“Anh có biết tội danh bôi nhọ lãnh đạo là gì không? Sợ không khi phải vào máy cắt vải ấy?” Giọng nói của Tào tổng vừa hung dữ vừa hài hước.

Giang Thần vừa lái xe vừa khẳng định: “Tất cả những gì tôi nói đều không hề thêm bớt, đó đều là lời của cô ấy.”

Ông chủ Jiang luôn tuân thủ quy định giao thông, chắc chắn sẽ không nghe điện thoại khi lái xe; ông ta đang sử dụng tai nghe Bluetooth.

“Tôi cảm thấy, cô Cao có vẻ rất nguy hiểm.”

Giang Thần bày tỏ suy nghĩ một cách thẳng thắn: “Mặc dù tôi không tiếp xúc nhiều với cô ấy, nhưng nếu không có gì bất ngờ xảy ra, có lẽ cô ấy sẽ không từ bỏ cho đến khi đạt được mục đích.”

Đối với nhận định này, Tào Cẩm Xí không đồng ý cũng không phản bác, chỉ nói: “Làm sao có thể ép buộc được việc yêu hay không yêu?”

Đó quả là trường hợp “nàng có lòng nhưng chàng không mơ”.

Hai người đã quen biết nhau từ nhỏ, và có lẽ cũng xứng đôi với nhau; nếu họ thực sự yêu nhau, chắc chắn đã không để lỡ thời gian như này.

“Tình cảm thực sự không thể bị ép buộc.”

Giang Thần trước tiên gật đầu đồng ý, sau đó lại thay đổi đề tài: “Nhưng cô ấy có thể khiến những người phụ nữ khác e ngại và từ bỏ.”

Tào Cẩm Xí bỗng nhiên im lặng không biết nói gì.

Người ngoài cuộc thật khó để can thiệp vào những chuyện gia đình.

Ngay cả Tào Cẩm Xí có ở đây, có lẽ cũng sẽ không biết phải làm thế nào; huống chi ông ta chỉ là một người ngoài cuộc.

Ông chủ Jiang có rất nhiều ưu điểm, và một trong số đó chính là luôn giữ được sự tỉnh táo.

Vị giám đốc Yang với tương lai rộng lớn kia đã nói những lời hoa mỹ đến mức nào nhỉ?

Nhưng tất cả đều chỉ là lời nói dối mà thôi.

Cái gọi là “chúng ta rồi cũng sẽ trở thành một gia đình” là ý gì vậy?

Đừng nói đến việc cô ấy và Tào Tu Sửa chẳng hề có bất kỳ mối liên hệ nào; còn bản thân mình thì cũng chưa bao giờ nắm tay công chúa Cao...

Lời nói của các chính trị gia chỉ nên được lắng nghe, chứ không nên tin tưởng.

“Cô ấy còn nói rằng sẵn lòng cho phép chúng ta thành lập ngân hàng tư nhân.”

Giang Thần chuyển đề tài một cách khéo léo.

Việc ngài ấy dẫn đoàn đến Tập đoàn Vạn Lý Trường Thành chắc chắn không phải vì vấn đề cá nhân.

Lần này, công chúa Cao – người luôn biết mọi thứ – dường như không hề được thông báo trước; cô ấy ngạc nhiên một chút, sau đó mới bình tĩnh hỏi: “Điều kiện là gì?”

“Yêu cầu chúng ta cung cấp dịch vụ cho vay mua nhà cho người dân, với tỷ lệ trả trước giảm xuống còn 15 phần trăm.”

Tầm ảnh hưởng của bất động sản đối với nền kinh tế là điều không thể phủ nhận; nếu bất động sản suy thoái, xã hội sẽ rơi vào tình trạng khủng hoảng toàn diện.

Sự phát triển nhanh chóng của Trung Quốc gần như hoàn toàn nhờ vào sức mạnh của ngành bất động sản.

Mặc dù hiện nay đang tiến hành điều chỉnh cơ cấu kinh tế và nâng cấp các ngành công nghiệp, nhưng quá trình cải cách này không thể thực hiện được trong một sớm một chiều.

Vai trò then chốt của bất động sản vẫn còn tồn tại, và sẽ tiếp tục trong thời gian dài nữa.

Để tránh tình trạng bất động sản sụp đổ, điều quan trọng nhất là phải tạo dựng niềm tin cho người dân, hay nói cách khác, là đảm bảo rằng giá nhà sẽ không giảm.

Nếu biết chắc rằng giá nhà sẽ giảm, ai lại muốn mua vào ở mức giá cao đó chứ?

Đồng thời, cũng cần có những biện pháp để giúp nhiều người hơn có khả năng mua nhà.

Trong lĩnh vực này, ngân hàng đóng vai trò vô cùng quan trọng.

Hầu hết mọi người bình thường đều không thể thanh toán toàn bộ số tiền mua nhà cùng một lúc; do đó, tỷ lệ trả trước càng thấp thì ngưỡng cửa để mua nhà càng thấp.

Giống như việc mua xe hơi, ngày nay đã có chương trình cho vay không yêu cầu trả trước.

Tất nhiên, nhà không giống xe hơi; không thể có chính sách cho vay không trả trước như vậy. Nhưng việc giảm tỷ lệ trả trước thực sự cũng đặt gánh nặng lên vai ngân hàng.

Hơn nữa, với tình hình lãi suất đang giảm, mặc dù vẫn có lợi nhuận, nhưng chu kỳ thu hồi vốn kéo dài hai ba mươi năm liệu có đáng để thực hiện hay không, thì điều đó còn tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

“Đây quả là một ý tưởng tuyệt vời… Xứng đáng là ý tưởng của Chị Qing Hua.”

“Anh nghĩ sao?” Giang Thần hỏi.

“Có cả ưu và nhược điểm. Lợi ích lớn, nhưng rủi ro cũng rất cao.” Tào Cẩm Xí trả lời một cách thẳng thắn.

Khi mới thành lập, Vạn Lý Trường Thành chủ yếu tập trung vào các khoản vay nhỏ; nhưng khi bước vào thị trường cho vay mua nhà, đây không còn là vấn đề nhỏ nữa. Điều đầu tiên phải đối mặt chính là áp lực về vốn tăng lên theo cấp số nhân.

Mặc dù số tiền này không được sử dụng cho mục đích từ thiện, và cuối cùng sẽ được thu hồi cùng với lãi suất theo thời gian, nhưng tài sản luôn mang tính thời hạn và có chi phí thời gian.

Họ không phải là ngân hàng quốc gia, nên không có khả năng in tiền.

“…Tôi nghĩ không cần thiết. Hiện nay, Vạn Lý Trường Thành đã có hơn năm mươ

“”

   Tào Cẩm Xí Khi kết hợp với thực tế, lập trường của họ dần trở nên rõ ràng và rạng rỡ hơn.

  Giả sử một căn nhà trị giá hai triệu.

  Nếu chỉ có mười ngàn người trong số năm mươi triệu người dùng đăng ký xin vay, thì tổng số tiền vay sẽ lên tới hai trăm tỷ.

  Còn nếu là ở các thành phố cấp một như Kyoto, nơi mà giá nhà thường lên tới hàng chục triệu, thì số vốn cần thiết để đáp ứng yêu cầu này sẽ còn cao hơn nữa.

  Không chỉ các ngân hàng tư nhân, mà nhiều ngân hàng địa phương cũng không đủ khả năng đáp ứng điều này.

  Giống như việc cố gắng dùng một quả bóng bay đầy nước để tưới cho cả một ao nước vậy.

  “Chị Qing Hua của bạn thật sự rất coi trọng chúng ta.”

   Giang Thần đưa ra nhận xét.

   Tào Cẩm Xí cười nhẹ: “Người ta thường nói ‘tiền không nên để lộ’, và ai cũng biết rằng bạn đã mang về được rất nhiều từ Đông Dương, vì vậy việc có người để ý đến bạn cũng không có gì đáng ngạc nhiên.”

   Giang Thần không đồng ý và phản bác: “Có lẽ họ không chỉ để ý đến tôi, mà còn cả thầy Cao nữa. Tôi thừa nhận rằng thầy Cao là một người quý phái như ngọc, nhưng một ưu điểm khác của ông ấy cũng rất nổi bật… đó là ông ấy rất giàu có.”

   Tào Cẩm Xí suýt nữa lại không kiềm chế được mình và muốn mắng lại.

  “Anh trai tôi không còn tiền nữa.”

   Cô ấy lập tức nói.

  Khi thành lập Tập đoàn Vạn Lý Trường Thành, cô ấy đã từng đi tìm anh trai mình một lần; nếu đi lần thứ hai, thì sẽ mất mặt.

   Giang Thần chắc chắn không thực sự có ý định chiếm đoạt Tào Tu Sửa; ngay cả theo lời Dương Kinh Hoạ, Tập đoàn Vạn Lý Trường Thành cũng là của hồi môn mà Tào Tu Sửa chuẩn bị cho em gái mình, thì làm sao có thể dám đòi hỏi người ta phải trả lại hai lần được?

  Dù là ở quốc gia hay khu vực nào, cũng chắc chắn không có phong tục như vậy.

   Giang Thần không đồng tình với việc “giúp đỡ em gái bằng cách hy sinh lợi ích cá nhân”, vì vậy càng không thể ép buộc người khác phải làm điều đó; hơn nữa, anh ta chỉ là một người ngoài cuộc, hoàn toàn không có quyền đòi hỏi như vậy.

  “Nhưng chị Qing Hua của bạn… chúng ta không dám làm phiền cô ấy đâu.”

  “Trên đời này, còn ai mà bạn không dám làm phiền nữa chứ?”

   Tào Cẩm Xí biết rằng đối phương đang đùa.

  Một người xuất sắc như cô ấy cũng phải thừa nhận rằng Dương Kinh Hoạ thực sự rất giỏi; người nào không đủ tự tin th

“Cái hố này quá lớn; dù bạn có cướp hết tài sản của Đông Dương đi nữa, cũng chưa chắc đã đủ để lấp đầy nó. Hơn nữa, chúng ta vẫn còn rất nhiều việc cần tiêu tiền.”

Tào Cẩm Xí giảm bớt giọng nói, trở nên nghiêm túc hơn. Cô ấy rất hiểu rõ mức độ lớn lao của lĩnh vực kinh doanh mà người đối diện đang sở hữu; chính vì thế, họ càng phải thận trọng và điềm đạm hơn. Biết bao nhiêu đế chế tài phiệt đã sụp đổ chỉ vì chuỗi tài chính bị đứt gãy.

“Hiểu rồi.”

Giang Thần nói: “Vì vậy tôi mới không trả lời cô ấy ngay lập tức.”

“Bạn lẽ ra nên từ chối ngay từ đầu.”

“Bạn quen biết cô ấy, còn tôi thì không; tôi cần phải tôn trọng sự uy tín của cấp trên. Nếu không, nếu cô ấy ghét tôi thì sao nhỉ? Người mà ngay cả thầy Cao cũng phải e ngại, chúng ta – những người bình thường – lại càng không dám xúc phạm được.”

“Sao vậy? Bạn sợ cô ấy chiếm đoạt tất cả của bạn à? Đừng hành xử như một người đàn ông chút nào.”

“Tôi không sợ cô ấy làm vậy, nhưng nếu sau này cô ấy và thầy Cao thực sự quay lại với nhau và thành công, thì việc tôi xúc phạm cô ấy bây giờ sẽ khiến tôi rất khó xử, phải không?”

Tào Cẩm Xí bỗng im lặng một lúc, sau đó nói một cách không rõ ràng: “Bạn suy nghĩ khá xa trông rộng đấy.”

“Người không lo xa thì chắc chắn sẽ gặp rắc rối ngay trước mắt.”

Giang Thần trả lời một cách bình tĩnh.

“Vì bạn đã suy nghĩ kỹ lưỡng như vậy, thì việc này sẽ do bạn xử lý. Tôi còn có việc khác, tạm biệt.” Nói xong, Tào Cẩm Xí liền cúp máy một cách thiếu trách nhiệm.

Giang Thần tháo tai nghe ra, nhìn về phía trước, lái xe một cách bình tĩnh. Thật vậy… Rất nhiều người đều biết rằng anh ta đã thu về rất nhiều tiền bạc từ Đông Dương. Nhưng con số cụ thể thì không ai biết rõ cả… Kể cả Tào Cẩm Xí. Nói rằng anh ta giàu có đến mức có thể sánh ngang với một quốc gia có lẽ hơi phóng đại, nhưng nếu so với những người giàu nhất trong Toàn quốc, thì chắc chắn anh ta hoàn toàn có thể đứng đầu danh sách đó một cách dễ dàng. Trong số đó… còn có những tập đoàn lớn, những “rồng ngầm” không hề lộ diện trước công chúng! Điều này không phải là tự cao tự đại… Ngay cả những gia tộc bí ẩn ít người biết đến, liệu có bao nhiêu gia tộc có thể đưa ra một khoản tiền mặt lên đến hàng nghìn tỷ đồng một cách dễ dàng?

！

  Giang Thần Được thôi.

  Những con số có thể làm chấn động cả thế giới đang nằm trong tài khoản Liếm Chó Kim của anh ta, và anh ta có thể sử dụng chúng bất cứ lúc nào.

  So với tài sản không thể di chuyển hay tài sản lưu động?

  Mặc dù các tổ chức tài phiệt ngầm có mạng lưới rộng khắp, nhưng sự phát triển kinh doanh của ông Chủ Giang hiện nay cũng không hề kém cạnh.

  Tiền bạc chỉ là những con số lạnh lùng trên tài khoản; chỉ khi được sử dụng, chúng mới tạo ra giá trị thực sự.

  Hơn nữa, cảm giác chi tiêu mới chính là niềm vui lớn nhất khi tích lũy của cải.

  Đi xe đến đường vành đai ba, Giang Thần đích đến là một khu dân cư vừa mới hoàn thành xây dựng.

  Cổng vào khu dân cư rất hoành tráng, được làm từ đá Thái Sơn liền mạch, trên đó khắc dòng chữ 【Hằng Sinh·Nhất Hào Viện】.

  Hằng Sinh·Nhất Hào Viện.

 
Chỉ từ cái tên này đã có thể biết được chủ đầu tư là ai.

  Ai cũng biết rằng, năm ngoái, Tập đoàn Hằng Sinh đã gặp phải một cú sốc lớn, với khoản nợ lên đến hàng nghìn tỷ, gây ra làn sóng tranh cãi dữ dội. Là một công ty dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản, với các dự án phát triển trải khắp Toàn quốc, tin tức này đã khiến mọi người lo lắng, đặc biệt là những người đã mua nhà của Tập đoàn Hằng Sinh, họ thực sự rất hoảng sợ, không thể ăn uống được và cũng không thể ngủ được.

  Bất động sản được coi là trụ cột của sự phát triển kinh tế bởi vì nó tập trung tài sản của cả một thế hệ, thậm chí là nhiều thế hệ; nỗ lực của nhiều thế hệ cuối cùng chỉ để có được một căn nhà nhỏ che chở bão tố.

  Nếu bạn đã tiêu tiền, nhưng sau đó được thông báo rằng chủ đầu tư đã phá sản, ngôi nhà thì bị bỏ dở, và toàn bộ tiết kiệm của bạn cùng gia đình đều tan biến, bạn sẽ hiểu được sự tuyệt vọng đó là như thế nào.

  Và điều này không phải là giả định, mà là trải nghiệm thực tế của vô số người vào năm ngoái.

  May mắn thay, đã có người xoay chuyển tình thế, tiếp quản Tập đoàn Hằng Sinh đang gặp khó khăn, giúp hàng triệu người thoát khỏi tình trạng nguy cấp, cứu vãn vô số gia đình.

  Và 【Hằng Sinh·Nhất Hào Viện】 cũng là một trong những dự án bị đình trệ của Tập đoàn Hằng Sinh trước đó.

  Thậm chí, ngay trước khi xảy ra sự cố, công trình này đã bị dừng lại; mãi cho đến khi Tập đoàn Hằng Sinh được mua lại và nhận được nguồn vốn hỗ trợ, công việc xây dựng mới được tiếp tục và hoàn thành cách đây một tháng.

  Tất

Giang Thần Ngẩng đầu lên, nhìn thấy tấm biểu ngữ được treo trên cổng chính.

  Nội dung của biểu ngữ rất đơn giản: kỷ niệm sự hoàn thành viên mãn của Khu dân cư Số Một.

   Giang Thần Đeo kính râm, bước vào cổng chính.

  Anh đến hơi muộn một chút, nhưng cũng không quá muộn; trong khu dân cư đang diễn ra lễ bàn giao căn hộ.

  Thế hệ thứ hai của Tập đoàn Hengsheng, ông chủ thứ hai của gia tộc Heng – Cảnh Tri Đạt – đã có mặt tại buổi lễ này.

  Mặc dù Khu dân cư Hengsheng Số Một không phải là công trình cao cấp nhất, nhưng vì nằm trong khu vực ba vòng đai, giá trung bình của mỗi căn hộ khoảng bảy mươi nghìn nhân dân tệ; tính theo diện tích, tức là giá trung bình của một căn hộ gần như lên tới mười triệu nhân dân tệ.

  Đúng vậy.

  Ở đây, những người sở hữu khối tài sản trị giá mười triệu nhân dân tệ thực chất chỉ đơn giản là những người sở hữu một căn hộ mà thôi.

  Có rất nhiều chủ nhân hộ tham dự lễ bàn giao; không còn chỗ trống nào cả. Nhìn quanh, ít nhất cũng có hai ba trăm người.

  Những người có khả năng chi trả cho những căn hộ trị giá mười triệu nhân dân tệ chắc chắn thuộc về tầng lớp tinh hoa của xã hội. Nhưng khi những người xuất sắc từ các lĩnh vực khác nhau nhìn thấy ngôi nhà của mình cuối cùng cũng được hoàn thành, tất cả họ đều không thể kiềm chế được niềm vui.

  Theo một nghĩa nào đó, những người vất vả nhất thực ra không phải là tầng lớp lao động, mà là tầng lớp trung lưu.

  Bởi vì tầng lớp trung lưu không đủ giàu để so sánh với tầng lớp thượng lưu, nhưng cũng không đủ nghèo để sống cùng với người dân bình thường; họ sống giữa hai ranh giới đó và luôn cảm thấy lo lắng.

  Người dân tầng lớp lao động chỉ quan tâm đến việc ăn uống hàng ngày, trong khi tầng lớp trung lưu lại phải suy nghĩ đến nhiều vấn đề phức tạp hơn nhiều.

  Chẳng hạn, việc cạnh tranh trong lĩnh vực giáo dục con cái – những người tích cực nhất tham gia vào cuộc cạnh tranh này chính là tầng lớp trung lưu.

  “Cái bẫy tiêu dùng của tầng lớp trung lưu” – chỉ cần một từ đơn giản thôi cũng có thể mô tả rõ ràng tình trạng khó khăn của tầng lớp này.

  Rõ ràng họ không đủ điều kiện để thuộc về tầng lớp thượng lưu thực thụ, nhưng lại ngại hợp nhất với đám đông bình thường; vì vậy, họ bị mắc kẹt giữa hai ranh giới đó, không biết phải làm thế nào.

  Hãy nhìn vào buổi

Sau khi kết thúc bài phát biểu và rời khỏi sân khấu, anh ta lặng lẽ tiến đến bên cạnh Giang Thần.

Đại diện của các chủ nhà đang phát biểu cảm tưởng trên sân khấu.

Thời gian thi công bị trì hoãn, mọi người đều lo lắng không yên, vậy mà họ vẫn còn cảm ơn Tập đoàn Hengsheng.

Một gia đình thuộc tầng lớp trung lưu lại bị đẩy vào tình cảnh như vậy; chỉ mong được nhận nhà là điều ước muốn quá khiêm tốn của họ…

Nhưng cũng dễ hiểu thôi.

Nếu không phải vì vậy, tài sản trị giá hàng chục triệu của họ đã có thể bị mất hết; nếu đặt mình vào vị trí của họ, người ta cũng có thể thông cảm được.

“Có ý kiến gì không?” Giang Thần hỏi.

Cảnh Tri Đạt cúi đầu xuống, nói: “Gia đình chúng tôi đã phạm quá nhiều tội lỗi; nếu không có Ông Giang, chúng tôi thực sự không thể thoát khỏi trách nhiệm.”

Ai gây ra hậu quả thì phải chịu trách nhiệm. Một số người trong gia đình Geng đã phải đối mặt với hậu quả nghiêm trọng; suốt đời này, họ sẽ không bao giờ có cơ hội được sống bình yên nữa.

Nhưng so với những tổn hại mà họ gây ra, hình phạt họ phải chịu thì quá nhẹ nhàng; nếu có thể, thật ra họ nên bị đưa đến những nơi như Myndai để ăn năn mới đúng.

Tất nhiên…

Tính xấu của con người là điều không thể tránh khỏi, nhưng đồng thời, lòng tốt cũng tồn tại song hành. Luôn có những người sẵn sàng làm mọi thứ vì lợi ích cá nhân, nhưng cũng luôn có những người cố gắng hết sức để sửa chữa thế giới đầy rẫy khuyết điểm này.

“Tôi có một câu hỏi: Cha anh cần nhiều tài sản đến thế, để làm gì? Ông ấy có tiêu hết được không?” Cảnh Tri Đạt hỏi, càng ngày càng cảm thấy xấu hổ.

“Cha tôi dần trở thành nô lệ của tiền bạc; giống như nhiều người đã quên mất lý do tại sao họ kiếm tiền, và cũng quên mất mục đích của việc kiếm tiền đó…”

Thật hiếm có… Trong gia đình Geng – nơi bị mọi người chỉ trích nặng nề như vậy – vẫn còn có người giữ được lý trí; có lẽ đó chính là lý do tại sao anh ta lại trở thành “con cá thoát khỏi lưới”.

“Mỗi khi một khu dân cư được hoàn thành, anh đều đến cắt băng mừng cá nhân, phải không?” Giang Thần hỏi.

“Là con trai, tôi không thể từ chối trách nhiệm đó,” Cảnh Tri Đạt đáp.

Giang Thần không nói gì thêm, im lặng cùng Cảnh Tri Đạt nghe những lời phát biểu đầy xúc động của các chủ nhà.