Trong không khí ồn ào náo nhiệt, thời gian trôi qua rất nhanh và đến tháng 5. Vào ngày hôm đó, Dương Văn Đông đã đến công ty Chương Hưng Thực Nghiệp một mình. Còn Tô Y Y thì ở nhà nghỉ ngơi vì ngày dự sinh sắp đến; bụng cô ấy ngày càng to hơn và thường xuyên bị đau xương chậu, vì vậy cô ấy không đi cùng. Tại nhà, có một bác sĩ phụ khoa chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ.

“Dương Sinh, việc giải tỏa khu vực Quan Đường đã hoàn tất rồi.” Khi thấy ông chủ đến, Ngụy Tạch Đào lập tức đến báo cáo.

“Nhanh thật… Hiệu quả của chính quyền Hồng Kông thật là cao.” Nghe xong, Dương Văn Đông rất vui mừng.

Mặc dù lần này ông ta đã chi rất nhiều tiền để mua đất ở Quan Đường, mục đích chính là để tích trữ đất đai, chuẩn bị cho tương lai.

Nhưng trong vòng 20 năm tới, ông ta vẫn hy vọng rằng khu công nghiệp này sẽ mang lại lợi ích lớn hơn cho mình trong lĩnh vực công nghiệp. Khi các chuỗi sản xuất được kết nối với nhau, chi phí vận chuyển sẽ giảm và hiệu suất sẽ tăng lên – điều này là điều kiện thiết yếu cho sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ.

Chưa kể đến việc việc tạo ra hàng chục nghìn việc làm sẽ giúp vị thế của ông ta leo lên một tầm cao mới, thậm chí có thể nói là đạt đến đỉnh cao trong số người Hoa ở Hồng Kông.

Hơn nữa, điều này cũng sẽ thực sự giúp đỡ rất nhiều người Hoa ở Hồng Kông hiện nay – không chỉ những người làm việc cho ông ta hay các nhà cung cấp của ông ta, mà cả các ngành dịch vụ, bất động sản xung quanh cũng sẽ được thúc đẩy phát triển.

Mặc dù ông ta không cao thượng như Ngải Lâm Na và có thể sẽ gián tiếp giúp đỡ rất nhiều đồng bào của mình, nhưng ông ta cũng rất sẵn lòng làm điều đó, và bản thân ông ta cũng sẽ thu được lợi ích lớn – không chỉ từ nhà máy mà còn từ các bất động sản và đất đai mà ông ta đã mua vào đầu năm.

Ngụy Tạch Đào gật đầu và nói: “Đúng vậy, chính quyền Hồng Kông hoạt động rất hiệu quả, nhưng họ cũng đã sử dụng một số biện pháp đặc biệt.”

“Ừm, những chuyện như vậy là không thể tránh khỏi… Luôn có những người quá tham lam.” Dương Văn Đông cũng hiểu rõ bản chất con người.

Phần lớn những trường hợp như vậy là do các doanh nghiệp áp đặt quyền lực một cách độc đoán, nhưng cũng có một số trường hợp là do những người cố tình chống đối, đưa ra những yêu cầu quá mức khiến mọi người không thể chấp nhận được… Như những trường hợp đổi tuyến đường ở một số nơi, hay việc xây dựng biệt thự độc quyền trong trường học, v.v.

Ngụy Tạch Đào

Ngoài ra, mỗi gia đình cũng sẽ được cấp một suất để vào những nhà máy tương lai; nếu không cần, họ cũng có thể đổi lấy tiền mặt, cùng với tiền thuê nhà trước khi nhận nhà. Chính sách bồi thường của chúng tôi đã được coi là khá tốt rồi.”

“Ừm, cứ để chính quyền Hồng Kông lo việc này đi.” Dương Văn Đông tiếp tục hỏi: “Vậy công tác san phẳng đất và xây dựng cơ sở hạ tầng cho các nhà máy còn mất bao lâu nữa?”

Việc giải tỏa đất đai, từ thời kỳ Cách mạng Công nghiệp ở Anh cho đến thế kỷ 21, luôn là một vấn đề nan giải; không thể làm sao để tất cả mọi người đều hài lòng được.

Phía mình, chỉ có thể cố gắng không can thiệp quá nhiều, đồng thời theo dõi những đối tác hợp tác để họ không làm gì quá đáng; những việc khác thì cũng không thể kiểm soát hết được.

Ngụy Tạch Đào trả lời: “Trong khu đất này, có vài ngọn đồi nhỏ khá khó xử lý, vì vậy chúng không được tính vào tổng thời gian. Những nơi đó sẽ được xử lý từ từ sau.”

Các khu vực còn lại, chiếm khoảng 80% tổng diện tích, việc san phẳng đất sẽ mất khoảng hai tháng; cộng thêm quá trình xây dựng sau này, dự kiến đến tháng 10 hoặc 12 thì phần lớn công việc sẽ hoàn thành.

Hầu hết các khu vực ở Hồng Kông, kể cả trên đảo Hong Kong, ban đầu cũng đều là đất gập ghềnh; chỉ sau hàng trăm năm phát triển, với sự đầu tư liên tục của chính phủ và tư nhân, mới có được những khu vực đất bằng phẳng như hiện nay.

“Tốt, hãy sử dụng nhiều lao động hơn, làm việc 24 giờ liên tục; điều này cũng sẽ giúp tạo thêm việc làm cho địa phương.” Dương Văn Đông gật đầu nói: “Đối với chúng ta, chính quyền Hồng Kông và rất nhiều người xung quanh đang thất nghiệp, thời gian chính là yếu tố quan trọng nhất.”

Đối với những công ty kinh doanh tốt, thời gian còn quan trọng hơn cả tiền bạc.

“Hiểu rồi.” Ngụy Tạch Đào đáp lại.

……

Ngày hôm sau, Dương Văn Đông lại tự mình đến hiện trường ở Kwun Tong để kiểm tra.

“Dương Sinh ơi, Lão Vĩ, chúng ta hãy lên tòa nhà phía sau xem, sẽ thuận tiện hơn đấy.” Trịnh Chí Kiệt nói, đồng thời chỉ về phía một tòa nhà phía sau.

Dương Văn Đông quay đầu nhìn, thấy đó là một tòa nhà 6 tầng; Ngụy Tạch Đào hỏi: “Chúng ta có thể lên đó được không?”

Trịnh Chí Kiệt cười và trả lời: “Tòa nhà đó đã được công ty bất động sản Trường Thịnh mua lại; đó là tài sản của họ, nhưng hiện vẫn đang cho người thuê trước đây tiếp tục thuê.”

“Ừm, được thôi, vậy thì đi thôi.” Dương Văn Đông gật đầu.

Trước khi sự việc đầu tư vào khu vực Quan Đường bị phanh phui, công ty bất động sản Trường Hưng đã mua lại 26 tòa nhà cùng với hàng chục khu đất, tất cả đều được mua từ các công ty bất động sản địa phương ở Quan Đường.

Những thông tin này đều được gửi đến văn phòng trụ sở và Dương Văn Đông để kiểm tra định kỳ; tuy nhiên, đây không phải là những tài sản lớn nằm trong các tòa nhà ở Trung Hoàn, vì vậy Dương Văn Đông cũng không cần phải đến hiện trường để kiểm tra – chỉ cần cử người từ văn phòng trụ sở đến là đủ.

Do đó, ông cũng không thể nói ra chính xác tất cả các tài sản thuộc sở hữu của mình; số lượng quá lớn, vì vậy sau này ông chỉ cần nhớ những tài sản có quy mô lớn hoặc giá trị cao là đủ.

…

Một lúc sau, nhóm người đã đến tầng sáu của tòa nhà mà họ vừa nói đến. Nhìn qua cửa sổ, Dương Văn Đông có thể thấy những người đang làm việc trên khu đất phía xa.

“Dương Sinh, dùng ống nhòm này sẽ nhìn rõ hơn đấy.” Trịnh Chí Kiệt nói.

Dương Văn Đông cười và nói: “Anh chuẩn bị khá kỹ đấy nhỉ?”

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Vì tôi đã đến đó một lần rồi, nghĩ rằng dùng ống nhòm sẽ nhìn thấy rõ hơn.”

“Ừm.” Dương Văn Đông nhận lấy ống nhòm và nhìn ra xa; quả nhiên, mọi thứ trở nên rõ ràng hơn nhiều.

Rất nhiều người cùng với một số thiết bị máy móc đang làm việc; phía trước công trường, còn có rất nhiều người đang xếp hàng.

Dương Văn Đông biết rằng đây là những người đến để tham gia buổi phỏng vấn tuyển dụng do mình tổ chức. Trong thời gian gần đây, các tin tức liên quan đến ông không chỉ được lan truyền rộng rãi mà quy mô của buổi phỏng vấn này còn phá vỡ kỷ lục tại Hồng Kông, và nhiều phương tiện truyền thông cũng đang theo dõi và đưa tin về sự kiện này.

Sau đó, ông nói: “Lão Vũ, hãy chú ý đến vấn đề an ninh ở kia; có quá nhiều người tụ tập lại với nhau, thật sự không yên tâm lắm.”

Ngụy Tạch Đào trả lời: “Dương Sinh yên tâm đi, chúng tôi đã cử hàng chục nhân viên an ninh cùng với cảnh sát địa phương đến đó, đủ để duy trì trật tự rồi.”

“Ừm, vậy thì tốt.” Dương Văn Đông nói thêm: “Về vấn đề liên quan đến xây dựng, tôi không rành lắm, nên cũng không cần phải can thiệp nhiều; cuối cùng chỉ cần thuê bên thứ ba đến kiểm tra và xác nhận là được.”

Tuy nhiên, nếu những người công nhân xây dựng được cung cấp thêm bữa ăn và đủ nước uống, họ sẽ có sức lực hơn, và chất lượng cũng như tốc độ thi công của nhà máy chúng ta mới có thể được cải thiện.”

Vào tháng 5, Hồng Kông đã rất nóng; chỉ cần đi ngoài trời một lát thôi cũng đã khó chịu, huống chi là những người công nhân phía trước. Dù đây là yêu cầu của công việc, nhưng chúng ta cũng có thể đối xử tốt hơn với họ một chút; dù sao thì việc này cũng không tốn kém gì, và biết đâu khi họ được ăn uống tốt hơn, họ sẽ làm việc nhanh hơn và hiệu quả hơn nữa.

“Được thôi, Dương Sinh cứ yên tâm.” Ngụy Tạch Đào nói: “Theo yêu cầu của văn phòng tổng công ty, tất cả các nhà cung cấp của chúng ta cũng được yêu cầu nâng cao chất lượng phúc lợi cho nhân viên, nhằm đảm bảo chất lượng sản phẩm ổn định hơn và giảm tỷ lệ nhân viên thay đổi công việc. Tuy nhiên, mức độ này vẫn không bằng chính chúng ta thôi.”

Những công ty xây dựng này cũng được coi là nhà cung cấp của chúng ta, vì vậy chúng ta cũng sẽ theo dõi tình hình, đặc biệt là về mặt an toàn – điều này cực kỳ quan trọng.

“Được thôi.” Dương Văn Đông nhìn quanh một lúc rồi nói: “Ở đây cũng không còn gì đáng xem nữa rồi. Lão Trương, vì chúng ta đã đến đây rồi, thì chúng ta hãy cùng đi xem những bất động sản mà anh vừa mua trước đây nhé? Chúng đều ở gần đây phải không?”

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Không xa lắm đâu; một số nằm ở khu trung tâm thị trấn Quan Đường, nhưng những nơi đó cũng không quá xa nhau.”

“Được thôi, thì chúng ta cùng đi xem nhé.” Dương Văn Đông nói.

Trong nửa ngày tiếp theo, nhóm người đã đến thăm một số bất động sản lớn mà Công ty Bất động sản Trường Hưng đã mua ở Quan Đường.

Buổi chiều, Dương Văn Đông hỏi: “Lão Trương, sau khi kế hoạch xây dựng nhà máy của chúng ta được triển khai, giá đất ở khu vực Quan Đường đã tăng bao nhiêu rồi?”

Trịnh Chí Kiệt trả lời: “Mỗi khu vực lại khác nhau; có nơi tăng nhiều, có nơi tăng ít. Đặc biệt là những khu vực gần nhà máy chúng ta, giá đất của nhà ở và cửa hàng có nơi đã tăng lên tới 100% hoặc nhiều hơn nữa, bởi vì trước đây những nơi đó hầu như không ai quan tâm đến. Theo những thông tin tôi có được về việc mua bán bất động sản, ngoại trừ khu vực gần nhà máy, giá đất ở các khu vực khác trung bình tăng khoảng 20%.”

“Ồ, vậy là chúng ta gần như đã kiếm được 2 triệu đô la Hong Kong phải không?” Dương Văn Đông cười hỏi.

Ông, với tư cách là ch

Tất nhiên, thực ra chỉ có khoảng hai ba triệu là vốn của bản thân tôi, còn lại đều là tiền vay từ ngân hàng; đây là thông lệ chung trong ngành bất động sản mà.

Trịnh Chí Kiệt nói: “Đúng vậy, gần như vậy… Hơn nữa, giá đất vẫn đang tăng dần; tôi nghĩ rằng khi khu công nghiệp khai trương, mức tăng sẽ còn cao hơn nữa.”

“Ừm,” Dương Văn Đông gật đầu: “Tiếp tục mua thêm các bất động sản ở Quan Đường đi; trước cuối năm này, hãy tiếp tục mua thêm; sang năm mới xem xét tình hình sau.”

Năm nay mới chỉ là năm 61, còn cách cuộc khủng hoảng bất động sản vẫn còn 4 năm nữa.

Khi ban đầu ông ấy còn ít vốn, ông ấy cũng không nghĩ đến việc đầu tư nhiều vào bất động sản; có thể đợi đến năm 66 mới hành động.

Nhưng năm ngoái, doanh thu từ công ty Trường Hưng Thực Nghiệp rất cao; năm nay cũng vậy… Hơn nữa, hiện tại mối quan hệ của ông ấy với nhiều ngân hàng đều rất tốt, vì vậy bây giờ ông ấy hoàn toàn có thể đầu tư vào bất động sản.

Đến năm 64–65, chỉ cần bán lại các bất động sản thông thường với giá cao là được; còn những bất động sản chất lượng cao thì vẫn nên giữ lâu dài.

“Được thôi,” Trịnh Chí Kiệt đồng ý.

“Vậy thì ta trở về đi.” Dương Văn Đông cũng không quá quan tâm nữa.

Những bất động sản mà họ đang mua hiện nay, phần lớn đều là những sản phẩm tài chính ngắn hạn; không cần phải quá chú ý đến chúng; hôm nay chỉ cần ghé qua kiểm tra một chút thôi là đủ.

……

Vài ngày trôi qua…

Sáng ngày 10 tháng 5:

Một số người đang ăn sáng tại biệt thự của Dương Gia.

Bác Guo liên tục mang các món ăn lên.

Tô Y Y nói: “Mẹ ơi, mẹ cũng ăn đi.”

“Không sao đâu,” bác Guo đáp: “Con mới là người cần phải ăn nhiều hơn; lát nữa con sẽ phải trải qua giai đoạn sau sinh mà, rất vất vả đấy.”

Dương Văn Đông cười và nói: “Yên tâm đi, mẹ đã chuẩn bị sẵn rồi.”

Để chuẩn bị cho việc chào đón đứa con đầu lòng sắp chào đời, Dương Văn Đông đã cẩn thận lựa chọn và tuyển dụng 5 người giúp việc giàu kinh nghiệm, cùng với một bác sĩ và một chuyên gia dinh dưỡng.

Có thể nói là họ đã “di chuyển” trung tâm chăm sóc sau sinh về nhà; dù sao thì diện tích nhà cũng đủ lớn, và căn nhà bên cạnh cũng có nhiều phòng trống.

Bác Guo nói: “Đó là hai chuyện khác nhau; cơ thể người phụ nữ mang thai vẫn rất yếu đấy.”

Tô Y Y hỏi: “Mẹ ơi, vậy trước đây thì sao?”

“Tôi à…”

“Dì Guo nói: ‘Hồi đó chúng tôi, có thức ăn là đã tốt lắm rồi, làm sao so sánh được với bây giờ.’”

“Con người luôn thay đổi mà.” Dương Văn Đông cười nói.

Từ khi nghèo khó đến khi giàu có, con người thường không thể quay trở lại hoàn cảnh ban đầu nữa.

“Ôi trời…” Tô Y Y bỗng nhiên kêu lên, khuôn mặt có vẻ đau đớn và nói: “Bụng tôi đau quá.”

“Đau à…” Dì Guo vội vàng đến đỡ con gái mình, người bên cạnh liền nói: “Tôi đi gọi bác sĩ Lin ngay.”

Dương Văn Đông cũng rất lo lắng, nhưng anh ta cũng không hiểu nhiều về những chuyện này…

Một lát sau, bác sĩ Lin chạy đến và nói: “Bà Yang sắp sinh rồi, em bé có thể sẽ chào đời sớm hơn một tuần.”

“Sớm hơn một tuần ư?” Dương Văn Đông cũng biết rằng điều này cũng là bình thường.

Bác sĩ Lin tiếp tục nói: “Bây giờ phải ngay lập tức đưa bà đến bệnh viện, xe cũng đã được chuẩn bị sẵn rồi.”

“Ừm, được.” Dương Văn Đông cũng đồng ý ngay.

Thực ra trong nhà đã chuẩn bị sẵn một chiếc xe lớn hơn, để thuận tiện cho trường hợp này.

Ban đầu dự định sẽ vào ở trước ngày dự kiến sinh, nhưng bây giờ việc sinh sớm hơn cũng không thể dự đoán trước được.

……

Nhiều chiếc xe nhanh chóng di chuyển đến bệnh viện, và phía bệnh viện cũng đã nhận được thông tin từ trước.

Khi đoàn xe của Dương Văn Đông đến nơi, đã có vài bác sĩ đang chờ ở cửa.

Sau đó, Tô Y Y được đưa vào phòng sinh VIP, và dì Guo cũng theo vào bên trong.

Dương Văn Đông thì ở ngoài chờ đợi.

Lúc này, tâm trạng của anh ta rất phức tạp; trong thế giới này, anh ta sắp có đứa con riêng của mình rồi.

Hai giờ trôi qua, Dương Văn Đông vẫn đang ở ngoài chờ đợi, nhưng các bác sĩ liên tục báo cáo rằng mọi thứ đều diễn ra bình thường.

Đến buổi trưa, Dương Văn Đông cũng không ăn trưa, anh ta thực sự không cảm thấy đói.

Buổi chiều, một nữ y tá bước ra ngoài và nói với Dương Văn Đông: “Dương Sinh, chúc mừng bà, bà Yang đã sinh được một bé trai.”

……

Cần đặt tên cho đứa bé…