“Đuổi họ đi hết. √Bát Nhất Trung Ngữ★ Mạng”

Ngay khi lời nói vang lên, Biên Học nhìn cô một cách chăm chú, còn Liệu Liệu thì nói một cách đùa cợt: “Tôi chỉ đùa thôi mà, xem anh sợ đến mức nào. Thôi được rồi, kéo anh đi cùng tôi suốt buổi chiều này, sau đó tôi sẽ để anh yên và đưa tôi về khách sạn.”

“Không đến nhà tôi nữa à?”

“Anh thực sự muốn tôi đến sao?”

Biên Học liền quay mặt đi và điều chỉnh ghế ngồi: “Đây cũng là dịp tốt để dẫn anh đi thăm nhà.”

Liệu Liệu nghiêng người lại và thì thầm vào tai Biên Học: “Những người đàn ông không biết cách buông bỏ… Đừng cố gắng giả vờ nữa. Nhìn thấy anh bây giờ này, tôi thật sự không biết nên khen anh hay trách anh.”

Bên ngoài xe, trên màn hình lớn, những chiếc xe đua nhau trên đường cao tốc; tiếng động cơ rú rít khiến người ta cảm thấy hứng thú.

Hương thơm nhẹ nhàng của Xa Lý và Liệu Liệu lan tỏa khắp không gian kín đáo bên trong xe, rất nhẹ nhàng nhưng rất thơm ngon.

Khi bị thổi hương vào mặt, Biên Học quay đầu nhìn Liệu Liệu; khuôn mặt cô ấy đỏ bừng, nhưng đôi mắt cô lại sáng ngời. Cô nhìn thẳng vào mắt anh không hề lùi bước, và bỗng nhiên, cô vươn tay điều chỉnh độ sáng đèn trong xe xuống mức thấp nhất, rồi đặt một nụ hôn nhẹ lên má phải của anh.

Nụ hôn ấy nhẹ nhàng như con chuồn chuồn bay qua mặt nước, nhưng lại đầy sự quyến rũ.

Quay trở lại ghế ngồi, Liệu Liệu nhìn ra màn hình phía trước và nói: “Tôi đã làm việc cho anh hết mình như vậy rồi, ít nhất anh cũng nên đền đáp tôi một chút chứ… Đưa tôi về khách sạn đi.”

Sau khi bước vào nhà, quản gia tiến đến hỏi: “Thưa ngài, hôm nay ngài muốn uống trà hay súp ấm?”

Biên Học cởi áo khoác ra và nói: “Uống súp đi.”

Quản gia nhận lấy áo khoác rồi hỏi: “Muốn ăn súp Tứ Bảo hay súp Ý Dĩ Đậu Đỏ Sen?”

Lý Dụ đang ở trong phòng thì nghe thấy giọng quản gia, liền đứng ở tầng hai nhìn xuống.

“Uống súp Tứ Bảo đi.” Nói xong, Biên Học gọi lên Lý Dụ ở trên lầu: “Hãy xuống đây, cùng tôi ăn súp nhé.”

Ở khu vực tiếp khách, trên chiếc ghế cát, Biên Học xoa cổ và hỏi Lý Dụ: “Chỉ có mình em à? Trần Kiến và Tô Na thì sao? Họ chưa đến à?”

“Trần Kiến đang ở bên Tô Na, họ đi gặp bạn bè rồi.” Lý Dụ thấy Biên Học cứ xoa cổ mãi, liền hỏi: “Cổ anh sao vậy ạ?”

Biên Học ngẩng đầu lên và nói: “Hôm nay tôi đã đi xem phim ở rạp xe hơi, có lẽ tư thế ngồi không đúng nên cổ mới đau.”

“Xem phim ở rạp xe hơi ư?” Lý Dụ hỏi: “Đi với ai vậy? Liệu Liệu ư?”

Biên Học cười và nói: “Em thông tin thật là nhanh đấy.”

Sau một lúc do dự, Lý Dụ hỏi Biên Học: “Liệu Liệu có nói gì với anh không?”

“Ừm...”

Nghe thấy giọng nói của Lý Dụ có ý tứ gì đó, Biên Học ngồi thẳng dậy và nhìn Lý Dụ hỏi: “Có chuyện gì vậy?”

Tại Tập đoàn Công Tư, Bộ Giám sát không chỉ có trách nhiệm chống tham nhũng nội bộ mà còn đóng vai trò như “mắt và tai” của công ty; ở một mức độ nào đó, quyền lực của Bộ Giám sát này gần tương đương với vị Đô đốc của Lực lượng Vệ binh Kim Y phục thời Minh.

Lý Dụ suy nghĩ một lúc rồi nói: “Gần đây tôi nghe được tin, một số công ty giải trí điện ảnh đang cố gắng chiêu mộ Liệu Liệu. Những công ty này đều rất mạnh mẽ, trong đó có một công ty đến từ Mỹ.”

Nghỉ lại một chút, Lý Dụ tiếp tục: “Nghe nói họ đưa ra những điều kiện rất hấp dẫn cho Liệu Liệu, nhưng có vẻ như cô ấy đã từ chối tất cả. Tôi cũng nghĩ rằng Liệu Liệu sẽ không rời đi, vì vậy tôi mới không nói với bạn.”

Biên Học cau mày hỏi: “Tại sao bạn lại nghĩ rằng Liệu Liệu sẽ không rời đi?”

Lý Dụ trả lời một cách tự nhiên: “Công ty Thiên Sinh Dầu Mỡ và Nông nghiệp Hưng Bang đang phát triển rất tốt. Nếu Liệu Liệu rời đi, cha cô ấy – Liệu Trì – sẽ phải làm sao đây?”

Những lời nói của Lý Dụ khiến Biên Học hiểu tại sao hôm nay Liệu Liệu lại có hành động bất thường như vậy. Có lẽ cô ấy muốn thông qua cách này để cho mình một lý do để không rời đi… Hoặc có thể, cô ấy đang cố gắng tự thuyết phục bản thân rằng mình sẽ không đi.

Suốt cả đêm hôm đó, Biên Học đều suy nghĩ về Liệu Liệu. Nếu lúc này có ai đó chiêu mộ thành công cô ấy, bộ phận sản xuất phim ảnh và giải trí của Công Tư chắc chắn sẽ bị tổn thương nặng nề, và điều đó sẽ gây ra những ảnh hưởng nghiêm trọng đến chiến lược “giải trí đa lĩnh vực” của công ty.

Xét về mặt lợi ích và lẽ đương nhiên, việc trao cho Liệu Liệu【Liệu Liệu】 cổ phần và mức lương cao, đồng thời tin tưởng hoàn toàn vào cô ấy để cô ấy quyết định một số vấn đề nhân sự trong phạm vi nhất định, có thể nói rằng những gì một ông chủ có thể dành cho nhân viên của mình, Biên Học【Biên Học】 đều đã dành cho Liệu Liệu【Liệu Liệu】 rồi.

Nhưng không ai có thể chắc chắn được rằng đối thủ muốn chiêu mộ Liệu Liệu【Liệu Liệu】 với mục đích gì và sẵn sàng trả giá bao nhiêu; có thể họ chỉ cần một người có kinh nghiệm và có khả năng điều hành toàn diện như Liệu Liệu【Liệu Liệu】 mà thôi.

Mặc dù một số chương trình giải trí “đình đám” vẫn chưa được sản xuất xong, nhưng những động thái lớn trong lĩnh vực giải trí của Tập đoàn Đạo không thể che giấu được trước ánh mắt người ta. Có thể nói, họ có con mắt tinh tường; Liệu Liệu【Liệu Liệu】 là một trong số ít những người trong Tập đoàn Đạo hiểu rõ và tham gia trực tiếp vào các chiến lược cốt lõi của Biên Học【Biên Học】.

Nếu không xem xét đến khả năng thành công trong việc chiêu mộ, chỉ xét về giá trị thì việc chiêu mộ Liệu Liệu【Liệu Liệu】 còn có giá trị hơn nhiều so với việc chiêu mộ Lý Dụ【Lý Dụ】, Dương Ân Kiều hay thậm chí Phó Thải Ninh.

Phó Thải Ninh là một nhân viên quản lý văn phòng, trong khi Liệu Liệu【Liệu Liệu】 lại là một nhân tài có khả năng khai phá mới. Việc chiêu mộ Phó Thải Ninh không thể tạo ra một Tập đoàn Đạo mới, nhưng việc chiêu mộ Liệu Liệu【Liệu Liệu】 thì có thể xây dựng nên một đội ngũ sản xuất chương trình giải trí mạnh mẽ.

Ngay cả khi không thể chiêu mộ được Liệu Liệu【Liệu Liệu】, việc tiết lộ thông tin này sau này cũng có thể khiến Biên Học【Biên Học】 bắt đầu nghi ngờ, từ đó ảnh hưởng đến tốc độ thúc đẩy chiến lược phát triển của bộ phận điện ảnh và truyền hình Văn hóa của Tập đoàn Đạo.

Nằm trên giường, tôi nhớ lại nụ hôn nhẹ nhàng như con chuồn chuồn đậu trên mặt nước của Xa Lý và Liệu Liệu… Thật sự, lúc đó tôi không thể nghĩ ra được phải làm gì.

Trái tim người phụ nữ giống như một biển sâu không thể lường được; ai dám nói rằng mình có thể hiểu hết nó chứ?

Cuối cùng mà nói, Biên Học và Liệu Liệu chỉ là bạn học, là bạn bè… Và có chút tình cảm chưa đủ sâu đậm để khiến Liệu Liệu sẵn lòng hy sinh cả cuộc đời mình vì sự nghiệp của Biên Học… Ít nhất thì, họ cũng nên có quyền tự do trong mối quan hệ này.

Trừ khi Biên Học sẵn lòng hy sinh điều gì đó…

……

Làm chủ doanh nghiệp không nhất thiết phải hy sinh điều đó, nhưng nếu muốn trở thành bạn trai của ai đó, bạn chắc chắn phải dành thời gian cho họ.

Vào lúc 8 giờ sáng ngày 11 tháng 9, Biên Học đã lên máy bay tại sân bay Yên Kinh, bay trực tiếp đến Thành Đô bằng chuyến bay Gulfstream G550.

Sau khi đến Thành Đô, tôi đã cùng gia đình Xu ăn trưa. Vào lúc 2 giờ 30 chiều, chiếc Gulfstream G550 đã đưa Biên Học, gia đình Từ Thượng Tú gồm ba người, cùng với vợ chồng Lý Chính Dương và vệ sĩ, từ Thành Đô bay đến Thượng Hải.

Mục đích chính của chuyến đi này là – mua nhà.

Trên máy bay, Biên Học đã lấy ra các tài liệu về các dự án bất động sản ở Thượng Hải mà văn phòng đã chuẩn bị sẵn, và đưa cho Từ Thượng Tú xem.

Vào cuối năm 2008, hai dự án bất động sản nổi bật nhất ở Thượng Hải là Tan Gong và Tang Chen Yipin… Nhưng cả hai dự án này đều không phù hợp với yêu cầu của Biên Học.

Dự án Tang Chen Yipin quá phô trương, và kể từ khi mở bán, hầu như không có căn hộ nào được bán đi; việc sống ở đó cũng không mang lại bất kỳ sự thu hút nào cả.

Còn về Công ngụ Tan Cung, chỉ có vài căn phòng Tử thôi; bất kỳ ai chuyển vào ở đó đều sẽ bị rất nhiều người theo dõi. Từ Khang Viễn và Lý Tú Trân cũng đã cảm thấy không thoải mái khi sống gần những hàng xóm ở Thiên Hà, huống chi là khi bị nhiều người khác để mắt đến hơn nữa.

Hơn nữa, Biên Học ban đầu chỉ muốn mua những tòa nhà Công ngụ có vị trí đẹp, bởi vì ông coi việc đầu tư vào bất động sản ở Thượng Hải chỉ là giải pháp tạm thời; trong lòng ông vẫn mong gia đình Nhà Xu chuyển đến Hồng Kông, Ma Cao hoặc Singapore mới phù hợp hơn.

Vì vậy, sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, số lựa chọn của ông không nhiều lắm.

Chuyện này… thật sự chỉ có thể trách Biên Học quá khắt khe trong việc lựa chọn bất động sản. Hầu hết những tòa nhà mà ông ưa thích vẫn còn vài năm nữa mới được mở bán, chẳng hạn như Zhongliang Haijing No.1 hay Bạch Kim Vân Phủ Đệ.

Sau khi nhận được thông tin từ Biên Học, Từ Thượng Tú liếc nhìn vài trang rồi hỏi: “Tại sao trên đó không có giá cả?”

Biên Học giải thích: “Giá nhà hiện nay thay đổi từng ngày; giá sẽ được tính dựa trên giá vào ngày đi xem nhà.”

Lý Chính Dương – người đang làm công tác trong lĩnh vực bất động sản ở Thiên Hà – nghe vậy liền tiến lại hỏi: “Tôi nghe bạn bè nói rằng giá nhà có thể sẽ giảm vào năm tới; có chắc không?”

Biên Học cười và lắc đầu: “Để biết giá nhà có giảm hay không, không cần nhìn vào điều gì khác, chỉ cần xem giá đất là biết ngay. Nếu giá đất giảm, giá nhà có thể sẽ giảm theo; còn nếu giá đất tăng, thì chắc chắn giá nhà sẽ không giảm đâu.”

“À, ra là vậy…” Lý Chính Dương vỗ vỗ miệng và hỏi tiếp: “Năm tới giá đất có giảm không?”

“Điều đó…” Biên Học cười và nói: “Chỉ có duy nhất một thị trường như thế này thôi; đây là thị trường thuần túy do bên bán quyết định mọi thứ, tùy vào tâm trạng của họ mà thôi.”

Nghe vậy, ánh mắt của Lý Chính Dương bỗng lóe lên vẻ hiểu ra điều gì đó.

Lý Chính Dương hiểu rồi, còn Từ Thượng Tú thì không hiểu lắm. Cô ấy hỏi với vẻ tò mò: “Vậy giá đất cuối cùng là tăng hay giảm nhỉ? Nếu giảm thì việc mua Phòng Tử sau này hoặc thuê Phòng Tử cũng vẫn tốt mà.”

Từ Thượng Tú bắt đầu giải thích, và Biên Học nói ngay không để ai phải đoán nữa: “Những chính sách kích thích đã khiến nguồn tiền trong nền kinh tế trở nên dồi dào; điều này khiến chi phí tài trợ cho các doanh nghiệp giảm xuống đáng kể, và họ có rất nhiều tiền trong tay. Khi các doanh nghiệp có nhiều tiền, họ sẽ có đủ sức mạnh để tham gia đấu giá đất đai, và giá đất chắc chắn sẽ không thể giảm được.”

Nhìn ra ngoài cửa sổ, Biên Học tiếp tục giải thích: “Trong thành phố, những khu đất được đem ra đấu giá không bao giờ tồn tại riêng lẻ; chỉ cần tôi vẽ một bản đồ thì bạn sẽ hiểu ngay…”

Nói xong, Biên Học lấy bút và giấy ra khỏi túi xách, vẽ một hình vuông trên giấy, sau đó đánh dấu bốn chữ cái a, B, C, E vào bốn góc của hình vuông đó. Sau đó, ông vẽ thêm một hình tròn nhỏ ở giữa bốn hình tròn này và đánh dấu chữ e lên đó.

Khi bức vẽ hoàn thiện, Biên Học chỉ vào chữ a và nói: “Giả sử khu đất a được đem ra đấu giá vào năm 2006 với giá 2.000 đồng mỗi mét vuông. Giả sử khu đất B được đem ra đấu giá vào năm 2007 với giá 2.500 đồng mỗi mét vuông. Giả sử khu đất C được đem ra đấu giá vào năm 2008 với giá 3.000 đồng mỗi mét vuông. Vào năm 2009, vì các doanh nghiệp đều có nhiều tiền, họ đều quyết tâm giành lấy những khu đất này… Sau hàng trăm vòng đấu giá gay gắt, giá thành công của khu đất D đã lên tới 6.000 đồng mỗi mét vuông.”

Thấy Từ Thượng Tú dường như muốn nói gì đó, Biên Học liền vẫy tay và nói: “Những con số này chỉ là giả định thôi; đừng quá coi trọng chúng. Bạn chỉ cần hiểu được logic và mối quan hệ nhân quả này là đủ.”

“Giá bán cuối cùng của căn hộ = Giá đất + Chi phí xây dựng + Lợi nhuận của doanh nghiệp. Giả sử doanh nghiệp sở hữu khu đất a đã mua đất với giá 2.000 đồng mỗi mét vuông, và họ định bán căn hộ với giá 5.000 đồng mỗi mét vuông…”

Vậy thì, sau khi kết quả đấu giá khu đất d được công bố, với mức giá đất trung bình đã lên tới 6.000 nhân dân tệ cho mỗi mét vuông tại khu d, liệu khu đất a có tiếp tục được bán với mức giá 5.000 nhân dân tệ/mét vuông như ban đầu không?”

“Không!” Lý Chính Dương vội vàng trả lời.

“Đúng vậy!” Biên Học nói và dùng bút đánh dấu vào bốn vòng tròn aBcd: “Khi giá đất tăng lên, chắc chắn các khu đất lân cận cũng sẽ theo đà tăng giá, và điều này sẽ kéo theo việc giá nhà trong khu vực cũng tăng lên.”

Nói xong, Biên Học vẽ hai đường gạch ngang dưới chữ e và tiếp tục: “Nếu… giả sử giá nhà tại khu d cuối cùng đạt tới 12.000 nhân dân tệ/mét vuông, thì khu đất e, nằm giữa bốn khu đất aBcd này và có tiềm năng thương mại lớn, sẽ được bán với mức giá bao nhiêu đây?”

“Vì vậy…” Biên Học đặt bút xuống và tổng kết: “Trong vài năm tới, giá nhà sẽ không giảm mà chỉ có thể tăng. Tất nhiên, đây chỉ là ý kiến cá nhân của tôi thôi.”

……

……

Lúc 5 giờ chiều, bóng tối bao phủ khắp thành phố Thượng Hải.

Đúng 5 giờ 05 phút, máy bay Gulfstream G550 hạ cánh xuống Sân bay Quốc tế Thượng Hải.

Ngay khi bước ra khỏi máy bay, Biên Học đã nhìn thấy Nguỵ Tiểu Đông đến đón mình, cùng với ông Từ Thành Công – người vừa được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Truyền thông Đông Tinh.

Lần này, ông Từ Thành Công nhất định phải đến.

Cải cách nội bộ của Tập đoàn Đông Tinh đã diễn ra được một năm rồi, và một số thành quả đã được đạt được, nhưng vẫn còn xa mới đạt được những mục tiêu mà ông Lý Ruì Cương đã cam kết với các lãnh đạo thành phố trong báo cáo của mình.

Ông Từ Thành Công, người gắn bó mật thiết với ông Lý Ruì Cương, hiểu rõ rằng mình chỉ còn có hai năm nữa để hoàn thành nhiệm vụ. Nếu năm tới không thể đưa ra một chương trình đủ ấn tượng hay một bản báo cáo đáp ứng yêu cầu của lãnh đạo, tương lai của mình chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng.

Chỉ còn một năm nữa…

Có thể tin tưởng vào ai đây? Liệu có thể tin tưởng vào nội bộ của Tập đoàn Đông Tinh không?

Hay thôi, thà không nghĩ nữa!

Sau nhiều suy nghĩ, ông Từ Thành Công chỉ còn biết rằng Tập đoàn Truyền thông Có Đạo mới là lựa chọn duy nhất có thể tin tưởng được.

Trong năm vừa qua, Tập đoàn Truyền thông Có Đạo đã mượn nhiều nhân viên từ đài truyền hình Đông Tinh để hỗ trợ công việc. Những người này trở lại sau đó đều nhận xét rằng các chương trình giải