Thông qua hành động bán cổ phần tại công ty chứng khoán Yihé mà ôngTây Môn·Kaiserck dự định thực hiện lần này, cả Lâm Hoàng Nhân lẫn Mã Thế Dân đều nhận ra rằng Yihé Company đang có kế hoạch rút lui hoàn toàn khỏi thị trường Hương Cảng. Người từng được mệnh danh là “vua của các công ty nước ngoài” này dường như sắp kết thúc sự nghiệp tại Hương Cảng, điều này thật sự khiến người ta không khỏi xót xa!

Thấy sếp không muốn nói thêm gì, Mã Thế Dân cũng không tiếp tục hỏi thêm nữa.

“À, tình hình sử dụng văn phòng tại tòa nhà Kangle hiện nay thế nào? Bạn có thông tin chi tiết nào không, cho tôi xem với.” Lâm Hoàng Nhân suy nghĩ một lát rồi nói.

“Sếp, tôi chỉ có thông tin thuê nhà tính đến cuối năm ngoái thôi; để biết dữ liệu mới nhất, bạn cần hỏi bộ phận quản lý tài sản.” Mã Thế Dân trả lời.

“Ừm, vậy thì cho tôi xem thông tin năm ngoái đã.” Lâm Hoàng Nhân gật đầu.

Mã Thế Dân nhanh chóng lấy ra một folder từ tủ sách phía sau và đưa cho Lâm Hoàng Nhân.

Lâm Hoàng Nhân nhanh chóng xem qua các tài liệu và nhanh chóng nắm được tình hình sử dụng văn phòng tại tòa nhà Kangle.

Tòa nhà Kangle có tương đối ít tầng được sử dụng riêng; Yihé Company và các công ty liên kết chỉ chiếm khoảng mười mấy tầng, trong khi phần còn lại chủ yếu được cho thuê.

Dù sao thì, ngành kinh doanh chính của Tập đoàn Địa sản là bất động sản, vì vậy hầu hết nhân viên đều làm việc ở các khu vực khác nhau của Hương Cảng; số lượng nhân viên tại trụ sở chính không cao lắm.

Là tòa nhà cao nhất – và hiện là tòa nhà thứ hai cao nhất – tại Hương Cảng, tòa nhà Kangle chắc chắn là một công trình mang tính biểu tượng của thành phố này, có thể nói là công trình nổi bật nhất ở khu trung tâm Hương Cảng.

Do đó, rất nhiều tổ chức nước ngoài, văn phòng công ty, chi nhánh và thậm chí là trụ sở khu vực đều chọn đặt trụ sở tại đây.

Tỷ lệ sử dụng lên đến 98%? Lâm Hoàng Nhân thấy con số này và không khỏi ngạc nhiên; tỷ lệ sử dụng cao hơn nhiều so với dự đoán của anh.

Tòa nhà Kangle có tổng cộng 52 tầng; theo tỷ lệ này, gần như toàn bộ 51 tầng đều đã được cho thuê hoặc sử dụng riêng. Nghĩa là, trong toàn bộ tòa nhà Kangle, chỉ còn khoảng một tầng là trống không thôi?

“Tôi vốn định chuyển văn phòng của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ sang đây, nhưng bây giờ có vẻ như tôi sẽ phải chọn một nơi khác thôi.” Lâm Hoàng Nhân đóng cuốn sổ lại, nhíu mày nói.

“Ông chủ, ông muốn chuyển Công ty Đầu tư Hoàn Vũ sang Tòa nhà Khánh Lạc à?” Mã Thế Dân hỏi một cách tò mò, khuôn mặt đầy nụ cười.

“Đúng vậy. Trước đây tôi thường xuyên đến Tòa nhà Vạn Thanh, vì vậy mới đặt văn phòng công ty ở đó. Bây giờ tôi hay đến Tòa nhà Khánh Lạc hơn, nên nghĩ đến việc chuyển công ty về đây.” Lâm Hoàng Nhân gật đầu trả lời.

Là doanh nghiệp có giá trị vốn hóa cao nhất thuộc sở hữu của Lâm Hoàng Nhân hiện nay, tự nhiên ông ấy càng thích chuyển văn phòng về đây hơn. Ngược lại, tần suất lui tới Tòa nhà Vạn Thanh gần đây cũng dần giảm đi.

Có thể coi đó là sự thiên vị, nhưng cũng rất bình thường; dù sao thì sức lực và sự chú ý của con người luôn có hạn, đặc biệt là đối với một người sở hữu nhiều vai trò quan trọng và quản lý một tập đoàn lớn như Lâm Hoàng Nhân.

“Theo những gì tôi biết, quy mô hiện tại của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ không hề lớn lắm, và tầng 37 của Tòa nhà Khánh Lạc vừa có một công ty chuyển đi, nên không gian trống đó chắc chắn đủ cho công ty sử dụng. Ông chủ có nghĩ rằng không gian đó không đủ không?” Mã Thế Dân hỏi với vẻ ngạc nhiên.

“Đúng vậy. Trước đây, quy mô của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ thực sự rất hạn chế, họ chỉ đóng vai trò là một công ty đầu tư thông thường. Nhưng bây giờ, tôi nhìn thấy tiềm năng để nó vượt lên, và tôi hy vọng sẽ tận dụng cơ hội này để biến nó thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư chứng khoán ở Hương Giang. Sớm thôi, số nhân viên của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ có thể sẽ vượt qua một nghìn người, thậm chí còn nhiều hơn nữa… Vì vậy, không gian hiện tại chắc chắn là không đủ.” Lâm Hoàng Nhân cười nói.

Mã Thế Dân cũng là một người thông minh; trong khoảnh khắc đó, anh ta đã nghĩ đến rất nhiều điều.

“Ông chủ, có phải ông định hấp thụ nhân viên của Công ty Chứng khoán Yí Hòa không?” Mã Thế Dân không khỏi hỏi, ánh mắt lấp lánh vì tò mò.

“Đúng vậy! Không ngờ bạn lại nhận ra điều này nhanh đến thế!” Lâm Hoàng Nhân cười ha hả.

“Thực ra, khi ông đi công tác Mỹ, tôi đã từng thảo luận với ông Đài, người đứng đầu Công ty Đầu tư Hoàn Vũ, và đề xuất rằng họ nên chuyển văn phòng về đây. Lúc đó, ông Đài nói sẽ đợi ông trở về rồi mới qu

Nói thật ra, nếu Công ty Đầu tư Hoàn Vũ thực sự chuyển đến đây, không gian văn phòng ở đây của chúng ta còn dư dả lắm đấy. Tập đoàn Trí Địa và các công ty liên kết hiện chỉ chiếm 16 tầng, thực tế vẫn còn dành riêng hai đến ba tầng làm văn phòng dự bị nữa!” Mã Thế Dân tiếp tục nói.

Trước đây, trong quá trình hợp tác với Tập đoàn Trí Địa để mua lại Công ty Điện thoại Hương Giang, Công ty Đầu tư Hoàn Vũ đã thể hiện khả năng điều hành thị trường chứng khoán rất ấn tượng; ngay cả Mã Thế Dân – người có nhiều kinh nghiệm – cũng phải thừa nhận điều này.

Chính vì vậy, ông mới nghĩ đến việc mời Công ty Đầu tư Hoàn Vũ chuyển đến Tòa nhà Khánh Lạc, để sau này khi Tập đoàn Trí Địa tiến hành các thương vụ mua bán doanh nghiệp, họ có thể nhận được sự hỗ trợ thuận tiện và mạnh mẽ hơn từ Công ty Đầu tư Hoàn Vũ… Dù sao thì chúng ta cũng là một gia đình mà.

Hơn nữa, về mặt danh nghĩa, Công ty Đầu tư Hoàn Vũ vẫn là chủ sở hữu lớn của Tập đoàn Trí Địa; ban đầu, khi Lâm Hoàng Nhân mua lại Tập đoàn Trí Địa, thì cũng là dưới danh nghĩa của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ.

Tuy nhiên, dù là Tô Chí Học hay Đài Thạch, cũng không ai có quyền can thiệp vào hoạt động của Tập đoàn Trí Địa cả.

“Ban đầu, tôi đã nghĩ đến việc tự mình xuất hiện, sử dụng ảnh hưởng cá nhân để tiếp xúc riêng với các lãnh đạo cấp cao của Công ty Chứng khoán Yí Hè, và tận dụng cơ hội này để cố gắng thu hút một phần hoặc thậm chí là đa số nhân viên của họ sang phe chúng ta.

Nhưng suy nghĩ kỹ lại, thưa ông Ma, với tư cách là lãnh đạo cấp cao của Công ty Yí Hè, ông quen thuộc hơn với cấu trúc nội bộ và nhân sự của Công ty Chứng khoán Yí Hè; việc ông đứng ra thực hiện nhiệm vụ này chắc chắn sẽ phù hợp hơn nhiều.

Vì vậy, tôi quyết định giao trọng trách này cho ông. Nếu Công ty Yí Hè quyết tâm rút lui hoàn toàn khỏi thị trường Hương Giang thông qua việc bán ra cổ phiếu, thì chúng ta hãy tìm cách loại bỏ “gốc rễ” của họ, bằng cách cung cấp những điều kiện cạnh tranh hơn để thu hút nhân tài của họ.

Như vậy, việc Công ty Yí Hè muốn bán thành công cổ phiếu sẽ trở nên rất khó khăn… Ông nghĩ ông có thể đảm nhận được nhiệm vụ này không?” Lâm Hoàng Nhân cười hỏi. Hiện tại, các lãnh đạo cấp cao của Công ty Chứng khoán Yí Hè có lẽ vẫn chưa hề biết gì cả.

Nếu bây giờ chúng ta nói với họ rằng Công ty Yí Hè sẽ bỏ rơi họ, liệu họ vẫn sẽ trung thành với công ty

Còn về Lâm Hoàng Nhân, với tình hình hiện nay, ảnh hưởng của họ tại Hương Cảng quả thực mạnh mẽ hơn nhiều so với công ty Yí Hè Dương Hành.

Nếu họ sẵn lòng đầu quân về phía Lâm Hoàng Nhân, thu nhập trong tương lai chắc chắn sẽ không ít hơn, thậm chí còn cao hơn nữa.

Đó cũng chính là lý do tại sao Lâm Hoàng Nhân có thể tự tin thu hút những nhân tài từ công ty Yí Hè Chứng Khoán về phía mình.

Điều quý giá nhất của công ty Yí Hè Chứng Khoán hiện nay chính là những nhân tài đó. Nếu thiếu đi họ, công ty này sẽ sụp đổ ngay lập tức.

Thông tin mới nhất được đăng đầu tiên trên diễn đàn sách số 69! Lúc đó, giá trị vốn hóa của công ty Yí Hè Dương Hành sẽ không còn là 1,5 tỷ đô la Hồng Kông nữa; có lẽ chỉ còn đáng 150 triệu đô la thôi!

Còn về ảnh hưởng mà công ty Yí Hè Chứng Khoán đã tích lũy qua nhiều năm? Trong mắt Lâm Hoàng Nhân, dù ảnh hưởng đó không thể xem thường, nhưng cuối cùng vẫn phụ thuộc vào năng lực chuyên môn và mạng lưới quan hệ của đội ngũ cốt lõi.

Một khi những nhân tài then chốt này bị thu hút vào công ty Hoàn Vũ Đầu Tư, “thương hiệu vàng” của Yí Hè Chứng Khoán sẽ mất đi ánh sáng, trở thành một cái vỏ rỗng.

Nếu là trước đây, nếu công ty Yí Hè Dương Hành không từ bỏ công ty Yí Hè Chứng Khoán, có lẽ Lâm Hoàng Nhân cũng không thể làm gì được họ.

Nhưng bây giờ, người đứng đầu bên kia lại đến tận đây để đề nghị ông mua lại công ty Yí Hè Chứng Khoán… Làm sao ông có thể bỏ qua cơ hội này được?

“Ông chủ, ông thật quá tàn nhẫn… Nếu việc chiêu mộ nhân tài này thành công, công ty Yí Hè Dương Hành sẽ phải chịu tổn thất nặng nề lắm. Họ đã phải trả 500 triệu đô la Hồng Kông tiền phạt rồi; nếu giá cổ phiếu của công ty Yí Hè Chứng Khoán tiếp tục giảm mạnh, tổng thiệt hại của họ sẽ vượt quá 1 tỷ đô la!” Mã Thế Dân thở dài.

“Thưa ông Mã, ông phải biết rằng chính họ là những người đã chọc giận tôi trước. Họ muốn biến tôi thành kẻ gây ra những rắc rối trong lĩnh vực bất động sản tại Hương Cảng… Vì họ đã khơi mào cuộc tranh đấu này và cố gắng trả thù chúng tôi bằng những biện pháp bất chính, vậy thì chúng ta cũng không cần phải nương tay.” Khuôn mặt của Lâm Hoàng Nhân trở nên lạnh lùng.

“Công ty Yí Hè Dương Hành nghĩ rằng tôi sẽ mua lại công ty Yí Hè Chứng Khoán, và muốn tôi trở thành kẻ chịu thiệt trước khi rời khỏi Hương Cảng… Nhưng họ không ngờ rằng điều này lại tạo ra cơ hội cho chúng tôi. Nếu họ muốn bán công

Nhân tài mới chính là lực lượng cạnh tranh then chốt của các doanh nghiệp hiện đại; nếu không có nhân tài, dù thương hiệu có lớn đến đâu cũng chỉ là hình thức mà thôi.”

Lâm Hoàng Nhân đứng dậy, bước đến bên cửa sổ, ngắm nhìn khung cảnh sầm uất của khu vực Xiangjiang bên ngoài, rồi tiếp tục nói: “Công ty Đầu tư Hoàn Vũ không chỉ cần thu hút nhân tài từ công ty Chứng khoán Yihé, mà còn phải tận dụng cơ hội này để mạnh mẽ hơn, trở thành người dẫn đầu trong lĩnh vực đầu tư chứng khoán tại Xiangjiang và cả châu Á.”

“Thưa ông Ma, với tư cách là người then chốt trong chiến dịch này, ông có trách nhiệm rất lớn. Ông không chỉ cần đảm bảo sự thành công của chiến dịch thu hút nhân tài, mà còn phải giúp những thành viên mới gia nhập đội ngũ này nhanh chóng hòa nhập vào chúng ta và phát huy hết giá trị của họ. Sau khi chiến dịch này kết thúc, tôi dự định sẽ giao bộ phận hoạt động tại Xiangjiang của Công ty Đầu tư Hoàn Vũ cho Tập đoàn Đặt Đất quản lý.”

Dù là Công ty Đầu tư Hoàn Vũ hay Tập đoàn Đặt Đất, hiện nay đều là các doanh nghiệp tư nhân thuộc sở hữu của Lâm Hoàng Nhân. Vì vậy, việc ai sở hữu ai thực ra cũng không quan trọng lắm. Dù sao đi nữa, Lâm Hoàng Nhân mới chính là ông chủ thực sự!

Còn về phía Công ty Đầu tư Hoàn Vũ, dù là Tô Chí Học hay Đài Thạch, rõ ràng họ đều không có khả năng quản lý một doanh nghiệp lớn. Vì vậy, mặc dù Tập đoàn Đặt Đất được công ty này mua lại về mặt danh nghĩa, nhưng Lâm Hoàng Nhân chưa bao giờ trao cho họ bất kỳ quyền quản lý nào đối với doanh nghiệp đã được mua.

Ngược lại, Mã Thế Dân thì khác. Anh ấy là một nhân tài quản lý hàng đầu; giao việc quản lý cho anh ấy, Lâm Hoàng Nhân hoàn toàn yên tâm. Thêm vào đó, mức độ trung thành cao lên đến 90% của Mã Thế Dân càng khiến Lâm Hoàng Nhân cảm thấy tin tưởng khi giao quyền cho anh ấy.

Sau khi nói xong, Lâm Hoàng Nhân quay đầu nhìn Mã Thế Dân, chờ đợi câu trả lời của anh ấy.

“Việc này thực sự có phần gây áp lực, và ông cũng từng là cấp quản lý cấp cao của công ty Yihé… Nếu ông không muốn đảm nhận nhiệm vụ này, thực ra tôi cũng không ép buộc ông đâu!” Lâm Hoàng Nhân suy nghĩ một lát, rồi bổ sung thêm:

“Không, thưa ông chủ. Bây giờ tôi đang làm việc cho ông; những kinh nghiệm và danh tính trong quá khứ của tôi sẽ không trở thành trở ngại trong việc thực hiện nhiệm vụ này. Ngược lại, chúng sẽ giúp tôi hiểu rõ hơn về cách vận hành bên trong công ty Chứng khoán Yihé, từ đó thực hiện tốt hơn nhiệm vụ thu hút nhân tài này. T