Vào tối thứ Sáu, Nhất Phàm không hẹn nhóm đi ăn uống cùng nhau, mà ngồi một mình trước bàn học trong ký túc xá, mở ra cuốn sổ kế toán dày cộm và vài hợp đồng – những ngày gần đây anh ta bận rộn với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai và mua tòa nhà Gia Hạ, nên chưa kịp tổng kết chi phí cụ thể; bây giờ anh cần tính toán rõ ràng xem sau những lần đầu tư này, số vốn ban đầu là 300 triệu đô la New Taiwan đã còn lại bao nhiêu.

Anh ta lấy hợp đồng quyền sử dụng đất Đỉnh Sơn đặt lên trên cùng và ghi vào sổ kế toán khoản chi phí đầu tiên: “Đất Đỉnh Sơn (diện tích 1100 pyeong), giá mua là 39,8 triệu đô la New Taiwan”. Khoản tiền này được thanh toán đầy đủ ngay trong ngày chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và khi nghĩ lại, với mức giá thấp sau khi thị trường bong bóng và việc thanh toán đầy đủ, mức giá này thực sự rất hợp lý.

Tiếp theo là hợp đồng dự toán xây dựng tòa nhà trụ sở chính; Tập đoàn Xây dựng Thành Dương và nhóm của ông Trần đề xuất mức giá tổng cộng là 32,5 triệu đô la, bao gồm cả khung công trình chính, hệ thống cấp thoát nước và trang trí nền tảng. Nhất Phàm ghi chú vào sổ kế toán: “Khoản tiền xây dựng tòa nhà trụ sở chính (tiền đặt cọc 5 triệu đô la, số tiền còn lại 27,5 triệu đôla sẽ được thanh toán theo từng giai đoạn thi công)”. Theo thỏa thuận, tiền đặt cọc đã được thanh toán, và số tiền còn lại sẽ được chia thành ba đợt để thanh toán khi công trình hoàn thành, khi trang trí được thực hiện được một nửa và khi công trình được bàn giao hoàn chỉnh; việc không cần phải thanh toán toàn bộ số tiền cùng một lúc giúp giảm bớt áp lực về tài chính.

Sau đó là hợp đồng mua tòa nhà Gia Hạ và các chỗ đậu xe; đây là một khoản chi phí lớn khác gần đây. Nhất Phàm kiểm tra kỹ lưỡng nội dung hợp đồng: “Hai căn hộ tại tòa nhà Gia Hạ (diện tích 110 pyeong), tổng giá 6,27 triệu đô la; bốn chỗ đậu xe, tổng giá 290.000 đô la”; tổng cộng hai khoản này là 6,56 triệu đô la, cũng được thanh toán đầy đủ. Tuy nhiên, nhờ vào ưu đãi từ ông Trương, Giám đốc Tập đoàn Xây dựng Thành Dương, giá đã giảm gần 400.000 đô la so với giá gốc, đồng thời còn được miễn phí tiền thuê nhà trong năm năm đầu tiên và có sẵn trang trí nền tảng; nếu tính toán kỹ lưỡng, mức giá này thực sự rất hợp lý.

Anh ta lấy máy tính để cộng tổng số tiền đã chi và số tiền cần chi:

Chi phí mua đất Đỉnh Sơn: 39,8 triệu đô la

Tiền đặt cọc xây dựng tòa nhà trụ sở chính: 5 triệu đô la (số tiền còn lại 27,5 triệu

Một trong những căn hộ tại tòa nhà Gia Hè đã được cải tạo thành trụ sở văn phòng tạm thời; chỉ cần bổ sung đơn giản một số nội thất và thiết bị mạng là xong, tổng chi phí khoảng 500.000 nhân dân tệ. Ngay cả khi tính theo mức cao nhất là 10,5 triệu nhân dân tệ, sau khi trừ đi các chi phí khác, vẫn còn lại 210,64 triệu nhân dân tệ.

“Còn hơn 200 triệu nữa, đủ để chi trả cho việc mua sắm thiết bị và hoạt động hàng ngày của công ty.” Yī Fán đặt chiếc máy tính xuống, thở phào nhẹ nhõm. Anh ghi lại kết luận cuối trang sổ sách: “Hiện có khoảng 210 triệu nhân dân tệ có thể sử dụng; trong thời gian ngắn không gặp áp lực về nguồn vốn lớn. Trong tương lai, chúng ta có thể ưu tiên thúc đẩy việc quảng bá nền tảng ‘Liao Liao’ cũng như tham gia các gói thầu thiết bị cho siêu thị và quán net.”

Bên ngoài cửa sổ, khuôn viên trường học yên tĩnh đến lặng người. Nhìn vào những con số rõ ràng trên trang sổ sách, Yī Fán bỗng cảm thấy yên tâm hơn—trước đây anh lo lắng rằng những khoản chi phí lớn sẽ ảnh hưởng đến tình hình tài chính hiện tại của công ty, nhưng sau khi tính toán kỹ lưỡng, anh nhận ra rằng số vốn ban đầu 300 triệu nhân dân tệ đủ để đầu tư vào đất đai, bất động sản và các công trình xây dựng, đồng thời vẫn còn dư đủ vốn dự phòng để ứng phó với những tình huống bất ngờ. Từ nay trở đi, anh không cần phải lo lắng về vấn đề nguồn vốn nữa; chỉ cần tiếp tục thực hiện kế hoạch xây dựng trụ sở chính và các dự án của đội ngũ là được, điều này quan trọng hơn bất cứ thứ gì khác.