Công ty môi giới này, với tư cách là công ty con trực thuộc hoàn toàn của Tập đoàn Địa ốc, nhờ vào sức mạnh và danh tiếng vững chắc của công ty mẹ, luôn cam kết trong mọi hợp đồng giao dịch rằng các bất động sản được giới thiệu đều đã qua sàng lọc và kiểm tra kỹ lưỡng, đảm bảo không tồn tại bất kỳ rủi ro tiềm ẩn nào, bao gồm nhưng không giới hạn ở các vấn đề liên quan đến thế chấp bất động sản.

Ngay khi phát hiện bất kỳ trường hợp nào không tuân thủ cam kết này, công ty sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn cho đến khi vấn đề được giải quyết triệt để.

Trước tình hình tài chính hiện tại và nhu cầu thực tế của mình, Lâm Hoàng Nhân quyết định tập trung vào các căn hộ có tổng giá trị dưới một triệu đô la Hồng Kông. Anh biết rằng trong phạm vi giá này, có thể sẽ khó tìm được không gian văn phòng rộng rãi, nhưng anh cũng coi đây là một lựa chọn thực tế phù hợp với nhu cầu hiện tại của mình. Anh nghĩ rằng khi tình hình tài chính được cải thiện sau này, việc nâng cấp lên không gian văn phòng rộng rãi hơn vẫn còn kịp thời.

Sau khi cẩn thận xem xét và so sánh nhiều lựa chọn, Lâm Hoàng Nhân nhanh chóng tìm được đối tượng phù hợp. Đó là một căn hộ văn phòng nằm trong tòa nhà thương mại sầm uất xung quanh Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hương Giang, có tên là Tòa nhà Hengfeng. Tòa nhà này cao 21 tầng, và căn hộ văn phòng đang được bán nằm ở tầng 19 – tầng vàng, với tầm nhìn thoáng đãng và ngay sát bờ biển tuyệt đẹp của Vịnh Victoria.

Ở khu vực trung tâm thành phố, nơi mà mỗi mét đất đều có giá trị rất cao, nhiều tòa nhà thương mại thường thuộc sở hữu của các tập đoàn lớn và hiếm khi được bán riêng lẻ. Tuy nhiên, mọi chuyện trên đời này đều có thể xảy ra; chính tòa nhà mà Lâm Hoàng Nhân đang xem xét lúc này cũng từng là tài sản độc quyền của một công ty Anh nổi tiếng.

Cuộc khủng hoảng chứng khoán năm 1973 đã gây ra tổn thất nặng nề cho công ty này. Để tự cứu vãn và tái cơ cấu, họ buộc phải hy sinh một nửa số tầng của tòa nhà mang tính biểu tượng này để chia nhỏ thành nhiều đơn vị sở hữu độc lập và bán ra thị trường.

Căn hộ văn phòng mà Lâm Hoàng Nhân quan tâm, mặc dù diện tích tương đối nhỏ (khoảng 1620 feet vuông, tương đương với 150 mét vuông), nhưng bố cục thông minh và hiệu quả sử dụng cao. Xét đến vị trí địa lý thuận lợi, điều kiện giao thông tiện lợi và tầm nhìn biển tuyệt đẹp bên ngoài cửa sổ, mức giá 1 triệu đô la Hồng Kông mà chủ nhân đưa ra được coi là khá hợp lý và hấp dẫn.

Vì vẫn còn sớm, Lâm Hoàng Nhân quyết định nhanh chóng tận dụng thời gian và nhờ môi giới dẫn đi xem nhà ngay lập tức.

Ngay khi bước vào căn phòng, anh ta đã bị thu hút bởi thiết kế tinh tế và trang trí mới mẻ của nó; môi trường tổng thể hoàn toàn vượt qua mong đợi, gần như không cần phải sửa đổi gì thêm là có thể sử dụng ngay được, điều này quả thực là một tin vui lớn đối với người luôn coi trọng hiệu quả như anh.

Lâm Hoàng Nhân là người quyết đoán; sau khi hài lòng với căn nhà, anh ta lập tức yêu cầu môi giới sắp xếp cuộc gặp với chủ nhân.

Không lâu sau đó, một chủ nhân người Hoa trung niên đã đến đúng hẹn. Anh ta tiết lộ rằng gia đình mình sắp chuyển đến Canada, vì vậy mới buồn bã phải bán căn nhà này – nơi vừa có thể sử dụng cho mục đích văn phòng vừa có thể ở.

Quá trình thương lượng diễn ra suôn sẻ; dựa trên sự đồng thuận về giá trị của căn nhà, cùng với sự thành thật và tôn trọng lẫn nhau, hai bên đã đạt được thỏa thuận mua bán với giá 950.000 đô la Hồng Kông.

Bên kia rất thoải mái trong việc thanh toán, và anh ta cũng vậy; nhân lúc vẫn còn thời gian, anh ta đã cùng môi giới hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng trước khi tan ca lúc 6 giờ tối.

Khi những chữ ký cuối cùng được ký xong, Lâm Hoàng Nhân cuối cùng cũng sở hữu được căn nhà đầu tiên của mình tại khu vực sầm uất Central.

Sau khi mọi việc hoàn tất, Lâm Hoàng Nhân lại đưa Lý Vệ Quốc và Lý Vệ Đông đến căn nhà này. Trước đây, căn nhà này có lẽ đã được cho thuê để các doanh nghiệp nhỏ sử dụng làm văn phòng; họ đã khéo léo tận dụng không gian của căn nhà để thiết lập một khu vực văn phòng đầy đủ chức năng, bao gồm một văn phòng giám đốc, một văn phòng tài chính và các văn phòng bộ phận khác.

Phần lobbies của căn nhà cũng được chia thành nhiều góc làm việc riêng biệt, đáp ứng nhu cầu công việc của các nhóm khác nhau. Căn văn phòng này hoàn toàn có thể chứa từ mười đến hai mươi người làm việc mà không gặp vấn đề gì.

Đối với Lâm Hoàng Nhân mà nói, căn nhà này thực sự rất tiện lợi; anh ta thậm chí có thể chuyển đến sống ngay tại đây.

Anh ta rất hài lòng với thiết kế văn phòng; trong không gian khoảng 30 mét vuông, khu vực sinh hoạt và làm việc được phân chia một cách thông minh đến mức anh ta thậm chí có thể sống ở đây vào ban đêm.

Đi qua lobbies rộng rãi, ánh mắt của Lâm Hoàng Nhân không thể không bị thu hút bởi tấm kính lớn ở phía trước.

Bên ngoài cửa sổ, là một khung cảnh tuyệt đẹp khiến người ta cảm thấy thoải mái và dễ chịu – vịnh Victoria lấp lánh ánh nắng, và bán đảo Kowloon ở phía bên kia, với đường nét rõ ràng hơn dưới ánh hoàng hôn, giống như một bức tranh sống động được trình bày trước mắt người xem.

Ngay gần tòa nhà nơi Lâm Hoàng Nhân đang làm việc, có một tòa nhà thương mại cao hơn hai mươi tầng, đó chính là trụ sở của Tập đoàn Công nghiệp Dài Giang.

Lúc này, trong một phòng họp của trụ sở Tập đoàn Công nghiệp Dài Giang, Lý Gia Thành ngồi ở đầu bàn họp, cùng với các thành viên trong nhóm cố vấn của mình, đang tổ chức một cuộc họp chiến lược vô cùng quan trọng.

“Tại vùng đất Hương Cảng, có rất nhiều công ty niêm yết do vốn Anh đầu tư, và trong số đó không ít công ty có chất lượng cao. Hiện tại, chúng ta có đủ vốn; mặc dù việc thâu tóm Kowloon Harbour đã bỏ lỡ cơ hội, nhưng vẫn còn nhiều thị trường mới đang chờ chúng ta khai phá. Hutchison Whampoa chính là mục tiêu tiếp theo của chúng ta, nhưng lúc này vẫn chưa đến lúc thích hợp. Ông Wu, trong thời gian vừa qua, liệu các bạn có phát hiện ra những công ty tiềm năng khác, xứng đáng để chúng ta thử sức không?”

Lý Gia Thành với phong thái thanh lịch đặc trưng của mình, hỏi người đứng đầu nhóm cố vấn.

Việc Tập đoàn Công nghiệp Dài Giang thất bại trong việc thâu tóm Kowloon Harbour khiến nhiều người tiếc nuối cho ông, tuy nhiên, Lý Gia Thành chắc chắn có những lý do riêng của mình. Hành động này không chỉ giúp ông tránh được cuộc đối đầu trực tiếp với Evergrande, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự hợp tác với Hui Feng và Bao Dự, từ đó đặt nền móng cho sự phát triển vượt bậc của Tập đoàn Công nghiệp Dài Giang sau này – có thể nói là “một mũi tên trúng ba đích”.

Nghe vậy, ông Wu nhanh chóng sắp xếp suy nghĩ và trả lời một cách bình tĩnh: “Thưa ông Lý, sau nhiều ngày nghiên cứu và phân tích kỹ lưỡng, nhóm chúng tôi đều cho rằng công ty Qingzhou Yingni ở khu vực Hung Hom, Kowloon, chính là đối tượng thâu tóm hấp dẫn nhất hiện nay.

Giá cổ phiếu của công ty này hiện tại khoảng 5 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu, với tổng giá trị thị trường chỉ khoảng 250 triệu đô la Hồng Kông, tức là giá trị của nó bị đánh giá thấp so với thực tế. Đáng chú ý là, mặc dù trong thời gian gần đây lượng giao dịch của công ty này tăng lên và giá cổ phiếu cũng có xu hướng tăng, chúng tôi không thể xác định rõ lý do cho sự gia tăng này, nhưng nghiên cứu của chúng tôi cho thấy rằng đằng sau đó chính là sự thật rằng giá trị thực sự của công

Vì vậy, chúng tôi tin chắc rằng nếu có thể thành công trong việc mua lại Công ty Qingzhou Yingni và từ đó nắm giữ quyền phát triển khu đất ở Hồng Khánh, điều này sẽ tạo ra những tác động tích cực không thể lường trước được đối với sự phát triển tương lai của Tập đoàn Indus Valley. Đây là báo cáo nghiên cứu chi tiết của chúng tôi; xin ông Lý xem xét kỹ.”

Nói xong, ông Ngô đã cung kính đưa bản báo cáo dày cộm đó cho Lý Gia Thành.

Chiến dịch mua lại cổ phiếu của Công ty Qingzhou Yingni đã được tiến hành một cách rất kín đáo, vì vậy ngay cả nhóm cố vấn của Lý Gia Thành cũng không hề phát hiện ra rằng đã có người đang theo dõi sát sao hoạt động của công ty này từ trước.

Lý Gia Thành gật đầu nhẹ, sau khi nhận lấy báo cáo, ông liền bắt đầu đọc nó một cách tỉ mỉ trong phòng họp.

Biểu cảm của ông dần thay đổi theo nội dung báo cáo: đôi khi ông cau mày, dường như đang suy nghĩ sâu sắc về một số vấn đề quan trọng; đôi khi lại nở nụ cười hài lòng, rõ ràng là ông rất đồng ý với nội dung trong báo cáo.

“Tốt, mục tiêu tiếp theo chính là công ty này!” Sau một lúc suy nghĩ, Lý Gia Thành quyết định một cách rõ ràng.

Xin hãy tiếp tục theo dõi nhé!