“Vậy thì tốt rồi.” Liao Liệt Văn cười nói: “Hiện nay, các ngân hàng lớn ở Hồng Kông, dù là của Anh hay Trung Quốc, đều đang hợp tác với rất nhiều nhà máy cũng như công ty vận tải và thương mại. Nhưng ngân hàng chúng tôi quan tâm nhất vẫn là lĩnh vực bất động sản. Khi Dương Sinh phát triển lớn hơn, có đủ vốn hoặc quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản, họ cũng có thể tham gia vào lĩnh vực này, và chúng ta sẽ có thêm nhiều cơ hội hợp tác.”

“Không vấn đề gì.” Dương Văn Đông gật đầu nói, không nói thêm gì nữa; anh chỉ muốn mang lại hy vọng cho ngân hàng mà thôi.

Liao Liệt Văn tiếp tục nói: “Tốt lắm, hôm nay tôi rất vui được gặp Dương Sinh, hy vọng chúng ta sẽ có nhiều cơ hội hợp tác trong tương lai.”

“Tôi cũng vậy.” Dương Văn Đông cười nói.

Sau đó, Dương Văn Đông đã dẫn Liao Liệt Văn đi thăm nhà máy của mình. Việc xây dựng “nhà máy siêu lớn” trong tương lai chắc chắn sẽ cần đến vốn từ ngân hàng; ngay cả 500.000 đô la Mỹ cũng có thể chưa đủ, bởi vì chi phí xây dựng một nhà máy lớn không chỉ giới hạn ở cơ sở vật chất.

Hơn nữa, kế hoạch xây dựng nhà máy sản xuất keo cũng đòi hỏi nguồn vốn càng nhiều càng tốt.

Đối với ngân hàng đối tác, thông thường những bí mật cốt lõi sẽ không được tiết lộ, nhưng tình hình phát triển của công ty, xu hướng tương lai, kế hoạch thị trường, v.v., vẫn cần được trình bày rõ ràng. Thậm chí cần phải nói một cách lạc quan để ngân hàng sẵn lòng cho vay.

Tất nhiên, đối với Công ty Thực phẩm Dài Xing, hiện tại cũng không có bí mật gì đáng giữ kín cả. Một số bằng sáng chế mới chính là nền tảng vững chắc của công ty, còn những thứ khác thì chỉ là yếu tố hỗ trợ mà thôi.

Buổi trưa hôm đó, Dương Văn Đông đã mời Liao Liệt Văn dùng bữa trưa và uống một chút rượu; đây cũng là điều bình thường trong xã hội kinh doanh thời đó, và ngay cả sau 70 năm nữa, điều này vẫn khó tránh khỏi.

Buổi chiều, Liao Liệt Văn đã chia tay và lái xe Porsche của mình về phía Đảo Hồng Kông; còn Dương Văn Đông thì đi xe cùng vệ sĩ của mình. Thời đó, tất nhiên không ai nghĩ đến việc say xỉn khi lái xe, nhưng Dương Văn Đông vẫn rất coi trọng tính mạng của mình, nên anh ta chắc chắn sẽ không lái xe khi say.

Buổi chiều, Liao Liệt Văn trở về tòa nhà trụ sở của ngân hàng Liao Sáng Hưng, tắm rửa để loại bỏ mùi rượu trên người, sau đó lên tầng cao nhất để gặp cha mình.

Liao Bảo San đang ngắm nhìn một món đồ cổ hình “đỉnh” trong tay. Khi thấy con trai, ông cười nói: “Lúc nãy Ah Ying đã mang đến một món đồ cổ, nói là thuộc triều đại Song đấy, con xem thử đi?”

“Bố ơi, nếu bố thích thứ này, mua vài cái cũng không sao cả, nhưng mua quá nhiều thì có lẽ không cần thiết phải không?” Liao Liệt Văn nói sau khi nhận lấy món đồ cổ.

Liao Bảo San cười và nói: “Trong thời buổi hỗn loạn này, vàng bạc là tài sản quý giá; còn trong thời đại thịnh vượng, đồ cổ lại càng trở nên có giá trị. Tôi mua chúng không chỉ vì thích, mà còn coi đó là một hình thức đầu tư nữa. Nhiều doanh nhân giàu có ở Hồng Kông cũng có thói quen tích trữ đồ cổ; họ cũng coi đó là đầu tư giống như tôi vậy.”

“Nhưng liệu đồ cổ có thể so sánh được với thị trường bất động sản ở Hồng Kông không?” Liao Liệt Văn đặt câu hỏi.

“Có thể, cũng có thể không… Khó mà nói được.” Liao Bảo San vừa ngáp vừa nói: “Đồ cổ ngày càng trở nên có giá trị vì số lượng chúng là hạn chế. Dù một quốc gia nào đó phát hiện ra một ngôi mộ cổ lớn, họ cũng không thể lấy hết đồ cổ bên trong ra bán được. Vì vậy, đồ cổ luôn giữ được tính khan hiếm, dù giá trị vật chất của chúng không cao lắm.”

“Còn với bất động sản thì ngược lại. Việc tăng cung rất đơn giản; chính phủ chỉ cần cấp thêm đất là được. Nhưng chính phủ cũng cố tình kiểm soát việc cung cấp đất đai, từ đó vẫn có thể duy trì tính khan hiếm của chúng.”

“Về bản chất, cả hai đều giống nhau thôi.” Liao Liệt Văn gật đầu. Anh cũng đã hoạt động trong giới kinh doanh Hồng Kông vài năm rồi, nên tự nhiên cũng hiểu biết một số nguyên lý kinh doanh cơ bản.

“Nhưng bất động sản thì phức tạp hơn nhiều so với đồ cổ… Đơn giản hơn nhiều.” Liao Bảo San cười, rồi hỏi tiếp: “Con đã gặp Dương Văn Đông chưa?”

“Đúng rồi, đã gặp rồi.” Liao Liệt Văn gật đầu và nói: “Người này thực sự rất thú vị… Chắc chắn không đơn giản chỉ là người đã phát minh ra hai thứ gì đó đâu.”

Liao Bảo San nghe vậy liền hứng thú và hỏi tiếp: “Thú vị ở chỗ nào vậy?”

“Anh ta có khả năng diễn đạt rất tốt, kiến thức cũng sâu rộng, rất tự tin vào kế hoạch của mình và các kế hoạch đó cũng được chuẩn bị rất kỹ lưỡng… Thậm chí cách anh ta nói chuyện còn rất hài hước nữa.”

“Tôi đã suy nghĩ kỹ rồi,” Liao Liệt Văn nói, “Chỉ trò chuyện với anh ta nửa giờ thôi, sau đó cùng nhau ăn một bữa, nhưng tôi cảm thấy việc giao tiếp với người như anh ta thật sự rất tự nhiên.”

“Đó quả là tầm cao nhất của kinh doanh rồi.” Liao Bảo San lắc hai hạt óc chó trong tay vài vòng, nói, “Những người có thể làm được điều này thường là những người giàu kinh nghiệm trong giới kinh doanh; cậu bé này còn trẻ tuổi mà đã có khả năng như vậy.”

“Có lẽ là do thiên phú thôi.” Liao Liệt Văn suy nghĩ một lát rồi nói.

Liao Bảo San lại hỏi: “Cậu uống rượu à? Hai người uống bao nhiêu?”

“Không nhiều, mỗi người khoảng nửa chai rượu trắng thôi.” Liao Liệt Văn trả lời.

Liao Bảo San nói: “Khi uống rượu, tính cách và khả năng kiểm soát bản thân mới thực sự được thể hiện ra. Trong giới kinh doanh Hoa, chúng ta thường hay mời người khác uống rượu; không chỉ vì đó là nét lịch sự thông thường, mà còn để kiểm tra tính cách thật và khả năng kiểm soát bản thân của họ.

Nếu một người vẫn có thể giữ được bình tĩnh và kiểm soát những suy nghĩ của mình sau khi uống rượu, thì ít nhất họ cũng đã có khả năng kết bạn tốt.”

“Đúng vậy, nếu uống quá nhiều, tôi luôn có xu hướng muốn tiết lộ những thông tin quan trọng, nhưng tôi đã cố gắng kiềm chế bản thân mình.” Liao Liệt Văn gật đầu.

Liao Bảo San nói: “Đó là điều bình thường, nhưng liệu bạn có thể kiểm soát được hay không, thì phụ thuộc vào ý chí của bạn. Bạn cần phải luyện tập nhiều hơn nữa.

Sớm muộn gì bạn cũng sẽ phải tiếp quản ngân hàng, và sẽ phải giao tiếp với rất nhiều người giỏi trong giới kinh doanh; vì vậy, khả năng kiểm soát bản thân sau khi uống rượu là điều rất quan trọng.”

“Bố ơi, khi đã đạt đến địa vị như chúng ta, liệu cũng cần phải uống nhiều rượu không?” Liao Liệt Văn hỏi một cách bối rối.

Liao Bảo San cười và nói: “Nói chung thì không cần thiết, nhưng trong nhiều dịp khác nhau, bạn vẫn sẽ phải uống một chút. Bạn sẽ không say, nhưng sẽ cảm thấy hơi mê muội; đó chính là lúc bạn yếu đuối nhất.

Rất nhiều người – dù là bạn bè, đối thủ cạnh tranh, những người muốn lấy thông tin quan trọng từ bạn, hoặc thậm chí chỉ là những phóng viên muốn có được những tin tức hot – đều sẽ đến hỏi bạn. Những người này đều rất khôn ngoan; dù bạn chỉ uống một chút rượu, hay bạn hoàn toàn bình thường, họ vẫn có thể dùng những câu hỏi của mình để khiến bạn mắc phải sai lầm mà bạn không hề nhận ra.”

“Đúng vậy.” Liao Liệt Văn gật đầu; kinh nghiệm của anh trong lĩnh vực kinh doanh vẫn còn hạn chế, và vì luôn được cha dẫn dắt, anh chưa từng trải qua những tình huống như thế này.

Nhưng anh cũng đã xem rất nhiều cuộc phỏng vấn trên truyền hình; những câu hỏi đó thực sự rất khó đối phó. Nhiều người nổi tiếng trong giới kinh doanh hay chính trị, ngay cả khi tỉnh táo, cũng không thể trả lời hết những câu hỏi đó. “Sau này bạn còn phải học hỏi rất nhiều nữa đấy… Giới kinh doanh này đầy rẫy những kẻ gan ác.” Liao Bảo San thở dài rồi nói tiếp: “Hãy kể cho bố nghe tất cả những gì bạn đã nói với Dương Văn Đông.”

“Được thôi, như thế này…” Liao Liệt Văn sau đó kể lại toàn bộ cuộc trò chuyện hôm nay với Dương Văn Đông.

Liao Bảo San lặng lẽ nghe con trai mình nói xong, rồi mở ngăn kéo bên cạnh, lấy ra một tờ giấy ghi chú, đặt nó trước mắt và hỏi: “Thứ này thực sự có thị trường lớn đến thế sao?”

“Đúng vậy.” Liao Liệt Văn nói một cách nghiêm túc: “Trước đây chúng ta cũng nghĩ rằng tờ giấy ghi chú này chắc chắn sẽ bán chạy, nhưng vì chúng ta không trực tiếp tham gia vào việc sản xuất hay kinh doanh nó, nên hoàn toàn không hiểu được giá trị thực sự của nó.

Ngay sau khi trở về từ công ty Trường Hưng Thực Nghiệp, tôi đã hỏi một số nhân viên xung quanh, và tất cả họ đều rất thích thứ này; một số người thậm chí sử dụng nó rất nhanh – một bộ giấy ghi chú 100 trang có thể bị dùng hết trong chưa đầy một tháng, và họ lại phải yêu cầu mua thêm.

Tôi đã kiểm tra và thấy rằng chỉ riêng tại trụ sở chính của ngân hàng chúng tôi, hơn 300 người đã mua khoảng 1000 bộ giấy ghi chú trong vài tháng qua. Mặc dù vẫn còn một số hàng tồn kho, nhưng bộ phận mua sắm đã chuẩn bị đặt hàng thêm một lần nữa.”

Liao Bảo San lẩm bẩm: “Nếu mỗi người cần một bộ giấy ghi chú mỗi ba tháng, thì trên toàn thế giới sẽ có bao nhiêu nhân viên văn phòng?”

Nhìn thấy ánh mắt ngạc nhiên của cha mình, Liao Liệt Văn nói: “Có thể là 100 triệu người… Và đây là đồ dùng văn phòng; giống như bút bi, chúng rất dễ bị mất. Thị trường của tờ giấy ghi chú này có thể nói là vô hạn.”

“Thật tuyệt vời.” Liao Bảo San cười nói: “Không ngờ ở Hồng Kông lại xuất hiện một người như vậy… Người này giờ đây lại có sự hỗ trợ của một tập đoàn lớn như 3M; tương lai của anh ta thật là không thể đoán trước được. Sau này chúng ta nhất định phải hợp tác tốt với anh ta.”

“Đúng vậy, bố ạ, con cũng đã nghĩ đến điều đó rồi.” Liao Liệt Văn tiếp tục nói: “Khi Dương Văn Đông nắm giữ được bằng sáng chế này và biết cách sử dụng chúng một cách hiệu quả, thì từ góc độ công nghiệp mà nói, trong tương lai họ khó có thể gặp phải tình trạng thiếu vốn. Chỉ khi họ cần phải nhanh chóng mở rộng sản xuất thì mới cần đến sự hỗ trợ của ngân hàng mà thôi.

Vì vậy, con đã đặc biệt hỏi anh ta về quan điểm của ông ấy đối với lĩnh vực bất động sản. Rõ ràng, ông ấy cũng quan tâm đến lĩnh vực này, nhưng vì hiện tại việc phát triển sản phẩm dán nhãn dùng thường là ưu tiên hàng đầu của ông ấy, nên ông ấy chưa hành động gì cụ thể. Tuy nhiên, một khi mục tiêu công nghiệp của họ đã được thực hiện xong, chắc chắn họ sẽ bước vào lĩnh vực bất động sản.”

“Ha ha, làm tốt lắm.” Liao Bảo San cười nói: “Lĩnh vực bất động sản luôn cần một lượng vốn lớn. Nếu chúng ta có thể hợp tác lâu dài với họ, đó sẽ là điều tốt cho ngân hàng chúng ta.”

“Đúng vậy, con cũng nghĩ như vậy.” Liao Liệt Văn gật đầu và tiếp tục hỏi: “Bố ạ, con đã hỏi sơ qua, có vẻ như họ cần khoảng 3 đến 5 triệu đô la Hồng Kông để mở rộng nhà máy, và con cảm thấy họ cũng có ý định tích lũy đất đai nữa.”

“Thì càng tốt chứ?” Liao Bảo San cười nói: “Chúng ta tất nhiên sẵn lòng hỗ trợ họ hết sức mình. Về mặt lãi suất, con cũng có thể đề nghị một mức thấp hơn so với các ngân hàng khác, như vậy sẽ giúp duy trì mối quan hệ hợp tác lâu dài.”

“Có vẻ như bố thực sự muốn thu hút người này vào phe mình.” Liao Liệt Văn cười nói. Ngân hàng chúng ta đang kinh doanh trong lĩnh vực có rủi ro cao, vì vậy lãi suất cũng tự nhiên sẽ cao hơn. Bây giờ họ còn chủ động đề nghị mức lãi suất thấp hơn nữa, chẳng phải là vì muốn chuẩn bị cho tương lai sao?

Liao Bảo San gật đầu và nói: “Thật hiếm khi gặp được một tài năng kinh doanh trẻ tuổi xuất sắc như vậy. Chúng ta tất nhiên phải nắm bắt cơ hội này. Mặc dù ngân hàng không thiếu khách hàng, nhưng những khách hàng lớn, ổn định và không mang lại rủi ro vẫn rất quan trọng. Điều này sẽ giúp chúng ta giảm đáng kể chi phí hoạt động.”

“Con hiểu rồi.” Liao Liệt Văn gật đầu và tiếp tục nói: “Bố ạ, gần đây chúng ta đã sử dụng khá nhiều vốn của khách hàng để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Việc làm như vậy có phải là quá mạo hiểm không ạ?”

“Sợ cái gì chứ? Nếu ngân hàng muốn

“Đúng vậy.” Nhìn thấy vẻ mặt của cha, cô liền im lặng không nói tiếp những gì định nói ra nữa.

Ngân hàng sử dụng tiền của khách hàng để đầu tư vào bất động sản, điều này đã vi phạm nghiêm trọng các quy định của luật ngân hàng thông thường. Tại Hồng Kông, chính quyền luôn ủng hộ nguyên tắc “thị trường tự do”, không can thiệp vào bất cứ điều gì; luật ngân hàng cũng không được ban hành. Nhưng với tư cách là một người tốt nghiệp kinh tế học từ Đại học London, anh biết rằng nếu ngân hàng tiếp tục hoạt động theo cách này và xảy ra sự cố, hậu quả sẽ vô cùng nghiêm trọng.

Tuy nhiên, trong toàn gia đình Liao, ngay cả người con trai cả đã du học ở Anh cũng không có quyền can thiệp vào công việc kinh doanh của gia đình. Dù sao thì đây cũng là thành quả mà ông cha họ đã dày công xây dựng lên; không ai có thể thay đổi điều đó được. Đối với những người con trai của các gia đình giàu có, việc thoát khỏi cái bóng của cha mình thực sự rất khó khăn.

Cùng lúc đó, Dương Văn Đông và Ngụy Tạch Đào vẫn đang thảo luận về việc xây dựng nhà máy mới. Cuối cùng, họ quyết định chọn một khu đất nằm gần bờ biển nhưng vẫn cách cảng một khoảng cách nhất định – khoảng 350.000 feet vuông. Đây là một khu đất công nghiệp mà chính quyền Hồng Kông đang muốn bán. Tuy nhiên, do ở Hồng Kông chủ yếu là các doanh nghiệp công nghiệp nhỏ, rất ít người có nhu cầu mua một khu đất lớn như vậy.

“Dương Sinh, diện tích của khu đất này không quá lớn và giá đất cũng không cao, nhưng nếu tính cả chi phí san lấp đất thì giá sẽ không hề rẻ đâu,” Ngụy Tạch Đào nói với nụ cười.

“Không sao đâu,” Dương Văn Đông nhún vai đáp. “Với diện tích lớn như vậy, chúng ta cũng không thể sử dụng hết ngay từ đầu; chúng ta có thể tiến hành từng bước một mà thôi.”

“Những người ở Liao Sáng Hưng rõ ràng muốn hợp tác với chúng ta; lúc đó, chúng ta chỉ cần sử dụng tiền của họ là được.”

Ngụy Tạch Đào gật đầu và hỏi: “Đúng vậy, vậy việc sản xuất những tấm giấy dán note và bẫy chuột sẽ được đặt tất cả ở đây à?”

“Có ý định đó, nhưng đó chỉ là sản phẩm tăng thêm; chúng ta sẽ chuyển công suất sản xuất mới sang đó,” Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi nói. “Hai nhà máy hiện tại vẫn sẽ giữ nguyên; sau này tùy theo tình hình, chúng ta có thể xây thêm các nhà máy phụ nữa.”

Khi công suất sản xuất tăng lên quá nhanh, việc tìm một nhà máy lớn hơn là điều không thể; chúng ta chỉ cần chuyển các nhà máy hiện có sang những địa điểm mới và phân chia công việc sản xuất ra nhiều trung tâm sản xuất khác nhau là được