Thẩm Từ Nhìn thấy phản ứng của Yu Xiaohua như vậy, trong lòng cô thực sự không hề xúc động lắm. Bộ phận quản lý khu công nghiệp này đã tồn tại từ khi khu công nghiệp được thành lập, và nó đã trở thành một hệ thống hoàn chỉnh. Ngay cả khi cô không đến, điều đó cũng không ảnh hưởng đến công việc bình thường của mọi người. Hơn nữa, lương hàng tháng vẫn được thanh toán đầy đủ, và các đơn vị thuê nhà trong khu công nghiệp cũng đều phải trả tiền thuê nhà.

“Cô ngồi xuống trước đi, chúng ta sẽ nói chuyện từ từ.”

Yu Xiaohua gật đầu, nhưng ánh mắt cô không khỏi liếc nhìn Thẩm Từ đang ngồi trước mặt. Cô tưởng rằng vị giám đốc mới sẽ là một người phụ nữ mạnh mẽ tuổi trung niên, ai ngờ lại trẻ đến thế, gần bằng tuổi con gái cô.

Thẩm Từ nhìn quanh khu vực văn phòng của bộ phận. Môi trường ở đây cũng khá tốt, không quá rộng lớn, nhưng vì có rất ít người làm việc nên nơi đây có vẻ hơi trống trải.

“Chỉ có vài nhân viên như thế này sao? Quá ít rồi.” Thẩm Từ hỏi.

Nghe vậy, Yu Xiaohua không khỏi cười ngượng, nhưng vì Thẩm Từ là giám đốc, cô không thể che giấu sự thật, chỉ có thể nói thật: “Một số nhân viên từ nơi khác đã về nhà ăn Tết, có người đã đi được vài ngày rồi. Những người còn lại hoặc là không về nhà ăn Tết, hoặc là người dân địa phương của Lóng Thành.”

Nhưng bây giờ vẫn còn vài ngày nữa mới đến kỳ nghỉ lễ theo quy định của nhà nước mà.

Trước khi Thẩm Từ hỏi thêm, Yu Xiaohua đã chủ động nói: “Tôi cũng không muốn che giấu điều này với cô Shen. Vì cô không xuất hiện trong thời gian dài, mọi người đều có nhiều suy nghĩ khác nhau; nhiều người nghĩ rằng cô không có ý định tiếp quản công ty này, có thể sẽ bán lại cho người khác… Vì vậy, tinh thần làm việc của mọi người thực sự có phần giảm sút.”

“Nhìn những người còn lại ở đây, họ đều rất chăm chỉ làm việc. Bởi vì dù cô có đến hay không, lương hàng tháng của họ vẫn được thanh toán đầy đủ, vì vậy họ cũng cần phải làm tốt công việc của mình.”

Thẩm Từ không hề tức giận, bởi vì tức giận cũng chẳng có ích gì; mọi người đều đã về nhà ăn Tết rồi, cô không thể la mắng Yu Xiaohua được.

Trên danh thiếp của cô có ghi “Giám đốc Tài chính”, chứ không phải là người phụ trách nhân sự, vì vậy đây không phải là việc cô có thể can thiệp vào.

Ngay cả tổng giám đốc cũng không có mặt ở đây.

“Cảm ơn các bạn đã làm việc ch

Nghe vậy, Úc Hiểu Hoa cười lên, nhưng ngay sau đó lại tỏ ra buồn bã.

Thẩm Từ thấy vậy liền cau mày hỏi: “Có chuyện gì vậy? Có vấn đề gì khác trong khu công nghiệp không?”

Úc Hiểu Hoa thở dài: “Tôi là giám đốc tài chính, những chuyện này thực ra không phải lẽ ra tôi phải nói với bà, nhưng vì hôm nay bà đến đây, tôi xin thông báo cho bà biết.”

“Dù khu công nghiệp của chúng ta đã hoạt động được một thời gian dài, nhưng vị trí đắc địa và diện tích rộng lớn, hiện có hơn một trăm công ty đang thuê đất ở đây, với quy mô đa dạng. Nhưng hàng năm luôn có những công ty nợ tiền thuê đất, và từ năm ngoái tình hình càng trở nên nghiêm trọng hơn. Hiện nay, có hàng chục công ty nợ tiền thuê đất quá nửa năm rồi; chúng tôi đã nói mọi cách có thể, nhưng vẫn không thể thu hồi được.”

“Bởi vì khi tin tức về việc khu công nghiệp này sẽ được đem ra đấu giá xuất hiện vào năm ngoái, mọi người đều biết rằng chủ sở hữu sẽ thay đổi. Việc đấu giá đất đai luôn rất phức tạp, và họ nghĩ rằng khi có chủ mới, những khoản nợ cũ với chủ cũ sẽ không còn được quan tâm đến nữa… Bà nghĩ điều đó có thể xảy ra không?”

“Năm nay, số tiền trong sổ sách của chúng tôi đã giảm đi đáng kể; nếu trừ đi các chi phí bảo trì và vận hành bình thường của khu công nghiệp, thì thực tế chúng tôi đang lỗ.”

“Hơn nữa, trong vài tháng gần đây, bà không hề liên lạc hay đến đây, vì vậy tinh thần của nhân viên bộ phận quản lý trong việc đòi nợ cũng trở nên không mấy nhiệt tình, điều này càng làm cho những công ty nợ tiền thuê đất càng lấn át.”

“Thưa cô Thẩm Từ, vì bà đã mua khu công nghiệp này, tôi xin nói thật với bà: tình hình bên trong đây thực sự rất tồi tệ, hầu như không có công ty nào tuân thủ quy định cả.”

Úc Hiểu Hoa vừa nói vừa quan sát biểu cảm của Thẩm Từ, ban đầu cô tưởng rằng nghe những lời này, Thẩm Từ sẽ tức giận đến mức không thể kiểm soát được bản thân, nhưng không ngờ cô ấy lại tỏ ra rất bình tĩnh, như thể đang nghe người khác kể chuyện vậy.

Điều này khiến Úc Hiểu Hoa không biết phải tiếp tục nói gì nữa.

“Thưa cô Thẩm Từ, bà… bà không tức giận sao?”

Thẩm Từ lại cười và lắc đầu: “Không có gì để tức giận cả. Xét cho cùng, những công ty này đều là những doanh nghiệp hợp pháp; họ có thể bắt nạt các bạn chỉ vì các bạn cũng là những người lao động bình thường. Nhưng vì họ đang thuê đất của tôi, tôi chắc chắn có cách để giải qu

Nghe lời nói của Thẩm Từ, Yu Xiaohua cảm thấy khá sốc, bởi vì giọng điệu đó thực sự quá… hung hãn!

Nhưng ngay sau đó, cô ấy nhận ra rằng Thẩm Từ không đang đùa đâu.

Thẩm Từ yêu cầu Yu Xiaohua triệu tập tất cả nhân viên đang làm việc vào phòng họp.

Phòng họp không lớn lắm, nhưng khi mọi người tụ tập lại thì cũng không hề chen chúc, bởi vì chỉ có tổng cộng 9 người thôi, cùng với Thẩm Từ.

Mọi người xếp hàng thành một hàng dọc, nhìn Thẩm Từ với ánh mắt đầy tò mò.

Thẩm Từ đứng ở giữa và nói với mọi người: “Tôi tin mọi người đã biết danh tính của mình rồi, tôi sẽ không nói thêm những lời vô ích nào nữa. Tôi mới tiếp quản khu công nghiệp này, và có thể nói là hoàn toàn không quen thuộc với mọi thứ ở đây, vì vậy tôi sẽ làm việc theo cách của riêng mình. Các bạn chỉ cần phối hợp và tuân theo lệnh của tôi là được.”

“Tôi không biết mỗi người đang đảm nhận vai trò gì, thường xuyên làm công việc gì; những điều đó không quan trọng. Điều quan trọng là trong lúc tôi sắp xếp công việc, các bạn hãy làm những phần mà mình có thể làm được. Nếu cả nhóm cùng nhau hoàn thành công việc trước Tết, tôi sẽ không bao giờ thiệt thòi gì cho các bạn.”

Nghe vậy, mọi người đều gật đầu, bởi vì giọng nói của Thẩm Từ thực sự rất uy nghiêm.

“Ngay lập tức, hãy phân loại thông tin của tất cả các nhà thuê nhà, những người thanh toán tiền thuê đúng hạn, không có nợ nần sẽ được xếp vào một loại; những người nợ từ ba tháng trở xuống sẽ được xếp vào loại khác; còn những người nợ từ ba tháng trở lên sẽ được xếp vào loại khác nữa.”

“Sau đó, hãy thông báo cho họ qua email và điện thoại rằng những người nợ tiền thuê nhà phải thanh toán đủ số tiền nợ trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, nếu không, bộ phận quản lý khu công nghiệp sẽ tự mình tiến hành dọn dẹp những căn hộ đó, đưa đồ đạc bên trong ra xử lý như rác thải, và sẽ kiện họ theo luật định.”

Nói xong, có người không nhịn được mà đưa tay lên.

Thẩm Từ nhìn người đó và gật đầu để anh ta nói tiếp.

“Ông chủ, chúng tôi đã từng sử dụng những biện pháp đe dọa này trước đây rồi, nhưng họ đều là những kẻ cố chấp, không hề sợ hãi gì cả.”

“Đe dọa?” Thẩm Từ cười lạnh và lắc đầu: “Tôi chưa bao giờ đe dọa ai cả. Chỉ cần trước Tết họ không thanh toán đủ tiền thuê nhà, tôi sẽ không ngần ngại tìm cách buộc họ