Hai người đi vòng quanh làng trước, thấy mọi nhà đều có người ở, hiếm khi còn nhà trống, trong lòng hơi thất vọng.

Nhưng Lục Tĩnh Thu vẫn dắt cô ấy đến hỏi nhân viên của đội xã.

Trụ sở đảng ủy làng nằm trong một sân nhỏ, yên tĩnh và thanh bình; may mắn thay, cổng vẫn mở. Khi họ bước vào, có một người đàn ông khoảng bốn mươi tuổi đang bước ra ngoài, trông giống như một công chức làng.

Chưa kịp nói gì, vị công chức này thấy hai người lạ liền nhíu mày hỏi: “Các bạn tìm ai vậy?”

Xue Jiayan cười nói: “Xin chào, chúng tôi muốn hỏi một số thông tin với các công chức ở đây.”

Vị công chức gõ gậy thuốc ở eo và nói: “Tôi chính là trưởng làng đây, các bạn có việc gì cần nói không?”

Vừa mới vào làng đã gặp ngay trưởng làng, hai người rất vui mừng và nhanh chóng nói: “Trưởng làng ơi, chúng tôi là nhân viên của nhà máy dệt bên cạnh, muốn hỏi xem liệu ở đây có nhà nào đang bỏ trống để cho thuê hay mua không ạ.”

Vị trưởng làng nghe vậy liền nói: “À, các bạn đến xem nhà à. Thật ra, gần đây có khá nhiều người từ nhà máy các bạn đến đây thuê nhà, nhưng mỗi gia đình trong làng đều có người ở rồi, làm sao có nhiều nhà để cho thuê được chứ.”

Lục Tĩnh Thu nghe vậy có vẻ thất vọng: “Trưởng làng ơi, thực sự là không có nhà à? Dù sao chúng tôi cũng không kén đâu.”

Vị trưởng làng cười và nói: “Nói là không kén đấy… Cách đây vài ngày có người từ nhà máy các bạn đến xem nhà, tôi nói những căn nhà đó hơi cũ kỹ, họ cũng bảo vậy, nhưng sau khi xem xong, họ lại lắc đầu không muốn thuê.”

Xue Jiayan nghe vậy liền nhìn Lục Tĩnh Thu, rồi vui mừng hỏi: “Căn nhà nào vậy? Chúng tôi thực sự không kén đâu. Nếu nhà cũ kỹ, chúng tôi cũng có thể xây lại mà.”

Vị trưởng làng như thể nghe thấy điều gì đó phi thường, nói: “Xây nhà đâu phải dễ dàng như vậy đâu… Ở đây thực sự có một khu đất, trước đây là một hội trường lớn, diện tích khá rộng… Nếu các bạn muốn mua thì cũng không phải không thể, nhưng giá cả sẽ khá cao.”

“Hội trường lớn ư?” Họ vừa rồi khi đi quanh ngoại ô đã thấy một hàng nhà rất cũ kỹ, mái nhà đều đã đổ sập… Chắc chắn trưởng làng đang nói về nơi đó phải không?

Xue Jiayan suy nghĩ một lát, rồi nhờ trưởng làng dẫn họ đến xem. Quả nhiên, đó chính là nơi đó.

Nơi này nằm ở rìa làng; chỉ cần đứng trong sân đã có thể nhìn thấy cổng chính của xưởng dệt. Có khoảng năm sáu căn phòng, mái nhà rất cao, không hề có lưới che và khá trống trải; thậm chí còn có bục giảng nữa.

Trưởng làng chỉ vào khu vực này và giải thích: “Trước đây, khi chúng tôi tập trung vào sản xuất, nhiều sự kiện hoặc hội nghị của làng đều được tổ chức ở đây. Sau đó, do không còn cần thiết cho việc sản xuất nông nghiệp nữa, nơi này bị bỏ hoang và sau một thời gian dài không được bảo trì, mái nhà cũng bị mưa lớn làm sập. Làng muốn tu sửa lại nhưng không có ngân sách, vì vậy chúng tôi đã chuyển địa điểm tổ chức các sự kiện sang nơi khác, và khu vực này liền bị bỏ quên. Có người muốn mua nhưng số tiền họ đề nghị lại không đủ.”

Xue Jia Nian hỏi: “Trưởng làng ơi, ông bán nơi này với giá bao nhiêu?”

Trưởng làng đáp: “Một nghìn năm trăm đồng.”

“Một nghìn năm trăm?” Xue Jia Nian nói: “Giá này hơi cao quá… Đây là vùng ngoại ô, chứ không phải thành phố đâu, trưởng làng ạ.”

“Tôi cũng biết đây là ở làng. Nếu ở thành phố, giá có thể lên tới bảy tám nghìn đồng mỗi mét vuông, nhưng chúng tôi cũng không thể bán với giá đó được. Hai bạn trẻ ơi, chúng tôi luôn nói ra giá thật lòng mà thôi.”

“Chúng tôi muốn dùng số tiền này để xây dựng một trường học cho trẻ em trong làng, ngay phía sau khu vực này.”

“Những năm qua, trẻ em trong làng phải đi học ở làng bên cạnh, quãng đường khá xa – khoảng năm sáu dặm – và có nhiều em vì quá xa mà đi nhầm đường.”

“Chúng tôi muốn dùng số tiền này để xây dựng một trường học cho các em.”

Lục Tĩnh Thu ngạc nhiên: “Trưởng làng ơi, cái hội trường này cũng khá tốt mà; chỉ cần sửa chữa lại một chút là có thể dùng làm trường học cho trẻ em được rồi, sao lại cần xây mới nhỉ?”

Trưởng làng cũng không giấu giếm và giải thích tiếp: “Có một người già trong làng, người này có uy tín lớn; trước đây ông ấy từng là một công chức ở thành phố, và các con cháu của ông ấy hiện nay cũng đều rất thành đạt. Trước khi qua đời, ông ấy yêu cầu gia đình mình hiến tặng ngôi nhà cũ cho làng. Ngôi nhà đó rất rộng và địa thế cũng rất thích hợp để xây trường tiểu học. Khi chúng tôi muốn xây trường học cho trẻ em nhưng không đủ kinh phí, chúng tôi không thể bán ngôi nhà được hiến tặng đó, vì vậy mới phải bán khu vực này để dùng số tiền đó xây trường học ở nơi khác. Chính quyền thành phố cũng đã hỗ trợ một phần kinh phí cho dự án này.”

“À, ra vậy.”

Vì trưởng làng nói r

Vượt qua ngôi làng này và đi thêm một km trên cánh đồng lúa mì, bạn sẽ đến một ngã tư lớn. Ở phía này có một khu dân cư, được cho là nhà ở cho công nhân của xí nghiệp giày da. Tổng cộng có năm tòa nhà: hai tòa nhà hình ống và ba tòa nhà mới được xây dựng với từng căn hộ riêng biệt, cùng với một hàng nhà dân thường.

Hai người đã hỏi thăm tại cửa vào, và phát hiện ra rằng trong hàng nhà liền kề đầu tiên, có một căn nhà đang được cho thuê. Căn nhà bao gồm một phòng ngủ và một nhà bếp; nước sinh hoạt được sử dụng chung. May mắn thay, không xa căn nhà có một hàng ống nước máy, và nhà vệ sinh cũng được sử dụng chung. Nhà vệ sinh công cộng nằm ở phía sau khu dân cư, cách hàng nhà này khá xa.

Xue Jiayan khá hài lòng với khu vực này, chỉ là nhà vệ sinh quá xa. Bà ngoại và ông ngoại của cô ấy tuổi đã cao, việc đi vệ sinh mỗi ngày sẽ rất bất tiện nếu phải đi xa như vậy. Đặc biệt là vào những ngày mưa, cô ấy thực sự lo lắng.

Cô ấy không biết phải làm thế nào: “Jingqiu, em nghĩ hai nơi này, cái nào phù hợp hơn? Em nghe bà ấy nói, gần đây có rất nhiều người từ xí nghiệp dệt may đến tìm nhà để ở, em phải nhanh chóng tìm một căn nhà cho bà ngoại và ông ngoại.”

Lục Tĩnh Thu không trả lời câu hỏi đó ngay, mà hỏi lại: “Em quan tâm đến vấn đề tiền bạc chứ?”

“Ý cô ấy là gì vậy?”

“Nếu em có một số tiền tiết kiệm, em nên chọn căn nhà ở làng đó. Có thể mua luôn và sau đó yêu cầu xây dựng lại.”

Xue Jiayan nhìn Lục Tĩnh Thu với ánh mắt không hiểu, nhưng không nói gì, chỉ chờ cô ấy tiếp tục.

“Xí nghiệp giày da này khá sạch sẽ và nhà cũng tốt, nhưng như em đã nói, nhà vệ sinh quá xa. Bà ngoại và ông ngoại của em tuổi già rồi, cuộc sống sẽ rất bất tiện nếu phải đi xa như vậy. Vì em không ở bên họ, nếu có chuyện gì xảy ra thì sao đây?”

“Căn nhà ở làng đó trông có vẻ đắt đỏ, nhưng diện tích thì rất rộng. Nếu phá bỏ và xây dựng lại thành ba khu vườn liền kề, thì vẫn còn dư dả.”

“À, xây dựng thành ba khu vườn à?”

“Mỗi khu vườn gồm ba căn phòng, nhỏ hơn một chút, đủ cho bà ngoại và ông ngoại sinh sống. Hai khu vườn còn lại thì hoàn toàn có thể cho thuê.”

“Cho thuê ư? Nhà ở làng đâu có dễ cho thuê đến thế đâu?”

“Em quên mất rồi, xí nghiệp dệt may đang ở đây, có nhiều người đang cần tìm nhà để ở đấy. Tất nhiên, chi phí xây dựng nhà cũng không hề nhỏ, nếu cho thuê, không biết phải mất bao nhiêu năm mới thu hồi vốn đâu.”

“

“Cậu có bao giờ nghĩ xem tại sao chính phủ lại cho phép các nhà máy dệt được xây dựng ở đây không?”

Xue Jiayan lắc đầu.

“Chính phủ cũng có kế hoạch phát triển thành phố mà. Cậu tin không, nếu các nhà máy dệt được đặt ở đây, sau này khi có những nhà máy khác cần mở rộng hoạt động và yêu cầu chính phủ cấp đất, họ vẫn sẽ được phân bổ đất ở đây, và cũng sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư mới. Nếu những nhà đầu tư này muốn định cư và phát triển ở đây, họ cũng sẽ cần xây dựng nhà máy, và chính phủ cũng sẽ chỉ định cho họ địa điểm thích hợp.”

“Một điều nữa là, dân số trong thành phố ngày càng tăng, chính phủ cũng đang tìm cách giải quyết vấn đề nhà ở. Một số nhà máy nằm ở trung tâm thành phố, gây cản trở cho việc quy hoạch và phát triển đô thị, vì vậy họ sẽ chuyển những nhà máy lớn đó ra ngoài.”

Xue Jiayan hỏi: “Vậy có thể nơi đây là khu công nghiệp được chính phủ quy hoạch từ trước à?”

Lục Tĩnh Thu trả lời: “Có thể đấy. Nếu có nhiều nhà máy được xây dựng ở đây, cậu nghĩ làng này sau này vẫn chỉ là một làng nhỏ thôi sao? Đất ở đây cũng rất có giá trị mà.”

Xue Jiayan hiểu ngay, mỉm cười nói: “Tĩnh Thu, em tin lời chị. Nếu thực sự như chị nói, thì sau này làng này chắc chắn sẽ trở thành điểm đến hot nhất trong khu vực này.”

Lục Tĩnh Thu tiếp tục: “Nếu toàn bộ khu vực này đều là những nhà máy lớn và phát triển ngày càng tốt, chính phủ cũng sẽ suy nghĩ đến việc quy hoạch lại làng này. Có thể họ sẽ phá dỡ và xây dựng lại thành những tòa nhà cao tầng.”

Xue Jiayan thông minh như vậy, làm sao có thể không hiểu những điều này chứ. Anh ấy không do dự mà nói ngay: “Đi thôi, Tĩnh Thu, chúng ta hãy đến làng ngay và mua cái hội trường đó.”

“Cậu không nên quay về thương lượng với ông Xue và Vệ Cẩm Thành trước sao?”

“Thương lượng cái gì chứ? Tiền của tôi, tôi quyết định. Nhanh lên mua đi, hỏi xem trưởng làng có thể tìm người giúp chúng ta phá dỡ nhà cửa không. Phải mau chóng xây dựng một sân nhỏ cho ông nội trước đã.”