Sau khi tham quan ba trong số đó, Dương Văn Đông trở lại tòa nhà Cheung Hing ở Central và gọi Trịnh Chí Kiệt cùng với người phụ trách lĩnh vực truyền thông là Tần Chí Nghiệp đến.

“Có một việc tôi muốn bàn, đó là phát triển bóng đá tại Hồng Kông. Các bạn nghĩ sao?” Dương Văn Đông bất ngờ nói.

“Bóng đá ư?” Tần Chí Nghiệp suy nghĩ một chút rồi đáp: “Điều đó hoàn toàn có thể trở thành một ngành kinh doanh, chỉ là thị trường Hồng Kông quá nhỏ, dân số cũng ít, nên khó có thể đạt được thành tựu lớn trên sân chơi của FIFA, lợi nhuận cũng sẽ không cao.”

Dương Văn Đông cười và lắc đầu: “Tất nhiên tôi biết thị trường bóng đá Hồng Kông không lớn, nhưng đây chỉ là sở thích cá nhân của tôi thôi. Tôi muốn thúc đẩy phát triển bóng đá ở Hồng Kông, để mọi người yêu thích môn thể thao này. Dù không kiếm được nhiều tiền, nhưng cũng không thiệt hại gì.”

Thị trường bóng đá toàn cầu rất lớn; nhiều ông chủ đội bóng ở Châu Âu và Mỹ cũng giàu có vô cùng. Một cầu thủ bóng đá có thể kiếm được hàng triệu đô la mỗi năm từ lương, và giá trị mà họ tạo ra còn lớn hơn nữa.

Nhưng ở Hồng Kông thì không thể. Ngay cả khi Hồng Kông có những đội bóng và cầu thủ mạnh mẽ, cũng khó có thể đạt được lợi nhuận cao như vậy. Lý do chính là thị trường quá nhỏ – giống như một bài hát bằng ngôn ngữ phi chính thống, dù có hot đến đâu cũng khó có thể lan rộng.

Chưa kể, với dân số chỉ vài triệu người, mức độ của các cầu thủ ở Hồng Kông so với những đội tuyển có dân số hàng trăm triệu người khác thì chắc chắn sẽ kém hơn nhiều; trong khi đó, ở Trung Quốc Đại lục thì hoàn toàn có khả năng tạo ra những cầu thủ xuất sắc.

Tần Chí Nghiệp liền cười và nói: “Nếu Dương Sinh quan tâm, thì tất nhiên có thể thử.” Nhiều lúc, những người siêu giàu có chỉ cần theo đuổi sở thích cá nhân mà không cần phải xem xét đến các quy luật kinh tế; miễn là họ thích thì thôi. Dù sao họ cũng đã kiếm được rất nhiều tiền trong đời, tại sao không chi tiêu? Liệu họ có muốn nhìn tiền tích lũy trên tài khoản ngân hàng hay nhìn số lượng bất động sản ngày càng tăng không?

Nhiều người giàu có ở Hồng Kông sau khi có tiền thì thích quen biết với các ngôi sao, thậm chí can thiệp vào việc đầu tư vào điện ảnh hoặc phim truyền hình. Là người đứng đầu tập đoàn truyền thông lớn nhất Hồng Kông, Tần Chí Nghiệp hiểu rõ điều này; công ty của anh ấy cũng đã từng gặp phải những tình huống tương tự. Miễn là không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của công ty, họ thường sẽ cho qua mà không quan tâm nhiều.

V

Dương Văn Đông nhìn vào Trịnh Chí Kiệt và hỏi: “Lão Trịnh, ý kiến của anh thế nào?”

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Tôi không hiểu lắm về lĩnh vực kinh doanh bóng đá, nhưng xét theo mô hình hoạt động của một số đội bóng ở nước ngoài, nguồn thu chủ yếu đến từ vé vào cửa, quảng cáo, hợp đồng tài trợ cho cầu thủ và các sản phẩm liên quan đến bóng đá…

Nhưng từ góc độ của tôi, nếu chúng ta muốn thúc đẩy phát triển bóng đá ở Hồng Kông, thì chúng ta cần xây dựng nhiều sân bóng đá ở khắp nơi trong thành phố. Vậy điều này có liên quan gì đến tôi không?”

“Anh đang muốn lợi dụng cơ hội này để tích trữ đất đai à?” Dương Văn Đông cười nhẹ.

Quả nhiên, mỗi người đều có lĩnh vực chuyên môn riêng; trong khi Trịnh Chí Kiệt chỉ nghĩ đến việc nuôi dưỡng niềm đam mê bóng đá ở mọi người, thì người chuyên về bất động sản này lại nghĩ ngay đến việc tích trữ đất đai.

Trịnh Chí Kiệt tiếp tục nói: “Đúng là tôi cũng có ý định đó, nhưng nếu xét theo mong muốn của Dương Sinh, muốn thúc đẩy bóng đá, chúng ta cần ít nhất phải có đủ địa điểm thích hợp để thi đấu. Bóng đá khác với các môn thể thao khác; nó đòi hỏi rất nhiều địa điểm, nếu không thì sẽ không thể phát triển được.

Chạy bộ thì có thể thực hiện ngay trên đường phố, bơi lội thì chỉ cần một con sông sạch sẽ, cầu lông thì chỉ cần một khu vực rộng khoảng mười mét vuông, còn bóng bàn thì hơi phức tạp hơn một chút, vì cần có bàn để chơi.

Nhưng có một số môn thể thao lại khác; bóng rổ cần địa điểm chuyên biệt, yêu cầu về mặt đất cũng rất cao, còn bóng đá thì càng đòi hỏi nhiều hơn nữa – chúng ta cần những khu đất rộng lớn. Các môn bóng chày, bóng bầu dục cũng vậy, nhưng những môn này chỉ phổ biến ở Bắc Mỹ mà thôi.”

Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Anh nói đúng; nếu không có đủ địa điểm, thì bất kỳ môn thể thao nào cũng không thể được phát triển được.”

Trịnh Chí Kiệt tiếp tục: “Tôi chưa suy nghĩ kỹ về vấn đề này, nhưng theo tình hình hiện tại, việc xây dựng sân bóng đá trên đảo Hồng Kông khá khó khăn, trừ khi chúng ta lấp đầy biển hoặc mở rộng đất đai; còn ở khu vực Kowloon thì dễ dàng hơn nhiều. Chúng ta chỉ cần thương lượng bình thường với chính quyền Hồng Kông, mua lại những khu đất đó với giá thị trường bình thường, sau đó mới xây dựng sân bóng đá.”

“Được thôi, vậy thì việc này tôi giao cho anh.” Dương Văn Đông gật đầu và nói thêm

Mặc dù diện tích của đảo Hồng Kông nhỏ hơn nhiều so với khu vực Cửu Long, nhưng vào thời đại này, dân cư vẫn tập trung chủ yếu ở đây; còn về tài sản thì ít nhất 80% đều nằm trên đảo Hồng Kông.

Dù là vì mục đích tích trữ đất đai hay thực sự muốn thúc đẩy phong trào bóng đá, nếu việc tổ chức các hoạt động bóng đá trên đảo Hồng Kông gặp khó khăn, thì hiệu quả sẽ bị giảm đi đáng kể.

Tần Chí Nghiệp hỏi: “Bây giờ đường hầm Hồng Khám đã được mở thông, người dân trên đảo Hồng Kông đi đến khu vực Cửu Long cũng rất thuận tiện. Chúng ta có thể xây dựng một hoặc nhiều sân bóng đá ở Hồng Khám để phục vụ cho nhu cầu trên đảo Hồng Kông, sao?”

“Nếu thực sự không có cách nào khác, thì chỉ có thể làm như vậy,” Dương Văn Đông nói. “Lão Trương, nói đến Hồng Khám, ngoài việc xây dựng các sân bóng đá thông thường, chúng ta cũng nên xây dựng một sân bóng đá đạt tiêu chuẩn quốc tế ở đó. Anh nghĩ sao?”

“Sân bóng đá đạt tiêu chuẩn quốc tế ư?” Trịnh Chí Kiệt ngạc nhiên và hỏi: “Dương Sinh, việc đầu tư vào các sân bóng đá thông thường khá đơn giản, nhưng đối với những sân bóng đá dùng cho các sự kiện quốc tế thì lại hoàn toàn khác. Đầu tư vào những sân bóng đá này rất lớn, và chúng cần phải có số lượng ghế ngồi đủ lớn.”

“Hơn nữa, còn một vấn đề nữa: nếu bóng đá ở Hồng Kông không phát triển được, thì việc xây dựng những sân bóng đá như vậy sẽ gây ra thiệt hại lớn.” Những sân bóng đá thông thường chỉ cần san phẳng mặt đất và trồng cỏ là được, vì cuối cùng chúng cũng chỉ dành cho mục đích giải trí của mọi người mà thôi.

Nhưng đối với những sân bóng đá dùng cho các sự kiện quốc tế, thì cỏ cần phải được chăm sóc cẩn thận hơn nhiều; hơn nữa, số lượng ghế ngồi xung quanh, cùng các hệ thống an toàn đi kèm, đều phải đạt tiêu chuẩn cao. Nếu không, khi có sự cố xảy ra tại những nơi tập trung đông người như vậy, chuyện đó sẽ trở thành tin tức quốc tế ngay lập tức.

Dương Văn Đông lắc đầu và nói: “Không sao đâu. Mặc dù tôi muốn thúc đẩy sự phát triển của bóng đá ở Hồng Kông, nhưng trong kinh doanh, tôi không thể chỉ dựa vào ý muốn cá nhân của mình. Thay vì nói là sân bóng đá, thì nói đúng hơn là một sân vận động lớn.

Một sân vận động có thể tổ chức các trận đấu bóng đá cũng có thể sử dụng để tổ chức hầu hết các sự kiện thể thao khác. Như vậy, nhiều sự kiện thể thao ở Hồng Kông đều có thể được tổ chức tại đ

Ngoài ra, những nơi được xây dựng ngoài trời thường có diện tích hạn chế, nên không thể bán đủ vé vào cửa; điều này gây ra rất nhiều thiệt hại cho cả chúng tôi lẫn các ca sĩ.

Hơn nữa, chúng tôi cũng không thể thu được tiền quảng cáo, và việc quay phim tại đài truyền hình cũng rất phiền phức. Nếu có một sân vận động chuyên nghiệp, những vấn đề này sẽ được giải quyết ngay lập tức.”

Anh ấy cũng không ngờ rằng sở thích cá nhân của ông chủ lại có thể giải quyết được vấn đề lớn này của công ty.

Dương Văn Đông cười nói: “Nhìn này, đây chẳng phải là nguồn lợi kinh tế khác sao? Sân vận động không chỉ dùng để tổ chức các hoạt động thể thao mà còn có thể phục vụ cho nhiều mục đích khác nữa; thậm chí sau này chúng ta còn có thể cho các công ty khác thuê nữa, đó cũng là một cách kiếm thu nhập.”

Trong kiếp trước, sân vận động Nhà chim được xây dựng tại Bắc Kinh cho Thế vận hội Olympic đã được sử dụng rất hiệu quả sau đó; nghe nói là mỗi ngày cho thuê đã mang lại 3 triệu đô la.

Mặc dù thị trường Hồng Kông nhỏ hơn, việc cho thuê cũng chắc chắn không thể so sánh được với đại lục, nhưng vẫn có một số cơ hội. Ngay cả trong lĩnh vực giải trí, Tập đoàn Trường Hưng cũng không nắm giữ toàn bộ thị trường đó.

Hơn nữa, dù chúng ta có quyết định xây dựng hay không, chính quyền Hồng Kông cũng sẽ xây dựng một sân vận động tại Hồng Khám vào cuối những năm 70, bởi vì xã hội có nhu cầu như vậy; vì vậy, thà chúng ta tự mình xây dựng trước còn hơn.

“Không sai, một bài hát, một lần phát sóng, một nội dung, tất cả đều phải được chuẩn bị kỹ lưỡng!”

Trịnh Chí Kiệt gật đầu nói: “Vậy thì quả thực đây là một ý tưởng tốt. Tuy nhiên, về việc xây dựng một sân bóng đá thông thường trên đảo Hồng Kông, tôi nghĩ chúng ta nên chọn những khu vực có chi phí thấp để xây dựng.”

Để mở rộng diện tích đất trên đảo Hồng Kông, chỉ có hai phương pháp: hoặc là đào núi hoặc là lấp biển. Trong những năm qua, chính quyền Hồng Kông đã nhiều lần thực hiện việc lấp biển; những khu đất được lấy từ việc lấp biển này sau đó đã được sử dụng cho mục đích khác.

Nhưng đối với các sân bóng đá, chỉ có thể áp dụng phương pháp đào núi, bởi vì vị trí ven biển có hạn, và lượng đất có thể lấp được cũng rất ít. Những khu đất này, khi được lấp đầy, sẽ có giá trị rất cao và thường được sử dụng để xây dựng các tòa nhà lớn hoặc khu nhà ở cao cấp.

Còn những khu vực được đào núi thì thường không mấy tố

Dương Văn Đông gật đầu nói: “Bây giờ chúng ta chỉ mới bàn bạc thôi; việc xây dựng nhiều sân bóng đá trên khắp Hồng Kông cần rất nhiều thời gian, ít nhất là vài năm.”

Trịnh Chí Kiệt tiếp lời: “Nhưng nếu chính quyền Hồng Kông cũng hỗ trợ thì mọi thứ sẽ diễn ra nhanh hơn nhiều. Hơn nữa, với sự hỗ trợ của các chính sách phù hợp, chi phí của chúng ta có lẽ cũng sẽ giảm đi đáng kể.”

“Đòi hỏi chính quyền Hồng Kông hỗ trợ bóng đá ư?” Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi hỏi: “Có thể thực hiện được không?”

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Tôi nghĩ là có thể. Thứ nhất, văn hóa bóng đá của Anh rất mạnh mẽ; Hồng Kông theo đuổi truyền thống này thì chắc chắn sẽ không gặp phải sự phản đối từ ai cả.

Thứ hai, Đài Lân Chỉ sắp mãn nhiệm vào năm tới, và ông ấy cũng muốn tạo ra những thành tựu trong năm cuối cùng của mình. Trường học do Quỹ từ thiện Chương Hưng điều hành chính là một trong những dự án đó. Tôi nghĩ rằng thể thao cũng là một phần của giáo dục; có lẽ điều này sẽ thuyết phục được ông ấy.”

“Bạn nói có lý.” Dương Văn Đông cũng đồng ý: “Nếu Hồng Kông có thêm nhiều sân bóng đá được xây dựng và ông ấy có liên quan đến những dự án đó, thì danh tiếng của ông ấy có lẽ còn lớn hơn cả Bách Lập Kỷ nữa.

Những bảo tàng mà Bách Lập Kỷ đã xây dựng khi còn đang giữ chức vụ thì có rất nhiều người đến tham quan, nhưng số lần mọi người đến những địa điểm thể thao thì lại ít hơn nhiều.”