Trước đây, Giám đốc Lý – người luôn phối hợp chặt chẽ với Dương Văn Đông – cũng cùng với nhiều nhân viên từ các bộ phận khác đã có mặt tại sân bay để đón tiếp Dương Văn Đông và những người đi cùng, sau đó cùng nhau lên đường đến các cơ quan liên quan.

“Giám đốc Lý,” Dương Văn Đông nói một cách lịch sự: “Hôm nay trên đường đi, tôi thấy rằng sự phát triển của Singapore đã tiến bộ rất nhiều so với cùng thời gian năm ngoái.”

“Ha ha, đó là thành quả của sự nỗ lực chung của hàng triệu công dân Singapore,” Giám đốc Lý cười nói: “Đồng thời, chúng ta cũng cần cảm ơn những doanh nhân nước ngoài như Dương Sinh – những người đã mang lại rất nhiều cơ hội việc làm cho Singapore.”

Trong mắt Giám đốc Lý, dù những nhà đầu tư bình thường có tài sản lên đến hàng chục triệu đô la Mỹ, họ cũng không thể sánh kịp Dương Văn Đông. Bởi vì ngành công nghiệp mà Dương Văn Đông đang phát triển dù ở tầm thấp, nhưng lại thực sự giúp tạo ra rất nhiều việc làm; mức lương trong ngành này có thể không cao lắm so với các ngành khác, nhưng nó rất quan trọng trong việc duy trì sự ổn định xã hội. Nếu không có những công việc này, thật khó tưởng tượng những người trẻ tuổi trong độ tuổi 20, 30 sẽ làm được gì; còn những ngành công nghiệp đơn giản này thì có thể thu hút họ ngay lập tức, chỉ cần vài ngày là họ có thể bắt đầu làm việc – điều này thực sự rất phù hợp với tình hình hiện tại của Singapore.

Dương Văn Đông cũng nói: “Rất vui khi những người Hoa như chúng tôi có thể giúp đỡ lẫn nhau. Chúng ta cùng một dân tộc, việc hỗ trợ lẫn nhau là điều tốt nhất.”

Mặc dù vốn đầu tư không phân biệt quốc gia hay chủng tộc, và lợi ích luôn là yếu tố quan trọng nhất, nhưng việc Năng Góp Trợ giúp đỡ đồng bào của mình cũng mang lại nhiều lợi ích; đồng thời, khi họ phát triển mạnh mẽ hơn, cũng có thể mang lại lợi ích cho bản thân Năng Góp Trợ.

Hơn nữa, người Hoa vốn dĩ là nhóm người chăm chỉ và kiên trì nhất trên thế giới. Việc Trung Quốc Đại lục có thể phát triển thành cường quốc công nghiệp số một thế giới không phải chỉ nhờ vào dân số; nếu chỉ dựa vào số lượng người thôi, thì Ấn Độ – quốc gia đã có mối quan hệ tốt với các nước phương Tây và Liên Xô từ những năm 50 – đã sớm trở nên phát triển mạnh mẽ rồi.

Giám đốc Lý cũng nói thêm: “Thưa ông Dương, vì chúng ta có sự hiểu biết và tin tưởng lẫn nhau, và tôi cũng biết rằng hiện nay Hong Kong không phải là nơi lý tưởng để đầu tư… Sao không xem xét việc xây dựng thêm các nhà máy của Công ty Thương mại và Công nghiệp Trường Hưng tại Singapore

Singapore cũng không có mức thuế cao lắm, nhưng vẫn cao hơn so với Hồng Kông một chút.

“Về vấn đề thuế, chúng ta hoàn toàn có thể thương lượng, nhưng tôi phải nói thật với bạn rằng, trong vài năm đầu tiên có thể sẽ có những ưu đãi, nhưng không thể duy trì mức thuế giống như ở Hồng Kông được. Mức thuế ở mỗi khu vực là do luật định và cần phải được tuân thủ,” ông Lý, Giám đốc, nói. “Tuy nhiên, về các khía cạnh khác, chúng tôi sẽ có những chính sách tốt hơn so với Hồng Kông.”

“Được thôi, nếu có thể thương lượng được, chúng ta hãy đợi đến khi mọi chi tiết đều được thảo luận xong và không gặp vấn đề gì, tôi cũng rất sẵn lòng đầu tư vào Singapore,” Dương Văn Đông đáp lại.

Bản thân ông cũng muốn đầu tư ở đây và tận dụng cơ hội để nhận được những lợi ích khác, giống như Hồng Kông trong quá khứ – thông qua ngành công nghiệp để tích lũy đất đai, và sau đó chuyển sang đại lục khi thời điểm thích hợp đến, từ đó thu được lợi nhuận lớn. Dù là ngành công nghiệp, nhưng miễn là đất đai thuộc về mình, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ công nghiệp sang thương mại cũng sẽ mang lại lợi nhuận lớn, bởi vì những khu đất rộng lớn như vậy trong tương lai sẽ không dễ dàng mua được chỉ vì có tiền.

“Tốt,” ông Lý cười và nói tiếp: “Thưa ông Dương, tôi biết rằng các ngành công nghiệp của ông ở Hồng Kông không chỉ có công ty Trường Thịnh, mà còn có nhiều nhà máy sản xuất đồ uống, thực phẩm và thiết bị điện tử nữa; những ngành này Singapore cũng rất mong muốn được hỗ trợ.”

“Về đồ uống và thực phẩm thì không thành vấn đề, chúng ta hoàn toàn có thể thương lượng được,” Dương Văn Đông nói. “Nhưng tôi không biết Singapore có những chính sách hỗ trợ nào cho sự phát triển của ngành công nghiệp điện tử trong tương lai?”

Ông không có ý định chuyển các nhà máy sản xuất đồ uống và thực phẩm sang Singapore, bởi vì hai loại hàng hóa này có trọng lượng lớn và giá thành thấp, nên rất nhạy cảm với chi phí vận chuyển đường biển. Nếu có thêm một nhà máy sản xuất lớn ở Singapore, thì việc mở rộng thị trường tại Đông Nam Á chắc chắn sẽ mang lại lợi thế về chi phí rất lớn, đặc biệt là vì Đông Nam Á cũng là nơi sản xuất nhiều lương thực và đường. Điều này rất phù hợp với chiến lược kinh doanh. Còn về Hồng Kông, hiện tại vẫn có thể tiếp tục duy trì thị trường Nhật Bản, Đài Loan và Hoa Kỳ; sau này mới tiến vào đại lục, đây cũng là lý do tại sao nhiều doanh nghiệp đầu tư vào các nhà máy ở nhiều quốc gia khác nhau trên thế giới.

Tuy nhiên, ngành công nghiệp điện tử, Dương Văn Đông dự định sẽ giữ lại ở Hồng Kông – đó là phần ngành công nghi

Giám đốc Lý nói: “Về chính sách hỗ trợ ngành công nghiệp điện tử, chính phủ Singapore vẫn chưa ban hành bất kỳ biện pháp cụ thể nào, bởi hiện tại ở Singapore, sự hỗ trợ dành cho ngành này gần như không có gì cả. Cuối năm ngoái, chúng tôi đã cử hơn 100 người đến Los Angeles, Mỹ để theo học tại các trường đại học trong vòng hai năm.”

Chính vì vậy mà tôi hy vọng ông Dương sẽ đầu tư vào lĩnh vực này tại Singapore. Ngoài ra, tôi cũng đã liên hệ với các công ty như IBM, HP, Philips… Họ có thể cũng sẽ đầu tư vào Singapore.

“Nếu những công ty điện tử lớn như vậy quyết định đặt chân đến Singapore, thì thật là tuyệt vời.” Dương Văn Đông cười và nói.

Trong lịch sử, vào cuối những năm 60, Singapore đã thuyết phục được nhiều công ty điện tử quốc tế đầu tư vào đây. Phải nói rằng, khả năng của Singapore thực sự rất mạnh mẽ; việc họ phát triển nhanh chóng như vậy cũng có những lý do riêng.

Thật đáng tiếc là ở Hong Kong, chính quyền Anh-Hồng Kông lại không hành động gì cả, chỉ đơn thuần chờ đợi sự đầu tư từ nước ngoài. Nếu không, những cơ hội này chắc chắn sẽ không thuộc về Singapore. Với những chính sách tương đối giống nhau, các nhà đầu tư nước ngoài chắc chắn sẽ chọn Hong Kong – nơi có nền tảng vững chắc hơn.

Giám đốc Lý tiếp tục nói: “Bất kỳ ngành công nghiệp nào cũng cần được tập trung phát triển; khi đó, lợi thế về quy mô sẽ càng lớn. Trong lĩnh vực này, Singapore chắc chắn sẽ nằm trong top đầu châu Á.”

“Vậy thì tôi sẽ cho đội ngũ của Vinh Diệu Điện Tử đến Singapore để tìm hiểu xem những lĩnh vực nào phù hợp để đầu tư.” Dương Văn Đông cuối cùng cũng đồng ý. Việc cho đội ngũ của Vinh Diệu Điện Tử đến Singapore để mua đất không phải là mục tiêu chính; quan trọng hơn là tận dụng cơ hội phát triển ngành công nghiệp điện tử tại Singapore để thúc đẩy sự phát triển của bản thân, đặc biệt là về mặt công nghệ và nhân lực. Trong tương lai, Vinh Diệu Điện Tử chắc chắn sẽ thiếu hụt những yếu tố này; ngược lại, những công ty lớn lại đang rất cần những ý tưởng sáng tạo và hướng phát triển mới mẻ. Là một người có khả năng du hành thời gian, Dương Văn Đông hoàn toàn không lo lắng về điều này.

Tuy nhiên, trong lĩnh vực công nghệ cao, chỉ có ý tưởng sáng tạo là chưa đủ; còn cần phải có những công nghệ tương ứng nữa.

“Điều đó thật tốt.” Giám đốc Lý cười nói.

Dương Văn Đông tiếp tục: “Ông Lý, vì Singapore coi trọng ngành công nghiệp điện tử như vậy, tôi có một đề xuất: các trường đại học ở Singapore nên tăng thêm các ngành học liên quan đến công nghiệp điện tử. Chỉ khi có đủ

“Cũng đúng lý, tôi cũng sẽ chú trọng đến vấn đề này.” Sau khi nghe xong, Giám đốc Lý có vẻ suy nghĩ sâu sắc.

“Thế thì tốt rồi.” Dương Văn Đông gật đầu.

Ở Hồng Kông, ông ta cũng đã cố gắng thuyết phục chính quyền Hồng Kông tăng số lượng sinh viên được tuyển vào các khoa điện tử của các trường đại học, nhưng dù sao đó cũng chỉ là một thành phố nhỏ, và trước đây Hồng Kông cũng không coi trọng ngành công nghiệp điện tử, nên vẫn có giới hạn nhất định;

Trong khi đó, khu vực bên cạnh lại rất quan tâm đến ngành này và có rất nhiều nhân tài; tuy nhiên, do mối quan hệ giữa hai bên, ông ta chỉ có thể chiêu mộ một số ít người mà thôi. Nếu chiêu mộ quá mức, sẽ gặp phải những rắc rối không mong muốn. Vì vậy, nếu Singapore quan tâm đến ngành công nghiệp điện tử và đào tạo đủ nhân tài người Hoa, thì điều đó cũng sẽ mang lại lợi ích cho ông ta; việc chiêu mộ nhân tài về Hồng Kông hoặc xây dựng trung tâm nghiên cứu và sản xuất tại Singapore cũng không phải là vấn đề.

Sau khi thảo luận với chính phủ Singapore, Dương Văn Đông đã đến Trung tâm Thương mại Trường Xing vừa mới khai trương. Sau khi đi dạo một vòng, ông hỏi: “Lão Trình, các cửa hàng ở đây có giống như ở Hồng Kông không?”

“Đúng vậy, hầu hết đều là các thương hiệu quần áo quốc tế,” Trịnh Chí Kiệt trả lời. “Về mặt ẩm thực, chúng tôi không thuê các nhà cung cấp từ Hồng Kông, nhưng tất cả đều là người Hoa, nên khẩu vị và các yếu tố khác cũng khá giống nhau.”

“Tốt, sau này chúng ta cần xây dựng mối quan hệ tốt với các thương hiệu này; khi chúng ta mở rộng sang các khu vực khác và xây dựng thêm các trung tâm thương mại, chúng ta vẫn sẽ cần hợp tác với họ.” Dương Văn Đông gật đầu và nói tiếp: “Trong quá trình kinh doanh tại Singapore, chúng ta cũng cần học hỏi nhiều hơn; những nơi mà chúng ta sẽ mở rộng trong tương lai cũng chỉ có thể là Đông Nam Á mà thôi.”

Thời điểm thích hợp nhất để đầu tư vào các trung tâm thương mại chính là khi nền kinh tế địa phương đang phát triển nhanh chóng; bởi vì nếu nền kinh tế phát triển quá mức, bạn sẽ không đủ khả năng đầu tư; còn nếu nền kinh tế quá yếu kém, thì cũng không thể duy trì được một trung tâm thương mại. Trong kiếp trước, Wanda đã tận dụng giai đoạn phát triển vàng của đại lục trong vài thập kỷ để trỗi dậy và trở thành thương hiệu thương mại liên kết lớn nhất cả nước.

“Được rồi,” Trịnh Chí Kiệt đáp.

Sau khi ngắm nhìn một lúc, mọi người lại lên tầng cao nhất và ngay lập tức nhìn thấy tòa nhà Khách Sạn Four Seasons đang được xây dựng phía trước.

Trịnh Chí Kiệt giới thiệu

Chúng vận hành rất tốt; sau này chúng ta có thể dựa vào những dữ liệu này để thuyết phục các ngân hàng ở đây hỗ trợ tài chính nhiều hơn, giúp chúng ta mở rộng kinh doanh. Ngược lại, nếu phải sử dụng vốn của bản thân, thì tôi chắc chắn sẽ không đồng ý đâu.”

“Hiểu rồi, Dương Sinh.” Trịnh Chí Kiệt trả lời.

Là một nhà kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, anh ấy hiểu rõ điều này: việc các công ty bất động sản hoặc khách sạn lớn có thể mở rộng nhanh chóng thường phụ thuộc rất nhiều vào ngân hàng.

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Ngoài hai lĩnh vực này, ở Singapore chúng ta cũng cần tận dụng tối đa các khoản vay ngân hàng để mua các cửa hàng mặt tiền đường, các khu đất lớn hoặc các tòa nhà cũ, giống như những gì chúng ta đã làm ở Hồng Kông vào khoảng năm 60 trước.”

Mặc dù chỉ trong nửa năm nữa anh ấy sẽ tiến hành đầu tư lớn ở Hồng Kông, nhưng dù ở đâu đi nữa, anh ấy cũng luôn cố gắng tận dụng nguồn vốn từ ngân hàng – chỉ có như vậy mới có thể đạt được lợi ích tối đa.

“Được thôi.” Trịnh Chí Kiệt cười nói: “Tôi cũng đã nghiên cứu kỹ lưỡng về những bất động sản này rồi.”

“Được, thì quyết định như vậy đi.” Dương Văn Đông nói: “Về lĩnh vực bất động sản, hãy yên tâm tích trữ đất đai và quản lý tốt hai ngành kinh doanh này. Ngụy Tạch Đào ở phía bên kia cũng sẽ tiếp tục tăng vốn và xây dựng nhà máy ở đây; bạn hãy phối hợp tốt với anh ấy và đồng thời yêu cầu chính phủ Singapore cung cấp thêm một số lợi ích khác.”

Thực ra, nếu chỉ đơn thuần muốn tích trữ đất đai, thì anh ấy cũng không cần phải đầu tư vào các dự án khách sạn hay trung tâm mua sắm như vậy; bởi những dự án này tiêu tốn rất nhiều vốn, trong khi việc mua đất lại mang lại hiệu quả cao hơn nhiều.

Nhưng mọi việc đều có giới hạn; nếu liên tục mua đất ở một quốc gia có chủ quyền với hy vọng giá đất sẽ tăng lên, thì rồi sẽ gặp phải nhiều rắc rối. Dù ở Hồng Kông hay Singapore, anh ấy cũng không thể cứ tiếp tục làm như vậy mãi; vì vậy, việc xây dựng các ngành kinh doanh có lợi cho nền kinh tế vẫn là điều cần thiết.

Hơn nữa, nếu hai ngành kinh doanh này phát triển tốt ở Singapore, chúng cũng sẽ giúp đội ngũ của anh ấy tích lũy kinh nghiệm, từ đó việc tiến vào các quốc gia khác trong tương lai sẽ trở nên dễ dàng hơn.