Anh ta tự cho rằng việc đưa ra ba tòa nhà lớn ở khu trung tâm thành phố để đổi lấy thứ mình muốn đã là một sự chân thành lớn lao rồi, nhưng không ngờ rằng Dương Văn Đông vẫn cứ kiên quyết muốn giữ lại Kowloon City.

Cần biết rằng, bên trong gia tộc cũng có người phản đối việc đổi lấy này; chính anh ta mới vượt qua mọi ý kiến phản đối và thuyết phục được mọi người. Bây giờ khi Dương Văn Đông vẫn không đồng ý, thì anh ta cũng không thể nào tăng thêm “vật chất đặt cược” được nữa… Dù sao đi nữa, số lượng các tòa nhà ở khu trung tâm thành phố cũng đã rất hạn chế rồi.

Tập đoàn Evergrande có thể trở thành tập đoàn tài phiệt Anh lớn nhất ở Hồng Kông, vượt qua các tập đoàn Anh khác như Cathay Pacific, các công ty sản xuất đồ uống, bất động sản hay hàng hải – những tập đoàn đều có những ưu thế riêng của mình – chính là nhờ vào các tòa nhà ở khu trung tâm thành phố. Những tòa nhà này không cần phải làm gì cả; chỉ cần thu tiền thuê là đã đủ sức cạnh tranh với các doanh nghiệp độc quyền khác ở Hồng Kông.

Nếu số lượng các tòa nhà này còn giảm đi nữa, thì dù có thêm đất đai từ Milk International đi nữa, cũng vẫn không đủ. Đất đai ở khu trung tâm thành phố là thứ cực kỳ hiếm có, và rất khó để bổ sung thêm.

Sau khi rời khỏi trụ sở chính của Kowloon City, Dương Văn Đông liếc nhìn dự án Harbour City đang được xây dựng bên cạnh; hiện nay, vì cuộc khủng hoảng kinh tế, công việc thi công đã tạm dừng.

Dương Văn Đông nói: “Nếu tôi có thể mua lại và kiểm soát Kowloon City, thì dự án này chắc chắn sẽ được triển khai ngay lập tức… Thật đáng tiếc khi một dự án tuyệt vời như vậy lại bị nhóm người vô dụng như Evergrande làm hỏng đi.”

Nói rằng Evergrande là nhóm người vô dụng cũng không hề phóng đại chút nào; một dự án có tiềm năng mang lại lợi nhuận khổng lồ như vậy, nhưng lại mất tới mười năm mới hoàn thành… Không chỉ Dương Văn Đông mà ngay cả các công ty bất động sản Trung Quốc khác cũng sẽ không chậm trễ đến thế; huống chi Kowloon City còn nhiều khu đất đai khác nữa… Nếu những khu đất đó được phát triển vào khoảng năm 1970, thì dự án Harbour City chắc chắn đã không gặp phải khó khăn trong việc triển khai rồi.

Phương Tiên Minh cười và nói: “Những tập đoàn Anh hoạt động ở Hồng Kông thường khá thận trọng; khi họ có đủ vốn, họ thường sẽ chuyển vốn đó ra nước ngoài để đầu tư.”

Chỉ có Huang là khác biệt một chút; Kỳ Đức Tôn thực sự tin tưởng vào tương lai của Hồng Kông, và hầu hết vốn của ông ấy đều được đầu tư ở đây.

“Tôi biết.” Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Những tập đoàn Anh này đã

Ngay cả trong ngành bất động sản, vào thời kỳ kinh tế phát triển, vẫn có thể tăng giá trị cổ phiếu, từ đó làm tăng “tài sản trên giấy” của mọi người và thúc đẩy việc tiêu dùng.

Còn những công ty có vốn đầu tư từ Anh, sau khi kiếm được lợi nhuận thì lại chuyển số tiền đó ra nước ngoài; các doanh nghiệp như Evergrande, Swire Group, Ho Tat Fong, Hong Kong Electric Light Company… hầu hết đều vậy.

Chỉ có Hutchison Whampoa là ngoại lệ. Nhưng nếu Hutchison Whampoa cuối cùng thành công trong việc vượt qua khủng hoảng một cách êm đẹp, thì có lẽ họ cũng sẽ áp dụng chiến lược tương tự.

Phương Tiên Minh liền hỏi: “Vậy Dương Sinh, sau này chúng ta sẽ làm gì?”

Dương Văn Đông trả lời: “Trước hết, chúng ta không nên đầu tư tiền để mua lại cổ phần ngay lập tức. Thay vào đó, hãy liên hệ trực tiếp với các cổ đông khác, mua lại cổ phiếu của họ với mức giá hiện tại, hoặc xây dựng quan hệ tốt với họ.

Ngoài ra, cũng giống như khi chúng ta đầu tư vào bất động sản trước đây, hãy tạo áp lực lên Evergrande thông qua truyền thông, chỉ trích rằng Kowloon Harbour Terminal đã quản lý kém trong những năm qua; đội ngũ quản lý hiện tại vẫn đang áp dụng những phương pháp quản lý cũ từ 20 năm trước, điều này thật sự không xứng đáng.”

“Dương Sinh muốn thông qua cuộc họp đại hội đồng cổ đông để giành quyền kiểm soát công ty à?” Phương Tiên Minh lập tức hiểu ý của sếp.

Dương Văn Đông gật đầu: “Đúng vậy. Chỉ cần chúng ta có được sự ủng hộ của 51% cổ đông, chúng ta sẽ thắng và nắm quyền quản lý, sau đó có thể loại bỏ Evergrande ra khỏi công ty.”

Để mua lại một công ty, không nhất thiết phải sở hữu trực tiếp 51% cổ phần. Chúng ta chỉ cần có được sự ủng hộ của các cổ đông, sau đó thông qua cuộc họp đại hội đồng cổ đông để giải tán hội đồng quản trị hiện tại, bãi nhiệm chủ tịch hội đồng quản trị hay ban lãnh đạo cũ, thì công ty đó cũng thuộc về mình. Sau đó, chúng ta có thể quản lý công ty đó và dễ dàng tăng tỷ lệ sở hữu cổ phần của mình thông qua việc phát hành cổ phiếu mới.

Phương Tiên Minh nói: “Được rồi, tôi hiểu rõ phải làm gì rồi. Chỉ là Dương Sinh, hầu hết cổ đông của Kowloon Harbour Terminal đều là người Anh; việc khiến họ đứng về phía chúng ta có lẽ sẽ khá khó khăn.”

Dương Văn Đông gật đầu: “Tôi biết điều đó. Vì vậy, nếu có thể mua lại cổ phần thì hãy làm vậy; nếu không thể, thì hãy cố gắng xây dựng quan hệ tốt với họ. Hiện tại, chúng ta chỉ cần có sự ủng hộ của 20% cổ đông là đủ. Nếu không thành công, thì mới xem xét đến các biện pháp khác trên thị trường chứng khoán.”

Trong lịch sử, vào năm 1980, Bao Ngọc Cang đã sở hữu tới 30% cổ phần của công ty đó, trong khi ông chủ của Yee Ho chỉ có 20% thôi;

Nhưng dù sở hữu nhiều cổ phần hơn, điều đó cũng không giúp ích gì, vì đa số các cổ đông vẫn ủng hộ Yee Ho. Cuối cùng, Bao Ngọc Cang buộc phải mua lại một lượng lớn cổ phiếu với giá cao ngất ngưởng để đạt được 50% tổng số cổ phần.

Tuy nhiên, trong kiếp này, tập đoàn của mình đã có ảnh hưởng không kém gì Yee Ho tại Hồng Kông trong những năm qua, và còn hợp tác với rất nhiều tập đoàn Anh. Tình hình hoàn toàn khác với Bao Ngọc Cang; có lẽ chúng ta sẽ thành công. Ngay cả nếu không đạt được 50%, việc có thêm một đồng minh cũng vẫn tốt hơn là không có gì cả, và chúng ta có thể mua ít cổ phần hơn tùy theo tình hình.

Phương Tiên Minh đáp: “Rõ rồi, tôi sẽ liên lạc với họ ngay bây giờ.”

Hồng Kông, trụ sở tập đoàn HSBC:

“Thưa ông Thẩm Bí, Yee Ho lại gọi điện đến, muốn mời ông đến gặp một lần nữa,” một trợ lý tóc bím nói với Thẩm Bí.

Thẩm Bí lắc đầu: “À, thật phiền phức… Bạn hãy bảo họ đến đây đi.”

Trước đó, khi Dương Văn Đông nói với ông về kế hoạch tấn công một tập đoàn Anh, ông không ngờ đối tượng lại chính là Yee Ho;

Sự đối đầu giữa hai tập đoàn tài chính hàng đầu này cũng sẽ ảnh hưởng đến các khách hàng lớn của HSBC. Dù ông là “người nắm quyền kiểm soát tài chính”, ông vẫn phải thận trọng; việc làm tổn thương bất kỳ bên nào cũng có thể khiến ông mất đi rất nhiều cơ hội kinh doanh trong tương lai.

Dù HSBC có vị thế vượt trội tại Hồng Kông, nhưng đó vẫn chỉ là một công ty cần phải kiếm lợi nhuận. Nếu thiệt hại nặng nề, ông – người đứng đầu HSBC – sẽ phải giải thích với đại hội đồng cổ đông, hội đồng quản trị và thậm chí chính quyền Hồng Kông; điều này cũng có thể ảnh hưởng đến danh tiếng của ông.

Trợ lý nói: “Được rồi, thưa ông Thẩm Bí.”

Không lâu sau, Henry Keswick cùng với thuộc hạ đáng tin cậy của mình là Newbykin đã đến văn phòng của người đứng đầu HSBC.

Thẩm Bí cười nói: “Các bạn thật nhanh chóng đấy.”

“Khi mọi chuyện đã đến nước này rồi, làm sao có thể không nhanh chóng được?” Henry Keswick lắc đầu bất lực và nói: “Tôi đã không thể thỏa thuận với Dương Văn Đông được; họ từ chối tiến hành việc trao đổi, vì vậy giờ đây chúng ta sẽ phải đối mặt với những cuộc đấu tranh quyết liệt.”

“Ba tòa nhà ở Trung Hoàn kia cũng không hấp dẫn à? Giá trị của chúng chắc chắn cao hơn nhiều so với Kowloon Tong, phải không?” Thẩm Bí hỏi một cách tò mò.

Henry Keswick đáp: “Tôi cũng thấy khó hiểu, nhưng Dương Văn Đông đã từ chối rồi… Có lẽ họ có những ý định khác.”

Thẩm Bí gật đầu và nói: “Thật đáng tiếc… Tôi cũng muốn tránh một cuộc xung đột lớn, nhưng có vẻ như điều đó là không thể. Vậy ông Thống đốc có ý kiến gì về chuyện này?”

Henry Keswick lắc đầu: “McLehose nói rằng ông ấy không quan tâm đến vụ việc này; ít nhất thì ông ấy không thể can thiệp trực tiếp. Nếu có ai cần can thiệp, thì chắc chắn phải là ngân hàng HSBC.”

“Thẩm Bí, mặc dù trong nhiều năm qua, công ty chúng ta và HSBC thường xuyên có những bất đồng, nhưng chúng ta đều là các tổ chức có vốn đầu tư từ Anh. Tôi hy vọng lần này bạn sẽ hỗ trợ tài chính cho tôi một cách đầy đủ.”

Trong bối cảnh quốc tế hiện nay, chính quyền Hồng Kông cũng không thể can thiệp vào một số vấn đề nhất định. Đặc biệt là trong những năm qua, chính quyền Hồng Kông luôn tuyên bố rằng Hồng Kông là một nền kinh tế “thị trường tự do” và đã nhận được nhiều lời khen ngợi tích cực. Nếu chính quyền Hồng Kông can thiệp để ngăn cản các doanh nghiệp trong nước, đặc biệt là các doanh nghiệp có vốn đầu tư từ Trung Quốc, điều đó không chỉ khiến họ mất uy tín trước các doanh nghiệp nước ngoài mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến người dân Trung Quốc sinh sống tại Hồng Kông… Có thể thậm chí sự việc sẽ tái diễn như năm 1967.

Tuy nhiên, vẫn còn một cách… HSBC chính là một kẽ hở lớn. Nói rằng HSBC là một tổ chức chính thức cũng đúng, nhưng nói rằng nó là một công ty tư nhân cũng đúng nữa… Vì vậy, HSBC hoàn toàn có thể thay thế chính quyền để can thiệp vào một số vấn đề.

Thẩm Bí nhíu mày và nói: “Henry, tôi có thể hỗ trợ bạn một khoản tiền, nhưng bạn phải tuân theo quy tắc của thị trường… Bạn cần phải có đủ tài sản thế chấp.”

“Bạn không tin vào khả năng trả nợ của công ty chúng tôi à?” Henry Keswick có vẻ không hài lòng và hỏi.

“Đừng quên… Công ty chúng tôi cũng sở hữu rất nhiều tài sản ở nước ngoài.”

Thẩm Bí lắc đầu: “Những t

“Vậy thì hai con tàu chở dầu mà tôi vừa mua cũng đang mang lại lợi nhuận hàng triệu đô la mỗi tháng rồi, như vậy đã đủ chưa?” Henry Keswick tiếp tục nói.

Thẩm Bí cười và trả lời: “Henry, anh không biết à? Chính sách mới của HSBC là chúng tôi không chấp nhận việc thế chấp tàu thuyền nữa.”

“Không chấp nhận ư?” Henry Keswick ngạc nhiên một chút, rồi nói: “Thẩm Bí, trong những trường hợp khẩn cấp, đôi khi chúng ta không kịp thời thực hiện thủ tục thế chấp. Thành tích của công ty Yihao tại Hồng Kông chẳng phải có thể giúp chúng ta thực hiện giao dịch này một lần sao?”

“Xin lỗi, lần này chúng ta phải tuân theo quy tắc.” Thẩm Bí lắc đầu từ chối một cách nhẹ nhàng.

Henry Keswick lập tức hiểu ý của Thẩm Bí và hỏi: “Thẩm Bí, anh không muốn can thiệp vào việc này à?”

Thẩm Bí cười và nói: “Việc này vốn dĩ không liên quan gì đến tôi cả. Dù là anh hay Dương Văn Đông, tôi đều sẽ không giúp đỡ. Nhưng nếu có thế chấp, tôi hoàn toàn có thể cho vay – đó chỉ là một giao dịch kinh doanh bình thường mà thôi.”

“Được rồi, tôi hiểu rồi.” Henry Keswick đứng dậy và nói: “Về vấn đề thế chấp, tôi sẽ sắp xếp người đến thương lượng.”

Nhìn theo bóng dáng của Henry Keswick xa dần, Thẩm Bí cũng cảm thấy khá bất đắc dĩ. Thực ra, anh ta hoàn toàn có thể giúp đỡ công ty Yihao, nhưng điều đó sẽ khiến Dương Văn Đông tức giận. Mặc dù anh ta không sợ hãi đối thủ, nhưng việc vì công ty Yihao – một đối thủ thường xuyên xung đột với mình – mà làm như vậy thì không đáng lắm, cũng không cần thiết.

Tại trụ sở chính của Tập đoàn Hopewell,

Kỳ Đức Tôn đọc tờ báo gần đây và cười nói: “Không ngờ Dương Văn Đông lại có tham vọng lớn đến thế, trực tiếp tấn công vào Kowloon Tong.”

Một trợ lý nhắc nhở: “Thưa ngài, liệu chúng ta có nên lưu ý điều gì đó không ạ?”

“Yên tâm đi. Trước đây tôi đã cố gắng đẩy giá cổ phiếu của Hopewell lên cao; ngay cả khi bây giờ giá cổ phiếu đã giảm một nửa, Dương Văn Đông cũng sẽ không phải chi trả một khoản tiền lớn để mua lại Hopewell đâu.” Kỳ Đức Tôn hoàn toàn không lo lắng: “Có lẽ, nhờ vào cơ hội này, giá cổ phiếu trên sàn chứng khoán Hồng Kông sẽ tăng trở lại, và công việc kinh doanh của chúng ta cũng sẽ trở lại bình thường.”

Trợ lý suy nghĩ một chút rồi nói: “Đúng vậy. Nếu Dương Văn Đông thực sự có ý định đó, họ đã sớm hành động rồi. Điểm mạnh thực sự của Hopewell không phải là tài sản, mà chính là ngài đây.”

“Hahaha, đừng nói điều này ra ngoài nhé.” Kỳ Đức Tôn rõ ràng rất vui khi nghe câu này.

Trợ lý cười một cái và không nói thêm gì; anh biết rằng Kỳ Đức Tôn thích nghe những lời như vậy.

Tại Phủ Toàn quyền Hồng Kông, ông MacLehose đang đọc tờ báo tiếng Anh thì Tiểu bang trưởng Kita bước tới và nói: “Thưa Ngài Toàn quyền, phía Thẩm Bí đã từ chối việc hỗ trợ công ty Yee Wo.”

“Ừm, cũng dễ hiểu thôi… Thẩm Bí cũng không muốn dính líu vào chuyện này,” ông MacLehose cười nói.

Kita hỏi: “Nếu như Kowloon Warehouse thực sự bị Dương Văn Đông mua lại thì sao?”

“Cứ làm theo những gì cần thiết mà thôi,” ông MacLehose lắc đầu đáp. “Bây giờ chúng ta không thể vì tài sản của Yee Wo mà làm mất lòng toàn bộ cộng đồng người Hoa đâu. Hơn nữa, nếu chính Yee Wo không thể bảo vệ được tài sản của mình, thì đó cũng là do họ yếu kém mà thôi.”