qua nhanh chóng, đến đầu tháng 5, cuộc họp đại hội đồng cổ đông của Kowloon Harbour Terminal vẫn được tổ chức. Mặc dù tập đoàn Evergreen Group muốn trì hoãn, nhưng luật pháp cũng có

Dương Văn Đông đến nơi tổ chức họp, thấy Henry Keswick, NewBí Kiên cùng một số lãnh đạo cấp cao của tập đoàn Yee Hoa, liền mỉm cười tiến lại gần và nói:

– Dương Sinh, chào bạn.

Dù thế nào đi nữa, trong các buổi công khai, mọi người đều phải giữ thái độ lịch sự; dù cuối cùng có thua cuộc, ít nhất cũng phải bảo đảm được những quy tắc lễ nghi cơ bản.

Dương Văn Đông tiếp tục nói:

– Lần này việc tổ chức cuộc họp đại hội đồng cổ đông diễn ra khá vội vàng; chủ yếu là vì tôi thấy tình hình kinh tế ở Hồng Kông hiện nay không mấy tốt, và hiệu quả kinh doanh của Kowloon Tong cũng không ổn định. Vì vậy, tôi nghĩ rằng cần phải tổ chức một cuộc họp để thảo luận với các cổ đông.

– Đúng vậy, tôi cũng mong muốn trao đổi nhiều hơn với các cổ đông, – Henry Keswick tiếp tục nói với nụ cười.

Mọi người đều biết mục đích thực sự của Dương Văn Đông, nhưng không ai dám lên tiếng bày tỏ ý kiến về điều này.

Dương Văn Đông nói tiếp:

– Thì chúng ta lên sân khấu trước đi nhé? Các cổ đông cũng sắp đến rồi, chúng ta cần phải chuẩn bị sẵn sàng từ trước.

– Được thôi, xin theo đây, – Henry Keswick chỉ về một hướng.

Nhiều người lên sân khấu và ngồi vào chỗ của mình. Trên sân khấu họp đại hội đồng cổ đông, những chỗ ngồi này thường dành cho các thành viên hội đồng quản trị, những cổ đông lớn hoặc những người có vai trò quan trọng. Hiện nay, Kowloon Tong thực chất chỉ đại diện cho hai phe: Yee Hoa và Cheung Hing. Trong đó, Dương Văn Đông cũng ngồi cạnh Henry Keswick, hai người đứng ở vị trí trung tâm.

Thời gian nhanh chóng đến 10 giờ sáng, đúng là giờ bắt đầu cuộc họp đại hội đồng cổ đông. Hầu hết các cổ đông đã có mặt tại chỗ.

Phương Tiên Minh nhìn xuống đám đông phía dưới và thì thầm bên tai Dương Văn Đông:

– Dương Sinh~, hầu hết những người đã hẹn với chúng ta đều đã đến đây rồi.

– Tốt, vậy thì bắt đầu thôi, – Dương Văn Đông gật đầu.

Ngay sau đó, cuộc họp đại hội đồng cổ đông bắt đầu. Đại diện của tập đoàn Yee Hoa và Cheung Hing, NewBí Kiên cùng với Phương Tiên Minh lần lượt phát biểu trước các cổ đông. Người đầu tiên nói về những thành tích mà tập đoàn Yee Hoa đã đạt được tại Kowloon Tong trong quá khứ, trong khi người thứ hai ban đầu bày tỏ sự tin tưởng vào tương lai của Kowloon Tong, nhưng ngay sau đó lại chỉ trích một số chiến lược quản lý trước đây của Kowloon Tong – những chiến lược quá thận trọng. Trong suốt 5 năm từ 1968 đến 1972, rất nhiều công ty đã thu được lợi nhuận lớn từ lĩnh vực bất động sản, nhưng Kowloon Tong,

Tất nhiên, điều này thực ra cũng không phải là vấn đề của Kowloon Tong hay Evergrande; hầu hết các tập đoàn Anh ở Hồng Kông đều giống như vậy. Ngay cả Tài nguyên Thái Cổ cũng vậy – chiến lược kinh doanh bất động sản của họ quá thận trọng. Mỗi khi họ quyết định đầu tư mạnh mẽ, thì lại đã quá muộn và rơi vào khủng hoảng. Nhưng chính sự thận trọng đó đã giúp họ tránh được những tổn thất lớn, ngoại trừ trường hợp của Hoàng Gia.

Bây giờ, hai bên đã sẵn sàng cho cuộc đàm phán, và Phương Tiên Minh tự nhiên cũng không keo kiệt lời nói. Sau khi trình bày, ông nói: “Ban quản lý hiện tại của Kowloon Tong đã không còn theo kịp xu hướng phát triển của Hồng Kông nữa; hiệu quả trong các khoản đầu tư đều rất kém.”

Vì vậy, tôi đề nghị rằng cuộc họp cổ đông nên bãi nhiệm ban giám đốc và ban quản lý hiện tại, và để Dương Sinh của tập đoàn Chương Hưng đảm nhận vị trí chủ tịch hội đồng quản trị. Trong tương lai, Chương Hưng Bất Động Sản cũng sẽ hỗ trợ Kowloon Tong trong việc phát triển các dự án bất động sản.

Các cổ đông đều biết rõ thành tích của Chương Hưng Bất Động Sản hiện nay. Mười năm trước, đó chỉ là một công ty nhỏ, nhưng bây giờ quy mô của họ gần như không kém gì so với Kowloon Tong – một doanh nghiệp có lịch sử hàng trăm năm. Nếu Kowloon Tong có thể hợp tác với Chương Hưng Bất Động Sản và được hướng dẫn bởi Dương Sinh, thì chắc chắn điều này sẽ mang lại lợi ích lớn nhất cho tất cả các cổ đông.”

Khi lời nói của Phương Tiên Minh kết thúc, tiếng vỗ tay vang lên từ phía dưới sân khấu. Trong số đó, có những người đã chuẩn bị sẵn lòng vỗ tay, nhưng cũng có những người thực sự tin rằng đề xuất của ông rất tốt.

Khi tiếng vỗ tay lặng down, đại diện của Evergrande, ông Newbark, đã đặt câu hỏi: “Ông Phương, hiện nay thị trường bất động sản Hồng Kông đang trì trệ; Chương Hưng Bất Động Sản cũng đã lâu không có bất kỳ hoạt động đầu tư nào rồi, vậy làm sao có thể đảm bảo rằng Kowloon Tong sẽ thu được lợi nhuận từ thị trường này?”

“Việc thị trường bất động sản hiện tại không tốt không có nghĩa là nó sẽ mãi như vậy,” Phương Tiên Minh cười và giải thích: “Hơn nữa, việc Chương Hưng Bất Động Sản không hoạt động trong thời gian dài chính là bởi vì chúng tôi đã nhận thấy rằng nền kinh tế Hồng Kông đang quá nóng, vì vậy chúng tôi đã giảm bớt đầu tư trước để tránh những tổn thất lớn.”

Điều này chứng tỏ khả năng của chúng tôi, phải không? Nếu Kowloon Tong có thể hợp tác với chúng tôi, thì mọi thứ sẽ còn tốt h

Bây giờ khi Phương Tiên Minh nói ra điều này, rất nhiều cổ đông lập tức hiểu ra rằng tập đoàn Nhân Gia Thịnh Địa Bất Động Sản thực sự rất mạnh mẽ; họ đã dự đoán trước được cuộc khủng hoảng kinh tế nên mới rút lui sớm.

Nhìn những người cổ đông dưới đây dường như rất ngưỡng mộ mình, khuôn mặt của Phương Tiên Minh cũng nở nụ cười. Điều này không phải là lời nói suông, mà thực sự là sự thật. Thực ra, nhiều người đã biết về điều này, và việc nhắc đến nó bây giờ cũng chứng tỏ rằng phe họ có khả năng rất mạnh.

Dù họ gần như chắc chắn về chiến thắng của mình, nhưng vào thời điểm quan trọng nhất, những cổ đông còn do dự khác cũng sẽ cố gắng tranh đấu để giành lợi ích. Việc thắng lợi một cách may mắn hay chắc chắn có thể sẽ được ghi chép khác nhau trong lịch sử, và mức độ hài lòng của Dương Văn Đông với kết quả này cũng sẽ khác nhau.

Về phía NewBí Kiên, ông không nói gì cả. Về lĩnh vực bất động sản, quy mô đầu tư của họ quả thực rất lớn, nhưng đó là thành tích của nhiều thế hệ trước. So với các tập đoàn Trung Quốc mới nổi hiện nay, họ thực sự không thể sánh kịp về mặt phát triển đất đai. Ngay cả trong lĩnh vực đầu tư đất đai, họ cũng luôn thận trọng, chọn cách cho thuê đất để xây dựng nhà ở.

Tất nhiên, điều này cũng có liên quan đến việc Tập đoàn Yí Hè không muốn đầu tư quá mức ở Hồng Kông và không tin tưởng vào khu vực phía Bắc. Dù sao đi nữa, thành tích hiện tại cho thấy rằng tình hình không mấy thuận lợi cho phe họ.

Một lúc sau, Phương Tiên Minh nhìn về phía nhóm người bên cạnh mình và nói: “Các bạn, nếu không còn vấn đề gì khác, thì chúng ta hãy bắt đầu cuộc bỏ phiếu tại đại hội cổ đông.”

“Được.” Dương Văn Đông quay đầu nhìn Henry Keswick và cười nói: “Thưa ông Keswick, ông nghĩ sao?”

Về những việc như đối đầu này, tốt hơn hết là để những người dưới quyền mình thực hiện; còn hai người họ thì cần phải giữ gìn sự lịch sự cơ bản.

Henry Keswick không biểu lộ cảm xúc gì trên khuôn mặt, dường như đang suy nghĩ điều gì đó, nhưng ông cũng đồng ý: “Được.”

Khi hai cổ đông lớn nhất đồng ý, cuộc bỏ phiếu chính thức bắt đầu. Các nhân viên chính thức của Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông lập tức lấy ra danh sách và giấy tờ thống kê để kiểm tra quyền bỏ phiếu của từng cổ đông cũng như loại hình phiếu họ đã bỏ.

Đây là một công việc khá phức tạp, nhưng chỉ có những người được ủy quyền mới được thực hiện. Nếu có vấn đề xảy ra, họ sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự

“Haha, có vẻ như Dương Sinh cũng chưa làm tốt công việc của mình đâu.” Henry Keswick cười ha hả nói.

Thực ra, bản chất của cuộc cá cược này chính là xem liệu có đủ số cổ đông tham gia hay không; bởi vì rất nhiều người sẽ không đến, đặc biệt là những cổ đông nhỏ, nhưng tổng số họ lại khá đông và họ cùng nhau nắm giữ một lượng quyền bầu cử đáng kể.

Nếu họ không đến, đồng nghĩa với việc họ từ bỏ quyền bầu cử của mình, điều này tự nhiên sẽ có lợi cho phía Yee Ho – những người đang nắm quyền kiểm soát Kowloon Harbour Properties. Họ ở vị trí phòng thủ; chỉ khi phe tấn công có được 50% số phiếu thuận thì mới có thể thành công.

Dương Văn Đông cười nhẹ và nói: “Chỉ thiếu 1,3% thôi à? Số lượng này thực sự không đáng kể đâu, Fang Sheng.”

“Đúng vậy, Dương Sinh.” Phương Tiên Minh lập tức đứng dậy, gọi một nữ trợ lý đến và lấy chiếc khay từ tay cô ấy, sau đó nói với nhân viên của Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông: “Lâm sinh, đây là 1,8 triệu cổ phiếu Kowloon Harbour Properties; anh có thể kiểm tra lại nhé.”

“1,8 triệu cổ phiếu?” Niu Bikin và Henry Keswick đều biến sắc.

Tổng số cổ phiếu Kowloon Harbour Properties là 90 triệu cổ phiếu; 1,8 triệu cổ phiếu tương đương với 2% tổng số. Vào những ngày bình thường, số lượng cổ phiếu này không đáng kể gì, nhưng hôm nay, chỉ còn thiếu 1,3% nữa thôi… Và 2% số cổ phiếu này đã đủ để thay đổi kết quả cuộc cá cược này.

Henry Keswick không tin được và nói: “Làm sao anh có thể sở hữu nhiều cổ phiếu đến thế?”