Hai năm sau, Tập đoàn Địa sản đã quyết định gắn bó chặt chẽ với Tập đoàn Giá Ninh. Đến lúc đó, việc thoát khỏi “gánh nặng” của Tập đoàn Giá Ninh đã trở nên không thể. Nếu Tập đoàn Giá Ninh gặp phải khủng hoảng lớn và sụp đổ nhanh chóng như một tổ ong bị xâm phạm, hậu quả sẽ rất nghiêm trọng.

Điều này có nghĩa là tất cả các dự án mà Tập đoàn Địa sản và Tập đoàn Giá Ninh cùng nhau triển khai sẽ đều chuyển hết gánh nặng về phía Tập đoàn Địa sản ngay khi đế chế Giá Ninh đang trên đà thịnh vượng bỗng nhiên sụp đổ.

Tệ hơn nữa, khi chuỗi tài chính của Tập đoàn Giá Ninh bị đứt gãy hoàn toàn, cả Tập đoàn Địa sản cũng bị cuốn vào vực sâu, mất đi tất cả những hy vọng cứu vãn và rơi vào tình trạng khó khăn chưa từng có.

May mắn thay, cuộc khủng hoảng bất động sản chỉ kéo dài trong vòng hai năm ngắn ngủi, và Gia tộc Kesserck đã sẵn lòng hy sinh rất nhiều để bán đi hàng loạt tài sản, giúp Tập đoàn Địa sản thoát khỏi khủng hoảng một cách gian khó.

Dù vậy, Tập đoàn Địa sản vẫn bị tổn thương nặng nề và khó có thể lấy lại được vinh quang như trước đây.

Ngược lại, những công ty như Lý Gia Thành, Bao Dự… vốn không hợp tác với Tập đoàn Giá Ninh thì hầu như không bị ảnh hưởng gì, và sự nghiệp của họ vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ.

Chính vì vậy, có người cho rằng Trần Tùng Thanh chính là một “gánh nặng”; bất kỳ ai hợp tác với anh ta đều sẽ gặp rắc rối.

Vì vậy, khi Lâm Hoàng Nhân chuyển đến thế giới này, anh ta chưa bao giờ nghĩ đến việc hợp tác kinh doanh với Trần Tùng Thanh.

Bây giờ, khi Trần Tùng Thanh chủ động tìm đến để đề nghị tiếp tục hợp tác, Lâm Hoàng Nhân tất nhiên sẽ từ chối.

Nhưng trước khi từ chối, anh ta vẫn cần gặp mặt Trần Tùng Thanh một lần; dù sao thì Trần Tùng Thanh cũng là một nhân vật quan trọng tại Hương Cảng.

Nếu tránh gặp mặt, chắc chắn sẽ có những lời đồn đại rằng Lâm Hoàng Nhân sau khi tiếp quản Công ty Yí Hòa Dương Hành đã coi thường ngay cả một người quan trọng như Trần Tùng Thanh.

“Thôi thì để anh ta đến gặp đi.” Lâm Hoàng Nhân nói.

“Tôi vừa nói chuyện điện thoại với anh ta, bây giờ anh ta hẳn đang trên đường đến đây, chắc không lâu nữa là đến.” Niu Bích Kiên đáp.

“Ừm.”

Lâm Hoàng Nhân không nói thêm gì nữa, mà chỉ lấy ra kế hoạch phát triển tương lai của Tập đoàn Địa sản mà anh ta đã đọc hôm qua.

Tôi đã tính toán xem và thấy rằng trong vòng nửa năm tới, có đến hơn mười dự án đang được thảo luận để triển khai, trong số đó có tới hơn mười dự án hợp tác với Tập đoàn Giá Ninh!

Tổng giá trị của những dự án này lên tới hơn năm mươi tỷ đô la Hồng Kông. Trong số đó, dự án tòa nhà thương mại ở Tsim Sha Tsui mà Bao Dự vừa đề cập chiếm vai trò quan trọng nhất. Dự án này nhằm xây dựng một tòa nhà thương mại lớn tương tự như Quảng trường Đặt Địa, với tổng vốn đầu tư khoảng 30 tỷ đô la Hồng Kông. Hiện tại, theo thỏa thuận, Tập đoàn Đặt Địa sẽ đầu tư 10 tỷ đô la Hồng Kông và nắm giữ 35% cổ phần.

Không cần phải suy nghĩ nhiều, Lâm Hoàng Nhân chắc chắn sẽ không muốn tiếp tục tham gia vào dự án này nữa. Nếu Tập đoàn Giá Ninh gặp phải khủng hoảng, số vốn đầu tư 30 tỷ đô la Hồng Kông cùng các khoản nợ liên quan có thể sẽ do Tập đoàn Đặt Địa phải gánh vác; một sự hợp tác như vậy chắc chắn sẽ khiến họ thiệt hại nặng nề.

Chẳng bao lâu sau, Trần Tùng Thanh đã đến Tòa nhà Khánh Lạc và, dưới sự hướng dẫn của nhân viên, đi thẳng vào văn phòng của Lâm Hoàng Nhân.

“Thưa ông Lâm, xin chúc mừng ông đã giành được sự hợp tác từ Công ty Yí Hè và Tập đoàn Đặt Địa! Thành tựu như vậy thật khiến tôi ngưỡng mộ!” Trần Tùng Thanh nói trong lúc bắt tay Lâm Hoàng Nhân và chúc mừng ông.

Khi biết rằng Lâm Hoàng Nhân đã giành được quyền kiểm soát Tập đoàn Đặt Địa và thậm chí còn đối đầu với Công ty Yí Hè, phản ứng đầu tiên của Trần Tùng Thanh là ghen tị.

Về nguồn vốn của Trần Tùng Thanh, ngoại trừ những ngân hàng hay công ty tài chính mà ông ta hợp tác với, hầu như không ai biết rõ nguồn vốn đó đến từ đâu. Những gì Trần Tùng Thanh công bố ra ngoài chỉ là việc ông ta có một người tài trợ mạnh mẽ ở khu vực Nam Dương. Chính vì vậy, dù ông ta sử dụng mọi thủ đoạn để có được vốn, mọi người đều cho rằng đó là thực lực thực sự của ông ta; ngay cả Tập đoàn Đặt Địa cũng bị ông ta lừa gạt và đã ký kết nhiều hợp đồng hợp tác với ông ta, tin rằng Tập đoàn Giá Ninh thực sự có năng lực.

Bởi vì chính Trần Tùng Thanh cũng đã làm như vậy, và nguồn vốn của Lâm Hoàng Nhân cũng mang tính bí ẩn không kém, nên Trần Tùng Thanh đã có một quan niệm sai lầm trong lòng: ông ta cho rằng nguồn vốn của Lâm Hoàng Nhân cũng giống như của mình, đều được có được thông qua những hành vi lừa đảo.

Vì vậy, trong khi Trần Tùng Thanh ghen tị với việc Lâm Hoàng Nhân đã có thể giành được sự hợp tác từ Công ty Yee Wo và Tập đoàn Đất đai, anh ta cũng ngày càng mong muốn mình cũng có thể đạt được những thành tựu tương tự.

Trong hai năm qua, Tập đoàn Giá Ninh liên tục thực hiện nhiều hoạt động lớn, nhưng so với các chiến dịch mua lại của Lâm Hoàng Nhân, chúng chỉ là những bước đi nhỏ bé mà thôi.

Điều này khiến Trần Tùng Thanh bắt đầu nghĩ rằng, nếu Lâm Hoàng Nhân có thể làm được những điều phi thường như vậy, tại sao anh ta lại không thể?

Vì vậy, hiện nay, Trần Tùng Thanh càng muốn đẩy nhanh tốc độ phát triển của mình và trở nên tích cực hơn nữa.

Ban đầu, dự án ở Tsim Sha Tsui, theo kế hoạch, ngay cả khi cuối cùng ký được hợp đồng hợp tác với Tập đoàn Đất đai, thì cũng ít nhất phải đến năm sau mới có thể được thực hiện.

Nhưng sau khi thấy Lâm Hoàng Nhân liên tiếp mua lại Công ty Yee Wo và Tập đoàn Đất đai, anh ta đã nảy ra ý định muốn đẩy nhanh quá trình thực hiện dự án này.

Theo suy nghĩ của anh ta, chỉ cần dự án này được triển khai, ngay cả khi không thể ký được hợp đồng với Tsim Sha Tsui, anh ta vẫn có thể tìm cách huy động được hơn 2 tỷ đô la Hồng Kông từ các ngân hàng.

Quan trọng nhất là, anh ta cho rằng Lâm Hoàng Nhân – người trẻ tuổi này – so với những nhà quản lý chuyên nghiệp người Anh trước đây, sẽ dễ dàng hơn trong việc thương lượng và thuyết phục họ. Chẳng hạn, lần trước, anh ta đã thành công trong việc mua lại Công ty Aimei Gao từ tay Lâm Hoàng Nhân.

Hiện nay, Công ty Aimei Gao gần như đã nằm trong tay Tập đoàn Giá Ninh, và Lưu Luân Hùng cũng đã rút vốn, bán hết số cổ phiếu của mình trên thị trường.

Do đó, Tập đoàn Giá Ninh giờ đây đã có quyền quyết định mọi việc liên quan đến Công ty Aimei Gao.

Sự ra đi của Lưu Luân Hùng ban đầu thực sự đã ảnh hưởng không nhỏ đến giá cổ phiếu của Công ty Aimei Gao; trong vòng một tuần, giá cổ phiếu đã giảm hơn 40%.

Tuy nhiên, Trần Tùng Thanh không phải là người yếu thích sử dụng những chiêu trò quyến rũ như Lưu Luân Hùng hay đã từng. Bằng cách lan truyền một số tin đồn, anh ta nhanh chóng khiến giá cổ phiếu của Công ty Aimei Gao trở lại mức ban đầu và tiếp tục tăng lên.

Cho đến nay, giá cổ phiếu của công ty Aimei Gao thậm chí còn cao hơn cả giá cổ phiếu của tập đoàn Jianing.

Lý do Trần Tùng Thanh thúc đẩy giá cổ phiếu của công ty Aimei Gao tăng lên chắc chắn là để có thể vay được nhiều tiền hơn thông qua ngân hàng.

Rõ ràng, ông ta đã thành công.

Tác phẩm này được sắp xếp và đăng tải bởi Lục Cửu Thư Bar~~

Vì vậy, Trần Tùng Thanh không hề hối tiếc về việc mua lại công ty Aimei Gao.

Bây giờ, khi phải đối mặt với Lâm Hoàng Nhân một lần nữa, Trần Tùng Thanh lại có những suy nghĩ sai lầm...

Ông ta tin rằng mình có thể dễ dàng thuyết phục Lâm Hoàng Nhân đồng ý với kế hoạch hợp tác giữa tập đoàn Zhidi và tập đoàn Jianing trong dự án ở Tsim Sha Tsui.

“Thưa ông Chen, xin mời ngồi. Ông đến đây để bàn về vấn đề gì cụ thể vậy?” Lâm Hoàng Nhân giả vờ không biết gì cả.

“Thưa ông Lin, sự việc là như this… Có lẽ ông chưa hiểu rõ lắm, nhưng trước đây tập đoàn Zhidi và chúng tôi, tập đoàn Jianing, đã đạt được thỏa thuận sơ bộ về việc cùng nhau phát triển một dự án thương mại lớn ở khu vực phía đông Tsim Sha Tsui.”

“Ông Niu Bi Jiàn rất am hiểu về vấn đề này; hai tháng trước tôi đã từng thảo luận chi tiết với ông ấy. Tập đoàn Zhidi cũng đã cử đội ngũ đi khảo sát và đánh giá tình hình thực tế, và thỏa thuận hợp tác đã gần như được hoàn thiện, chỉ còn chờ đợi việc ký kết cuối cùng mà thôi.”

“Vì bây giờ ông Lin đã tiếp quản tập đoàn Zhidi, nên tôi muốn thảo luận sâu hơn về dự án này. Dự án này mang lại tiềm năng lớn cho cả hai bên; nếu được thực hiện thành công, trong vòng ba năm tới, chúng ta có thể nhận được lợi nhuận tăng gấp đôi.”

Trần Tùng Thanh nghĩ rằng Lâm Hoàng Nhân vẫn chưa quen thuộc với dự án này, nên kiên nhẫn giải thích và hy vọng có thể dùng lợi nhuận gấp đôi để thuyết phục Lâm Hoàng Nhân.

Tuy nhiên, Lâm Hoàng Nhân đâu phải là người dễ dàng đồng ý như vậy…

“Xin lỗi, thưa ông Chen, nhưng tập đoàn Zhidi của chúng tôi không có ý định tham gia vào dự án này!” Lâm Hoàng Nhân nói thẳng thắn.

“Tại sao vậy?” Trần Tùng Thanh tỏ ra ngạc nhiên.

“Sau khi tiếp quản tập đoàn Zhidi, tôi mới phát hiện ra rằng tỷ lệ nợ của họ cao hơn nhiều so với dự đoán của tôi, và đã đạt mức rất nguy hiểm.”

Sau nhiều suy nghĩ kỹ lưỡng, tôi quyết định rằng trong vòng hai năm tới, Tập đoàn Địa sản sẽ áp dụng chiến lược phát triển thận trọng, không còn theo đuổi việc mở rộng quy mô một cách liều lĩnh nữa.

Dù sao thì tôi chỉ là một người trẻ tuổi, còn Tập đoàn Địa sản lại đang quản lý số vốn khổng lồ; tôi không thể gánh chịu những rủi ro lớn như vậy được. Hiện nay, Tập đoàn Địa sản đã trở thành lĩnh vực kinh doanh quan trọng nhất của tôi, và tôi mong rằng nó sẽ mang lại cho tôi những tài sản có giá trị chứ không phải những khoản nợ nặng nề.

Vì vậy, ông Chen ơi, tôi nghĩ ông nên xem xét tìm kiếm những đối tác hợp tác khác. Ở Hương Giang có rất nhiều công ty bất động sản, và các tập đoàn tài chính từ Nam Dương cũng đang liên tục đổ vào thị trường này; những đối tác này hoàn toàn có thể phù hợp với yêu cầu của ông.” Lâm Hoàng Nhân nói với nụ cười.

“Ông Lâm ạ, dự án này hoàn toàn không có khả năng thua lỗ đâu; ông yên tâm đi. Tôi cam kết rằng trong vòng ba năm tới, lợi nhuận sẽ tăng gấp đôi. Nếu không đạt được mục tiêu đó, tôi sẵn lòng bồi thường cho ông với tư cách là Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Gia Ninh!” Trần Tùng Thanh cố gắng thuyết phục Lâm Hoàng Nhân bằng những lời hứa hẹn hấp dẫn hơn.

Lý do Trần Tùng Thanh muốn hợp tác với Tập đoàn Địa sản rất đơn giản: Tập đoàn Địa sản chính là một “thương hiệu vàng”; chỉ cần hợp tác với họ, ông ta có thể vay được nhiều vốn hơn thông qua ngân hàng. Còn những công ty bất động sản khác thì không có khả năng như vậy.

Tuy nhiên, Lâm Hoàng Nhân biết rõ rằng người này sắp phá sản và vào tù rồi; làm sao có thể tin vào những lời hứa của anh ta được! Dù Trần Tùng Thanh có dùng những lời hứa hẹn nào đi nữa, Lâm Hoàng Nhân cũng không bao giờ muốn hợp tác với anh ta.

“Xin lỗi, trước khi tỷ lệ nợ của Tập đoàn Địa sản giảm xuống dưới mức tôi đặt ra, tôi không có ý định tiếp tục thực hiện các dự án mới nào nữa. Những dự án hiện tại mà Tập đoàn Địa sản đang tham gia đã khiến tôi rất đau đầu rồi… Bởi vì tôi nhận thấy rằng nguồn vốn của họ đang rất thiếu hụt!” Lâm Hoàng Nhân nói với vẻ mặt buồn bã.

Nghe thấy Lâm Hoàng Nhân liên tục từ chối mình mà không hề có ý định hợp tác, Trần Tùng Thanh bỗng nhận ra rằng người đối diện thực sự không có ý định hợp tác với mình. Vậy thì tất cả những nỗ lực mà mình đã bỏ ra trước đây chẳng phải đều vô ích sao?

“Nếu hiện tại ông L