“Hãy tiến hành một cách từ từ.”

Lâm Phi nhẹ nhàng nói ra bốn chữ này. Ông Giang nghe xong trước tiên là sững sờ một chút, sau đó mới hỏi với vẻ ngạc nhiên: “Tôi không hiểu ông Lâm muốn nói gì cụ thể? Cách tiếp cận từ từ ấy là như thế nào?”

Lâm Phi quay lại ngồi xuống ghế sofa, gõ nhẹ vào trán và hỏi: “Gần đây, tại Yún Thành có dự án xây dựng nào đặc biệt quan trọng không?”

Thư ký Từ nhanh chóng nhắm mắt lại suy nghĩ một lát, rồi trả lời Lâm Phi: “Ông Lâm, dự án quan trọng nhất hiện nay tại Yún Thành chính là dự án phát triển khu thương mại trung tâm ở khu vực phía nam thành phố. Chúng tôi đã bỏ ra rất nhiều tiền để mua mảnh đất đó, chỉ với mục đích xây dựng khu thương mại này và tăng cường ảnh hưởng của Yún Thành trong lĩnh vực phát triển đô thị.”

“Phía nam thành phố ư?” Lâm Phi ngạc nhiên hỏi: “Khu vực đó không phải là khu phát triển mới sao? Tại sao lại muốn xây dựng khu thương mại ở đó? Tôi chưa nghe nói có chính sách nào như vậy cả!”

Ông Giang cười và nói: “Ông Lâm, có lẽ ông chưa biết điều này. Trong ngành bất động sản, nếu chúng ta đợi đến khi chính sách được ban hành mới hành động, thì chắc chắn sẽ thất bại!”

Lâm Phi nhìn ông Giang với vẻ bối rối. Ông Giang cười và tiếp tục: “Đó chính là lý do tại sao trong ngành bất động sản, tầm nhìn luôn là yếu tố then chốt. Việc xác định liệu một mảnh đất sau này sẽ có giá trị hay không, liệu nó có trở thành khu đất thương mại quan trọng hay không… tất cả đều phụ thuộc vào tầm nhìn. Không chỉ cần tầm nhìn, mà còn cần có người có quyền lực có thể cung cấp thông tin cho bạn; việc kết hợp cả hai yếu tố này mới giúp bạn vượt trội so với các đối thủ trên thị trường!”

“À, hiểu rồi.”

Lâm Phi lấy điện thoại ra, mở ứng dụng và sử dụng chức năng tin nhắn để tìm kiếm thông tin liên quan đến mảnh đất ở khu vực phía nam thành phố. Ngay lập tức, anh nhận thấy rằng một tuần nữa sẽ có một chính sách mới được ban hành! Và chính sách này sẽ có ảnh hưởng quyết định đến giá trị của mảnh đất đó!

Sau khi đọc kỹ thông tin, hai phút sau, Lâm Phi đã biết phải làm gì tiếp theo.

“Ông Giang, dự án này do Vương Cường phụ trách phải không? Anh ta có thể tin cậy được không?” Lâm Phi hỏi.

Thư ký Từ trả lời: “Dự án này thực sự do Vương Cường trực tiếp phụ trách. Tuy nhiên, đối với những dự án quan trọng như thế này, quyết định cuối cùng vẫn cần được thảo luận và bỏ phiếu bởi hội đồng quản trị. Vương Cường chỉ đơn giản là người thực hiện các quyết định đó mà thôi.”

Lâm Phi suy nghĩ một lát, r

Thư ký Từ giải thích: “Thưa ông Lâm, có lẽ ông không hoạt động trong ngành bất động sản nên chưa hiểu rõ các quy tắc của chúng tôi. Những dự án ở khu vực thương mại phía nam thành phố là những dự án quan trọng đến mức có thể quyết định sự sống còn của công ty; chúng tôi tuyệt đối không để một người đơn độc quyết định tất cả các vấn đề liên quan đến dự án đó. Bởi vì nếu xảy ra sai sót, không ai có thể gánh vác trách nhiệm một mình được.”

Lâm Phi cười nói: “Hehe, tôi chính là muốn cho Wang Qiang không thể gánh vác được trách nhiệm đó! Thưa ông Giang, tôi cam đoan với ông rằng khu đất mà các ông mua ở phía nam thành phố sẽ không bao giờ được quy hoạch thành khu thương mại, mà sẽ trở thành nghĩa trang!”

Những lời này suýt khiến ông Giang sợ đến mức ngồi phịch xuống ghế sofa, phải mất một lúc lâu mới lấy lại bình tĩnh và nói: “Nghĩa trang ư? Thưa ông Lâm, chuyện này không thể nào đùa được! Công ty đã đầu tư rất nhiều tiền vào dự án này; chỉ có thể thành công, không được thất bại! Hơn nữa, tôi cũng đã hỏi một số bạn bè trong ngành, và tất cả họ đều khẳng định rằng khu đất đó sẽ được quy hoạch thành trung tâm thương mại trung tâm của phía nam thành phố. Với điều kiện địa lý tốt như vậy, làm sao có thể là nghĩa trang được!”

Thư ký Từ cũng không hiểu tại sao Lâm Phi lại tự tin đến thế, và cũng giải thích thêm: “Đúng vậy, thưa ông Lâm, thông tin này không chỉ đến từ ông Giang mà còn từ hầu hết các cổ đông của các công ty khác. Tất cả họ đều xác nhận rằng khu đất đó sẽ được quy hoạch thành trung tâm tài chính của phía nam thành phố Yun Cheng! Hơn nữa, sau này tòa nhà chính quyền của thành phố cũng sẽ được chuyển đến đó; nơi đó hiện tại là khu vực đất đai có giá trị cực cao! Làm sao có thể là nghĩa trang được?”

Tất cả những gì họ nói, Lâm Phi đều không biết; anh chỉ biết rằng sau một tuần nữa, tính chất của khu đất đó sẽ thay đổi từ trung tâm tài chính thành nghĩa trang theo quy định của chính phủ!

Lâm Phi rất chắc chắn về điều này, bởi vì đó là thông tin quan trọng xuất hiện trên ứng dụng của anh.

Lâm Phi nhún vai nói: “Tất nhiên, tôi chỉ đưa ra ý kiến của mình thôi; việc các ông có tin hay không, có sử dụng nó hay không, quyết định vẫn thuộc về các ông.”

Sau những lần trước, ông Giang rất tin tưởng vào tầm nhìn đầu tư của Lâm Phi; tuy nhiên, lần này, lĩnh vực mà Lâm Phi đang tham gia lại chính là lĩnh vực bất động sản – lĩnh vực mà ông Giang rất am hiểu.

Nếu nói về con đường làm giàu của ông Giang, một trong những yếu tố nổi bật nhất chính là việc ô

Đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản! Chính vì điều này mà ông Jiang rất tự tin vào tầm nhìn của mình. Ông không chỉ biết về khu đất đó, mà thông qua một số người bạn, ông còn nhận được thông tin chắc chắn rằng khu vực trung tâm thương mại phía nam thành phố chính xác là nơi được quy hoạch để phát triển dự án!

Tuy nhiên, khi nghĩ đến những hành động trước đây của Lin Fei, ông Jiang không khỏi do dự và hỏi: “Thưa ông Lin, chúng ta hãy tạm thời không bàn về tính xác thực của thông tin ông đưa ra. Nếu đó là sự thật, việc giao quyền quyết định cho Vương Qiang sẽ khiến công ty phải chịu những thiệt hại lớn sau này! Tôi không thể vì muốn loại bỏ Vương Qiang mà phải trả giá quá đắt như vậy… Cũng khó để giải thích với các cổ đông.”

Thư ký Từ cũng hiểu rõ ý đồ thực sự của Lin Fei. Anh ta muốn Vương Qiang nắm toàn quyền quyết định đối với dự án này, sao cho mọi quyết định đều không cần phải thông qua hội đồng quản trị. Nhưng quyền lực càng lớn, trách nhiệm cũng sẽ càng nặng nề! Nếu sau này dự án gặp phải bất kỳ vấn đề gì, hội đồng quản trị sẽ có đủ lý do để sa thải anh ta ngay lập tức!

Như vậy, những người được coi là cánh tay phải của anh ta cũng sẽ không có lý do gì để theo anh ta nữa. Nếu họ muốn rời đi, họ buộc phải tuân theo các thủ tục nghỉ việc chính thức, và khoảng thời gian trong quá trình đó sẽ đủ để ông Jiang tìm người thay thế họ!

Rõ ràng, Lin Fei đang chuẩn bị một cái “bẫy” để Vương Qiang tự nhảy vào đó!

Tuy nhiên, cô ấy cũng biết rằng, nếu chỉ vì muốn sa thải Vương Qiang mà công ty phải chịu những thiệt hại nặng nề như vậy, ngay cả ông Jiang – người có ảnh hưởng lớn ở Yun Cheng – cũng không thể dập tắt sự phẫn nộ của các cổ đông. Dự án này không phải là một dự án nhỏ; từ năm năm trước, đã có rất nhiều người đầu tư công sức vào nó mới có thể đến được bước này. Các cổ đông chắc chắn sẽ không dễ dàng chấp nhận điều đó!

Lin Fei cười và nói: “Tất nhiên, nếu dự án này thất bại, chúng ta sẽ phải tìm cách kiếm lại những thiệt hại đó thông qua những dự án khác, và cũng phải thu về số tiền mà dự án này lẽ ra phải mang lại. Tôi hiểu điều đó. Vì vậy, thưa ông Jiang, tôi khuyên công ty của ông nên mua khu đất gần Con suối An Ninh ở phía nam thành phố!”

Con suối An Ninh?! Lúc này, ông Jiang và Thư ký Từ càng thêm bối rối! Khu vực Con suối An Ninh nằm ở phía nam cùng của thành phố, gần như đã được quy hoạch để trở thành một khu đô thị mới! Không chỉ vị trí địa lí không tốt, mà tình trạng của khu đất đó cũng rất kém; bởi