Vào năm 1968, công ty của ông ấy chính thức bước vào thị trường Anh bằng cách mua lại tờ “The Sun” của Anh, và sau đó đã thoát khỏi tình trạng lỗ vốn để chuyển sang có lợi nhuận. Trong ngành truyền thông Anh, ông ấy cũng đã gặt hái được những thành tựu đáng kể.”

“Vốn của ông ấy có được đầu tư vào thị trường Mỹ không?” Dương Văn Đông hỏi.

Phương Tiên Minh trả lời: “Theo những thông tin tôi đã tìm hiểu, thì chưa có. Tuy nhiên, tôi nghe nói ông ấy thường xuyên sinh sống ở Mỹ, nên rất có thể thị trường Mỹ sẽ là mục tiêu tiếp theo của ông ấy.”

“Ừm, vậy công ty của ông ấy đã niêm yết trên sàn chứng khoán chưa?” Dương Văn Đông tiếp tục hỏi.

Phương Tiên Minh nói: “Chưa. Công ty của ông ấy vẫn là doanh nghiệp tư nhân và chưa bao giờ niêm yết trên sàn chứng khoán.”

Dương Văn Đông suy nghĩ một lúc rồi nói: “Được thôi. Về phần hoạt động kinh doanh của chúng ta tại Anh, chúng ta có thể thử hợp tác với công ty của ông ấy trước. Dù sao chúng ta cũng cần mở rộng thị trường Anh, vì vậy việc thiết lập mối quan hệ hợp tác từ sớm cũng không tổn hại gì.”

Thực ra, ngay cả khi công ty đó niêm yết trên sàn chứng khoán đi nữa, cũng không có ý nghĩa lớn lắm. Bởi vì trong tương lai, tỷ suất lợi nhuận từ các công ty truyền thông sẽ không cao; so với nhiều ngành kinh doanh có lợi nhuận lớn khác, ngành truyền thông vẫn còn kém xa.

Hơn nữa, ngay cả khi trở thành cổ đông lớn, thì khi Tập đoàn Truyền thông thực sự trở thành công cụ quan trọng trong chiến lược quốc gia của Mỹ, thì vốn đầu tư từ nước ngoài cũng không thể có ảnh hưởng đáng kể đối với một công ty mang tính chiến lược quốc gia như vậy.

Việc duy trì mối quan hệ tốt ngay bây giờ là điều quan trọng. Dù sao, trong tương lai, chúng ta cũng sẽ cần tiến hành các chiến dịch quảng bá sản phẩm trên phạm vi toàn cầu. Việc xây dựng mối quan hệ tốt với Tập đoàn Truyền thông khi họ vẫn còn yếu thì ít nhất cũng không gây hại gì.

Và Murdoch cũng cần kiếm tiền. Nếu trở thành khách hàng lớn của họ, có lẽ chúng ta cũng có thể ảnh hưởng đến một số vấn đề nhỏ, ít nhất là trong lĩnh vực kinh doanh của mình.

“Được thôi, Dương Sinh.” Phương Tiên Minh vội vàng đồng ý. Mặc dù ông ấy cũng không hiểu tại sao sếp lại đánh giá cao người này, nhưng ông ấy cũng không thể hỏi thêm.

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Hiện tại, về phía thị trường chứng khoán, ngoại trừ cổ phiếu của Kowloon Warehouse, chúng ta không nên đầu tư vào bất kỳ loại cổ phiếu nào khác. Hãy chờ lệnh của tôi. Theo

Chỉ là sự kiên nhẫn của quá nhiều nhà đầu tư và chủ nợ đã đạt đến giới hạn; hoặc có thể là do HSBC đã có kế hoạch cụ thể để loại bỏ Kỳ Đức Tôn một cách triệt để, nhưng cuối cùng vẫn không thành công. Nếu không, chỉ cần chờ thêm hai ba năm nữa, khi giá đất tăng vọt, họ cũng có thể trở lại đỉnh cao như ông Hòa Vượng… Nhưng lịch sử không cho phép chúng ta suy nghĩ “nếu như”.

Phương Tiên Minh nói: “Tôi hiểu rồi, Dương Sinh. Tôi đã bắt đầu sắp xếp cho nhiều người tiến hành mua dần cổ phiếu của Kowloon Warehouse, nhưng số cổ phiếu chúng ta nắm giữ quá nhiều, trong khi số cổ phiếu lưu thông lại quá ít. Việc mua vào của chúng ta khiến giá cổ phiếu của Kowloon Warehouse gần như không giảm, và lượng giao dịch cũng tăng lên. Trong tình huống này, việc này rất dễ bị phát hiện… Trừ khi chúng ta tạm thời dừng lại một thời gian, để giá cổ phiếu giảm xuống một chút.”

“Được thôi, cứ tự quyết định đi.” Dương Văn Đông không quá vội vàng, nói: “Hiện tại thì ưu thế đang nằm về phía chúng ta; càng mua được nhiều cổ phiếu trong lúc này thì càng tốt.”

Dù sức mạnh tổng thể của Tập đoàn Yee Ho có thể không bằng Từng Kinh vào những năm 50–60, nhưng họ vẫn còn một số nguồn lực nhất định. Vì vậy, Dương Văn Đông không muốn đối đầu trực tiếp với họ; càng sớm mua được nhiều cổ phiếu hơn, thì việc tiến hành chiến dịch mua lại sau này sẽ càng dễ dàng hơn. Nếu không, ngay cả trong giai đoạn khủng hoảng chứng khoán này, sự đối đầu giữa hai ông lớn cũng có thể làm tan biến hy vọng cuối cùng của vô số nhà đầu tư… Lúc đó, tình hình sẽ trở nên rất tồi tệ, và thiệt hại mà họ phải chịu cũng sẽ càng lớn.

“Được rồi, tôi biết phải làm thế nào.” Phương Tiên Minh mỉm cười đồng ý.

“Đùng đùng đùng…” Đúng lúc đó, cửa bên ngoài vang lên tiếng gõ. Dương Văn Đông ngẩng đầu lên và thấy là thư ký của mình.

A Ying bước vào và nói: “Dương Sinh, Henry Keswick của Tập đoàn Yee Ho mời bạn đến Khách Sạn Mandarin Oriental uống trà; bạn có thể tự đặt lịch thời gian cụ thể.”

“Henry Keswick lại mời tôi à?” Dương Văn Đông bỗng nhiên không hiểu tại sao. Lần trước, Yee Ho muốn mua lại công ty sản xuất sữa và muốn thuyết phục anh ta không can thiệp… Lần này thì lại vì lý do gì đây? Dù mục đích là gì đi nữa, lời mời này vẫn nên được chấp nhận. Vì vậy, anh ta nói: “Được thôi, thì ngày mai buổi chiều đi.”

“Được rồi, tôi sẽ liên hệ với họ ngay bây giờ.” A Ying nói xong rồi rời đi.

Dương Văn Đông quay sang Phương Tiên Minh và hỏi: “Bạn ngh

Phương Tiên Minh suy nghĩ một lúc rồi nói: “Tôi cũng không chắc lắm. Hiện tại, chúng ta gần như không có bất kỳ hoạt động kinh doanh nào lớn với Yee Ho. Trừ khi họ đã biết về việc chúng ta đang muốn mua lại Kowloon Harbour Estate… Nhưng tôi đã hành động rất thận trọng; tất cả các giao dịch đều được thực hiện thông qua những người nước ngoài, và ngay cả họ cũng không biết rõ mình đang làm gì.”

“Vậy thì chúng ta sẽ nói chuyện trực tiếp vào ngày mai đi.” Dương Văn Đông nói. “Dù họ biết đi nữa, thì cũng chỉ có thể đối đầu mà thôi.”

Anh ấy không quá lo ngại về mức độ thận trọng của Yee Ho. Trong lịch sử, khi Lý Gia Thành tiến hành chiến dịch M&A với Yee Ho, giá cổ phiếu của Kowloon Harbour Estate đã tăng vọt, thu hút sự chú ý của các chuyên gia phân tích thị trường chứng khoán và nhiều nhóm nhà đầu tư khác; họ đều đổ xô vào thị trường này.

Nhưng lúc đó, ban lãnh đạo cấp cao của Yee Ho lại không coi đây là vấn đề nghiêm trọng. Cho đến khi có người ước lượng rằng Lý Gia Thành đã sở hữu gần 20% cổ phiếu của Kowloon Harbour Estate, ban lãnh đạo Yee Ho mới vội vàng tìm đến HSBC để tìm cách giải quyết tình huống này.

Vào buổi chiều ngày hôm sau, Dương Văn Đông đến khách sạn Mandarin Oriental:

“Xin chào ông Henry Keswick,” Dương Văn Đông nói và bắt tay một cách lịch sự.

Henry Keswick cũng mỉm cười và bắt tay anh: “Chào bạn, Dương Sinh. Xin mời ngồi, tôi đã chuẩn bị cho bạn loại trà ngon từ đại lục.”

“Cảm ơn.” Dương Văn Đông ngồi xuống, uống một ngụm trà rồi ngay lập tức hỏi: “Ông Keswick, tôi không rõ tại sao ông lại mời tôi đến đây?”

Anh không muốn lãng phí quá nhiều thời gian. Dù sao thì, với tư cách là đối thủ của Yee Ho – một tập đoàn lớn có sự tham gia của vốn Anh – thì việc cố gắng mua lại các ngành công nghiệp trọng yếu thuộc sở hữu của họ chắc chắn sẽ gặp nhiều khó khăn.

Henry Keswick cười và nói: “Đúng vậy, Dương Sinh. Tập đoàn Yee Ho của tôi đang dự định đầu tư nhiều hơn vào lĩnh vực vận tải biển. Nhưng bạn cũng biết đấy, việc mua một con tàu hiện nay cần rất nhiều thời gian…

Vì vậy, chúng tôi muốn mua một con tàu dầu trọng tải 200.000 tấn từ bạn. Trước đây, có vẻ như bạn cũng quan tâm đến việc này, đúng không?”

“Mua tàu dầu?” Dương Văn Đông cười nhẹ và nói: “Lần trước khi tôi hỏi, phía bạn đã từ chối rồi đấy.”

Trước đó, khi Bao Ngọc Cang thông báo với Dương Văn Đông rằng công ty Yihé có ý định dùng các tòa nhà để đổi lấy tàu dầu, ông cũng đã sai người đi hỏi thăm, nhưng đã bị từ chối; có lẽ thực sự là Yihé không muốn giao dịch với Dương Văn Đông, lo ngại rằng tập đoàn Trường Hưng Bất Động Sản sẽ vượt qua công ty Chí Địa về quy mô.

Vì Yihé không muốn, Dương Văn Đông cũng không thể cứ tiếp tục áp đặt; dù sao thì tàu dầu vẫn có thể mang lại lợi nhuận trong vài năm nữa, còn các tòa nhà ở Hồng Kông sau này vẫn có cơ hội được mua lại, thậm chí có thể mua trọn công ty Chí Địa trong tương lai.

Không ngờ hôm nay, Yihé lại đề cập đến chuyện này một lần nữa, và thậm chí còn muốn quay lại với đề nghị ban đầu của mình.

Henry Keswick cười nói: “Thời gian đã thay đổi, bất kỳ cá nhân hay công ty nào cũng sẽ đưa ra những quyết định khác nhau; Dương Sinh chắc hẳn hiểu điều này.”

“Đúng là thời gian đã thay đổi, nền kinh tế Hồng Kông hiện nay không mấy tốt đâu… Vào lúc này, tôi thấy việc kinh doanh với tàu dầu – thứ luôn có thể mang lại lợi nhuận – mới là lựa chọn hợp lý hơn,” Dương Văn Đông nói một cách nhẹ nhàng. Henry Keswick đáp: “Vậy thì giờ đây, quan điểm của chúng ta cũng giống nhau rồi… Nhưng Dương Sinh không muốn nghe xem chúng tôi đưa ra mức giá bao nhiêu sao? Dù là kinh doanh kiếm lời đến đâu, cũng phải có một mức giá cụ thể chứ?”

“Được thôi, anh cứ nói trước đi.” Dương Văn Đông không từ chối; ông thực sự rất mong muốn thực hiện thương vụ này.

Henry Keswick nói: “Tôi muốn dùng hai tòa nhà Starlight Building và Royal Mansion để đổi lấy Dương Sinh.”

“Ông Keswick, ông coi tôi là kẻ ngốc à? Hai tòa nhà của ông, mặc dù vị trí khá tốt, nhưng đều không nằm ở khu trung tâm thành phố… Làm sao có thể so sánh được với một con tàu dầu trọng tải 200.000 tấn chứ?” Dương Văn Đông phản bác.

Starlight Building nằm ở Tsim Sha Tsui, còn Royal Mansion ở Causeway Bay; chỉ riêng về vị trí thì cả hai tòa nhà đều rất tốt… Nhưng so với một số tòa nhà ở khu trung tâm, chúng vẫn còn kém hơn một chút. Hơn nữa, vào thời điểm này, giá nhà ở Hồng Kông vẫn còn xa mới đạt đỉnh cao, trong khi tàu dầu hiện nay đang mang lại lợi nhuận cực kỳ lớn… Vì vậy, ông tự nhiên sẽ cố gắng tìm một thương vụ có lợi nhất cho mình.

Henry Keswick cười nói: “Ha ha, tôi vẫn chưa nói hết đâu… Phần còn lại, tôi sẽ dùng tiền mặt hoặc một số bất động sản nhỏ khác để bổ sung vào thỏa thuận… Chúng ta có thể thương lượng thêm…

“Thương vụ này hoàn toàn có thể.” Dương Văn Đông gật đầu nói: “Nhưng tại sao không chọn mua những tòa nhà ở khu trung tâm thành phố? Như vậy giá cả sẽ ngang bằng hơn chứ?”

“Các tài sản của chúng tôi ở khu trung tâm không nằm trong phạm vi thương vụ lần này.” Henry Keswick dừng lại một chút rồi tiếp tục: “Thực ra, các tài sản ở khu Tông Lỗ Văn, Tiêm Sa Châu hay Kim Chung cũng không kém gì những tài sản ở khu trung tâm đâu.”

Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi nói: “Ông Keswick, sao chúng ta không mở rộng thương vụ một chút nhỉ? Tôi có thể đề nghị đổi cho ông hai con tàu dầu trọng tải 200.000 tấn; đối với các loại tàu dầu khác, chúng ta vẫn có thể thương lượng được, thế nào?”

“Hai con tàu à?” Henry Keswick biến sắc, rồi nói: “Dương Sinh, thương vụ này lớn hơn tôi dự đoán, và tôi cũng không chuẩn bị sẵn nhiều tòa nhà để đổi lấy một con tàu như vậy.”

Dưới sự quản lý của công ty bất động sản, thực sự còn rất nhiều tòa nhà; ngay cả những tòa nhà nằm ngoài khu trung tâm cũng là những tài sản chất lượng cao. Việc đổi hai tòa nhà để lấy một con tàu dầu là điều có thể xem xét; nhưng nếu số lượng tài sản đổi lấy quá nhiều, thì chắc chắn sẽ khiến ông do dự.

Dương Văn Đông cười nói: “Không nhất thiết phải là tòa nhà đâu; một số khu đất hoặc các loại tài sản kinh doanh khác cũng có thể được xem xét.”

“Tôi cần phải thảo luận với ban lãnh đạo trước đã.” Henry Keswick không đồng ý ngay lập tức.

“Được thôi, không cần vội vàng đâu.” Dương Văn Đông gật đầu: “Về chi tiết thương vụ, tôi sẽ để bộ phận bất động sản Trường Hưng đàm phán với các bạn.”

Hiện tại thực sự không phải là thời điểm thích hợp để giao dịch bất động sản; tuy nhiên, với vị trí vô cùng thuận lợi như vậy, thì không cần phải suy nghĩ quá nhiều. Dù sao thì, những tòa nhà này cũng hiếm khi được bán ra theo toàn bộ; xét về lâu dài, mức giảm giá vào năm sau cũng không đáng kể đâu.

Quan trọng nhất là, chưa đầy một năm nữa thì cuộc khủng hoảng dầu mỏ sẽ bùng nổ; nếu Trung Đông ngừng cung cấp dầu mỏ cho châu Âu và Mỹ, giá trị của các con tàu dầu chắc chắn sẽ giảm mạnh. Mặc dù vẫn có thể kiếm lời từ việc kinh doanh tàu dầu, nhưng đến lúc đó, việc đổi những con tàu dầu đó lấy bất động sản ở Hồng Kông sẽ không còn mang lại lợi ích như bây giờ nữa.

“Được thôi.” Henry Keswick cười nói.

Hai bên chỉ cần hoàn thành việc thảo luận về ý định giao dịch; những chi tiết còn lại sẽ

Trịnh Chí Kiệt nói một cách vui mừng: “Vị trí của cả Khu phức hợp Starlight và Tòa nhà Hoàng gia đều rất tốt, diện tích cũng trên 200.000 feet vuông. Nếu có thể sở hữu chúng, đối với công ty bất động sản Trường Thịnh của tôi mà nói, đây quả là một thương vụ lớn.”

“Tất nhiên rồi, dù sao đó cũng là một con tàu chở dầu trọng tải 200.000 tấn được đổi lấy mà.” Dương Văn Đông cười nói: “Hiện nay, nhu cầu vận chuyển dầu mỏ và các sản phẩm dầu đã chế biến trên toàn thế giới rất cao; chi phí vận chuyển mỗi lần thậm chí còn cao hơn cả giá trị dầu trên tàu. Nhìn bề ngoài thì mọi người đều không thiệt.”

Tàu chở dầu không chỉ dùng để vận chuyển dầu mỏ mà còn các sản phẩm dầu đã được chế biến như xăng, diesel, nhiên liệu hàng không hay các loại dầu khác nữa… Bởi vì không phải tất cả các quốc gia đều có khả năng chế biến dầu mỏ; số lượng các quốc gia có khả năng này trên toàn thế giới luôn rất ít, và trong thời đại hiện nay, chủ yếu chỉ có các nước Châu Âu, Mỹ, Nhật Bản mới có khả năng đó. Điều đó có nghĩa là các loại dầu cần được vận chuyển từ các quốc gia sản xuất dầu như Trung Đông sang các nước chế biến dầu như Châu Âu, Mỹ; khi trở lại, chúng cũng có thể mang theo các sản phẩm dầu đã chế biến đến các quốc gia khác. Nói chung, các tàu này sẽ đi theo các dòng hải lưu trên toàn thế giới, dừng lại tại những nơi có nhu cầu, và khả năng kiếm tiền của chúng thực sự rất lớn.

Trịnh Ngọc Hoa cũng tiếc nuối nói: “Đúng vậy, mỗi chuyến đi của một con tàu chở dầu trọng tải 200.000 tấn đều mang lại lợi nhuận hơn một triệu đô la Mỹ; so với giá nhà hoặc tiền thuê nhà ở Hồng Kông hiện nay, số tiền đó thật sự không thể so sánh được.”

“Không thể so sánh được đâu, nhưng tôi không mấy lạc quan về tương lai của ngành vận tải biển, đặc biệt là ngành dầu mỏ.” Dương Văn Đông lắc đầu nói: “Vùng kênh đào Suez vẫn luôn là một yếu tố bất ổn; ngân hàng HSBC cũng bắt đầu hạn chế việc cung cấp vốn cho ngành vận tải biển. Vì vậy, ngoại trừ con tàu này, những con tàu chở dầu khác nếu có thể bán được với mức giá hợp lý, thì cũng ok; ngay cả việc thanh toán bằng tiền mặt cũng được.”

Sau cuộc khủng hoảng dầu mỏ đầu tiên, ngành vận tải bằng tàu chở dầu đã gặp nhiều khó khăn; mặc dù vẫn còn lợi nhuận, nhưng không còn là lợi nhuận khổng lồ nữa. Vì vậy, nếu có thể bán đi, thì hãy làm ngay khi thị trường đang tốt; sau đó có thể đầu tư vào lĩnh vực bất động sản ở Hồng Kông hoặc những lĩnh vực khác có tiềm năng

“Thì cũng không cần thiết đâu, chúng ta vẫn sẽ tiếp tục vận hành các tàu chở container.” Dương Văn Đông cười nói: “Nhưng hiện tại thì chưa cần mua tàu mới; đợi đến khi giá tàu trở lại mức bình thường thì chúng ta sẽ tiến hành mua sắm.”

Kênh Đào Suez đã bị đóng cửa vào năm 1967, và sự tăng trưởng kinh tế toàn cầu nhanh chóng đã khiến giá cả tàu thuyền tăng vọt trong những năm sau đó;

Bây giờ cũng đã đến lúc cuối cùng rồi, Dương Văn Đông tự nhiên cũng cần phải tận dụng cơ hội này để bán đi những con tàu dầu hiện không mang lại nhiều lợi nhuận nhưng lại đang có lãi suất cao, trong khi ngành vận tải container là lĩnh vực cần được duy trì lâu dài, bởi vì trong tương lai đây chắc chắn sẽ là một nhu cầu thiết yếu. Nhưng hiện tại, khi giá tàu đang quá cao, thì không thể đi mua tàu từ các xưởng đóng tàu được;

Hiện tại, ngành vận tải chỉ cần duy trì ổn định là được; vài năm nữa sẽ còn xuất hiện những khủng hoảng vận tải biển nghiêm trọng nữa. Nếu không phải vì ông biết rằng chỉ cần nắm bắt được thị trường nội địa thì vẫn có cơ hội giữ vững công việc kinh doanh, thì có lẽ ông đã quyết định bán hết cả tàu thuyền lẫn công ty vận tải của mình rồi;

Tất nhiên, các đơn đặt hàng tàu thuyền cũng là một loại ảnh hưởng quan trọng; trong tương lai, miễn là không thua lỗ, thì vẫn có thể tiếp tục vận hành được. Thời kỳ vàng son của ngành vận tải thực ra chỉ kéo dài trong vài năm này mà thôi; sau này, khi số lượng tàu thuyền tăng lên, trừ khi gặp phải những tình huống đặc biệt, lợi nhuận của ngành này cũng chỉ ở mức trung bình mà thôi.

“Được rồi, Dương Sinh.” Trịnh Ngọc Hoa thở phào nhẹ nhõm trong lòng.

Dương Văn Đông lại nhìn sang Trịnh Chí Kiệt và nói: “Lão Trịnh, bây giờ giá cổ phiếu đang giảm mạnh, giá đất cũng vậy, chỉ là mức giảm không bằng giá cổ phiếu thôi. Bạn cũng nên tận dụng cơ hội này để thương lượng với các nhà đầu tư bất động sản cho kỹ; ngoài căn hộ Starlight và Tòa nhà Hoàng gia, tốt nhất là hãy thuê thêm một tòa nhà nữa về cho tôi.”