Sau này, mọi chuyện sẽ phụ thuộc vào phản hồi của từng quán bar. Nếu doanh số kinh doanh tốt, thì chúng ta có thể bán những máy game arcade cho họ. Đồng thời, với thành tích này, chúng ta cũng sẽ dễ dàng thuyết phục các quán bar khác ở những nơi khác, hoặc các đại lý phân phối đứng sau những quán bar này. Dù sao thì trên toàn nước Mỹ có hàng chục ngàn quán bar; việc Hà Sinh liên lạc từng quán một là điều không thực tế. Chúng ta chỉ có thể thông qua nhiều người trung gian để giao tiếp mà thôi.

Thậm chí, khi quy mô kinh doanh phát triển lớn hơn và trở thành một ngành công nghiệp đáng kể, sẽ xuất hiện các đại lý phân phối ở các cấp độ khác nhau, như cấp bang, thành phố, quận… Đây cũng là mô hình bình thường mà Hà Sinh mong muốn.

Mặt khác, bộ phim “Long Zheng Hu Dou: Jie Tou Feng Bao” đã được chiếu hơn một tuần rồi. Nhờ vào nguồn lực phân phối của 20th Century Fox, cùng với phản hồi tích cực từ khách hàng trong những ngày đầu, số rạp chiếu phim tăng lên ngày càng nhiều. Doanh thu phòng vé trong tuần đầu tiên đã vượt qua con số 8,2 triệu đô la Mỹ.

Sau khi nhận được số liệu thống kê, Phó Tổng Giám đốc của 20th Century Fox, ông George, đã ngay lập tức đến Khách Sạn Intercontinental nơi Dương Văn Đông đang ở. Thấy Dương Văn Đông đang chơi bóng bàn, ông George cười nói: “Arayc, trình độ chơi bóng bàn của anh thật không tồi chút nào.”

“Chỉ là ở mức nghiệp dư thôi; môn thể thao này khá đơn giản,” Dương Văn Đông cười đáp.

Người này luôn cần phải vận động để rèn luyện sức khỏe. Trong những năm đầu, Dương Văn Đông thường xuyên chạy bộ, nhưng vấn đề là chạy bộ quá nhiều dễ gây tổn thương đến đầu gối, và quá trình chạy bộ lại rất nhàm chán – phải chạy liên tục suốt một giờ trời thật là không thú vị chút nào.

Còn các môn thể thao đối kháng như bóng rổ hay bóng đá thì cần nhiều người tham gia; mặc dù tìm những người này khá dễ dàng, nhưng với danh tính của mình, họ cũng không dám hợp tác quá mức.

So với đó, các môn thể thao hai người như bóng bàn hay bóng bầu dục lại tiện lợi hơn nhiều – vừa thú vị, vừa giúp rèn luyện sức khỏe, và cường độ cũng không quá cao, chỉ cần đủ để đảm bảo hoạt động tim phổi là được.

Tất nhiên, bơi lội hay leo núi cũng là những lựa chọn tốt, nhưng những môn này lại bị hạn chế bởi điều kiện tự nhiên; không thể tự ý tham gia được.

George cười nói: “Đó cũng là những lựa chọn tốt đấy. Nếu có cơ hội, chúng ta cũng có thể cùng nhau luyện tập.”

“Bây giờ không được à?” Dương Văn Đông giơ vợt lên hỏi. “Có chuyện gì vậy?”

George lắc đầu: “Không,

“Doanh thu phòng bán vé trong tuần đầu tiên của bộ phim đứng đầu là bao nhiêu?” Dương Văn Đông hỏi lại.

George trả lời: “Bộ phim đứng đầu là ‘Người chơi violin trên mái nhà’, doanh thu phòng bán vé trong tuần đầu tiên là 10,7 triệu đô la Mỹ, tổng doanh thu khoảng hơn 50 triệu đô la.”

Dương Văn Đông nói: “Vậy theo tỷ lệ này, doanh thu phòng bán vé của bộ phim chúng ta có thể đạt tới 40 triệu đô la Mỹ phải không?”

40 triệu đô la Mỹ có vẻ không phải là con số lớn so với thành tích doanh thu phòng bán vé của các bộ phim trong kiếp trước, nhưng đây là vào đầu những năm 70, khi đồng đô la Mỹ còn rất giá trị và sức mua mạnh mẽ; ví dụ, chi phí xây dựng hai tầng cao cấp của Tòa tháp Đôi Thế giới đang được hoàn thiện chỉ là 700 triệu đô la Mỹ, một chiếc Boeing 737 cũng chỉ có giá khoảng năm sáu triệu đô la Mỹ; tòa nhà cao nhất đang được xây dựng ở Hồng Kông – Tòa nhà Hoan Lạc – cũng chỉ có giá 150 triệu đô la Hồng Kông (tương đương 30 triệu đô la Mỹ).

George đáp: “Đúng vậy, ít nhất cũng phải đạt được con số đó. Lễ Giáng sinh sắp đến rồi, lúc đó lượng khán giả đi xem phim có thể sẽ càng tăng. Vì vậy, tôi dự định sử dụng khoảng 300.000 đô la Mỹ để quảng cáo trên các đài truyền hình ở Mỹ; nếu quảng cáo được thực hiện tốt, chắc chắn sẽ thu hút được nhiều khán giả hơn.”

“Được, tôi đồng ý,” Dương Văn Đông nói. “Nhưng cần phải tập trung quảng cáo cho Lý Tiểu Long.”

300.000 đô la Mỹ không phải là số tiền lớn; việc quảng bá phim là điều cần thiết trong kinh doanh, và chắc chắn sẽ được bù đắp lại thông qua doanh thu phòng bán vé sau này. Đối với anh ta, điều quan trọng nhất vẫn là giúp Lý Tiểu Long trở nên nổi tiếng; mọi sự tăng thêm về danh tiếng đều sẽ mang lại lợi ích lớn cho kế hoạch tiến vào thị trường bán lẻ Mỹ của anh ta.

George cười và đồng ý: “Tất nhiên rồi. Thực ra, mặc dù bộ phim này có hai nhân vật chính, nhưng trọng tâm vẫn nằm ở Lý Tiểu Long.”

Trước khi bắt đầu quay phim, để đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ và nhằm tận dụng uy tín của cả hai bên trong quá trình đàm phán, hãng 20th Century Fox đã mời một nam diễn viên da trắng trẻ tuổi nổi tiếng ở Mỹ để tham gia quảng cáo; tuy nhiên, sau khi bộ phim được công chiếu, phản hồi từ khán giả đều cho thấy họ đi xem phim chủ yếu vì Lý Tiểu Long, còn những nhân vật khác thì chỉ ở mức tạm ổn mà thôi. Bộ phim này thuộc thể loại phim võ thuật; khán giả mua vé xem phim chủ yếu là để xem những cảnh đánh nhau, chứ đâu phải để xem ai đẹp trai hay

Người xem những bộ phim này chủ yếu là nam giới; việc có một nữ diễn viên xinh đẹp có lẽ sẽ thu hút khán giả hơn nhiều.

Tuy nhiên, dù bộ phim này có nữ chính, nhân vật này chỉ đang chờ được cứu rỗi thôi; trong suốt 90 phút của bộ phim, cô ấy gần như không xuất hiện trên màn ảnh.

“Ừm, vậy thì cũng tốt.” Dương Văn Đông cười và nói rằng điều này nằm trong dự đoán của anh ta.

George hỏi: “Arayc, sao chúng ta không thảo luận về việc hợp tác sản xuất bộ phim tiếp theo? Hôm nay không cần phải đưa ra quyết định cuối cùng, nhưng chúng ta có thể thống nhất ý định hợp tác trước, ông nghĩ sao?”

Dương Văn Đông lắc đầu và nói: “Thôi, hãy đợi đến khi doanh thu từ bộ phim được công bố rõ ràng đã. Tôi sẽ không ở Mỹ lâu đâu, Bruce cũng vậy; chúng tôi sẽ trở về Hồng Kông trong vài ngày nữa. Còn các bạn ở đây thì chuẩn bị đón Giáng Sinh rồi đấy, vậy thì hãy đợi sau Giáng Sinh mới bàn về những việc tiếp theo.”

Những con chim tốt luôn chọn những cái cây tốt để đậu; bây giờ, giá trị của bộ phim Lý Tiểu Long đã được chứng minh trước mặt Hollywood, vì vậy chắc chắn sẽ không ai từ chối hợp tác đâu. 20th Century Fox không còn là lựa chọn duy nhất nữa.

Mặc dù thời gian rất quý giá, nhưng cũng không cần phải quyết định ngay trong vòng một hoặc hai tháng.

“Được thôi.” George hiểu rõ suy nghĩ của Dương Văn Đông; đây cũng là điều bình thường. Nếu họ ở vị trí đó, họ cũng sẽ làm tương tự. Anh nói: “Vậy thì sau Giáng Sinh, tôi sẽ đến Hồng Kông. Một mặt, tôi muốn tìm hiểu kỹ hơn về công ty các bạn; mặt khác, chúng ta cũng có thể thảo luận về những chi tiết hợp tác tiếp theo.”

“Được thôi, khi anh đến Hồng Kông, tôi chắc chắn sẽ tiếp đón anh một cách nồng nhiệt.” Dương Văn Đông gật đầu nói.

Hiện tại, mặc dù ở Hồng Kông, anh ta vẫn chưa thể được coi là “Yang Bancheng”, nhưng đối với những khách hàng ngoại bang, mọi dịch vụ cơ bản đều có thể được cung cấp.

George cười và nói: “Tốt, cảm ơn anh. Như vậy thì tôi cũng có thể yên tâm đón Giáng Sinh. Hy vọng năm tới sẽ là khởi đầu cho một sự hợp tác lớn lao giữa chúng ta.”

“Tôi cũng vậy. Miễn là điều kiện phù hợp, tôi cũng mong muốn hợp tác với những khách hàng quen thuộc.” Dương Văn Đông cũng nói.

Thực ra, Dương Văn Đông không quá tin tưởng vào bất kỳ công ty nào ở Hollywood. Bây giờ khi kết quả doanh thu đã được công bố, điều quan trọng là xem đối phương có gian lận hay không. Nếu m

Ngày 12 tháng 12, Dương Văn Đông trở về Hồng Kông từ Mỹ;

Vì đã ngủ ngon trên chuyến bay này nên cảm thấy rất tỉnh táo, nên vào sáng hôm sau anh ta đã đến ngay khu phố Hoạt Lạc ở Trung Hoàn. Nhìn ngắm những tòa nhà cao lớn phía trước, anh ta cười và nói: “Tòa nhà Hoạt Lạc này chưa hoàn thành xong mà đã trở thành tòa nhà cao nhất Hồng Kông rồi.” Trịnh Chí Kiệt của công ty bất động sản Trường Hưng đáp: “Đúng vậy, hiện tại nó đã có 43 tầng rồi, và chính tầng này đã là tầng cao nhất Hồng Kông.”

“Khi nào thì tòa nhà này sẽ được hoàn thiện?” Dương Văn Đông tiếp tục hỏi.

Tòa nhà Hoạt Lạc có tổng cộng 56 tầng, trong đó 4 tầng hầm và 52 tầng trên mặt đất, với chiều cao tổng cộng là 226 mét.

Trước đây, Hồng Kông thậm chí không hề có danh sách các tòa nhà cao nhất; không có tòa nhà chọc trời nào được công nhận rộng rãi là tòa nhà cao nhất cả, và thông thường các tòa nhà chỉ có khoảng hai ba mươi tầng, nên không ai tranh giành vị trí số một cả.

Trong lịch sử cũng vậy, cho đến khi xuất hiện những tòa nhà siêu cao tầng mang tính biểu tượng như tòa nhà Hoạt Lạc; sau đó, vào những năm 80, nó lại bị tòa nhà Hợp Hòa vượt qua.

Tất nhiên, lý do cơ bản là sau những năm 70, giá đất ở Hồng Kông tăng lên theo cấp số nhân; các nhà đầu tư bất động sản để đạt được lợi ích lớn nhất, buộc phải xây dựng những tòa nhà càng cao càng tốt.

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Dự kiến khoảng hai tháng nữa tòa nhà này sẽ được hoàn thiện. Chúng tôi đang xây dựng với tốc độ một tầng mỗi tuần, và mọi việc đều đang diễn ra theo kế hoạch. Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện phần ngoài thì vẫn còn rất nhiều công việc khác cần thực hiện bên trong, bao gồm hệ thống thoát nước, điện, thang máy, an ninh, hệ thống điều hòa, chống cháy… Dự kiến công việc sẽ hoàn tất vào tháng 4 hoặc tháng 5 năm sau. Sau đó còn cần qua quá trình kiểm tra nghiêm ngặt, và cuối cùng mới có thể bắt đầu trang trí. Vì chúng tôi dự định sẽ sử dụng tòa nhà này cho riêng mình, nên thời gian trang trí sẽ kéo dài hơn một chút; ước tính vào cuối năm 72 chúng tôi sẽ có thể chuyển vào sinh sống.”

“Ừm, đúng vậy, loại tòa nhà như thế này thực sự cần một thời gian khá dài để hoàn thành,” Dương Văn Đông gật đầu nói.

Những tin tức mới nhất sẽ được đăng đầu tiên trên trang web Sách Nhỏ Mới Nhất! Thực ra, tốc độ xây dựng này đã rất nhanh rồi; một tòa nhà có hơn 50 tầng mà chỉ mất hơn một năm để hoàn thành. Nếu nh

Trịnh Chí Kiệt cũng nói: “Đúng vậy, tòa nhà trụ sở của chúng ta thì phải được xây dựng sao cho đẹp mắt hơn một chút. Kế hoạch trang trí đã được soạn sẵn rồi, Dương Sinh anh có muốn xem qua không?”

“Tôi chỉ cần xem phần tầng của mình là đủ, các tầng khác thì các bạn tự quyết định đi.” Dương Văn Đông cũng không muốn quan tâm đến những việc nhỏ nhặt không quan trọng lắm, rồi hỏi tiếp: “Công trình Lijing Center ở khu Tsim Sha Tsui thì sao rồi?”

Sau khi mua lại khu bãi cảng cũ của Blue Chimney từ tập đoàn Tai Kwok, họ ngay lập tức bắt đầu xây dựng các công trình thương mại lớn. Về tên gọi, Dương Văn Đông cũng không muốn suy nghĩ nhiều, liền sử dụng cái tên mà mình đã dùng trong kiếp trước: Lijing Center.

Toàn bộ Lijing Center bao gồm một trung tâm mua sắm lớn, một khách sạn bốn mùa, một tòa nhà căn hộ thuộc sở hữu của họ, và hai tòa nhà Tòa Nhà Văn Phòng; tuy nhiên, chiều cao của các tòa nhà này không quá cao, khoảng hai ba mươi tầng thôi. Vì giá đất ở khu vực này không đủ cao để xây những tòa nhà quá cao, nên chiều cao bình thường là phù hợp nhất.

Trịnh Chí Kiệt nói: “Nền móng đã được thi công xong, và nhiều tòa nhà đang được xây dựng đồng thời. Dương Sinh anh có muốn đến xem không?”

“Ừm, tôi sẽ đến xem thử.” Dương Văn Đông đồng ý.

Ngay từ năm 1967, công ty bất động sản Chiang Hing đã tích trữ một lượng lớn đất đai, và vài năm sau đó bắt đầu triển khai việc phát triển chúng một cách hàng loạt; tuy nhiên, phần lớn số đất đó đều được bán đi để lấy tiền mặt, vì vị trí của chúng không quá đặc biệt nên không cần phải giữ lại. Một số ít đất đai khác có giá trị để giữ lại, nhưng đặc điểm của chúng cũng chỉ ở mức bình thường mà thôi; Dương Văn Đông chỉ cần biết điều đó là đủ.

Còn tòa nhà Kang Le và Lijing Center có thể coi là hai dự án bất động sản lớn nhất hiện nay của công ty Chiang Hing, với giá trị ước tính lên đến hàng trăm tỷ đô la, vì vậy Dương Văn Đông cũng rất quan tâm đến chúng.

Không lâu sau, mọi người đã đi xe buýt đường thủy đến bên kia, sau đó một đoàn xe đã đưa họ đến gần khu Blue Chimney ở Tsim Sha Tsui.

“Diện tích ở đây thực sự lớn hơn nhiều; nếu tất cả đều được xây dựng xong, thì đây sẽ thực sự trở thành một khu trung tâm thương mại lớn.” Dương Văn Đông nhận xét sau khi nhìn thấy những công trình đang được xây dựng.

Trịnh Chí Kiệt cười nói: “Đúng vậy, nhưng mặc dù diện tích lớn hơn nhiều so với tòa nhà Kang Le, thì giá cả lại không bằng.”

“Mỗi dự án đều có những ưu điểm riêng của nó thôi… Trung tâm Lệ Cảnh chắc sẽ được hoàn thành vào khoảng khi nào?” Dương Văn Đông hỏi.

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Các tòa nhà trong khu trung tâm Lệ Cảnh không quá cao; ngoại trừ phần khách sạn Bốn Mùa cần trang trí sang trọng, các công trình khác dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm tới.”

Dương Văn Đông gật đầu và tiếp tục hỏi: “Đây là một dự án thương mại… Các bên thuê nhà đã bắt đầu tìm hiểu thông tin rồi chứ?”

“Chắc chắn rồi! Khi chúng tôi công bố thông tin cho thuê, có quá nhiều người quan tâm đến dự án này; số lượng yêu cầu thuê đã vượt xa nhu cầu của chúng tôi.” Trịnh Chí Kiệt cười nói. “Xét đến khả năng giá nhà và tiền thuê có thể sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, tôi cũng chỉ đồng ý cho một số thương hiệu nổi tiếng trong trung tâm thương mại mà thôi.”

“Đừng để việc cho thuê kéo dài quá lâu… Nửa đầu năm tới là có thể quyết định được rồi; dù sao sau này cũng có thể điều chỉnh lại theo giá thị trường mà.” Dương Văn Đông bỗng nói. “Tôi nghĩ giá nhà không chắc đã luôn tăng mãi như vậy đâu…”