Không lâu sau khi Hồ Kiến Ninh và Mã Thế Minh đến nơi, họ đã tìm đến biệt thự của Lâm Hoàng Nhân trên đường Shixun. Đây là lần đầu tiên hai người đến đây, nhưng vì biệt thự của Lâm Hoàng Nhân không nằm trong khu vực đông dân cư, nên sau khi Lâm Hoàng Nhân cho họ địa chỉ, họ đã dễ dàng tìm thấy nó.

Lâm Hoàng Nhân ra đón họ bên ngoài biệt thự và dẫn họ vào phòng đọc sách ở tầng một.

“Hôm nay, cảm ơn hai người rất nhiều!” Sau khi Hồ Kiến Ninh và Mã Thế Minh ngồi xuống, Lâm Hoàng Nhân tự mình pha trà cho họ.

“Ông chủ, đó là điều chúng tôi nên làm.” Mã Thế Minh nói.

“Ông chủ, chúng tôi đã hoàn thành nhiệm vụ một cách tốt đẹp; kết quả của cuộc đàm phán lần này khá đáng kể. Mặc dù vẫn còn một điều kiện chưa được quyết định chính thức, nhưng xét đến thái độ tích cực của ông Henry, chúng tôi tin rằng sẽ sớm đạt được thỏa thuận!” Hồ Kiến Ninh báo cáo một cách nghiêm túc.

Nghe vậy, Lâm Hoàng Nhân lại rót đầy trà cho cả hai người, sau đó cũng rót cho mình một tách, rồi từ từ ngẩng đầu lên và nhìn thẳng vào mắt Hồ Kiến Ninh.

“Kianing, hãy kể chi tiết về quá trình đàm phán và kết quả cuối cùng nhé!”

“Vâng, ông chủ!” Hồ Kiến Ninh đáp lời và bắt đầu kể một cách sinh động và chi tiết về toàn bộ quá trình đàm phán.

Lần này, các điều kiện mà phía Lâm Hoàng Nhân đạt được với tập đoàn tài chính Anh gần như bao gồm tất cả những yêu cầu mà Lâm Hoàng Nhân đã đề xuất trước đó:

1. Họ sẵn lòng thuyết phục bốn cổ đông người Anh của tập đoàn Zhidi bán lại cổ phần của họ cho Lâm Hoàng Nhân theo giá thị trường;

2. Hai thương hiệu khách sạn lớn thuộc sở hữu của tập đoàn Yihuo, đó là Khách Sạn Wenhua và Khách Sạn Oriental International, cũng sẽ được chuyển lại cho Quân khu đội flag;

3. Gia đình Rothschild cùng với Gia tộc Kesserck muốn mua lại 19% cổ phần của công ty YihuoDương hàng theo giá thị trường; tuy nhiên, phía Hồ Kiến Ninh đề xuất mức giá 1,9 tỷ nhân dân tệ, tức là tổng giá trị của công ty YihuoDương hàng được đánh giá là 10 tỷ nhân dân tệ, và cuối cùng họ đã đồng ý với đề nghị này.

4. Nhóm tài chính Anh đồng ý hỗ trợ Tập đoàn Địa ốc trong quá trình tư nhân hóa;

5. Công ty Hoàng Gia và Tập đoàn Địa ốc đã cắt đứt mọi mối liên kết phụ thuộc với nhau, từ nay hai bên sẽ không còn bất kỳ mối quan hệ nào nữa;

6. Tập đoàn Địa ốc đã giành được 20% cổ phần của Công ty Xây dựng Kim Môn!

Tất cả những điều này đều đã được hai bên thống nhất.

Khách sạn Văn Hóa và Khách sạn Quốc tế Phương Đông thực ra ban đầu là do Tập đoàn Địa ốc thành lập, chỉ là sau này Công ty Hoàng Gia đã tách chúng ra khỏi Tập đoàn Địa ốc và kiểm soát chúng, nhưng giờ đây chúng lại trở về với Tập đoàn Địa ốc.

Hơn nữa, so với Công ty Chứng khoán Hoàng Gia, Khách sạn Văn Hóa và Khách sạn Quốc tế Phương Đông hiện nay cũng không phải là các công ty con quan trọng của Công ty Hoàng Gia. Để tránh rắc rối liên quan đến Lâm Hoàng Nhân, cuối cùng họ đều đồng ý.

Về 19% cổ phần của Công ty Hoàng Gia mà Lâm Hoàng Nhân đang nắm giữ, Hồ Kiến Ninh chưa bao giờ đề cập đến điều này trong các cuộc đàm phán, nhưng nhóm tài chính Anh lại tự nguyện đề nghị rằng Lâm Hoàng Nhân nên bán 19% cổ phần đó cho họ.

Lý do họ chủ động đề xuất như vậy là vì họ lo ngại rằng Lâm Hoàng Nhân vẫn có thể giữ lại 19% cổ phần này và sau này có khả năng giành lại quyền kiểm soát Công ty Hoàng Gia.

Vì vậy, để đảm bảo rằng Lâm Hoàng Nhân hoàn toàn không còn khả năng kiểm soát công ty nữa, dù giá bán cao hơn mức thị trường một chút, họ cũng buộc phải đồng ý.

Công ty Đầu tư Hoàn Vũ đã mất khoảng 1,1 tỷ đô la Hồng Kông để mua lại 19% cổ phần của Công ty Hoàng Gia trong suốt gần một năm qua. Giờ đây, việc bán được 1,1 tỷ đô la Hồng Kông cũng coi như là lợi nhuận khổng lồ.

Còn việc bất ngờ giành được 20% cổ phần của Công ty Xây dựng Kim Môn thì quả thật là một may mắn lớn!

Trước đây, khi Lâm Hoàng Nhân đề cập đến Công ty Xây dựng Kim Môn, chỉ là nói qua thôi. Ai ngờ rằng Hồ Kiến Ninh và Mã Thế Minh thực sự đã giúp anh ấy giành được 20% cổ phần đó, điều này khiến Lâm Hoàng Nhân vô cùng ngạc nhiên và vui mừng.

Hai người họ quả thực xứng đáng là những cánh tay phải đắc lực nhất của Lý Gia Thành trong kiếp trước. Và bây giờ, họ đã trở thành những trợ lý đắc lực của anh ấy!

Còn về Lý Gia Thành, xin lỗi nhé, nhân tài của bạn giờ đây thuộc về tôi rồi.

Hồ Kiến Ninh kể lại từng chi tiết đã xảy ra trên bàn đàm phán một cách rõ ràng và chi tiết, khiến Lâm Hoàng Nhân không ngừng gật đầu hài lòng.

Điều kiện cuối cùng chưa được thỏa thuận là việc nhượng quyền kiểm soát bến cảng số 5 ở Kui Chung!

Về tầm quan trọng của bến cảng Kui Chung, Lâm Hoàng Nhân hiểu rất rõ. Nơi này từng là bến cảng container bận rộn nhất thế giới; dù sau này, khi nền kinh tế đại lục phát triển, tầm quan trọng của nó có giảm đi một chút, nhưng nó vẫn đóng vai trò cực kỳ quan trọng.

Vì vậy, trong cuộc đàm phán với Hồ Kiến Ninh, Lâm Hoàng Nhân quyết tâm phải khiến nhóm tập đoàn tài phiệt Anh này đồng ý với điều kiện này. Tập đoàn Landmark sẵn lòng chi 100 triệu đô la Hồng Kông để mua lại.

Lý do tại sao nhóm tập đoàn tài phiệt Anh không muốn nhượng quyền kiểm soát bến cảng số 5 ở Kui Chung là bởi vì nếu họ làm vậy, tỷ lệ tài sản của công ty Eton Group tại Hồng Kông sẽ giảm xuống dưới 10%, và họ gần như sẽ không còn bất kỳ tài sản quan trọng nào nữa, chỉ còn là một công ty đa quốc gia chủ yếu quản lý các ngành công nghiệp quốc tế mà thôi.

Hơn nữa, ai cũng biết tầm quan trọng của bến cảng Kui Chung; đây cũng là lý do khiến ngân hàng Huifeng không muốn đồng ý với đề nghị này.

Giá trị của một bến cảng? Đừng nói đến 100 triệu đô la Hồng Kông, ngay cả 1 tỷ đô la Hồng Kông cũng khó có thể mua được nó, dù thực tế không ai muốn bán nó cả.

Nhưng đến lúc này, Henry Kissinger rõ ràng đã không còn quan tâm đến những điều đó nữa. Chỉ là quyền kiểm soát một bến cảng mà thôi; nếu nhượng đi thì cũng nhượng thôi. Với việc việc giành lại quyền kiểm soát công ty Eton Group đang trong tầm tay, ông ấy tự nhiên sẽ suy nghĩ đến việc hy sinh những lợi ích nhỏ để đạt được lợi ích lớn hơn.

Với rất nhiều công ty nước ngoài mà ông đã mua lại trước đó, Henry Kissinger cảm thấy rằng những ngành công nghiệp còn lại tại Hồng Kông không còn quá quan trọng nữa.

Dù sao thì hai tài sản quan trọng nhất là Kowloon Tong và tập đoàn Landmark đã hoàn toàn rơi vào tay người khác rồi; mất thêm một bến cảng nữa thì cũng chẳng sao cả.

Khi Hồ Kiến Ninh kết thúc câu chuyện, Lâm Hoàng Nhân không khỏi vỗ tay tán thưởng.

“Thành tích của các bạn hôm nay thực sự khiến tôi rất hài lòng!” Lâm Hoàng Nhân nói với nụ cười.

“Ông chủ, tôi dự định sẽ chuyển đổi toàn bộ hoạt động của tập đoàn Landmark thành một doanh nghiệp phát triển đa ngành, không còn chỉ dựa vào lĩnh vực bất động sản nữa,

Trong quá khứ, khi tôi làm việc tại Công ty Hoa Kỳ Yí Hè, tôi đã biết được rằng nhóm tài chính Anh đứng sau Yí Hè từng có ý định tách các lĩnh vực ngoài bất động sản của Tập đoàn Đặt Địa ra khỏi cơ cấu tổ chức của họ, với mục tiêu biến Tập đoàn Đặt Địa thành một công ty chuyên về bất động sản thuần túy.

Các ngành như khách sạn, bán lẻ, vận tải hàng hải… đều từng đối mặt với nguy cơ bị Yí Hè sáp nhập. Lấy Khách sạn Văn Hoa làm ví dụ, ban đầu nó được thành lập bởi chính Tập đoàn Đặt Địa, nhưng khi thương hiệu khách sạn cao cấp này trở nên vững chắc, Yí Hè đã nghĩ đến việc sáp nhập nó và cuối cùng đã tách nó ra khỏi Tập đoàn Đặt Địa để nắm giữ toàn bộ quyền kiểm soát.

Tương tự như Công ty Sữa Quốc tế – công ty con mạnh nhất thuộc sở hữu của Tập đoàn Đặt Địa – cũng đã được ban lãnh đạo Anh của Yí Hè lên kế hoạch sẽ tách ra riêng biệt trước, sau đó mới bị Yí Hè sáp nhập và kiểm soát trực tiếp.

Tuy nhiên, hiện nay Tập đoàn Đặt Địa đã đạt được sự độc lập và đã thu hồi lại được nhiều lĩnh vực; điều này chắc chắn là một cơ hội tuyệt vời để Tập đoàn phát triển theo hướng đa dạng hóa và toàn diện hơn! Chúng ta nên nắm bắt cơ hội này để thúc đẩy Tập đoàn Đặt Địa phát triển theo hướng đó.” Mã Thế Minh cũng lên tiếng vào lúc này.

Xin… bạn… hãy lưu trữ cuốn sách _6Ⅰ9Ⅰ nhé (Sáu\\Chín\\Sách\\Nhé!).

“Ừm, tôi đồng ý. Mặc dù ngành bất động sản ở Hương Giang có vẻ đang phát triển mạnh mẽ, nhưng tôi đã cảm nhận được rằng ngành này có thể gặp phải những rủi ro lớn. Vì vậy, ông Ma, trong thời gian tới, ông không nên đầu tư quá nhiều vào lĩnh vực bất động sản; thay vào đó, ông nên rút lui một chút!” Lâm Hoàng Nhân nói một cách rất đồng tình.

“Tôi hiểu rõ điều đó. Hiện nay, Tập đoàn Đặt Địa đang triển khai hơn 70 dự án bất động sản; ngoại trừ những dự án then chốt theo kế hoạch 10 năm, tôi đã bắt đầu tìm người tiếp quản cho nhiều dự án khác. Tôi sẽ cố gắng giảm nợ của Tập đoàn Đặt Địa xuống dưới 1 tỷ đô la Hồng Kông trong vòng một năm!” Mã Thế Minh gật đầu nói.

Sau hai giờ trò chuyện kéo dài tại biệt thự của ông Thích Huân Đạo, vào buổi tối, Lâm Hoàng Nhân còn tổ chức bữa tiệc tại đó để mời hai người tham gia, nhằm thể hiện sự quan tâm của ông chủ đối với họ.

Vào tối hôm đó, Lâm Hoàng Nhân lại nhận được cuộc gọi từ Henry Keswick.

Trong cuộc điện thoại, Henry Keswick nói với Lâm Hoàng Nhân: “Thưa ông Lin, chúng tôi đã thuyết phục được ông Thẩm Bí cùng các vị khác từ bỏ quyền kiểm soát cảng số 5 ở Kwai Chung và chuyển giao quyền đó cho Tập đoàn Đất đai! Tôi hy vọng rằng các điều khoản đã thống nhất sẽ được ký kết vào ngày mai!”

Trong giọng nói của Henry Keswick, Lâm Hoàng Nhân không khỏi cảm nhận thấy sự mệt mỏi. Để lấy lại quyền kiểm soát Công ty Yee Ho, Henry Keswick thực sự đã phải trả một cái giá rất lớn, khiến cho Công ty Yee Ho suy yếu nghiêm trọng. Hiện nay, so với thời kỳ huy hoàng trước đây, sức mạnh của Công ty Yee Ho đã giảm sút đáng kể.

Tuy nhiên, Henry Keswick cũng không còn lựa chọn nào khác. Nếu không chấp nhận nhượng bộ, có lẽ họ sẽ mất luôn quyền kiểm soát Công ty Yee Ho hiện tại và cuối cùng sẽ không thu được gì cả. Ít nhất, bây giờ khi đã giành lại Công ty Yee Ho, tương lai vẫn còn đầy hy vọng; mọi thứ vẫn có thể xảy ra.

Trong mắt Henry Keswick, Công ty Yee Ho vẫn còn giữ được nền tảng vững chắc, sở hữu nhiều tài sản ở nước ngoài, và nhờ vào danh tiếng toàn cầu của mình, Công ty Yee Ho hoàn toàn có khả năng trở lại đỉnh cao. Ở phía Hương Giang, họ vẫn kiểm soát được tài sản quan trọng như Công ty Chứng khoán Yee Ho.

Ban đầu, nhiều tập đoàn tài chính Anh đều tỏ ra e ngại về tương lai của thị trường Hương Giang, thậm chí còn không lạc quan về nó. Có lẽ, sau sự việc này, họ có thể tận dụng cơ hội này để thay đổi chiến lược, từ bỏ thị trường Hương Giang và tập trung toàn lực vào việc mở rộng thị trường nước ngoài; đó cũng là một lựa chọn khôn ngoan.

“Tốt lắm, ông Henry thật sự là một người thẳng thắn! Sáng mai, tôi sẽ đến Trụ sở Yee Ho để ký hợp đồng chính thức với ông. Chúc mừng ông Henry đã lấy lại quyền kiểm soát Công ty Yee Ho!” Lâm Hoàng Nhân nói một cách vui vẻ.

Mặc dù đã mất đi Công ty Yee Ho – một công ty không quá quan trọng – nhưng ông ta vẫn có thể công khai tuyên bố về việc tư nhân hóa Tập đoàn Đất đai. Hơn nữa, ông ta cũng đã thu được nhiều lợi ích từ Công ty Yee Ho; lần này, chắc chắn ông ta không hề thiệt thòi gì cả. Những người thiệt thòi chỉ có thể là Gia tộc Kesserck và những tập đoàn tài chính Anh kia mà thôi. Lâm Hoàng Nhân gần như đã “lấy hết tài sản” của Công ty Yee Ho trước khi “trả lại” cho họ. Nghĩ về những điều này, tâm trạng của Lâm Hoàng Nhân càng trở nên thoải mái hơn.