“Ba tờ báo chính thống bị đóng cửa; điều này chắc chắn mang lại cơ hội lớn cho chúng tôi – tờ *Đông Phương Nhật Báo*. Mặc dù *Đông Phương Nhật Báo* đã nhiều năm giữ vững vị trí số một về doanh số bán hàng ở Hương Cảng, nhưng đôi khi chúng tôi vẫn phải đối mặt với sự cạnh tranh từ các tờ báo chính thống khác, chẳng hạn như *Tinh Đảo Nhật Báo* – đội ngũ tin tức của họ rất mạnh mẽ, và vào những lúc có những bản tin độc quyền hot, doanh số của họ thậm chí còn vượt qua chúng tôi.

Bây giờ, với sự biến mất của ba tờ báo chính thống này trên thị trường Hương Cảng, một khoảng trống lớn đã được tạo ra, và điều này thực sự là tin tốt cho cả *Đông Phương Nhật Báo* lẫn các tờ báo chính thống khác.

Đặc biệt đối với *Đông Phương Nhật Báo*, với tư cách là tờ báo hàng đầu ở Hương Cảng, tôi rất tin tưởng rằng chúng tôi có thể giành được phần lớn thị phần mà ba tờ báo kia để lại!” Thái Tử Long tiếp tục nói.

Đó cũng chính là lý do tại sao Thái Tử Long lại tỏ ra rất hào hứng trong cuộc gọi này.

*TĐông Phương Nhật Báo* sau nhiều năm phát triển, đã sớm giữ vững vị trí số một về doanh số bán hàng. Tuy nhiên, chính vì điều này mà họ đã gặp phải giai đoạn bế tắc trong sự phát triển của mình. Trừ khi có được những bản tin độc quyền gây chấn động, việc tăng doanh số bán hàng của tờ báo sẽ rất khó khăn.

Nhưng bây giờ, với sự đóng cửa của ba tờ báo chính thống *Tinh Đảo Nhật Báo*, *Hoa Kiều Nhật Báo* và *Công Thương Nhật Báo*, điều này đã mở ra hy vọng cho *Đông Phương Nhật Báo* trong việc phá vỡ bế tắc và tìm kiếm những điểm tăng trưởng mới.

Giai đoạn bế tắc này không liên quan đến vị trí số một về doanh số, bởi vì *Đông Phương Nhật Báo* đã sớm chiếm giữ vị trí đó. Điều mà họ thực sự cần phải vượt qua chính là doanh số hàng ngày. Mặc dù đôi khi doanh số bán hàng của tờ báo có thể tăng lên đến ba hoặc bốn trăm nghìn bản, nhưng trong hầu hết các ngày bình thường, doanh số hàng ngày chỉ dao động trong khoảng mười mấy nghìn bản, thậm chí đôi khi còn giảm xuống dưới mười nghìn bản mỗi ngày.

Bây giờ, với sự đóng cửa của ba tờ báo này, *Đông Phương Nhật Báo* có cơ hội tăng đáng kể doanh số hàng ngày trong tương lai, có thể vượt qua con số hai trăm nghìn bản, và trong những thời điểm đặc biệt, doanh số hàng ngày thậm chí có thể đạt tới năm trăm nghìn bản. Điều này chắc chắn là một bước tiến lớn.

“À, về tình hình hiện tại của công ty *Yihe Yanghang*, bạn có thông tin mới nào không?” Lâm Hoàng Nhân tiếp tục hỏi.

“Thưa ông chủ, theo thông tin tôi thu thập được, ông McLean d

“Thái Tử Long nhanh chóng trả lời.

“Được rồi, tôi hiểu rồi. À, như vậy là vì các tờ báo 《Star Island Daily》, 《Huáqiao Daily》 và 《Gōngshāng Daily》 hiện đang bị Tổng Đốc Phủ cưỡng chế đóng cửa, thì rất nhiều nhân tài trong ngành truyền thông thuộc sở hữu của họ đều đang phải đối mặt với việc phải lựa chọn lại con đường sự nghiệp của mình.

Những người này, dù là các biên tập viên, phóng viên giàu kinh nghiệm hay những chuyên gia tiếp thị có bản lĩnh, đều là những nguồn lực quý giá mà ngành báo chí không thể thiếu được. Chúng ta tại tờ 《Đông Phương Daily》 nên nhanh chóng hành động, xây dựng kế hoạch thu hút những nhân tài này, chủ động đưa ra lời mời gọi hợp tác với họ.

Với kinh nghiệm dày dặn và kiến thức sâu rộng trong ngành của họ, sự tham gia của họ không chỉ giúp tăng cường sức mạnh tổng thể cho đội ngũ chúng ta mà còn mang lại những góc nhìn mới mẻ và ý tưởng sáng tạo, từ đó làm cho các bản tin của chúng ta trở nên sinh động hơn.” Lâm Hoàng Nhân ban đầu định cúp máy, nhưng sau đó lại nghĩ đến vấn đề này.

“Ông chủ, yên tâm đi. Ngay sau khi chúng tôi nhận được thông báo từ Tổng Đốc Phủ, tôi đã bắt đầu hành động. Hiện tại, bộ phận nhân sự của công ty 《Đông Phương Báo Chí》 đã bắt tay vào thực hiện các kế hoạch cần thiết. Vốn dĩ, do chúng tôi đang mở rộng thị trường nước ngoài, chúng tôi đã có sẵn nhu cầu lớn về nhân tài; đây chính là cơ hội tuyệt vời!” Thái Tử Long cười nói.

“Ừm, nếu vậy thì tôi yên tâm rồi. Không còn gì nữa, tôi cúp máy trước nhé!” Lâm Hoàng Nhân đáp.

“Được rồi, ông chủ. Tôi đi làm việc tiếp nhé!”

Sau khi cúp máy, Lâm Hoàng Nhân không còn hứng thú muốn tiếp tục ở lại phòng đọc sách nữa.

Hành động của Tổng Đốc Phủ lần này thực sự nằm ngoài dự đoán của anh ta. Anh ta không ngờ họ lại quyết đoán đến thế, và biện pháp họ áp dụng lại mạnh mẽ đến vậy! Trong suốt thời gian Tổng Đốc Phủ giữ chức vụ, đây chắc chắn là một biện pháp chưa từng có tiền lệ. Thật ra, một số tổng đốc trước đây cũng có những hành động khá cứng rắn, nhưng phong cách chính trị của Tổng Đốc Phủ luôn được coi là gần gũi với người dân; ông ta được đại đa số người dân Hồng Kông đánh giá là một trong những tổng đốc xuất sắc và được yêu mến nhất trong lịch sử, và các hành động của ông ta luôn khá ôn hòa.

Tuy nhiên, lần này, ông ta đã bỏ qua các quy trình điều tra và xét xử, mà trực tiếp đóng cửa ba tờ báo có ảnh hưởng lớn như vậy. Hành đ

Trở về phòng, anh thay đổi bộ vest và trang điểm một cách đơn giản rồi ra ngoài.

“Đi đến Tòa nhà Khoáng lạc!” Sau khi ngồi vào chiếc Rolls-Royce, Lâm Hoàng Nhân lập tức nói.

“Vâng, ông chủ!” Lý Vệ Đông khởi động xe và nhanh chóng rời khỏi biệt thự của Gia đình Lâm.

Phía sau chiếc Rolls-Royce, ba chiếc xe nhỏ khác cũng lập tức theo sau.

Chỉ sau mười mấy phút, Lâm Hoàng Nhân đã đến Tòa nhà Khoáng lạc.

Ngồi thang máy, anh nhanh chóng lên tầng 51 của tòa nhà. Trong văn phòng tổng giám đốc, Mã Thế Dân đang nói chuyện điện thoại.

Khi thấy Lâm Hoàng Nhân xuất hiện, anh ta chỉ vào ống nói, cho thấy cuộc gọi vẫn đang tiếp diễn, rồi tiếp tục nói chuyện.

Vài phút sau, Mã Thế Dân kết thúc cuộc gọi và đứng dậy nói: “Ông chủ, vừa rồi tôi đã nói chuyện qua điện thoại với người phụ trách một dự án bất động sản ở khu vực Cá Chép. Họ nói rằng doanh số bán hàng hôm nay rất tốt. Những tòa nhà được tung ra thị trường vào tháng trước, trước đây chỉ bán được khoảng một nửa, nhưng sáng nay tất cả số còn lại đều được bán hết, kể cả những tầng không được ưa chuộng lắm. Chỉ trong buổi sáng hôm nay, doanh thu từ dự án này đã vượt quá một tỷ đô la Hồng Kông. Người phụ trách hỏi liệu chúng ta có nên tận dụng cơ hội này để tiếp tục tung ra thêm các tòa nhà vẫn đang trong giai đoạn lập kế hoạch, mới chỉ có thiết kế hay thậm chí chưa even xây dựng nền móng không?”

“Nếu vậy thì quyết định tiếp tục tung ra thêm thôi. Trước khi cuộc khủng hoảng bất động sản thực sự xảy ra, tôi dự đoán giá bất động sản ở Hồng Kông dù có tăng lên thì cũng không đáng kể. Số lượng khách hàng bỗng nhiên tăng vọt như hiện nay chỉ là do những tình huống tích lũy trong vài ngày gần đây mà thôi; nếu tình hình này kéo dài thêm vài ngày nữa thì đã coi là một phép màu rồi. Tại sao chúng ta không tận dụng cơ hội này để bán tháo những tài sản đó để thu về nhiều vốn hơn?” Lâm Hoàng Nhân suy nghĩ một lát rồi nói.

Là một tập đoàn bất động sản hàng đầu ở Hồng Kông, Tập đoàn Địa sản có phạm vi kinh doanh rất rộng lớn, không chỉ bao gồm nhiều tòa nhà thương mại mà còn tham gia vào việc phát triển các khu biệt thự và dự án nhà ở thương mại.

Những tin tức mới nhất sẽ được đăng đầu tiên trên diễn đàn sách số 69!

Mặc dù tỷ trọng của các dự án nhà ở thương mại so với các tòa nhà thương mại có phần thấp hơn, nhưng chúng vẫn là một phần quan trọng của tập đoàn.

Ngoài ra, tháng trước, Tập đoàn Địa ốc đã thanh lý một số dự án bất động sản, trong đó phần lớn là các dự án nhà ở thương mại hợp tác với các công ty bất động sản khác. Vì vậy, hiện nay số lượng các dự án nhà ở thương mại đang được xây dựng của tập đoàn không còn quá nhiều nữa. Còn dự án phát triển nhà ở thương mại ở khu vực Cá Chép Thìa thì là một dự án độc quyền do Tập đoàn Địa ốc thực hiện, và hiện tại đã hoàn thành được một nửa; rất nhiều căn hộ đã được bán đi, vì vậy lúc đó chúng không được đem ra bán. “Ngoại trừ dự án bất động sản ở Cá Chép Thìa, các dự án nhà ở thương mại của chúng tôi ở các khu vực như Thượng Hoàn, Đồng La Vân, Bắc Giác, Thổ Quách Văn, Mã Dầu Địa… đều có doanh số bán hàng rất tốt vào sáng nay. Tôi ước tính rằng, đến cuối ngày hôm nay, số tiền chúng tôi thu về có thể vượt qua 500 triệu đô la Hồng Kông, thậm chí có thể lên tới 700–800 triệu đô la Hồng Kông – điều này trước đây chúng tôi còn chưa dám nghĩ đến!” Mã Thế Dân tiếp tục nói, giọng điệu đầy ngạc nhiên. Trước đây, thị trường bất động sản ở Hồng Kông quả thực rất sôi động, nhưng ngay cả trong ngày bán hàng tốt nhất, việc thu về được 100 triệu đô la Hồng Kông cũng đã là một thành tích rất tốt đối với Tập đoàn Địa ốc. Nhưng bây giờ, sau vài ngày suy thoái trong lĩnh vực bất động sản, thị trường này lại bất ngờ phục hồi mạnh mẽ, mang lại những lợi ích lớn cho Tập đoàn Địa ốc. Còn đối với các tòa nhà thương mại, Tập đoàn Địa ốc thường xây dựng chúng ở những vị trí trung tâm của Hồng Kông; những khu vực như vậy tự nhiên sẽ không được bán đi, mà sẽ được cho thuê, đây mới là chiến lược phát triển lâu dài. Rõ ràng, Tập đoàn Địa ốc chỉ là một trong những bên hưởng lợi từ tình hình này mà thôi; những tập đoàn khác như Trường Giang Thực Nghiệp, Tân Hung Kyi, Gia Ninh Tập Đoàn, Tân Thế Giới Phát Triển, Hợp Hòa Thực Nghiệp, Hằng Long Bất Động Sản… cũng đều trở thành những bên hưởng lợi tương tự. Đúng lúc Lâm Hoàng Nhân và Mã Thế Dân đang thảo luận về tình hình trong ngành bất động sản trong văn phòng thì các ông trùm bất động sản khác trên khắp Hồng Kông cũng đang chăm chú theo dõi diễn biến của các dự án của mình. Trần Tùng Thanh, Lý Gia Thành, Quách Đức Thành, Trịnh Ngọc Đồng… tất cả đều rất vui mừng và hứng thú trước thành tích bán hàng của các dự án của mình. Đặc biệt là Trần Tùng Thanh; khi cuộc khủng hoảng bất động sản bắt đầu giảm bớt, gánh nặng trong lòng

Tuy nhiên, thời gian trôi qua, khi biết rằng tất cả các dự án bất động sản thuộc sở hữu của mình đều đang có tình hình bán hàng rất sôi động vào buổi sáng, vị Trần Tùng Thanh đầy tự tin và quyết đoán kia đã trở lại một lần nữa.

Lúc này, ông đang đứng trong văn phòng tại tầng cao của tòa nhà Giải Ninh, nhìn xuống khung cảnh sôi động của trung tâm thành phố Hương Giang từ trên cao; mọi cử chỉ của ông đều toát lên vẻ oai phong và quyền lực, hoàn toàn khác với hình ảnh lo lắng về việc liệu Tập đoàn Giải Ninh có vượt qua được khó khăn hay không mà ông đã thể hiện vài ngày trước.

Trong lúc suy nghĩ, Trần Tùng Thanh không khỏi hối tiếc về quyết định tạm thời từ bỏ việc tham gia cuộc đấu giá đất chính thức trước đây. Lẽ ra ông phải dự đoán trước rằng Tổng Đốc Phủ sẽ không để tình hình khủng hoảng bất động sản ở Hương Giang lan rộng một cách tự do như vậy. Cuối cùng, vẫn là bản thân ông quá thận trọng và thiếu quyết đoán!

Nếu lúc đó ông không từ bỏ, Tập đoàn Giải Ninh đã có cơ hội giành được hai ba khu đất đầy tiềm năng. Nghĩ đến việc Lâm Hoàng Nhân đã thành công trong việc giành được một khu đất có giá trị hàng tỷ đồng Hồng Kông chỉ với 3 tỷ đồng Hồng Kông, Trần Tùng Thanh cảm thấy rất phức tạp trong lòng: vừa ghen tị với may mắn của Lâm Hoàng Nhân, vừa ngưỡng mộ khả năng nắm bắt cơ hội tuyệt vời như vậy của anh ta. Tại sao một cơ hội tuyệt vời như vậy lại không đến với mình chứ?