Trước tình hình này, Lâm Hoàng Nhân cũng chỉ có thể tiếp tục cuộc trò chuyện với Bao Dự mà thôi. Về việc kiểm tra sức khỏe, ông ta đã để ý đến điều này và thực sự không vội vàng trong lúc này.

Lâm Hoàng Nhân hỏi: “Chú Bao, hiện tạiCửu Long Cang chắc chắn không còn cổ phiếu dự trữ nữa phải không? Và theo như bạn vừa nói, toàn bộ lợi nhuận đều được đầu tư vào việc xây dựng Hải Cảng Thành rồi; rõ ràng làCửu Long Cang không có nguồn vốn để mua lại cổ phần Hui De Feng của tôi.

Vậy bạn dự định sẽ thực hiện việc trao đổi cổ phần giữaCửu Long Cang và cổ phần Hui De Feng mà tôi đang nắm giữ như thế nào?”

Nghe vậy, Bao Dự trước tiên phải hít thở đều sau cơn ho dữ dội, sau đó nhíu mày suy nghĩ một lát rồi nói: “Thật vậy, hiện tạiCửu Long Cang không còn cổ phiếu dự trữ nữa. Những năm qua, dưới sự quản lý của công ty Yihé, lợi nhuận củaCửu Long Cang hoặc là bị Yihé chiếm đoạt, hoặc là được đầu tư vào các dự án mới; vì vậy, họ hoàn toàn không có nguồn vốn để thu hồi cổ phần từ thị trường chứng khoán.

Hơn nữa, hiện tại giá cổ phiếu củaCửu Long Cang rất thấp; mặc dù giá trị thực tế của nó bị đánh giá thấp đáng kể, tôi cũng không thể đánh giá dựa trên giá trị thị trường, bởi điều đó sẽ không công bằng đối với bạn.

Hiện tại, giá trị thị trường củaCửu Long Cang và Hui De Feng hoàn toàn không tương đương nhau; nếu muốn thực hiện việc trao đổi cổ phần bằng cách phát hành cổ phiếu mới, thì sẽ cần phải phát hành quá nhiều cổ phiếu mới, điều này cũng không phù hợp.

Bạn hãy cho tôi thời gian suy nghĩ xem có phương pháp nào hợp lý hơn để thực hiện việc trao đổi cổ phần này.”

Nói xong, Bao Dự bắt đầu chìm vào suy nghĩ sâu sắc.

Thông thường, việc trao đổi cổ phần thường được thực hiện thông qua các hình thức như tăng vốn để đổi lấy cổ phần, hoặc sử dụng cổ phiếu dự trữ để đổi lấy cổ phần, hoặc đổi tài sản lấy cổ phần… Nhưng hiện tại, tất cả các phương pháp thông thường này đều không thể áp dụng được đối vớiCửu Long Cang.

Bởi vì các tài sản như bến cảng, kho hàng, khách sạn, tòa nhà, tàu điện trên đường ray và tàu điện ngầm Thiên Tinh… đều là những tài sản cố định có chất lượng rất cao; nếu sử dụng chúng để đổi lấy cổ phần, thì đó chính là tự cắt bỏ lợi ích của mình, hơn nữa, các mối quan hệ lợi ích liên quan đến những tài sản này rất phức tạp, khiến việc thực hiện trao đổi trở nên cực kỳ khó khăn.

Bao Dự nhíu mày, với tư cách là một ông trùm hàng đầu ở Hương Cảng, ánh mắt ông ta lúc này lại toát lên vẻ lo lắng; có vẻ như ông ta cần phải

“Ồ? Hào Nhàn, hãy nói xem nào.” Bao Dự ngừng suy nghĩ một chút, ngẩng đầu nhìn Lâm Hoàng Nhân và hỏi một cách tò mò.

“Tôi nghĩ như này: Vì Kowloon Warehouse không có bất kỳ cổ phiếu dự trữ nào, nên hoàn toàn có thể phát hành trái phiếu để thu về vốn, sau đó tiến hành thu hồi cổ phiếu từ các nhà đầu tư. Nhờ vậy, chúng ta sẽ có đủ số lượng cổ phiếu cần thiết cho việc trao đổi cổ phần với tôi.”

“Hơn nữa, phương thức này sẽ không ảnh hưởng đến việc xử lý các ngành công nghiệp ổn định, chất lượng cao thuộc sở hữu của Kowloon Warehouse, đồng thời cũng tránh được tình trạng phát hành quá nhiều cổ phiếu mới làm loãng giá trị cổ phần.” Lâm Hoàng Nhân trình bày rõ ràng ý tưởng của mình.

“Việc phát hành trái phiếu có lẽ không thể thu về nhiều vốn lắm đâu. Nếu là hai năm trước, với ảnh hưởng của tôi, có lẽ việc phát hành trái phiếu sẽ dễ dàng tìm được người mua, nhưng bây giờ thì khác rồi.” Bao Dự lắc đầu.

Hai năm trước, để giành được Kowloon Warehouse, ngoài việc vay 2,1 tỷ đô la Hồng Kông từ Ngân hàng Huifeng, ông còn sử dụng Tập đoàn Hàng hải Toàn cầu để phát hành một lượng lớn trái phiếu. Những trái phiếu này đòi hỏi phải trả lãi suất khá cao, và để thu hút nhà đầu tư, lãi suất được hứa hẹn cũng không hề thấp.

Nhưng sau hai năm, cả khu vực Hồng Kông đều biết rằng ông Bao Dự đã phải vay mượn để giành được Kowloon Warehouse. Mặc dù hiện nay Kowloon Warehouse đang phát triển dần dưới sự điều hành của ông, nhưng người ta vẫn còn nghi ngờ về tình hình tài chính của ông và của chính Kowloon Warehouse. Thị trường tài chính cũng trở nên thận trọng hơn, và nhà đầu tư càng kén chọn khi mua trái phiếu. Việc muốn phát hành thành công một lượng lớn trái phiếu để thu về đủ vốn là điều không hề dễ dàng.

Ngoài ra, trong hai năm qua, thị trường chứng khoán Hồng Kông đã phát triển mạnh mẽ, chứng kiến một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ. Nhiều doanh nghiệp đã tận dụng cơ hội này để huy động vốn và mở rộng kinh doanh. Mặc dù nguồn vốn trên thị trường có vẻ dồi dào, nhưng sự cạnh tranh cũng cực kỳ gay gắt. Rất nhiều doanh nghiệp chất lượng cao đều đưa ra các gói huy động vốn hấp dẫn, khiến nhà đầu tư có nhiều lựa chọn hơn. Đối với Kowloon Warehouse, việc muốn nổi bật giữa hàng loạt đối thủ cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư mua trái phiếu của mình quả thực không hề dễ dàng.

Đó cũng chính là lý do tại sao Bao Dự lại cho rằng việc phát hành trái phiếu không phù hợp với tình huống này.

“__TERMLOCK

“Lâm Hoàng Nhân cười nói.”

Hiện nay, giá trị thị trường của công ty Hui De Feng Yang Hang khoảng 2,2 tỷ đô la Hồng Kông, và tập đoàn bất động sản thuộc sở hữu của ông ấy nắm giữ 11,8% cổ phần của công ty này; theo giá thị trường hiện tại, số tiền đó tương đương khoảng 260 triệu đô la Hồng Kông.

Đối với Lâm Hoàng Nhân, số tiền này không hề lớn. Tuy nhiên, việc 11,8% cổ phần đó có thể đổi lấy bao nhiêu cổ phần của Kowloon Tong vẫn chưa được quyết định rõ ràng.

Khi nghe điều này, Bao Dự liền mắt sáng lên. Nếu Lâm Hoàng Nhân sẵn lòng tham gia giao dịch này, thì mọi vấn đề đối với Kowloon Tong đều sẽ được giải quyết.

Hơn 200 triệu đô la Hồng Kông – đối với vị trí của Bao Dự là người giàu nhất Hồng Kông lúc bấy giờ – quả thực không phải là con số lớn. Nhưng hiện tại, ông ta đang nợ nần chồng chất; toàn bộ số tiền kiếm được từ các công ty con đều được dùng để trả nợ, vì vậy ông ta phải tính toán từng đồng xu một. Vì vậy, dù chỉ phát hành hơn 200 triệu đô la Hồng Kông dưới dạng trái phiếu, đối với Bao Dự thì cũng không phải là số tiền nhỏ, và ông ta cũng khó có thể đưa ra ngay lập tức. Trong đầu ông ta nhanh chóng cân nhắc lợi ích và rủi ro, rồi nói với vẻ mặt vừa mừng rỡ vừa phức tạp: “Haoran, bạn thật sự đã giúp tôi giải quyết được vấn đề cấp bách này… Nhưng về mặt lãi suất, tôi cũng không thể để bạn thiệt thòi quá nhiều được.”

Lâm Hoàng Nhân vẫy tay và cười thoải mái: “Chú Bao, nếu tôi quyết định làm như vậy, chắc chắn tôi đã suy nghĩ kỹ càng. Tôi tin rằng dưới sự lãnh đạo của bạn, Kowloon Tong sẽ có tiềm năng vô hạn trong tương lai. Hơn 200 triệu đô la Hồng Kông này, coi như là sự hỗ trợ sớm cho sự phát triển của Kowloon Tong, và cũng là nền tảng cho sự hợp tác sâu rộng hơn giữa chúng ta. Còn về lãi suất… thì hãy theo mức thông thường trên thị trường thôi; bạn đừng ngại từ chối nhé.”

“Được thôi, nếu vậy thì tôi sẽ không keo kiệt nữa. Dù sao đối với bạn mà nói, số tiền cần để phát hành những trái phiếu này cũng không phải là con số lớn. Một khi tất cả các kế hoạch này được thực hiện xong, tôi sẽ ngay lập tức tuyên bố việc thu hồi lại cổ phần của Kowloon Tong. Tuy nhiên, trong quá trình thu hồi cổ phần này, tôi rất mong bạn sẽ hợp tác nhiệt tình… Bởi vì bất kỳ biến động nào trên thị trường cũng có thể ảnh hưởng đến tiến độ của kế hoạch này. Về những chi tiết cụ thể, chúng ta có thể thảo luận sâu hơn sau… Bạn yên tâm, tôi ch

“Bao Dự vừa nói một cách nghiêm túc.”

Lâm Hoàng Nhân gật đầu và nói: “Chú Bao , ông yên tâm, tôi chắc chắn sẽ hợp tác hết sức mình. Tôi cũng hy vọng cuộc trao đổi cổ phần này sẽ diễn ra thuận lợi, như vậy cả hai bên mới có thể hợp tác tốt được. Khi tôi trở về, tôi sẽ giao việc này cho ông Mã Thế Dân xử lý; tôi sẽ chỉ dẫn rõ cho ông ấy. Sau đó, Chú Bao , ông cũng có thể cử người đàm phán với ông Mã Thế Dân về các chi tiết liên quan đến việc trao đổi cổ phần. Khi đã thỏa thuận xong, chúng ta sẽ ký hợp đồng.”

Bao Dự vừa mỉm cười hài lòng và nói: “Tốt lắm, Hạo Nhân, nghe bạn nói vậy tôi yên tâm rồi. Ông Mã Thế Dân cũng là một chuyên gia trong giới kinh doanh; tôi tin vào khả năng chuyên môn của đội ngũ bạn. Phía tôi cũng sẽ sớm sắp xếp những người phù hợp để phối hợp với ông Mã Thế Dân.”

Hai vị sếp này chủ yếu thảo luận về những hướng đi chung, nhưng khi đến việc ký hợp đồng và xác định các chi tiết cụ thể, vẫn còn rất nhiều vấn đề cần giải quyết, chẳng hạn như sử dụng bao nhiêu cổ phần của Kowloon Tong để trao đổi, phát hành bao nhiêu trái phiếu, v.v.

Những thông tin này không thể được quyết định trong thời gian ngắn; chúng cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố như lợi ích của cả hai bên, tình hình thị trường, cũng như tình hình hoạt động thực tế của Kowloon Tong và công ty Hoidefeng.

Sau đó, hai người tiếp tục trao đổi về một số hướng hợp tác chung và những vấn đề tiềm ẩn. Bao Dự với kinh nghiệm thương mại dày dặn của mình, đã chia sẻ với Lâm Hoàng Nhân nhiều ý kiến quý báu về xu hướng thị trường và quản lý doanh nghiệp. Lâm Hoàng Nhân lắng nghe rất chăm chỉ và thường xuyên đưa ra những câu hỏi cũng như ý kiến của mình; cuộc trò chuyện diễn ra rất thoải mái và harmonious.

Trò chuyện được hơn một giờ, và thấy Bao Dự thỉnh thoảng lại ho khan mạnh, Lâm Hoàng Nhân quyết định không nên ở lại lâu hơn nữa. Anh đứng dậy và nói với Bao Dự: “Chú Bao , hôm nay chúng ta dừng lại ở đây thôi. Tôi sẽ trở về và thảo luận về vấn đề này với ông Ma. Còn về ông, tôi khuyên ông nên sớm đi kiểm tra sức khỏe kỹ lưỡng, đặc biệt là phổi. Những vấn đề về sức khỏe này có thể nghiêm trọng hoặc không; nếu không có gì thì tốt nhất, nhưng nếu thực sự có vấn đề gì đó, việc phát hiện và điều trị sớm sẽ rất quan trọng. D

Bao Dự vừa gật đầu nhẹ, cười nói: “Được thôi, Hào Nhiên à, em quả thực rất chu đáo. Khi việc trao đổi cổ phần giữa chúng ta được sắp xếp ổn thỏa rồi, tôi sẽ đi bệnh viện kiểm tra kỹ lưỡng.”

“Vậy thì tôi xin phép trở về trước nhé, sau này tôi sẽ ghé thăm ông lại!”

“Tốt thôi, cẩn thận nhé!” Bao Dự đứng dậy tiễn khách, cho đến khi cánh cửa thang máy từ từ đóng lại, ông mới thở dài một hơi và bắt đầu lo lắng cho sức khỏe của mình.

Sau khi nghe Lâm Hoàng Nhân nói vậy, tâm trạng thờ ơ ban đầu trong lòng ông cũng tan biến dần, thay vào đó là nỗi lo âu mơ hồ.

Trở về văn phòng, Bao Dự lập tức triệu tập nhóm cố vấn để bàn bạc về cuộc trò chuyện với Lâm Hoàng Nhân.

Các thành viên trong nhóm nghe xong đều suy ngẫm sâu sắc, sau đó bắt đầu thảo luận sôi nổi.

Trong khi đó, Lâm Hoàng Nhân sau khi kết thúc cuộc trò chuyện với Bao Dự, đã cùng vệ sĩ rời khỏi Tử Thái Đại Lâu.

Họ lên xe và đi thẳng đến Khánh Lạc Đại Lâu.

Những con đường trước đây bị ách tắc do tai nạn giao thông giờ đây đã hoàn toàn thông thoáng trở lại.

Vì Tử Thái Đại Lâu và Khánh Lạc Đại Lâu nằm gần nhau, chỉ vài phút sau, Lâm Hoàng Nhân đã có mặt tại Khánh Lạc Đại Lâu.

Ngồi thang máy, ông nhanh chóng đến tầng 51, văn phòng của Mã Thế Dân.

Khi gặp Lâm Hoàng Nhân, Mã Thế Dân tò mò hỏi: “Ông chủ, sáng nay ông đã đi họp với Ngân hàng Đông Á phải không? Kết quả thế nào?”