Dương Văn Đông cũng bị ánh nắng chói lọi làm thức dậy. Khi mở mắt ra, cô nhận ra rằng Bạch Ngọc Kiệt cũng đã thức từ lâu rồi, liền nghiêng người ôm lấy anh và hỏi: “Đang nghĩ gì vậy?”

“Đang nghĩ đến em đấy~” Bạch Ngọc Kiệt vừa nói vừa cười, sau đó lại im lặng.

Dương Văn Đông đáp: “Nếu muốn gọi em dậy, em hoàn toàn có thể làm được đấy.”

“Lúc này anh đang ngủ say quá, em không muốn làm gián đoạn giấc mơ đẹp của anh đâu.” Bạch Ngọc Kiệt vừa nói vừa đẩy tay cô ra.

Dương Văn Đông thì thầm vào tai cô: “Em hoàn toàn có thể gọi anh dậy như vậy mà.”

“Ước gì được nhỉ~” Bạch Ngọc Kiệt vừa cười khúc khích, vừa bị cô bịt miệng lại.

Một tiếng sau, mặt trời đã cao hơn, ánh sáng chiếu xuống mép cửa sổ. Dương Văn Đông đi đến bên cửa sổ và nhìn ra phía tây Hồng Kông cùng những tòa nhà san sát bên kia Vịnh Victoria.

Bạch Ngọc Kiệt cũng đến bên cạnh, đưa cho cô một cốc sữa và hỏi: “Đang nghĩ gì vậy?”

“Em đang nghĩ về khung cảnh trước mắt này… Liệu trong tương lai, bao nhiêu phần trong số này sẽ thuộc về em?” Dương Văn Đông vừa nói vừa vẽ những đường cong trước mắt.

Bạch Ngọc Kiệt cười và nói: “Em muốn trở thành người sở hữu đất đai lớn nhất Hồng Kông à? Trước đây em không từng nói rằng ngành công nghiệp then chốt của Hồng Kông là sản xuất sao?”

“Những thứ quan trọng không nhất thiết chỉ có thể chọn một trong hai đâu.” Dương Văn Đông trả lời: “Em muốn sở hữu cả bất động sản, ngành vận tải biển, công nghiệp sản xuất và truyền thông… Và sau này, biết đâu em còn muốn mở rộng sang các lĩnh vực khác nữa.”

Khi một tập đoàn phát triển đến một mức nhất định, chỉ cần bạn có khả năng, việc mở rộng quy mô sẽ trở nên dễ dàng. Dù là ở Châu Âu, Mỹ, Nhật Bản hay Hàn Quốc, thậm chí là ở Trung Quốc đại lục, bản chất của việc kinh doanh cũng giống nhau: nó giống như việc chạy xuống dòng đồi; nếu không gặp phải trở ngại lớn, tốc độ sẽ càng ngày càng tăng.

Giống như những tờ giấy dán, ban đầu chỉ sản xuất sản phẩm cuối cùng là những tờ giấy dán, sau đó lại bắt đầu sản xuất những nguyên liệu cơ bản như keo và giấy… Khi hai lĩnh vực này phát triển ổn định, họ lại tiếp tục phát triển thêm các sản phẩm khác từ những nguyên liệu đó.

Tất nhiên, cũng bởi vì xung quanh không có hệ thống công nghiệp phát triển đầy đủ; để kiểm soát chi phí, họ mới phải tiến hành những bước này một cách từ từ. Còn nếu là sau vài chục năm nữa, khi các chuỗi cung ứng đã trưởng thành, các nhà cung cấp sẽ có thể giảm chi phí xuống mức thấp nhất nhờ quy mô sản xuất lớn; lúc đó, có lẽ họ sẽ không cần phải phiền phức như vậy nữa, chỉ cần đầu tư một cách thích hợp là được, giống như Tập đoàn Formosa chẳng hạn.

Bạch Ngọc Kiệt không suy nghĩ nhiều, mà thay vào đó hỏi: “Vậy nghĩa là, số người phụ nữ của anh cũng sẽ càng ngày càng tăng lên, giống như các chuỗi công nghiệp vậy?”

“Sao vậy? Anh ghen rồi à?” Dương Văn Đông cười hỏi lại.

Đối với loại câu hỏi này, cách tốt nhất là không trả lời, mà là chuyển hướng cuộc trò chuyện hoặc đặt câu hỏi ngược lại.

Bạch Ngọc Kiệt nói: “Tôi không quan tâm đâu. Anh hãy suy nghĩ kỹ về Yiyi Jie và chị gái tôi đi.”

“Ừm… Vậy anh muốn đến nhà tôi vào lúc nào?” Dương Văn Đông lại hỏi.

“Tôi… không biết nữa.” Bạch Ngọc Kiệt dừng lại một chút rồi nói tiếp: “Tôi nghĩ vẫn nên đợi thêm một thời gian.”

“Được thôi, tôi tôn trọng ý kiến của anh.” Dương Văn Đông gật đầu.

“Vậy thì tôi xuống trước nhé, buổi chiều tôi còn có tiết học ở trường.” Bạch Ngọc Kiệt cười nói: “Nếu tối nay anh không về nhà, liệu có cần phải tìm lý do gì không?”

“Cần lý do gì chứ? Tôi thường xuyên không về nhà vào ban đêm mà.” Dương Văn Đông nói một cách thoải mái: “Mấy công ty thuộc sở hữu của tôi đều có phòng ngủ riêng bên trong văn phòng; đôi khi tôi mệt mỏi, thì cũng không về nhà. Nhất là vào ban đêm, đường xá cũng không an toàn lắm.”

Điều đó thực sự đúng; cơ sở hạ tầng ở Hồng Kông vẫn còn nhiều nơi chưa được cải thiện tốt, đặc biệt là nếu ở khu vực Bán đảo Cửu Long, việc đi qua cảng vào ban đêm cũng khá phiền phức.

Đồng thời, vào ban đêm cũng có một số kẻ xấu xuất hiện; mặc dù các băng đảng chính thức không dám đụng độ với những người giàu có, nhưng những kẻ trẻ tuổi thiếu suy nghĩ hay những tên côn đồ liều lĩnh thì lại là mối nguy thực sự.

“À, tôi đoán ra rồi.” Bạch Ngọc Kiệt cười, sau đó nói: “Vậy thì tôi đi trước nhé.”

Dương Văn Đông lại hỏi: “Anh cần tôi cử người đưa anh về không?”

“Không cần đâu, tôi tự lái xe là được rồi.” Bạch Ngọc Kiệt nói xong, liền vẫy tay chào tạm biệt.

Chỉ còn lại một mình Dương Văn Đông, tiếp tục ngồi dưới ánh nắng mặt trời, nhìn những tòa nhà bên ngoài – những biểu tượng của vô số của cải.

Buổi chiều, Dương Văn Đông gặp gỡ Chủ tịch Tập đoàn Đại Dương Sông Hằng, đó chính là ông Lý Gia Thành – một trong những doanh nhân giàu có nhất Hồng Kông thời quá khứ.

“Ông Lý, chào ông.” Dương Văn Đông cười và bắt tay ông ta.

Lý Gia Thành cũng nói lời tương tự: “Dương Sinh… Khách sạn của ông thật sự rất sang trọng; phát triển hơn cả Khách sạn Peninsula nhiều đấy.”

“Ha ha, quá khen rồi.” Dương Văn Đông cười: “Nếu hôm nay ông Lý có hứng thú, có thể ở miễn phí một đêm ở đây, hoặc thử các dịch vụ của Khách sạn Bốn Mùa của tôi. Sau này khi có khách hàng từ nước ngoài đến, họ cũng có thể đến đây.”

Dù kinh doanh khách sạn chủ yếu dựa vào khách hàng bên ngoài, nhưng trong thời đại này, khi internet chưa phổ biến, khách hàng bên ngoài thường không biết nhiều thông tin về các loại khách sạn ở nơi họ muốn đến. Vì vậy, những khách hàng quan trọng đối với khách sạn thực chất lại phụ thuộc vào danh tiếng địa phương.

Còn đối với khách du lịch, thì khách sạn thường hợp tác với các công ty du lịch; nhưng phần này chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ, bởi vì trong thời đại này, nền kinh tế toàn cầu vẫn chưa phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các khu vực xung quanh Hồng Kông, ít người đến đây du lịch.

Lý Gia Thành gật đầu đồng ý: “Được thôi, sau này tôi sẽ dùng điện thoại ở đây để thông báo cho vợ tôi.”

“Không vấn đề gì, ông cứ thoải mái.” Dương Văn Đông cười nói.

Tiếp theo, Khách sạn Bốn Mùa cũng cần phải hợp tác với các nhà buôn lớn hay nhà máy ở Hồng Kông để giữ chân khách hàng của họ.

Lý Gia Thành hỏi: “Dương Sinh… Không biết việc hợp tác mà chúng ta đã nói đến hôm qua là gì cụ thể?”

Dương Văn Đông trả lời: “Ông Lý, tôi muốn đầu tư vào doanh nghiệp của ông… Ông nghĩ sao?”

Hiện tại, trong số bốn gia tộc lớn tương lai, New World Development đã được ông đầu tư, còn Henderson Land thì vẫn chưa được thành lập, nhưng ông cũng đã quen biết với Lý Triệu Kỳ. Nếu lịch sử diễn ra theo cách giống như trước đây, thì khi Henderson Land được thành lập, chúng ta sẽ tiếp tục thảo luận về vấn đề này.

Còn hai công ty khác thì mặc dù đầu tư vào chúng có vẻ khó khăn, nhưng cũng không phải là bất khả thi, vì vậy vẫn nên thử xem sao.

“Đầu tư vào công ty của tôi ư? Nhưng hiện tại, kinh doanh hoa nhựa của tôi không mấy thuận lợi đâu.” Lý Gia Thành không hề ngạc nhiên; thực ra, đây đã không phải lần đầu tiên có người muốn đầu tư vào công ty của anh.

Dương Văn Đông cười nói: “Hoa nhựa chỉ là một sản phẩm thông thường mà thôi, lại không có bằng sáng chế gì cả. Nếu tôi muốn đầu tư vào nó, thì tôi đã tự mình làm từ lâu rồi. Điều tôi thực sự muốn đầu tư vào, chính là ông Lý.”

“Đầu tư vào tôi ư?” Lý Gia Thành lại thắc mắc: “Dương Sinh, tôi muốn biết, sự hợp tác này sẽ mang lại lợi ích gì cho cả hai bên chúng ta?”

Người thông minh khi nhìn vào một cuộc hợp tác thì không thể chỉ xét đến lợi ích của riêng mình. Chỉ có những cuộc hợp tác mang lại lợi ích cho cả hai bên mới có thể kéo dài và mang tính win-win.

Dương Văn Đông giải thích: “Đối với tôi, điều tôi quan tâm là năng lực của ông. Dù thị trường hoa nhựa hiện nay đang gặp khó khăn, nhưng tôi tin rằng ông Lý sẽ tìm được những sản phẩm mới. Còn đối với ông, điều này tùy thuộc vào yêu cầu của ông. Phía tôi có thể cung cấp cho ông một số nguồn lực. Ví dụ, nếu nhà máy của ông đang gặp khó khăn về lợi nhuận, ông có thể tham gia vào các dự án gia công cho công ty Trường Hưng Thực Nghiệp của chúng tôi. Dù không kiếm được nhiều lợi nhuận, nhưng ít nhất cũng có thể giúp duy trì quy mô doanh nghiệp, từ đó ông sẽ có đủ thời gian để suy nghĩ về bước tiếp theo.”

Nhiều sản phẩm của Trường Hưng Thực Nghiệp hiện nay đều được sản xuất bởi các nhà cung cấp bên ngoài, đặc biệt là những sản phẩm liên quan đến nhựa như khăn lau xoay, móc dính, v.v. Số lượng sản phẩm quá nhiều và quá phức tạp; nếu tự mình sản xuất tất cả, toàn bộ nguồn lực của doanh nghiệp sẽ bị chiếm dụng cho những khâu sản xuất không mang lại nhiều lợi nhuận, đồng thời việc quản lý cũng sẽ rất phức tạp. Không chỉ ở Hồng Kông, mà ngay cả các doanh nghiệp lớn ở châu Âu hay Mỹ sau một thời gian cũng đều gặp phải những vấn đề tương tự.

Vì vậy, việc để các nhà cung cấp sản xuất và sau đó mua cổ phần của họ là mô hình tốt nhất. Bạn vừa là khách hàng, vừa kiểm soát nguồn cung nguyên liệu nhựa ở Hồng Kông, đồng thời cũng là cổ đông của Tập đoàn Formosa Plastics – tổng thể mà nói, bạn gần như nắm giữ phần lớn lợi nhuận trong toàn bộ chuỗi sản xuất.

Và vì có rất nhiề

Một khi có việc sa thải nhân viên, tín hiệu đó sẽ rất xấu cho bên ngoài; trừ khi thực sự cần thiết, ông ấy không muốn làm điều đó. Tuy lợi nhuận từ việc trở thành nhà cung cấp cho công ty Trường Hưng Thực Nghiệp không cao lắm, nhưng ít ra cũng giúp duy trì quy mô doanh nghiệp.

  Dương Văn Đông tiếp tục hỏi: “Vậy anh Lý đã đồng ý chưa?”

  “Với những vấn đề như này, tôi cần phải nghe ý kiến của Dương Sinh trước mới quyết định được,” Li Gia Thành cười nói.

  “Đúng là vậy.” Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Tôi cũng không rõ thông tin chi tiết về công ty Trường Giang Thực Nghiệp của bạn, việc hợp tác với Trường Hưng Thực Nghiệp sẽ khá phức tạp… Nhưng tôi có thể đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được đủ đơn hàng để duy trì hoạt động sản xuất.”

  Còn về phía tôi, tôi muốn mua 20% cổ phần của công ty Trường Giang Thực Nghiệp; về vấn đề tài chính, tôi sẽ đóng góp dựa trên kết quả kiểm toán tài sản sau này.

  “Nghe có vẻ khá hấp dẫn đấy.” Li Gia Thành dừng lại một chút rồi hỏi: “Dương Sinh, tôi có thể hỏi thêm một câu ngoài vấn đề đầu tư được không?”

  “Được thôi,” Dương Văn Đông đáp.

  Li Gia Thành nói: “Hiện tại, tôi khá tin tưởng vào thị trường bất động sản. Bởi vì tôi nghĩ rằng, dù xã hội Hong Kong kiếm được bao nhiêu tiền từ ngành công nghiệp, ngoại trừ một số người sẽ chuyển đổi sang đầu tư nước ngoài, phần lớn họ sẽ đầu tư vào bất động sản, và một số khác thì vào thị trường chứng khoán.”

  “Vì vậy, theo tôi, thay vì vất vả làm việc trong nhà máy, thì việc kinh doanh bất động sản sẽ hiệu quả hơn nhiều. Và Dương Sinh, vì ông vừa có bất động sản vừa có ngành công nghiệp, tôi muốn biết ý kiến của ông về vấn đề này.”

  “Quan điểm của bạn thực sự rất đúng,” Dương Văn Đông gật đầu và nói: “Phần lớn tài sản của Hong Kong thực sự được đầu tư vào bất động sản. Còn việc kinh doanh nhà máy, trừ khi bạn có năng lực xuất chúng, nếu không thì công sức bỏ ra sẽ cao hơn so với ngành bất động sản, và lợi nhuận thu được cũng có thể không bằng.”

  Thực ra, đây đã là nhận định khá thận trọng rồi. Nếu không phải là những người có tài năng đặc biệt trong ngành công nghiệp, thì ở thời đại này, việc kinh doanh nhà máy ở Hong Kong chắc chắn không thể sánh kịp với lĩnh vực bất động sản. Phần lớn tài sản thu được từ các ngành công nghiệp, thương mại, vận tải biển và dịch vụ ở Hong Kong cuối cùng đều được đầu tư vào bất động sản; không thể so sánh được đâu

Tất nhiên, việc này không phải là chỉ có thể chọn một trong hai lựa chọn; vì vậy, cả hai đều có thể phát triển song song.

Li Ka-shing đồng ý và nói: “Quan điểm của bạn rất đúng, nhưng hiện tại giá bất động sản ở Hồng Kông quá cao. Nếu nhìn lại lịch sử bất động sản toàn cầu, luôn có những cuộc khủng hoảng bất động sản xảy ra; vài năm trước, Hồng Kông cũng đã trải qua điều đó. Vì vậy, tôi vẫn chưa dám đầu tư vào lĩnh vực này, mà chỉ sử dụng số tiền hiện có để mua một vài tòa nhà công nghiệp để cho thuê.”

“Thật ra, đầu tư vào tòa nhà công nghiệp là hình thức an toàn nhất. Ngay cả khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, ngành công nghiệp vẫn có thể tồn tại được.” Dương Văn Đông cười và nói tiếp: “Về vấn đề khủng hoảng bất động sản, thì nó thực sự tồn tại… Nhưng trên thế giới này, có cái gì là kinh doanh không rủi ro chứ? Việc kinh doanh nhà máy cũng có thể dẫn đến phá sản; hoặc nếu gặp khủng hoảng vận tải khiến giá cước vận chuyển tăng vọt, cũng sẽ có rất nhiều nhà máy phải đóng cửa. So với đó, rủi ro trong lĩnh vực bất động sản có lẽ sẽ ít hơn một chút.”

Ngay cả việc cho thuê bất động sản cũng có rủi ro; bởi vì thông thường, các hoạt động đầu tư bất động sản đều liên quan đến việc vay tiền mua nhà sau đó cho thuê. Khi xảy ra khủng hoảng bất động sản, nếu tiền thuê giảm xuống và số tiền thế chấp không đủ, thì rất dễ dàng gây ra tình trạng đứt gãy chuỗi tài chính. Trừ khi quy mô kinh doanh đã lớn đến mức không còn nợ nần và sở hữu một số lượng lớn bất động sản, nhưng trước khi đạt được điều đó, cũng cần phải có nhiều năm hoạt động thành công mới có thể làm được.

“Vậy là bạn cũng cho rằng giá bất động sản ở Hồng Kông hiện nay đang quá cao?” Li Ka-shing hỏi. “Tôi thấy công ty bất động sản Cheung Hing gần đây cũng không còn tham gia nhiều vào các cuộc đấu giá do chính quyền Hồng Kông tổ chức nữa.”

Dương Văn Đông trả lời: “Có thể coi là vậy. Từ năm 1958 đến nay, giá nhà đã tăng trung bình từ 3 đến 4 lần; mức tăng như vậy gần như đã đạt đến giới hạn rồi. Chỉ là không biết khi nào giá sẽ trở lại mức bình thường.”

“Khi giá trở lại mức bình thường, chúng ta sẽ có cơ hội đầu tư vào thời điểm thích hợp,” Li Ka-shing cười nói.

“Đúng vậy,” Dương Văn Đông gật đầu.

Những điều này, ai cũng biết; nhưng những người thông minh trong số họ sẽ chọn đúng thời điểm thích hợp để hành động. Điều quan trọng nhất là phải chọn đúng thời điểm; nếu không, nếu chọn sai thời điểm để tham gia thị trường trong giai đoạn

“Không vấn đề gì cả.” Dương Văn Đông cũng không vội vàng; anh ấy biết rằng Lý Gia Thành khác mình, và Trương Nguyệt Minh tại công ty Trường Giang Thực Nghiệp cũng tham gia vào việc quản lý.

Vào buổi tối hôm đó, Trương Nguyệt Minh cũng đến Khách Sạn Bốn Mùa và gặp Lý Gia Thành trong căn phòng suite mà Dương Văn Đông đã chuẩn bị sẵn cho họ.

Sau khi nghe Lý Gia Thành giải thích, Trương Nguyệt Minh lập tức nhìn xung quanh và thì thầm: “Căn phòng này có lẽ… sẽ có vấn đề gì đó chứ?”

Lý Gia Thành cười và nói: “Tôi cũng nghĩ đến điều đó, vì vậy tôi không chọn phòng tổng thống mà chỉ chọn một căn phòng bình thường thôi. Khách Sạn Bốn Mùa cũng là một tập đoàn lớn, lớn hơn nhiều so với công ty Trường Giang Thực Nghiệp của chúng ta; họ chắc chắn không làm những việc như vậy đâu.”

“Ừm,” Trương Nguyệt Minh cũng thấy điều đó có lý. Sau đó, cô suy nghĩ lại những gì vừa nghe được và nói: “Cuộc hợp tác này có vẻ khá tốt, nhưng điểm then chốt không phải là việc có thể nhận được các đơn hàng sản phẩm nhựa đâu.”