Bận rộn suốt nửa tháng trời, ngôi biệt thự bỏ hoang đã được phá dỡ sạch sẽ, và tòa nhà cao bốn tầng đang được xây dựng từng ngày một.

Bên ngoài hẻm núi, tiếng hô chiến vang dội khắp nơi, nhưng Đường Triệu không còn ra trận nữa, mà lại bận rộn với việc thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư.

Thẩm Gia Văn hỏi: “Cần thu hút tất cả mọi người sao?”

Đường Triệu lắc đầu: “Các gian hàng ở tầng một và hai có diện tích nhỏ, được dành cho những người bán hàng rong; họ chỉ cần trả một khoản tiền thuê nhỏ mỗi tháng là được.”

“Còn tầng ba và bốn thì có không gian rộng rãi hơn, được trang trí đẹp đẽ; đó mới là những mục tiêu chính của chúng ta trong việc thu hút đầu tư.”

“Làm thế nào để thu hút họ?” Thẩm Gia Văn hỏi, vì anh này không quá am hiểu về kinh doanh.

“Chúng ta sẽ định giá bán,” Đường Triệu trả lời một cách đơn giản.

“Mỗi cửa hàng đều được bán với cùng một giá sao?”

“Tất nhiên là không. Những cửa hàng ở vị trí gần cầu thang, nơi có lượng khách qua lại đông, sẽ có giá thuê cao hơn; còn những cửa hàng ở vị trí hẻo lánh, ít người qua lại thì giá thuê sẽ thấp hơn.”

“Giá bao nhiêu thì hợp lý?”

“Năm đầu tiên, chúng ta không cần đặt giá quá cao; khi trung tâm mua sắm này trở nên nổi tiếng, lúc đó chúng ta mới có thể tăng giá một cách hợp lý.”

Thẩm Gia Văn im lặng một lúc…

“Đùa thôi… Chúng ta xây dựng trung tâm mua sắm này là để mang đến cho mọi người một nơi để mua sắm, đây là một dự án mang tính công ích mà.”

Thẩm Gia Văn lo lắng: “Nếu người dân cảm thấy giá thuê quá cao thì sao?”

Phải biết rằng, khi bán hàng rong trên đường phố, họ không cần phải trả tiền thuê đâu.

“Ngài Shen xuất thân từ gia đình giàu có, chưa bao giờ trải qua khó khăn khi bán hàng rong,” Đường Triệu giải thích, “Không chỉ phải chịu đựng cái nắng, cái gió mỗi ngày, mà việc dọn dẹp đồ đạc hàng ngày cũng rất phiền phức. Khi trời mưa hay tuyết, họ còn không thể bán hàng được nữa.”

Đối với những người dân mà mỗi ngày không bán hàng thì họ sẽ không có gì để ăn, điều đó thực sự rất khổ sở.

“Nếu có một nơi nào đó, nơi mà họ có thể bán hàng mà không phải lo lắng về thời tiết, không cần phải di chuyển đồ đạc hàng ngày, và cũng không bị các quan chức hay kẻ xấu đe dọa, buộc rời đi… Nếu tôi là một người dân bình thường, tôi sẵn lòng chịu đựng mức tiền thuê cao hơn một chút để có thể thuê được nơi đó.”

Dù sao thì mức giá thuê của trung tâm mua sắm này cũng quá thấp rồi.

“Thần hiểu rồi,” Thẩm Gia Văn nhìn vào tiến độ công

Đường Triệu Dựa trên báo giá của Thẩm Gia Văn, hãy điền các mức giá vào sơ đồ phân bố trong trung tâm thương mại rồi gửi cho Thẩm Gia Văn.

“Hãy báo cho ông Lục chuẩn bị sẵn sàng, ngày mai chúng ta sẽ bắt đầu thu hút nhà đầu tư!”

Ngày hôm sau, trời quang đãng rực rỡ.

Chưa đến giờ Mão, cổng lớn của phủ đã mở toang; hơn mười người viên chức phủ đã dọn bàn ghế ra khoảng đất trống trước cổng và liên tục đánh trống, kèn.

“Nhanh đến xem này! Trung tâm thương mại đang tuyển nhà đầu tư, tiền thuê hàng tháng dao động từ hai mươi đến một trăm văn, ai đến trước thì được ưu tiên!”

Trung tâm thương mại? Người dân không khỏi nhìn về phía tòa nhà cao bốn tầng mới được xây dựng ở phía đông thành phố.

Họ đã nhiều lần nghe công nhân nói rằng tòa nhà này được xây dựng để các quý tộc và người lớn có chỗ bán hàng.

Những người dân muốn bán hàng đều rất hào hứng; những người chưa từng trải qua khó khăn khi bán hàng thì không hiểu được rằng việc đó thực sự rất vất vả.

Thực ra, công việc bán hàng cũng gian nan không kém gì việc làm ruộng.

Điều họ lo lắng nhất chính là chi phí thuê hàng tháng.

Bây giờ, khi biết rằng mức thuê tối đa chỉ một trăm văn mỗi tháng, họ mới yên tâm hơn.

Lão Vương – người đầu tiên bán thịt cuốn bánh bao bên ngoài phủ – là người đầu tiên đăng ký thuê chỗ.

Văn thư thường xuyên ăn thịt cuốn bánh bao nhà lão Vương đã ghi nhớ điều này và chỉ thẳng về phía Thẩm Gia Văn: “Hãy đến gặp ông Thẩm để chọn chỗ.”

“Vâng, vâng.”

Lão Vương đến trước bàn của Thẩm Gia Văn và nói: “Thưa ngài, tôi đến chọn chỗ.”

Thẩm Gia Văn chỉ vào sơ đồ phân bố tầng ba của trung tâm thương mại và hỏi: “Ông Vương, ông muốn chọn chỗ nào? Tùy theo vị trí mà mức tiền thuê cũng sẽ khác nhau.”

“Chỗ gần cầu thang sẽ đắt hơn, bảy mươi văn mỗi tháng; chỗ xa cầu thang thì rẻ hơn, năm mươi văn mỗi tháng.”

Lão Vương dũng cảm hỏi: “Thưa ngài, không thể chọn tầng một được sao?”

“Tầng một được dành cho các cửa hàng bán rau, thịt, trái cây; tầng ba mới dành cho các cửa hàng ăn uống.”

“À, tôi hiểu rồi,” lão Vương nhìn kỹ sơ đồ và cuối cùng chọn một chỗ gần cửa thang.

Thẩm Gia Văn ghi lại thông tin và đưa cho lão Vương một tấm biển.

“Hãy cầm tấm biển này để có thể vào ra trung tâm thương mại. Chúng ta sẽ mở cửa ba ngày sau; trong ba ngày này, hãy chuẩn bị đồ đạc cho kỹ.”

“Cảm ơn ngài,” lão Vương vui mừng nhận lấy tấm biển và vội vàng về nhà để chuẩn bị đồ đạc. Ngay hôm đó, ông đã chuyển hết đồ đạc vào cửa hàng và cùng vợ con dâu lau chùi cửa

Ngày đầu tiên, hơn một nửa các cửa hàng trong tòa nhà trung tâm mua sắm đã được thuê hết, đặc biệt là những vị trí đẹp, tất cả đều có người thuê rồi.

Có người dân còn hỏi liệu có thể thuê trực tiếp trong một năm không.

Nói thật, những vị trí tốt như vậy, chắc chắn có rất nhiều người muốn giành lấy.

Anh trai của vợ anh ta chính vì ngủ quá muộn mà đã bỏ lỡ cơ hội thuê một cửa hàng ở vị trí đẹp; anh ta giờ đang rất hối tiếc ở nhà.

Một viên chức của ty pháp nhìn người dân giàu có này và nói: “Được thôi, tôi sẽ dẫn bạn đi gặp ông Lục.”

Bên trong phòng làm việc của ty pháp, ông Lục đang vui vẻ đếm những đồng tiền đồng.

Nữ công tước đã nói rằng toàn bộ lợi nhuận từ tòa nhà trung tâm mua sắm sẽ được chuyển cho ty pháp.

Nghĩa là, mỗi tháng ty pháp sẽ nhận được ba mươi lượng tiền thuê!

Ba mươi lượng! Giờ thì ông có thể bổ sung thêm thịt vào bữa ăn của nhà ty pháp rồi!

Viên chức dẫn một chàng trai cười hiền lành vào và nói: “Thưa ngài, anh chàng này muốn thuê trực tiếp trong một năm.”

Lục Anh thầm nghĩ: Nữ công tước thật là thông minh, biết trước mọi chuyện.

Lục Anh nhận lấy tấm thẻ của chàng trai và xem: “Vị trí ở cửa thang lầu ba, một tháng bảy mươi văn, một năm là tám trăm bốn mươi văn… Tiền thuê này khá đắt đấy, bạn chắc chắn muốn thuê không?”

Chàng trai gật đầu mạnh mẽ, tháo gói đồ trên người ra và cẩn thận lấy ra một chuỗi tiền đồng, kiểm tra kỹ lưỡng rồi đưa cho Lục Anh, nói: “Tôi đã mang đủ tiền rồi.”

“Có vẻ như gia đình bạn đã tham gia chương trình lao động để đổi lấy tiền cứu trợ trong những năm qua đấy…”

Chàng trai cười hiền lành: “Trong nhà tôi có nhiều anh chị em; cùng nhau làm việc, tự nhiên tiền kiếm được cũng nhiều hơn. Nhưng cũng nhờ có ngài và nữ công tước, chúng tôi mới có cuộc sống tốt đẹp như thế này.”

Lục Anh tự mình tiến hành đăng ký cho chàng trai, lấy lại tấm thẻ gỗ bình thường và thay thế nó bằng một tấm thẻ gỗ cao cấp được khắc hình cây bạch quả, phía dưới có con dấu chính thức của ty pháp Vũ Uy.

“Một năm sau hãy trả lại tấm thẻ này, hãy cẩn thận giữ gìn nó, đừng làm mất; nếu làm mất sẽ phải bồi thường đấy.”

“Cảm ơn ngài!” Chàng trai vui mừng cầm tấm thẻ và chạy ra ngoài.

Sáng hôm sau, ngay từ sớm, bên ngoài cổng ty pháp đã đông đúc người dân đến thuê cửa hàng. Chỉ trong chốc lát, những cửa hàng còn lại cũng đều được thuê hết. Thậm chí có người còn đánh nhau