.5.

Buổi tối, Biên Học gọi điện cho Lý Dụ, hỏi anh ta khi nào sẽ trở về Tùng Giang__【Tùng Giang】 để trả lại chiếc xe.

Lý Dụ nói rằng gia đình anh ta đã bán hết ba gara để lấy tiền xoay sở, và giờ không biết nên đậu chiếc xe của Biên Học ở đâu, sợ rằng nếu đậu bên ngoài thì sẽ bị người khác đâm phá.

Biên Học đáp: “Xe chỉ là một công cụ thôi, không quan trọng đến thế đâu. Bạn đậu xe ở đâu thì cứ đậu ở đó đi. Ngày mai tôi sẽ trở về.”

Sau khi nghe xong cuộc điện thoại với Lý Dụ, Biên Học bỗng nghĩ rằng, với số lượng nhân viên lớn như hiện nay – có cả người từ Sở Thể thao, các trường đại học và Sở Xây dựng – việc trang bị thêm xe cho công ty thật sự là cần thiết.

…

Ba người xuống máy bay tại sân bay Trường Bình, và ý tưởng về việc mua xe cho công ty càng trở nên rõ ràng hơn trong đầu Biên Học. Trước đây, mỗi lần đi công tác, anh ta luôn tự mình đi, khẳng định mình chỉ là một sinh viên và cần giữ kín danh tính, nên đi xe buýt sân bay hoặc taxi cũng không sao cả. Nhưng bây giờ, khi mang theo các nhân viên và phải đi taxi cùng họ trở về nơi làm việc, anh ta cảm thấy hơi ngượng ngùng. Đặc biệt là vì chính anh ta đã vì lý do cá nhân mà kéo các nhân viên đến Bắc Kinh; nhìn thấy sếp chi tiêu mạnh tay để mua biệt thự, thậm chí mua đến ba căn cùng một lúc, trong khi công ty lại không có một chiếc xe nào để mọi người sử dụng… Thật là không công bằng.

Ngồi trên chiếc taxi do Xa Lý lái, Biên Học nói với Dương Ân Kiều: “Hãy gọi điện liên lạc với mọi người đi; sau này khi chúng ta đến công ty, sẽ tổ chức một cuộc họp nhỏ với các nhân viên cấp trung và cao hơn.”

Dương Ân Kiều lập tức lấy điện thoại và đáp: “Được thôi.”

…”

Tòa nhà Thiên Kỳ, dành trọn sự tận tụy cho Công Tư.

Trong phòng họp, toàn bộ các cấp quản lý cấp trung của Công Tư đều đã có mặt.

Dương Ân Kiều đã thông báo rất gấp và ngôn từ lại không rõ ràng lắm; mọi người đều nghĩ rằng ông chủ đi ra ngoài có việc gì khẩn cấp cần thảo luận với mọi người, nên tất cả đều bỏ công việc đang làm để về đây.

Nói thật ra, Ngô Thiên và một số người khác đang trên đường đi công tác thì được Biên Học triệu tập về Bắc Kinh; họ đều rất tò mò không biết có chuyện gì đang xảy ra.

Nhưng khi mọi người đã tập trung đầy đủ và cuộc họp bắt đầu, Biên Học đã nói câu đầu tiên: “Tôi và đội ngũ dưới sự lãnh đạo của Dám Vì xin lỗi mọi người.”

Ngay lập tức, nhiều người trong lòng đều cảm thấy lo lắng: Chuyện gì vậy? Tại sao lại phải xin lỗi chúng ta? Phải chăng Dám Vì định bán toàn bộ công ty cho người khác?

Rồi câu thứ hai mà Biên Học nói gần như khiến mọi người tức giận:

“Tôi đang suy nghĩ về việc mua thêm vài chiếc xe cho công ty; mọi người có ý kiến gì hay không?”

Mua xe cho công ty ư?

Điều này chắc chắn là điều tốt.

Nhưng cách nói của ông chủ thật sự khiến người ta cảm thấy bực bội.

Tuy nhiên, dù có bực bội đến đâu thì bạn cũng không thể làm gì được anh ta đâu… Anh ta thực sự là một tỷ phú. Tất nhiên, Đường Trác cũng hiểu rất rõ rằng người đàn ông trẻ tuổi ngồi ở đầu bàn họp kia thực sự là một tỷ phú.

Rất nhanh sau đó, những người như Đinh Khắc Đống – những người thường xuyên phải đi lại giữa các trường đại học để tham gia các sự kiện – đã cảm thấy vui mừng thay vì buồn bực. Việc công ty mua xe cho mình thực sự rất tiện lợi; hơn nữa, khi đi công tác, việc có xe riêng sẽ thể hiện được đẳng cấp của mình.

Nếu không thế, trước đó họ vẫn nói rằng Dám Vì là một công ty mạnh mẽ, rằng mình là trưởng bộ phận phát triển chiến lược của Dám Vì, và mọi cuộc thảo luận đều diễn ra rất tốt… Nhưng sau khi được đối phương tiễn ra cửa, Đinh Khắc Đống vẫn phải đi đến ngã tư để vẫy tay gọi xe; điều này không chỉ làm tổn thương đến lòng tự trọng của họ mà còn khiến người ta nghĩ rằng những gì họ đã thảo luận trước đó không hề được coi trọng.

Khi thảo luận về vấn đề xe cộ, trong phòng họp gần như không ai nói gì nhiều, chẳng hạn như Dương Ân Kiều, Lưu Nghị Tùng hay Ngô Thiên. Không phải là họ không có quyền phát biểu, mà là họ thực sự không hiểu gì về xe cộ.

Những người thực sự nói chuyện trong cuộc họp là Đinh Khắc Đống và Hùng Lan【Hùng Lan】; sau đó, Biên Học yêu cầu Đường Trác, Phó Lập Hành và Lý Kỷ Thâm cũng đưa ra ý kiến của mình.

Cuối cùng, Biên Học quyết định rằng Ngô Thiên và Hùng Lan【Hùng Lan】 sẽ chịu trách nhiệm mua một chiếc Audi A6 và hai chiếc Buick GL8.

Mức độ cao cấp của những chiếc xe này vượt xa dự đoán của hầu hết mọi người trong phòng họp, ngoại trừ Dương Ân Kiều và Đường Trác – bởi vì tại Bắc Kinh, họ đã từng chứng kiến khả năng tài chính của Biên Học.

Về việc phân bổ các chiếc xe cụ thể như thế nào, Biên Học không đề cập đến điều đó trong cuộc họp. Sau khi xe được mua về, thuộc về bộ phận nào để quản lý, Biên Học cũng không nói rõ.

Tuy nhiên, có một điều chắc chắn: tất cả những người tham gia cuộc họp đều được quyền sử dụng xe cộ.

Đúng vào lúc mọi người nghĩ rằng cuộc họp rất quan trọng, Biên Học đã quyết định mua xe. Và ngay khi mọi người đang vui mừng với việc phân bổ xe cộ, Biên Học lại bắt đầu cuộc họp tiếp theo.

Mục đầu tiên của cuộc họp: Biên Học đã giải thích rõ ràng đường lối phát triển của công ty trong năm 2005, với trọng tâm là hoạt động kinh doanh của câu lạc bộ, đồng thời thử sức trong lĩnh vực bất động sản.

Có vẻ như một số người trong phòng muốn nói điều gì đó, Biên Học vừa giơ tay xuống nhẹ nhàng, rồi tiếp tục nói: “Theo thông tin từ Sở Thể thao tỉnh, họ đã nộp đơn xin sử dụng đất của chúng ta lên cấp trên rồi. Tôi còn nghe nói là Sở Thể thao tỉnh có ý định tận dụng việc này để đổi chỗ đất dành cho công trình ký túc xá gia đình của họ ở phía nam thành phố.”

Đang nói thì điện thoại reo, anh ta nhìn vào màn hình và thấy tin nhắn từ Thẩm Phức【Thẩm Phức】.

Biên Học bảo Ngô Thiên: “Anh đã theo dõi sát sao quá trình này rồi đúng không? Hãy kể lại cho mọi người nghe nhé.”

Ngô Thiên gật đầu,Thanh rồi giọng rồi bắt đầu nói: “Đây là tình hình như sau…”

Biên Học vừa nghe vừa gửi tin trả lời cho Thẩm Phức【Thẩm Phức】.

Ngô Thiên tiếp tục: “Khu đất ở phía nam thành phố do Sở Thể thao tỉnh quản lý đã được phê duyệt từ 7–8 năm trước rồi, nhưng họ vẫn chưa có tiền để xây dựng ký túc xá gia đình. Lần này, theo những gì Giám đốc Sun ám chỉ, có khả năng họ muốn chúng ta tham gia vào dự án này, tuy nhiên chúng ta sẽ phải tự bỏ tiền ra trước.”

Đinh Khắc Đống hỏi: “Chúng ta phải tự bỏ tiền ra trước à? Chưa kể đến việc liệu chúng ta có đủ khả năng tài chính hay không, sau khi hoàn thành công việc này, chúng ta sẽ lấy lại tiền bằng cách nào? Và chúng ta sẽ nhận được lợi ích gì?” Nghe vậy, Đường Trác liền lặng lẽ lắc đầu.

Người họ Đinh này, dù có tài năng nhưng vẫn còn non nớt quá; đặc biệt là anh ta dường như chưa hiểu rõ những thủ đoạn và quy tắc ngầm trong xã hội này. Nếu muốn theo kịp bước đi của Biên Học, đội ngũ này thực sự cần phải trau dồi nhiều hơn nữa.

Thực ra, khi Ngô Thiên giải thích xong, mọi người trong phòng đều đã đoán ra ý định của Sở Thể thao tỉnh, và Hùng Lan【Hùng Lan】 cũng đã can thiệp vào vấn đề này từ trước rồi, nhưng không ai nói ra.

Ngô Thiên nói: “Trên khu đất được quy hoạch cho Sở Thể thao, xây dựng sáu tòa nhà là vẫn còn dư dả. Điều mà Sở Thể thao mang lại cho chúng ta là nếu khu dân cư này được xây dựng xong, họ sẽ lấy hai trong số sáu tòa nhà đó, còn bốn tòa nhà còn lại sẽ thuộc về Công Tư.”

Thuộc về Công Tư?

Bốn tòa nhà thuộc về Công Tư?

Bốn tòa nhà đó có giá trị bao nhiêu tiền?

Ngô Thiên nhìn Hùng Lan và Phó Lập Hành, nói tiếp: “Chúng tôi đã bắt đầu ước tính nguồn vốn cần thiết cho giai đoạn đầu của dự án và lợi ích sau khi nó được hoàn thành. Nhưng ngành bất động sản liên quan đến rất nhiều lĩnh vực khác nhau, và vì khu đất vẫn chưa được phê duyệt chính thức, nên một số công việc chúng tôi không thể bắt đầu trước được…”

“Tôi xin phép chen vào một câu…” Biên Học nói sau khi gửi xong tin nhắn. Nghe Ngô Thiên nói đến đây, anh ấy bổ sung: “Nếu… chỉ là nếu thôi… nếu khu đất mà Sở Thể thao dự định sử dụng có thể được thay thế, và khu đất dành cho sân bóng của chúng ta cũng được phê duyệt thuận lợi, thì vào năm 2005, trọng tâm công việc của Công Tư sẽ phải chuyển từ việc chuẩn bị sang giai đoạn xây dựng.”

“Tôi biết, lĩnh vực bất động sản rất phức tạp; tôi cũng biết rằng tất cả mọi người ở đây, giống như tôi, đều không phải là chuyên gia trong lĩnh vực này. Tôi càng hiểu rõ hơn rằng, với nguồn lực tài chính hiện tại của Công Tư, chúng ta không thể triển khai một dự án khu dân cư lớn. Nhưng tôi cam đoan rằng, chỉ cần chúng ta cùng nhau nỗ lực vượt qua những khó khăn này, Công Tư sẽ thay đổi hoàn toàn, và tôi sẽ đảm bảo rằng mọi người sẽ nhận được những lợi ích lớn lao.”

Biên Học nói không hề khoa trương.

Mặc dù năm 2004 đã hơi muộn một chút, nhưng dù sao đi nữa, chỉ cần chúng ta kịp thời tận dụng giai đoạn tăng giá bất động sản hiếm có này, thì ngay cả người mù cũng có thể kiếm được nhiều lợi nhuận từ thị trường bất động sản.

“Mọi người sẽ nhận được những lợi ích lớn lao!”

Những người ngồi trong phòng họp này đều không phải là những người dễ bị thuyết phục hay kích động, nhưng họ vẫn bị lời nói của Biên Học làm cho sững sờ.

Bất kỳ ai từng tiếp xúc với Biên Học đều biết rằng anh ấy không phải là người thích nói những lời khoa trương. Giống như việc công ty cung cấp xe h

Bây giờ, Biên Học Đạo lại bắt đầu kích thích mọi người tham gia vào lĩnh vực bất động sản bằng cách hứa sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho tất cả mọi người. Điều này cho thấy gì? Điều này chứng tỏ rằng Biên Học Đạo rất tin tưởng vào triển vọng của thị trường bất động sản.

Trong khi những người khác vẫn đang suy ngẫm về những lời kêu gọi của Biên Học Đạo, thì Đường Trác đã nhận ra điểm then chốt trong chiến lược của ông ấy: sử dụng dòng tiền ổn định từ câu lạc bộ Thượng Động và các khoản vay ngân hàng để thu hút đất đai, và dùng các khu dân cư dành cho gia đình nhân viên của cơ quan thể thao làm nơi thử nghiệm.

Những thông tin về 300.000 cổ phiếu mà Đường Trác đã tìm hiểu được ở Bắc Kinh đã khiến anh ta hoàn toàn tin tưởng vào kế hoạch của Biên Học Đạo. Anh ta không bao giờ nghĩ rằng việc bước vào lĩnh vực bất động sản chỉ là một biện pháp tạm thời; anh ta tin chắc rằng tất cả những gì đang xảy ra đều là kết quả của kế hoạch được chuẩn bị kỹ lưỡng từ trước.

Nếu có ai nói với anh ta rằng Biên Học Đạo cách đây một năm vẫn coi câu lạc bộ bóng đá là một “cỗ máy” luôn thua lỗ, và chưa bao giờ nghĩ đến việc mình sẽ trở thành một nhà kinh doanh bất động sản, thì Đường Trác sẽ không bao giờ tin đâu.

Thấy biểu cảm của mọi người trong phòng họp cho thấy họ đã hiểu rõ những gì vừa được nói, Biên Học Đạo nói: “Được rồi, bây giờ nói về việc này vẫn còn sớm; việc phê duyệt đất đai mới là yếu tố then chốt. Nhưng tôi hy vọng mọi người sau khi trở về sẽ chú ý hơn đến những người xung quanh mình, xem liệu có ai có thể trở thành đối tác hữu ích trong tương lai hay không. Một khi việc phê duyệt đất đai được thông qua, chúng ta sẽ ngay lập tức triển khai công tác vận động toàn diện.”

“Ngoài ra, mọi người hãy yêu cầu các huấn luyện viên của mình tiến hành khảo sát thông tin về nghề nghiệp của khách hàng thuộc các nhóm thể thao. Hãy chú ý đến cách thức tiến hành khảo sát và thu thập thông tin, sau đó gửi chúng về bộ phận Phát triển Chiến lược để tổng hợp và phân tích. Việc này sẽ do Dương Ân Kiều phụ trách. Được rồi, tan họp!”

Mọi người lần lượt rời khỏi phòng họp, nhưng Biên Học Đạo bất ngờ gọi Dương Ân Kiều lại, yêu cầu anh ta mang phiên bản demo của hệ thống quản lý thành viên câu lạc bộ mà anh ta đã mang về từ Bắc Kinh đến cho ông ấy

Một người đang ngồi trong phòng họp, xem kỹ nội dung các đĩa giới thiệu và trình diễn sản phẩm ba lần liền. Biên HọcĐạo đứng dậy và nhìn ra ngoài cửa sổ phòng họp.

Trên bệ cửa sổ, có ai đó đã đặt một chậu tre giàu sang; lá cây xanh tươi, mọc rất tốt.

Tre giàu sang… Tre giàu sang…

Dù giàu có hay nghèo khó, cũng đừng quên nhau.

Chương trình phần mềm này, và chậu tre này, khiến Biên HọcĐạo nghĩ đến Văn Tùng Kiệm.

Phần lớn số tiền thu được từ câu lạc bộ Động Cơ đều là do xưởng làm việc của Văn Tùng Kiệm giúp anh ta kiếm được; khi tiến hành sửa chữa và cải tạo, anh ta còn vay 1 triệu đồng từ Văn Tùng Kiệm nữa.

Sau khi tách ra khỏi xưởng làm việc, hai người chỉ gọi điện cho nhau một lần duy nhất sau khi bán được my123; thường thì Biên HọcĐạo quá bận rộn để tự mình gọi điện cho người khác.

Vì Văn Tùng Kiệm không tìm được hướng phát triển mới, thì mình nên giúp anh ta tìm ra con đường đó.

Trong đầu Biên HọcĐạo có rất nhiều ý tưởng kiếm tiền, nhưng nhiều trong số đó anh ta không muốn thử, hoặc không đủ thời gian để theo đuổi. Chỉ cần hướng dẫn Văn Tùng Kiệm hai hoặc ba điểm then chốt, việc anh ta thành công trong việc chuyển đổi lĩnh vực sẽ không thành vấn đề. Vấn đề quan trọng bây giờ là xem liệu Văn Tùng Kiệm có thực sự muốn thay đổi hay không.

Đã suy nghĩ kỹ rồi, nhưng Văn Tùng Kiệm lại thích nằm trong xưởng làm việc và ngủ say.

Làm thế nào để thử? Hãy yêu cầu Văn Tùng Kiệm phát triển một hệ thống quản lý thành viên.

Biên HọcĐạo tin rằng, thông qua hệ thống quản lý thành viên này, sẽ không khó để nhận ra liệu Văn Tùng Kiệm có thực sự muốn thay đổi lĩnh vực hay không.

Ngồi trở lại ghế, anh lấy điện thoại ra và tìm số điện thoại của Văn Tùng Kiệm.

Sau vài tiếng chuông, cuộc gọi được kết nối: “À, Lão Văn à, là tôi đây.” ()