Vào những ngày bình thường, khi chỉ có hai người là Lâm Hoàng Nhân và Sơn Điền Huệ Tử ở bên nhau, cô ấy luôn gọi anh ta một cách thân mật là “Hoàn Nhãn Quân”, giọng nói đầy sự thân thiện và tự nhiên. Tuy nhiên, mỗi khi có người khác xung quanh, Sơn Điền Huệ Tử lập tức thay đổi cách gọi, chính trang gọi anh ta là “sếp”, thể hiện rõ sự chuyên nghiệp và biết phải kiềm chế bản thân.

Đúng vào lúc này, chuông điện thoại trên bàn làm việc vang lên.

Tiếng chuông này đã kéo ba làng Vũ Bình, người vẫn đang suy tư, trở lại với thực tế.

Anh ta lập tức hướng ánh mắt về phía chiếc điện thoại.

Còn Lâm Hoàng Nhân thì đã vội vàng cầm máy lên để nghe.

“Alo, tôi là Lâm Hoàng Nhân. Xin hỏi quý vị là ai?”

“Hóa ra là Chủ tịch Hachinoe à. Quý vị nói muốn đến thăm tôi? Tất nhiên rồi, Chủ tịch Hachinoe, tôi luôn rảnh rỗi; quý vị đến bất kỳ lúc nào, tôi sẽ đợi quý vị tại công ty!”

……

Người gọi điện chính là Chủ tịch Tập đoàn Mitsui, Hachinoe Toshirō – một trong những đối thủ cạnh tranh chính của Tập đoàn Mitsubishi trong lĩnh vực kinh doanh.

Khi biết người gọi điện chính là Hachinoe Toshirō, khuôn mặt của ba làng Vũ Bình lập tức trở nên nghiêm túc; ánh mắt anh ta lấp lánh vẻ cảnh giác và lo lắng.

Một cảm giác khẩn trương khiến anh ta ngay lập tức nhận ra tình hình đang trở nên nghiêm trọng.

Ba làng Vũ Bình hoàn toàn hiểu rằng, việc Hachinoe Toshirō gọi điện cho Lâm Hoàng Nhân lần này không phải chỉ là để trò chuyện phiếm, mục đích duy nhất của ông ta cũng giống như mình: đó là giành lấy cổ phần của Toyota từ tay Lâm Hoàng Nhân.

Từ cuộc điện thoại, anh ta đã biết rằng Hachinoe Toshirō hiện đang ở trụ sở chính của Tập đoàn Mitsui, và việc di chuyển từ đó đến đây sẽ mất khoảng hai mươi phút.

Nếu ba làng Vũ Bình muốn giành được cổ phần Toyota từ tay Lâm Hoàng Nhân, tốt nhất là phải hoàn thành thỏa thuận mua bán trong vòng hai mươi phút này.

Nếu không, bỏ lỡ cơ hội này, Tập đoàn Mitsubishi có thể sẽ phải trả giá đắt hơn nhiều.

Bởi vì Lâm Hoàng Nhân vừa nói rằng, chỉ cần Tập đoàn Mitsubishi đưa ra mức giá sáu nghìn tỷ, thì thương vụ này sẽ được thực hiện ngay lập tức.

Lúc này, tâm trạng của ba làng Vũ Bình lần đầu tiên trở nên hỗn loạn.

Ở địa vị của anh ta, hiếm khi xuất hiện những cảm xúc phức tạp như vậy.

Nhưng đối mặt với Lâm Hoàng Nhân – một tỷ phú khổng lồ đến từ Hương Cảng – anh ta lại cảm thấy bất lực một cách hiếm thấy.

Nếu là những tập đoàn tài chính bình thường hay các tỷ phú Nhật Bản, ông ấy có cần phải nhượng bộ đến mức đó sao? Chỉ cần áp đặt sức ép trực tiếp trong lĩnh vực kinh doanh là xong mà.

Công bằng?

Trên thế giới này, không bao giờ tồn tại cái gọi là công bằng tuyệt đối, nhất là trong cuộc cạnh tranh kinh doanh khốc liệt này.

Nhưng Lâm Hoàng Nhân lại khác; tài sản của ông ấy không hề thua kém các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản. Hơn nữa, phần lớn tài sản của ông ấy không nằm ở Nhật Bản.

Nếu muốn đánh bại đối thủ trước khi thực hiện giao dịch, điều đó chỉ khiến họ tức giận và dẫn đến việc giao dịch thất bại mà thôi.

Đó chính là lý do tại sao khi gặp Lâm Hoàng Nhân, ông Sanamura Yonghei lại tỏ ra rất khiêm tốn và lịch sự.

Khi Lâm Hoàng Nhân đặt xuống ống nói, ánh mắt của ông Sanamura Yonghei lại nhìn thẳng vào mắt đối phương.

“Giám đốc Sanamura, ông cũng đã nghe thấy rồi đấy, Giám đốc Yasuhiko sẽ đến ngay sau này; anh ấy hẳn là bạn của ông phải không? Lúc đó hai người có thể cùng nhau trò chuyện nhiều hơn.” Lâm Hoàng Nhân nói với nụ cười.

Lúc này, ông hoàn toàn hiểu được tâm trạng của ông Sanamura Yonghei.

Tuy nhiên, cho đến khi giao dịch chưa được thực hiện, dù là ông Sanamura Yonghei hay ông Yasuhiko Junro, trong mắt ông, họ chỉ là những đối tác tiềm năng mà thôi; ông sẽ đối xử với tất cả họ một cách bình đẳng.

Còn việc ông Sanamura Yonghei có nhanh chóng quyết định hay không, thì đó là chuyện của riêng ông ấy.

Bây giờ, ông đã công khai đưa ra các điều kiện của mình; liệu đối phương có sẵn lòng chấp nhận hay không, tất cả phụ thuộc vào quyết định của họ.

“Thưa ông Lin, xin cho tôi thời gian suy nghĩ đã, tôi sẽ sớm trả lời ông!” ông Sanamura Yonghei nói một cách nghiêm túc.

“Tất nhiên, thoải mái mà!” Lâm Hoàng Nhân cười đáp.

Ông Sanamura Yonghei suy nghĩ một lát rồi tiếp tục nói: “Xin phép tôi mượn điện thoại một chút được không? Tôi muốn thảo luận với ban lãnh đạo.”

“Tất nhiên, thế này đi: tôi sẽ ra ngoài trước, giám đốc Sanamura cứ thoải mái thảo luận nhé!” Lâm Hoàng Nhân mỉm cười đứng dậy, dẫn Sơn Điền Huệ Tử ra khỏi văn phòng và để lại ông Sanamura Yonghei một mình.

Văn phòng này không chứa bất kỳ tài liệu nào; thực chất, nó chỉ là một phòng nghỉ ngơi dành cho Lâm Hoàng Nhân mà thôi. Dù sao thì ông cũng không tham gia quá nhiều vào việc quản lý doanh nghiệp.

Vì vậy, ngay cả khi chỉ có mình ông Sanamura Yonghei trong văn phòng, ông cũng không lo lắng về việc đối phương sẽ tìm cách lục soát bất kỳ thông tin kinh doanh nào của mình.

Nhìn đồng hồ, thời gian trôi qua thật nhanh; đã có nửa giờ trôi qua kể từ khi Sannamura Yonghei đến chỗ anh. Không biết thị trường chứng khoán hiện tại ra sao nhỉ? Nghĩ đến điều này, Lâm Hoàng Nhân lập tức bước vào văn phòng của công ty chứng khoán Ngân Hà. Bên trong văn phòng, mọi người vẫn đang bận rộn không ngừng. Lâm Hoàng Nhân tiến thẳng đến bên người phụ trách và hỏi ngay: “Giá cổ phiếu của Toyota hiện tại như thế nào?”

“Thưa sếp, tính đến lúc này, giá trị thị trường của Toyota đã đạt khoảng 2920 tỷ yen, xu hướng tăng vẫn rất tốt. Thậm chí, một số chuyên gia còn dự đoán rằng hôm nay giá cổ phiếu của Toyota có thể vượt qua mức 3 tỷ yen; tình hình thị trường rất lạc quan,” người phụ trách nhanh chóng báo cáo.

Lâm Hoàng Nhân gật đầu; chỉ trong nửa giờ, giá cổ phiếu của Toyota lại tăng thêm khoảng 50 tỷ yen, hoàn toàn trái với dự đoán ban đầu. Nhìn vào đây, mức tăng giá của Toyota thực sự rất tốt. Trong hai năm qua, thị trường chứng khoán Nhật Bản luôn ở trong tình trạng tăng trưởng mạnh mẽ. Và vì Lâm Hoàng Nhân đã mua lại tới 20% cổ phần của Toyota, nên lượng cổ phiếu có thể giao dịch trên thị trường đã giảm đáng kể.

Ví dụ, ban đầu Toyota đã phát hành 10.000 cổ phiếu, trong đó gần một nửa số cổ phiếu đó được giữ lại lâu dài và hầu như không tham gia vào các giao dịch trên thị trường. Khi Lâm Hoàng Nhân mua lại 2.000 trong số đó, số lượng cổ phiếu có thể giao dịch trên thị trường từ 5.000 cổ phiếu giảm xuống còn 3.000 cổ phiếu. Trong tình hình như vậy, cùng với việc liên tục có các tin tức tích cực xuất hiện, thì việc giá cổ phiếu của Toyota không tăng mạnh là điều khó hiểu!

“Hãy cho tôi xem báo cáo giao dịch của Toyota từ sáng đến giờ này,” Lâm Hoàng Nhân yêu cầu.

“Được thưa sếp, xin đợi một chút, tôi sẽ sắp xếp ngay,” người phụ trách đáp và bắt đầu làm việc. Chỉ vài phút sau, Lâm Hoàng Nhân đã nhận được báo cáo giao dịch của Toyota. Anh không ở lại văn phòng nữa, mà lập tức rời khỏi đó. Đi ngang qua văn phòng của mình, Lâm Hoàng Nhân nhận thấy Sannamura Yonghei vẫn đang tham gia vào cuộc thảo luận sôi nổi, vì vậy anh không vào mà chỉ cho những tài liệu đó vào túi trước, rồi không hay biết gì đã đến văn phòng của Hồ Kiến Ninh.

Tác phẩm mới nhất sẽ được đăng tải lần đầu tiên trên trang web sách số 69!

Lúc này, Lâm Hoàng Nhân đang ở trong văn phòng; người đối diện anh ta là Mã Thế Dân – người đã từ Hương Cảng xa xôi đến đây. Vì vậy, Lâm Hoàng Nhân gõ cửa rồi bước vào.

“Không làm phiền các bạn chứ?” Lâm Hoàng Nhân cười hỏi.

“Không đâu, ông chủ. Ông đến đúng lúc thật. Sau khi thảo luận với ông Ma, chúng tôi có một việc muốn bàn bạc với ông. Kể từ khi sáp nhập công ty bất động sản Chàng Hòa, chi nhánh Nhật Bản của Tập đoàn Địa sản chúng tôi đã có nền tảng kinh doanh bất động sản khá vững chắc tại Tokyo.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh của công ty Chàng Hòa chủ yếu tập trung trong vùng đô thị Tokyo. Nếu chúng tôi dùng tài sản hiện có để thế chấp và mở rộng quy mô nhanh chóng, nguồn vốn của Tập đoàn Địa sản tại Nhật Bản sẽ không còn bị thiếu hụt.

Về phía công ty Chàng Hòa, vì khoản tiền chưa được thanh toán hết, họ tạm thời không thể thực hiện các giao dịch; điều này có thể được bỏ qua tạm thời. Nhưng chỉ với bốn khu đất đó và tòa nhà Địa sản của chúng tôi, chúng tôi vẫn có thể vay được một khoản tiền khá lớn.

Vì vậy, chúng tôi dự định mở rộng hoạt động kinh doanh bất động sản ra các thành phố lớn của Nhật Bản như Osaka, Yokohama, Nagoya… Tôi nghĩ những nơi này đều có thể được xem xét để mở rộng.” Thấy ông chủ đến, Hồ Kiến Ninh vội vàng trình bày những gì họ đã thảo luận với ông Ma trước đó.

Trước đó, Lâm Hoàng Nhân đã từng trao đổi chi tiết với Hồ Kiến Ninh về kế hoạch phát triển của mình tại Nhật Bản, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Anh ta đã suy nghĩ kỹ lưỡng về vấn đề này.

Toàn bộ kế hoạch được chia thành ba bước: Bước thứ nhất là chuẩn bị và xây dựng cơ sở vật chất; bước thứ hai là tận dụng “bong bóng tài chính” để phát triển nhanh chóng; bước thứ ba là thoát khỏi tình trạng khủng hoảng một cách an toàn.

Chìa khóa của bước thứ nhất chính là liên tục tích lũy đất đai và các tòa nhà thương mại.

Tuy nhiên, nếu chỉ dựa vào vốn tự có để phát triển, ngay cả khi còn khoảng bốn năm nữa mới đến cuộc khủng hoảng bong bóng, cũng khó có thể mở rộng quy mô tài sản đến mức anh ta mong muốn.

Vì vậy, anh ta quyết định hợp tác với các ngân hàng, áp dụng phương thức vay tiền dựa trên đất đai. Đó là dùng đất đai làm thế chấp để vay tiền từ ngân hàng, sau đó dùng số tiền đó để mua đất mới, lại tiếp tục dùng đất mới đó làm thế chấp để vay thêm tiền… Cứ thế lặp đi lặp lại.

Chỉ bằng cách này, hoạt động kinh doanh bất động

Vì vậy, những gì Hồ Kiến Ninh đang nói vào lúc này chính là kế hoạch mà Lâm Hoàng Nhân đã suy nghĩ trước đây.

Khi ông chủ có ý định mở rộng kinh doanh như vậy, Hồ Kiến Ninh tự nhiên cho rằng đã đến lúc ngành bất động sản của Tập đoàn Chí Địa cần phải mở rộng ra ngoài vùng đô thị Tokyo.

Dù vùng đô thị Tokyo có tiềm năng phát triển rất lớn, nhưng điều đó cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh vô cùng khốc liệt.

Do đó, nếu Tập đoàn Chí Địa muốn mở rộng quy mô kinh doanh, họ tuyệt đối không thể đặt tất cả các khoản đầu tư vào Tokyo, bởi vì không chỉ có họ mà còn nhiều công ty bất động sản khác ở đó nữa.

Các thành phố lớn như Osaka, Yokohama, Nagoya… tự nhiên trở thành những mục tiêu mà Tập đoàn Chí Địa muốn mở rộng kinh doanh.

Nghe vậy, Lâm Hoàng Nhân gật đầu và nói: “Tôi hoàn toàn ủng hộ điều này; đây chính là kế hoạch của tôi từ đầu. Các bạn cứ tiến hành đi. Hơn nữa, tôi nghĩ rằng công ty bất động sản Chōwa cũng sẽ sớm hoàn tất các thủ tục cần thiết. Khi đó, các bạn cũng có thể dùng tài sản của công ty Chōwa để thế chấp!”

“Ông chủ, ông lại quay về được hơn một nghìn tỷ yen trong thời gian ngắn như vậy sao?” Hồ Kiến Ninh ngạc nhiên hỏi.

Bởi vì ban đầu, việc mua lại công ty bất động sản Chōwa đã tiêu tốn gần một nghìn ba trăm tỷ yen. Đó quả thực là một số tiền khổng lồ!

“Đúng vậy, nếu không có gì thay đổi, chúng ta sẽ sớm hoàn thành việc này!” Lâm Hoàng Nhân cười nói.

Thực tế, chỉ cần giao dịch thành công cổ phiếu của Toyota, ông sẽ dễ dàng có được số tiền đó, thậm chí còn dư thừa nữa.

“Thật tuyệt vời! Như vậy, chúng ta sẽ có thêm nhiều vốn để vay nữa!” Hồ Kiến Ninh vui mừng nói.

Lúc này, Sơn Điền Huệ Tử bước vào phòng nhanh chóng.

“Ông chủ, Giám đốc Mita đang tìm ông!” Sơn Điền Huệ Tử thì thầm vào tai Lâm Hoàng Nhân.

Lâm Hoàng Nhân gật đầu; có vẻ như Mita Yūhei đã đưa ra quyết định rồi.

Nhìn đồng hồ, đã qua hơn mười phút rồi; nếu không quyết định ngay, các đối thủ của Tập đoàn Mitsubishi sẽ đến ngay thôi.

Không biết họ có đồng ý với các điều kiện mà ông đưa ra hay không…

Lâm Hoàng Nhân cảm thấy tò mò.

Anh nói lời với Hồ Kiến Ninh và Mã Thế Dân rồi rời khỏi văn phòng, đi thẳng đến văn phòng của mình.

Vừa bước vào văn phòng, Mita Yūhei đã nói một cách nóng vội: “Thưa ông Lin, chúng tôi đã thảo luận xong và quyết định chấp nhận đề nghị của ông. Tuy nhiên, chúng tôi hy