Và khi đã đạt đến một quy mô nhất định, vốn của ông ta cũng sẽ được đưa ra khỏi Hồng Kông; lĩnh vực bất động sản và cơ sở hạ tầng cũng sẽ được chuyển trọng tâm sang đại lục và Đông Nam Á. Bất động sản ở Hồng Kông chỉ là một phần nhỏ trong kế hoạch kinh doanh của ông ta mà thôi.

Nhưng bản chất của việc này là đối đầu với tất cả các nguồn vốn hiện có; ngay cả Dương Văn Đông cũng không thể làm được điều đó. Thậm chí, trong tương lai, chính phủ đại lục cũng đã đề xuất những giải pháp tương tự để giải quyết vấn đề nhà ở ở Hồng Kông, nhưng lại bị các nhà phát triển bất động sản ở đây phản đối, và cuối cùng mọi chuyện cũng không đi đến đâu cả.

Là một phần của nguồn vốn bất động sản, ông ta cũng không cần thiết phải đối đầu với tất cả mọi nguồn vốn đó. Nhưng nếu thúc đẩy kế hoạch này một cách hợp lý, thì ít nhất cũng có thể giúp những người nghèo nhất có được những căn nhà ở có phẩm giá, và giúp Hồng Kông trong tương lai không còn hiện tượng “nhà ổ chuột” nữa, thì đó cũng đã là điều rất tốt rồi.

Luôn luôn sẽ có sự chênh lệch về điều kiện sống giữa người này và người khác; miễn là không quá tồi tệ thì cũng ổn thôi.

Thậm chí trong tương lai, khi ông ta sở hữu những ngành công nghiệp lớn, ông ta cũng có thể xây dựng các nhà máy ở những khu vực ở New Territories có nhiều đất nhưng giá trị thấp, sau đó xây dựng nhà ở với diện tích vừa phải gần đó. Điều này sẽ là một giải pháp tốt cho tầng lớp trung và thấp cấp ở Hồng Kông, và chính tập đoàn của ông ta cũng có thể thu được lợi ích từ đó. Như vậy thì mới thật sự là hoàn hảo.

Có lẽ dù làm thế nào đi nữa, cũng không thể giúp đỡ được tất cả mọi người, nhưng nếu có thể giúp đỡ được một phần lớn, hay ít nhất là một phần nhỏ, thì cũng đã đủ rồi.

Sau khi trở về nhà, Dương Văn Đông đã kể cho Tô Y Y nghe về những gì Từng Kinh đã đề xuất.

“Mỗi người đều có nhà ở? Ông thống đốc mới này thật sự có tham vọng lớn đấy… Nếu xây được vài trăm nghìn căn nhà, thì thực sự mọi người đều sẽ có chỗ ở.” Tô Y Y thốt lên.

Với kinh nghiệm sống trong những khu ổ chuột cùng với Dương Văn Đông và Từng Kinh, cô ấy cũng hiểu rõ rằng việc sống trong điều kiện tồi tệ là như thế nào. Dù so với trước đây, điều kiện sống hiện nay đã tốt hơn nhiều, nhưng vẫn có rất nhiều người phải sống trong cảnh khó khăn.

Dương Văn Đông lắc đầu và nói: “Không thể nào đâu… Chỉ cần xây được

Một điều nữa là, ngay cả khi làm như vậy, cũng rất khó để đảm bảo sự công bằng tuyệt đối; thậm chí còn có một số trường hợp kết hợp giữa chính trị và kinh doanh, những người cố gắng lợi dụng tình hình này để thu lợi riêng.

“Ừm, vậy anh có ý định tham gia không?” Tô Y Y hỏi.

“Với loại việc này, tôi không có quyền quyết định, cũng không có thẩm quyền đó; thậm chí nếu tham gia vào, cũng chẳng mang lại lợi ích gì cho tôi,” Dương Văn Đông lắc đầu nói. “Nhưng tôi dự định sẽ để Công ty Xây dựng Kim Môn tham gia vào việc đấu thầu các dự án nhà ở xã hội.

Thứ nhất, điều này có thể đảm bảo chất lượng; thứ hai, nó sẽ khiến các kiến trúc sư của Kim Môn chăm chỉ hơn trong công việc thiết kế, để tìm ra cách sử dụng ngân sách và diện tích tối thiểu nhất để tạo ra những căn nhà phù hợp hơn cho cuộc sống hàng ngày.”

Trong ngành xây dựng và trang trí, việc thiết kế các căn hộ lớn hoặc biệt thự thực sự rất đơn giản; miễn là chúng đủ sang trọng là được, bởi vì diện tích của chúng rất lớn. Còn đối với những căn hộ có diện tích nhỏ, việc thiết kế tốt mới thực sự là một thách thức đòi hỏi sự tỉ mỉ và tài năng cao. Trong kiếp trước, ở Hồng Kông, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã thiết kế những căn hộ chỉ khoảng hai ba mươi mét vuông mà vẫn có đầy đủ tiện nghi như bếp nấu, phòng tắm, phòng khách và phòng ngủ; đó thực sự là đỉnh cao của thiết kế nhà ở con người, điều mà ở đại lục thì hoàn toàn không thể làm được.

Nếu để Công ty Xây dựng Kim Môn tham gia vào việc này, họ cũng có thể kiếm được một chút lợi nhuận; hoặc ít nhất, ngay cả khi không có lợi nhuận, thì hoạt động này cũng có thể giúp nuôi sống nhiều người. Và nếu các kiến trúc sư của họ chăm chỉ hơn, điều đó cũng sẽ giúp ích rất nhiều cho những người sẽ được ở trong những căn nhà xã hội này sau này.”

Tô Y Y gật đầu nói: “Ừm, cũng tốt đấy.”

“Thực ra, khi trở về từ Phủ Thống đốc Hồng Kông, tôi cũng có một ý tưởng,” Dương Văn Đông bỗng nhiên nói. “Nếu tôi đầu tư xây dựng một số căn hộ có chất lượng tốt hơn một chút so với nhà ở xã hội, rồi dùng chúng để cho thuê, có lẽ đó cũng sẽ là một ý tưởng kinh doanh tốt.”

Tô Y Y tò mò hỏi: “Trên thị trường hiện nay đã có rất nhiều căn hộ cho thuê rồi; điểm khác biệt ở đâu?”

“Vẫn là có sự khác biệt đấy. Những căn hộ cho thuê trên thị trường hiện nay thường rải rác, các tiện nghi đi kèm rất kém, khiến chi phí sinh hoạt của người thuê tăng lên một

“Cũng có thể tiết kiệm thời gian phải không?”

Rất nhiều công nhân hay nhân viên phục vụ phải làm việc trong thời gian rất dài; khi trở về nhà lại còn phải mua thực phẩm và nấu ăn, điều này tiêu tốn rất nhiều sức lực và thời gian. Tuy nhiên, ăn ngoài thì giá quá đắt, đây luôn là vấn đề khiến nhiều người phiền lòng.

“Cũng có thể, thời gian quả thật rất quan trọng.” Dương Văn Đông đồng ý: “Nhưng tôi chỉ nghĩ thôi; thực ra đó cũng chỉ là một kinh doanh nhỏ. Sau này nếu có cơ hội, tôi sẽ thảo luận với ông Trịnh xem sao. Quan trọng nhất vẫn là chiến lược của chính quyền Hồng Kông.”

Thực ra, điều này cũng không quá quan trọng; nếu có lợi nhuận thì thử xem, còn không thì thôi. Dù sao đi nữa, ngay cả những căn hộ được chính quyền Hồng Kông hỗ trợ cũng chỉ nhằm mục đích giúp đỡ những người nghèo khó nhất – đó là trách nhiệm của chính phủ. Dương Văn Đông sẽ không tham gia vào việc này. Nếu anh ta thực sự tham gia, điều đó có thể khiến chính quyền Hồng Kông tránh né trách nhiệm của mình và gây tổn thương cho các doanh nghiệp bất động sản khác. Mặc dù anh ta không sợ hãi, nhưng cũng không cần thiết phải làm vậy.

Quan trọng nhất là, nhiều người cuối cùng vẫn không đủ khả năng mua nhà; việc sống trong điều kiện tồi tệ cũng là do chính họ tự gây ra. Vào cuối những năm 90, kế hoạch 85.000 đã được triển khai, nhưng những nhóm người có thể hưởng lợi từ kế hoạch này, những người có thể mua nhà với giá thấp trong tương lai, lại không đứng ra ủng hộ chính quyền Hồng Kông, dẫn đến việc kế hoạch hỗ trợ nhà ở bị ngừng lại, và từ đó giá nhà ở Hồng Kông không bao giờ giảm xuống nữa. Điều này chỉ có thể được coi là họ không tự tìm cách thu lợi cho bản thân, mà luôn mong đợi người khác giành lợi trước rồi mới hưởng lợi sau… Đó chỉ là ảo tưởng mà thôi. Ngày hôm sau, Dương Văn Đông cũng đã nói chuyện về việc này với Trịnh Chí Kiệt, đề nghị họ tiến hành khảo sát thị trường để xem liệu có thể triển khai loại hình kinh doanh cho thuê này hay không; đồng thời cũng có thể tìm mua một số mảnh đất mang lại lợi nhuận ổn định lâu dài, coi như là hai trong một.

Sau đó, anh ta không quá quan tâm đến vấn đề này nữa. Hiện tại, thị trường chính của Tập đoàn Trường Hưng vẫn nằm ở nước ngoài; chỉ một vài thương vụ mua bán tại Hồng Kông mới khiến Dương Văn Đông quan tâm đến một chút mà thôi.

Vào cuối tháng 3, Intel của Mỹ lại một lần nữa đạt được thành tựu mới khi họ nghiên cứu ra một loại chip mới, được đặt tên là chip 8008.

“Đúng vậy, đây là loại chip 8 bit, sức mạnh tính toán của nó mạnh hơn rất nhiều so với chip 4004 trước đây,” Gordon Moore cười nói. “Khi sức mạnh tính toán của chip được cải thiện, nó sẽ mang lại nhiều lợi ích trong nhiều lĩnh vực ứng dụng. Tôi nghĩ rằng không lâu nữa, chúng ta sẽ chứng kiến thời đại của những con chip điện tử mới, những con chip có khả năng kiểm soát mọi thứ.”

“Đây quả thật là tin tốt,” Dương Văn Đông hỏi tiếp. “Vậy thì trò chơi của tôi có cần phải thay đổi chip không?”

Trước đây, chiếc máy chơi game 【Bàn Bóng】 của anh ấy sử dụng chip 4004 – lúc đó đó là một trong những loại chip tiên tiến nhất. Không ngờ chỉ sau hơn nửa năm, nó đã trở nên lỗi thời.

Tin tức mới nhất sẽ được đăng đầu tiên trên trang web sách số 69!

Nhưng điều này cũng là bình thường; ngành công nghiệp điện tử luôn phát triển không ngừng. Ngay cả những chiếc smartphone hiện đại sau vài thập kỷ, các công ty sản xuất chip như Qualcomm cũng thường xuyên cập nhật chip flagship hàng năm, còn những chip không thuộc series flagship thì có thể được thay đổi hai ba lần mỗi năm.

Moore lắc đầu và nói: “Không cần thiết đâu. Ngay cả khi sau này các bạn muốn phát triển những trò chơi mới, vẫn có thể sử dụng chip 4004 được. Cấu trúc thiết kế ban đầu của các bạn đều dựa trên chip 4004; kể cả những người từ Hồng Kông được cử đến đây, họ cũng đều học theo kiến thức này. Nếu thay đổi sang chip 8 bit, tất cả các kiến thức hiện có đều sẽ phải được học lại, và chi phí cho việc đó sẽ rất cao. Thực ra, không chỉ trong ngành công nghiệp điện tử mà còn nhiều sản phẩm khác nữa; những sản phẩm đã sử dụng chip 4 bit thì gần như không cần phải thay đổi, chỉ có một số sản phẩm mới mới có thể sử dụng chip 8 bit tùy theo nhu cầu.”

Trong bộ phận thiết kế của Intel, cũng có một số người Hoa từ Hồng Kông đến đây. Nhưng họ không học cách thiết kế chip, mà học cách sử dụng chip, cách phát triển các ứng dụng dựa trên những chip hiện có… Điều này giống như việc Intel là một công ty sản xuất ô tô, còn những người này thì trước đây đã học cách sửa chữa và lái xe.

Dương Văn Đông lại hỏi: “Vậy nếu sau này, trò chơi của tôi yêu cầu chip có thông số cao hơn thì sao? Những chip ra đời quá sớm có lẽ sẽ không phù hợp phải không?”

“Nếu yêu cầu cao, thì có lẽ bạn sẽ phải thay đổi chip. Đó là điều không thể tránh khỏi,” Gordon nhún vai và nói. “Chẳng lẽ bạn đang chuẩn bị phát triển một trò chơi mới à? Tôi nghe nói rằng 【Bàn Bóng】 rất phổ biến ở các quán bar ở Mỹ.”

“Thành tích của 【Bàn Bóng】 quả thật khá tốt,” Dương Văn Đông cười nói. “Tôi cũng đang chuẩn bị phát triển một trò chơi mới.”

Đối với __

Ban đầu, Glory đã cho đặt những chiếc máy game arcade miễn phí trong các quán bar, nhưng khi chủ quán bar nhận thấy lợi nhuận mà chúng mang lại, họ cũng bắt đầu có ý định mua chúng, từ đó kích thích sự phát triển của toàn bộ chuỗi công nghiệp này. Vì vậy, Glory tập trung hoàn toàn vào việc sản xuất máy game arcade, và phần lợi nhuận thu được sau đó đều thuộc về các quán bar.

Trong vòng hơn nửa năm, hơn 4.000 chiếc máy game arcade 【Bóng Bàn】 đã được bán ra thị trường. Con số này có vẻ không lớn, nhưng xét đến thực tế là đây mới chỉ là những sản phẩm mới được tung ra thị trường, và trong thời đại chưa có internet, việc giúp bất kỳ một sản phẩm nào trở nên phổ biến là điều rất khó khăn; cần rất nhiều thời gian mới có thể thành công. Nhưng so với hiện tại, thành tích này đã rất ấn tượng rồi. Về mặt lợi nhuận, doanh thu từ máy game arcade thậm chí còn vượt qua cả ngành công nghiệp TV của Glory.

Mặc dù 【Bóng Bàn】 vẫn có thể tiếp tục mang lại lợi nhuận và mở rộng thị trường, nhưng để thực sự mở rộng thị trường máy game arcade, chỉ có một trò chơi là chưa đủ. Dù trò chơi đó có thú vị đến đâu, ngay cả Mario trong tương lai, cũng không phải ai cũng thích. Nếu muốn phát triển thị trường một cách rộng lớn, thì cần phải có nhiều trò chơi khác nhau.

“Là trò chơi gì vậy?” Gordon Moore cũng bắt đầu quan tâm; thực ra anh ấy cũng rất thích chơi 【Bóng Bàn】.

Dương Văn Đông trả lời: “Đó là một trò chơi tương tự như bóng bàn, nhưng có độ phức tạp cao hơn. Tôi gọi nó là **‘Space Race’**.”