Chỉ nghĩ đến việc vài ngày nữa mình sẽ có hơn 100 triệu yên, tâm trạng của Yongshan Naoki đã trở nên vô cùng tốt đẹp.

Với niềm vui như thế này, tất nhiên phải đi tiệc tùng... À không, phải đi quan sát tình hình thị trường, nói cách khác là tìm đất đai để đầu tư...

Khu đất nào có tiềm năng tăng giá cao nhất?

Tất nhiên là ở khu Yin Gu, Roppongi... Những khu trung tâm thương mại này, Yongshan Naoki thậm chí không thể mua nổi!

Đừng nghĩ rằng vào năm 1981, giá đất ở đây sẽ rẻ đi bao nhiêu.

Những tập đoàn, doanh nghiệp, cửa hàng và cơ quan chính phủ đã biến những nơi này thành các khu trung tâm thương mại, tất cả họ đều là những người thông minh và giàu kinh nghiệm; họ đã chiếm lấy những khu đất quan trọng từ rất sớm và hầu như không có ý định bán chúng ra.

Bây giờ, nếu muốn mua cửa hàng hoặc đất đai gần trung tâm thương mại, chỉ có thể tìm ở những khu vực ngoài số hai hoặc số ba.

Tuy nhiên, lần này Yongshan Naoki không đơn thuần là tìm cửa hàng, mà thực sự muốn tìm một khu đất để mở một câu lạc bộ âm nhạc.

Bản kế hoạch đó thực sự có tính khả thi ở một khía cạnh nào đó, và chính nhờ bản kế hoạch này mà anh ta mới được vay tiền. Mặc dù ngân hàng không kiểm soát chặt chẽ lắm, nhưng nếu bị phát hiện là sử dụng tiền vay vào mục đích khác, điều đó sẽ ảnh hưởng xấu đến uy tín cá nhân của anh ta.

Điều này sẽ không có lợi cho kế hoạch phát triển sau này của anh ta.

Các câu lạc bộ âm nhạc đã bắt đầu phổ biến ở nhiều nơi ở Mỹ, và việc chúng trở nên phổ biến ở Đông Kinh cũng chỉ là vấn đề thời gian mà thôi. Nếu xây dựng sớm những câu lạc bộ như vậy, dù cho cho thuê lại hay tìm người khác quản lý, đều là một lựa chọn kinh doanh tốt;

Còn việc tự mình quản lý thì sao? Chẳng phải sẽ dễ dàng hơn nhiều so với việc làm chủ nhà cho thuê sao?

Khi các hoạt động kinh doanh bên trong phát triển, giá trị của khu đất cũng sẽ tăng lên!

Vậy khu vực mục tiêu là đâu? Còn phải nói sao nữa?

Nếu muốn mở một câu lạc bộ âm nhạc, tất nhiên phải chọn những nơi có nhiều phụ nữ trẻ tuổi!

Với tỷ lệ nam nữ hiện tại ở Đông Kinh, số lượng phụ nữ trẻ tuổi thực sự rất ít, và khả năng tiêu dùng của họ cũng cao hơn nhiều so với nam giới. Nam giới cũng sẵn lòng chi tiêu cho họ; nếu không, làm sao có thể xuất hiện hiện tượng “một cô gái xoay quanh bốn loại người đàn ông” trong thời kỳ bong bóng kinh tế đó?

Những nơi nào mà phụ nữ trẻ tuổi thường tụ tập?

Thực t

Yong San Chí Thụ đi từ khu Shitagaya qua khu Nakano, rồi đến khu Ichijima và khu Bunkyo, cuối cùng dừng lại ở khu Shinjuku. Quãng đường hơn 3 giờ đồng hồ đó thực sự khiến anh tiêu hao hết lượng vận động mà mình đã tích lũy trong cả tuần.

Cuối cùng, “Rõ ràng là phải chọn khu Shinjuku mới phù hợp… Phía sau là dòng người tấp nập của khu Nakano, phía trước là các trung tâm mua sắm sôi động của khu Shibuya, gần đó là các trường học ở khu Asakadai, còn xa hơn nữa là khu nghệ thuật Akihabara… Từ khu Kabukicho sầm uất cho đến các con phố sinh viên như Kōtāmachī, và còn có ga Shinjuku – nơi mà việc chuyển tàu trở nên cực kỳ phức tạp…”

Giọng nói của anh ngày càng giống như lời quảng cáo bất động sản…

Lúc này, hình ảnh của Fujita Eriko bỗng nhiên hiện lên trong đầu anh. Đúng rồi, đã đến lúc họ nên tiếp tục duy trì mối quan hệ này…

Khi nhận được cuộc gọi từ Yong San Chí Thụ, Fujita Eriko vô cùng ngạc nhiên: “À, là Chí Thụ đấy!”

“Lâu rồi không liên lạc, Eriko ạ,” Yong San Chí Thụ nói với giọng vui vẻ qua điện thoại, “Công việc của em vẫn ổn chứ?”

“Ừ, em vẫn khỏe mạnh. Còn Chí Thụ thì sao? Em đã quen với căn nhà mới chưa?”

“Ừm, căn nhà mới rất tốt, và em cũng rất ổn nữa.” Cảm thấy cuộc trò chuyện sắp đi vào hướng phi công việc, Yong San Chí Thụ vội vàng đổi chủ đề: “Eriko ạ, hôm nay em gọi điện là muốn nhờ em một việc.”

“Việc gì vậy?” Fujita Eriko lập tức trở lại tư thế làm việc, “Nói đi, Chí Thụ.”

“Đó là này… Gần đây, em có một số cơ hội nên kiếm được một ít tiền, vì vậy em muốn mua thêm một bất động sản nữa.” Yong San Chí Thụ cố gắng giải thích một cách rõ ràng và đơn giản.

“E=((??o｀*))) Ồ? Lại muốn mua bất động sản nữa à…” Fujita Eriko rất ngạc nhiên, “Chỉ vừa qua Tết, chưa đầy 3 tháng đâu!”

“Ừm, đó chỉ là một sự may mắn thôi.”

“Chí Thụ thật sự rất giỏi!” Fujita Eriko không ngần ngại khen ngợi, “Em thực sự chưa từng gặp ai giỏi như Chí Thụ đâu!”

“Ha ha, cảm ơn lời khen đó!”

“Vậy Chí Thụ muốn mua loại bất động sản nào? Có giống như lần trước không?” Fujita Eriko trở lại tư thế làm việc, “Vẫn còn vài căn nhà phù hợp nữa đấy.”

“Không, lần này em muốn mua một mảnh đất thương mại.” Yong San Chí Thụ bổ sung, “Tốt nhất là ở khu Shinjuku. Loại hình bất động sản trước đây không quan trọng lắm, ngay cả kho hàng cũng được, miễn là giao thông phải thuận tiện một chút.”

“Ừm, vậy ngân sách khoảng bao nhiêu vậy?”

“Khoảng một tỷ yên.”

“Gì cơ??? Một tỷ yên!?” Đó gần như

“Trực Thụ Tương, đó là trả hết tiền à?” Fujita Keiko vẫn cố gắng thuyết phục mình; nếu là vay tiền thì ngân sách này cũng không quá lớn…

Phải biết rằng, đó là 100 triệu yên vào thời kỳ Showa đấy…

“À, tôi luôn không thích trở thành ‘nô lệ của nợ’ cả.”

“…À, tôi hiểu rồi.” Fujita Keiko có vẻ đã từ bỏ hy vọng, “Chắc chắn Trực Thụ Tương là con hoang của thần tài đấy…”

“Trực Thụ Tương, trong vài ngày tới tôi sẽ tìm hiểu kỹ hơn.”

“À, cảm ơn bạn nhé!”

……

Tại sao lại chọn Fujita Keiko?

Năng lực của cô ấy cũng khá tốt; đã tin tưởng cô ấy rồi, thì cũng không cần phải thay đổi người khác.

Hơn nữa, dù Keiko có hơi thèm muốn được gặp Yongshan Trực Thụ, nhưng điều đó cũng là điều không thể tránh khỏi (cười)…

Dù sao cô ấy cũng là một cô gái trẻ xinh đẹp; được một cô gái như vậy ngưỡng mộ, thật sự cũng thấy tự hào một chút.

Chỉ sau một hai ngày, Nakai Eitaro là người đầu tiên gọi điện, thông báo rằng việc vay tiền đã không còn vấn đề gì nữa, số tiền sẽ được chuyển vào ngày mai.

Lần này, anh chàng này có vẻ hơi ghen tị: “Không ngờ được, lần này bạn thật sự kiếm được nhiều lắm đấy~”

“Ha ha ha, sau này sẽ còn kiếm được nhiều hơn nữa đây; nếu Eitaro van nài tôi, tôi cũng sẽ xem xét giúp đỡ bạn đấy~”

“Thật là tuyệt vời! Không nói nữa, tôi đi kiếm tiền đây~”

Các cuộc gọi liên tục đến; không lâu sau, Fujita Keiko cũng gọi điện: “Trực Thụ Tương, ở khu Shinjuku không có nhiều khu đất thương mại đáp ứng yêu cầu lắm; tôi chỉ tìm được 3 khu đất thôi. Thông tin đã được chuẩn bị sẵn rồi, cần tôi mang đến cho bạn không?”

“Chỉ có 3 khu đất à? Vậy thì khi đi xem thực địa sẽ giới thiệu cùng lúc nhé. Keiko vẫn sẽ lái xe đưa tôi đi xem chứ?”

“À, ngày mai buổi chiều tôi sẽ đến đón anh Trực Thụ đấy.” Sau khi hẹn thời gian với Keiko, Yongshan Trực Thụ lại nghĩ:

“Những lần gần đây, luôn có người khác lái xe đến đón mình; có lẽ mình nên mua một chiếc xe và học lái xe đi…”

Sau đó, anh ta lại hào hứng suy nghĩ về các loại xe… Nhưng khi nhìn vào ví tiền, anh ta lại thốt lên:

“Á, lại hết tiền rồi… Thôi kệ, đi ngủ thôi!”