Dự án thứ hai ư?

Những cổ đông vừa rồi còn e ngại không dám lên tiếng trước sự uy nghiêm của ông Jiang, bây giờ đã ngay lập tức ngồi thẳng dậy, chăm chú lắng nghe ông Jiang phát biểu!

Bởi vì họ rất hiểu rằng, tầm nhìn của ông Jiang chắc chắn là không thể sai được!

Dù sao thì ông ấy cũng là một người từ con số không thành công trong lĩnh vực bất động sản, nhưng cuối cùng đã leo lên vị trí cao tại Thành phố Vân Sơn. Nếu nói về khả năng đầu tư bất động sản, thì chắc chắn không ai có thể sánh kịp ông ấy!

Điều quan trọng hơn nữa là, ông Jiang đã lâu lắm rồi không đưa ra bất kỳ gợi ý đầu tư bất động sản trực tiếp nào nữa!

Lý do rất đơn giản: bây giờ ông ấy đã trở thành một nhà đầu tư nổi tiếng tại Thành phố Vân Sơn, sở hữu nhiều công ty đang hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau; ông ấy hoàn toàn không thiếu tiền. Chỉ cần thuê vài nhà quản lý chuyên nghiệp để điều hành các công ty này, lợi nhuận thu được đã đủ cho ông ấy sống thoải mái suốt nhiều đời!

Chính vì lý do này mà ông Jiang hiếm khi đề xuất trực tiếp các dự án mới tại Công ty Xây dựng Thành phố Vân Sơn, và điều này thực sự là điều mà tất cả các cổ đông đều mong muốn. Bởi vì bất kỳ khu đất nào được ông Jiang quan tâm, đều chắc chắn sẽ tăng giá!

Vì vậy, khi ông Jiang nói rằng ông có một dự án mới muốn trình bày, mọi người đều tỏ ra rất chăm chú lắng nghe, bởi vì đây chính là cơ hội kiếm tiền lớn đối với họ!

Nếu có thể nắm bắt được cơ hội này và đầu tư thêm vào dự án mà ông Jiang đề xuất, lợi nhuận thu được chắc chắn sẽ nhiều hơn nhiều so với việc đầu tư vào bất kỳ khu vực thương mại nào khác!

Tuy nhiên, Wang Qiang lại cảm thấy rất ngạc nhiên, bởi vì ông ấy hoàn toàn không nghe nói gì về bất kỳ dự án mới nào của công ty gần đây cả!

Theo quy trình hoạt động hiện tại của công ty, mỗi khi có dự án mới được đề xuất, người đầu tiên xem xét và phê duyệt chính là Wang Qiang! Chắc chắn không thể nào dự án đó được trực tiếp đưa đến tay ông Jiang được!

Nhưng chỉ có một khả năng duy nhất: đó là dự án này được ông Jiang cá nhân quan tâm đến, và ông ấy chuẩn bị giao cho Công ty Xây dựng Thành phố Vân Sơn thực hiện!

Ông ấy sở hữu rất nhiều công ty trong lĩnh vực bất động sản, và việc chọn Công ty Xây dựng Thành phố Vân Sơn để thực hiện dự án này, chẳng phải chính là minh chứng cho sự tin tưởng mà ông ấy dành cho Wang Qiang sao?!

Nghĩ đến điều này, Wang Qiang cảm thấy rất vui mừng. Có vẻ như thông qua hành đ

“Chỉ cần là những dự án mà ông đề xuất, chúng tôi sẽ hoàn toàn ủng hộ!”

Ông Jiang cười nói: “Các bạn còn nhớ khu đất gần Con kênh An Ninh ở phía nam thành phố không?”

Các cổ đông suy nghĩ một chút rồi nhớ ra: Cách đây vài tháng, công ty đã từng tổ chức một cuộc họp nội bộ để thảo luận về giá trị đầu tư của khu đất đó. Tuy nhiên, mọi người đều đồng ý rằng khu đất đó không hề có giá trị đầu tư nào cả; công ty tuyệt đối không nên lãng phí một đồng nào vào nó!

Một cổ đông gật đầu nói: “Tôi nhớ rồi! Lúc đó chúng ta còn thảo luận rằng, ông Jiang ơi, khu đất đó là một khu đất vô giá trị; ông hỏi điều này làm gì vậy?”

Ông Jiang cười nhẹ và nói: “Dự án mới mà tôi muốn đầu tư chính là vào khu đất đó!”

Nghe xong, tất cả mọi người trong phòng lại một lần nữa bị sốc!

Họ hoàn toàn không ngờ rằng, chỉ vài tháng trước, người từng coi thường giá trị đầu tư của khu đất đó, bây giờ lại chủ động muốn triển khai dự án trên khu đất đó?!

Trước khi ai đó kịp hỏi thêm, ông Jiang tiếp tục nói: “Tôi dự định xây dựng một trung tâm thương mại trung tâm mới ở khu đất đó! Các bạn có ý kiến gì không?!”

Mọi người nhìn nhau, không hiểu ý ông Jiang muốn nói gì.

Việc xây dựng thêm một trung tâm thương mại trung tâm thì mọi người đều biết; dù sao thì khu đất này cũng cách khu đất trước đó khá xa, không gây ra sự cạnh tranh lẫn nhau. Nhưng làm sao có thể xây dựng một trung tâm thương mại trên một khu đất hoang vu như vậy?

Và thực tế, ở một nơi hoàn toàn vắng vẻ như vậy?

Vì vậy, ngay lập tức có một cổ đông phản đối: “Ông Jiang ơi, ông đang nói gì vậy? Vài tháng trước, tại cuộc họp nội bộ của công ty, ông đã nói rõ ràng rằng khu đất đó không có giá trị đầu tư, không nên lãng phí tiền vào đó. Sao bây giờ ông lại thay đổi ý kiến?”

“Đúng vậy, ông Jiang,” một người khác bổ sung: “Vị trí của khu đất đó quá hẻo lánh, xung quanh không có bất kỳ cơ sở hạ tầng nào cả; chúng ta xây dựng trung tâm thương mại ở đó để làm gì? Hơn nữa, ở đó còn có các khu dân cư lẫn lộn, chỉ riêng chi phí giải tỏa cũng đã là một khoản tiền lớn rồi… Dự án này chắc chắn sẽ không mang lại lợi nhuận đâu!”

Mọi người lần lượt phát biểu ý kiến của mình; ngay cả Wang Qiang cũng không khỏi muốn khuyên can ông Jiang. Anh thực sự không hiểu làm thế nào mà ý tưởng kỳ quặc này lại xuất hiện trong đầu ông Jiang được!

Sau khi mọi người nói xong, họ đều nhì

Mọi người đều im lặng bất chợt; họ chưa bao giờ nghi ngờ về tầm nhìn đầu tư của ông Jiang cả. Nhưng dự án này… bất kỳ ai có chút hiểu biết về lĩnh vực bất động sản cũng sẽ thấy nó thật là vô lý!

Trong ngành này, ai lại quan tâm đến một mảnh đất ở vị trí hẻo lánh, không có các tiện ích xung quanh, thậm chí còn phải chi trả nhiều chi phí thi công và giải tỏa cơ sở hạ tầng chứ?

Nhưng giờ đây, những lời này lại đến từ chính miệng ông Jiang, vì vậy mọi người đều buộc phải coi trọng!

“Ngoài ra,” ông Jiang tiếp tục nói, “lúc nãy có người đã đặt câu hỏi: Tại sao lại xây dựng một khu thương mại ở nơi không có bất kỳ tiện ích gì xung quanh? Tôi chỉ muốn nói rằng, người đặt ra câu hỏi đó thực sự không phù hợp để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản! Nếu tất cả những người đầu tư bất động sản đều chờ đến khi các tiện ích được hoàn thành mới tiến hành đầu tư, thì họ sẽ mãi luôn tụt hậu so với thị trường! Đó là quan điểm của tôi! Và tôi khẳng định rằng, ngay trước khi dự án của chúng ta được triển khai, các tiện ích xung quanh đó chắc chắn sẽ được quy hoạch xong!”

Mọi người đều nghe xong mà cảm thấy bối rối; không ai hiểu rõ ý ông ấy muốn nói gì. Nhưng Wang Qiang, người ngồi ở góc phòng, dường như đã hiểu ra điều gì đó.

Lý do là vì anh ấy quá hiểu rõ ông Jiang!

Khi ông Jiang bắt đầu sự nghiệp, ông đã dựa vào tầm nhìn đầu tư sắc bén và chiến lược đầu tư táo bạo để tích lũy được khối tài sản lớn. Khi đó, không nhiều người quan tâm đến lĩnh vực bất động sản, nhưng việc làm của ông đã giúp ông thu được nhiều lợi nhuận.

Tuy nhiên, thời đại bây giờ đã khác; ngay cả những người bình thường mua nhà cũng biết phải xem xét đến các tiện ích xung quanh, vị trí địa lí và kế hoạch phát triển của chính quyền đối với khu vực đó, huống chi là các nhà đầu tư bất động sản!

Vì vậy, trong những năm gần đây, các khoản đầu tư của ông Jiang đều mang tính chất an toàn hơn. Mặc dù lợi nhuận không cao, nhưng tất cả các dự án ông đầu tư đều chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận, và không bao giờ xảy ra tình trạng thua lỗ. Ông Jiang chắc chắn đã nghiên cứu kỹ lưỡng về mảnh đất đó, và nhờ vào những thông tin nội bộ đáng tin cậy, ông mới quyết định triển khai dự án này.

Nhưng lần này thì khác.

Thứ nhất, Wang Qiang gần đây không hề nghe nói gì về bất kỳ dự án mới nào của ông Jiang; anh ấy cũng đã đặt một số người theo dõi bên cạnh ông Jiang, vì vậy nếu có bất kỳ thông tin nào liên quan đ