Những gì đã xảy ra hôm nay thực sự là một sự kiện hiếm có đối với rất nhiều người dân ở Hương Giang. Mặc dù các tờ báo vẫn chưa đăng tải thông tin này, nhưng thực tế là dù là những gì được Lâm Hoàng Nhân nói trong hai cuộc phỏng vấn hay những gì được Niu Bích Kiên chia sẻ, tất cả đều đã được một số người lan truyền và khiến nhiều người biết đến.

Đặc biệt là những người thuộc tầng lớp thượng lưu có quyền lực, họ đã biết rõ mọi chi tiết về sự việc này.

Trên đường trở về của Lâm Hoàng Nhân, tại một tòa nhà ở khu Trung Hoàn, một người đàn ông trung niên sau khi nghe báo cáo từ nhân viên của mình thì ánh mắt anh ta càng trở nên sáng lên. Đây chính là trụ sở của Tập đoàn Gia Ninh – tập đoàn bất động sản đang hot nhất ở Hương Giang trong suốt hai năm qua.

Người đàn ông trung niên này chính là Trần Tùng Thanh– người đã quá nổi tiếng tại Hương Giang. Danh tiếng của ông không hề kém cạnh Lâm Hoàng Nhân và ông cũng giữ một vị trí quan trọng trong giới doanh nghiệp người Hoa. Tuy nhiên, Lâm Hoàng Nhân chưa bao giờ có bất kỳ sự liên hệ nào với ông.

Bởi vì Lâm Hoàng Nhân hiểu rõ rằng người này không phải là người tốt; hợp tác kinh doanh với ông chắc chắn chỉ là tự chuốc họa vào thân, vì vậy ông đã quyết định không dính líu gì đến Trần Tùng Thanh cả.

Thực tế, vào đầu năm nay, Chủ tịch Tập đoàn Gia Ninh – Trần Tùng Thanh – đã đưa ra lời đề nghị hợp tác với Lâm Hoàng Nhân tại Hội đồng Thương nhân Người Hoa, hy vọng cùng nhau phát triển các dự án bất động sản, nhưng Lâm Hoàng Nhân đã tìm cách từ chối một cách lịch sự.

Hiện nay, giá trị thị trường của Tập đoàn Gia Ninh đã nằm trong top năm các tập đoàn bất động sản hàng đầu ở Hương Giang. Tuy nhiên, điều đáng ngạc nhiên là tập đoàn này mới chỉ được thành lập cách đây ba năm, với vốn đăng ký chỉ là năm triệu đô la Hồng Kông.

Về bề ngoài, có vẻ như Tập đoàn Gia Ninh cũng giống như Lâm Hoàng Nhân – trong vòng hai ba năm ngắn ngủi, họ đã hoàn thành quá trình phát triển mà những công ty khác mất hàng thập kỷ mới đạt được. Nhưng thực tế thì hoàn toàn khác.

Sự trỗi dậy của Tập đoàn Gia Ninh là nhờ vào những thủ đoạn phi chính thức như thao túng thị trường, vay mượn, gian lận và hợp tác để lừa đảo. Ví dụ, công ty tài chính Yu Min – đối tác lớn nhất của Tập đoàn Gia Ninh – chính là minh chứng cho điều này.

Trong suốt ba năm qua, từ công ty tài chính ngu ngốc này – công ty tài chính Yu Min – Trần Tùng Thanh đã vay được hơn một tỷ đô la Hồng Kông. Không chỉ vậy, tại các công ty tài chính khác hoặc ngân hàng, Trần Tùng Thanh cũng đã vay được không ít tiền. Lý do khiến Tập đoàn Giá Ninh có thể vay được nhiều tiền như vậy là nhờ vào những thao tác tài chính tinh vi và chiến lược thế chấp tài sản một cách thông minh.

Năm 1978, Tập đoàn Giá Ninh đã mua một khu đất ở Yuen Long với giá 18,5 triệu đô la Hồng Kông, sau đó thế chấp nó cho công ty tài chính Yu Min của Malaysia và thành công trong việc vay được 60 triệu đô la Hồng Kông. Cùng năm đó, tập đoàn lại sử dụng một khu đất khác mà họ đã mua trước đó với giá 1,7 triệu đô la Hồng Kông để thế chấp vay thêm 20 triệu đô la Hồng Kông từ Ngân hàng Giao thông; số tiền vay này cao hơn nhiều so với giá trị thực của khu đất.

Nhờ vào chiến lược “lăn tuyết”, Tập đoàn Giá Ninh liên tục thế chấp các tài sản mới mua để vay thêm tiền, rồi lại dùng những khoản tiền này để mua thêm tài sản mới. Chiến lược này khiến tài sản và nợ của tập đoàn tăng trưởng nhanh chóng, và cuối cùng họ đã trở thành một “gã khổng lồ” Giới doanh nhân Hương Giang.

Tuy nhiên, ai cũng không ngờ rằng, ba năm sau, vào năm 1983, Tập đoàn Giá Ninh sẽ gặp phải rắc rối lớn; “đế chế” vừa nổi lên này bỗng nhiên sụp đổ, để lại một “hố đen” nợ nần lên tới hơn một tỷ đô la Hồng Kông, trong đó số nợ với công ty tài chính Yu Min lên tới con số đáng kinh ngạc là 46 triệu đô la Hồng Kông.

Lúc này, người đàn ông trung niên đầy quyết tâm này đã nghĩ ra một kế hoạch. Ông có ý định bán cổ phiếu của công ty Aimei Gao; có lẽ ông có thể thử mua lại công ty này! Khi công ty Aimei Gao được niêm yết trên sàn chứng khoán, ông đã từng quan tâm đến doanh nghiệp này. Lúc đó, ông đã thấy ngạc nhiên khi một nhà máy sản xuất quạt, vốn thuộc lĩnh vực công nghiệp chế tạo, lại có thể đạt được lợi nhuận cao như vậy. Trong hai ba năm qua, Tập đoàn Giá Ninh đã mở rộng nhanh chóng đến mức hiện nay; ông rõ ràng hiểu rất rõ làm thế nào họ có thể làm được điều đó. Vì vậy, thực tế là Tập đoàn Giá Ninh khá mong manh; chỉ cần thị trường bất động sản gặp khó khăn, tập đoàn này có thể sẽ gặp phải rủi ro bất cứ lúc nào. Còn những công ty công nghiệp chất lượng cao như công ty Aimei Gao, nếu có thể mua lại chúng, chắc chắn sẽ giúp Tập đoàn Giá Ninh củng cố vị thế và nâng cao giá trị vốn hóa của mình. Đúng vậy, lúc này, người đứng đầu đế chế Giá Ninh đã bắt đầu nghĩ đến việc mua lại công ty Aimei Gao một cách kín đáo

Một doanh nghiệp với doanh thu hàng năm lên tới hơn một tỷ đô la Hồng Kông, lợi nhuận lên tới bốn năm trăm triệu đô la Hồng Kông, thì việc có giá trị thị trường là năm mươi triệu đô la Hồng Kông cũng không quá đáng ngạc nhiên.

Nhưng hiện nay, giá trị thị trường của công ty Aimeigao chỉ khoảng hơn hai mươi tỷ đô la Hồng Kông mà thôi.

Nếu anh ta có thể giành được quyền kiểm soát công ty Aimeigao, chắc chắn anh ta có thể biến nó thành một “gã khổng lồ” trong top 10 các công ty có giá trị thị trường lớn nhất ở Hồng Kông.

Lúc đó, việc kiếm được hai ba mươi tỷ đô la Hồng Kông hoặc nhiều hơn cũng sẽ trở nên dễ dàng như trò chơi.

Vì vậy, sau khi nhận được báo cáo từ thuộc cấp, Trần Tùng Thanh đã bắt đầu suy nghĩ về điều này.

Dù anh ta không có tiền, và thực ra tập đoàn Jianing cũng không có nhiều tiền, thậm chí còn nợ nần chồng chất.

Nhưng việc không có tiền cũng không sao cả; có thể vay tiền mà!

Anh ta rất am hiểu về phương pháp này.

Chỉ cần giành được quyền kiểm soát công ty Aimeigao, sau đó đẩy giá cổ phiếu của công ty lên cao hơn, đồng thời cũng làm tăng giá trị thị trường của tập đoàn Jianing, như vậy anh ta sẽ có thêm nhiều vốn hơn nữa.

Nghĩ đến đây, anh ta nhanh chóng liên lạc với một thuộc cấp: “Hãy tìm hiểu thông tin chi tiết về công ty Aimeigao cho tôi, đặc biệt là thông tin về cổ phần.”

“Được thưa ông chủ!”

Nửa giờ sau, Trần Tùng Thanh đã nhận được một bản tài liệu, thực chất là thông tin được công bố bởi công ty chứng khoán.

Ông Lưu Luân Hùng sở hữu 40% cổ phần, và ông Lâm Hoàng Nhân cũng sở hữu 40% cổ phần.

Đó chính là những cổ đông chính của công ty Aimeigao.

“Chỉ cần tôi mua lại số cổ phần của ông Lâm Hoàng Nhân, sau đó tiếp tục mua thêm trên thị trường chứng khoán, thì tôi chắc chắn có thể loại bỏ ông Lưu Luân Hùng khỏi vị trí lãnh đạo và nắm quyền kiểm soát công ty Aimeigao,” Trần Tùng Thanh nghĩ mãi mà mắt càng lúc càng sáng lên.

Điều này hoàn toàn khả thi. Vì ông Lâm Hoàng Nhân đã công khai tuyên bố muốn bán cổ phần của công ty Aimeigao, nên chắc chắn đó không phải là lời nói suông.

Ngay cả nếu mua lại theo giá trị thị trường hiện tại, anh ta cũng chỉ cần chi khoảng 100 triệu đô la Hồng Kông là có thể nắm quyền kiểm soát công ty này.

Lúc đó, việc sử dụng công ty Aimeigao để kiếm được hai ba mươi tỷ đô la Hồng Kông hoặc nhiều hơn nữa, thì tập đoàn Jianing sẽ có thể mở rộng kinh doanh một cách chóng mặt, và việc trở thành công ty bất động sản số một ở Hồng Kông trong tương lai cũng không còn là giấc mơ nữa!

Nghĩ đến đây, __TERM

Nếu nhìn lại con đường phát triển của Tập đoàn Giá Ninh, người ta có thể dễ dàng nhận ra bí quyết của họ chính là mua nhiều, vay nhiều và đầu tư liên tục!

Cuối năm 1979, Giá Ninh đã mua lại cổ phần chi phối của công ty niêm yết Mỹ Hán với giá cao, sau đó đổi tên thành Giá Ninh Bất Động Sản để sử dụng làm công ty trung tâm trong danh mục các doanh nghiệp niêm yết của tập đoàn.

Vào tháng 1 năm 1980, Giá Ninh thông báo hợp tác với gia đình Chung, mua lại tòa nhà Kim Môn tại khu vực Kim Châu với giá 998 triệu đô la Hồng Kông.

……

Thông qua việc phát hành cổ phiếu mới và vay mượn từ ngân hàng, Tập đoàn Giá Ninh đã tiến hành các cuộc thu mua quy mô lớn, khiến cho lĩnh vực kinh doanh của họ mở rộng nhanh chóng.

Tuy nhiên, Trần Tùng Thanh vẫn không hài lòng với tốc độ phát triển hiện tại của Tập đoàn Giá Ninh.

Bạn có thể đọc tiếp nội dung này tại #9@sách/bar!

Ông ta muốn Tập đoàn Giá Ninh phát triển nhanh hơn nữa!

Vì vậy, Trần Tùng Thanh nhanh chóng tìm được thông tin liên lạc với Lâm Hoàng Nhân.

Đây không phải là thông tin liên lạc mà Lâm Hoàng Nhân đã đưa cho ông ta; ban đầu, Lâm Hoàng Nhân không hề đưa danh thiếp cho ông ta.

Ông ta đã nhận được thông tin này từ những người có ảnh hưởng trong ngành, và số điện thoại đó chính là số điện thoại văn phòng cá nhân của Lâm Hoàng Nhân tại tòa nhà Vạn Thanh.

Nhưng khi gọi điện, không ai nghe máy.

Bởi vì Lâm Hoàng Nhân đã không còn ở tòa nhà Vạn Thanh nữa, vì vậy tự nhiên không ai có thể nghe máy.

Sau vài lần gọi không được, Trần Tùng Thanh đành phải từ bỏ.

“Có lẽ, ngày mai tôi sẽ phải đến thăm Lâm Hoàng Nhân trực tiếp,” Trần Tùng Thanh thầm nghĩ.

Lúc này, Lâm Hoàng Nhân đã trở về nhà một cách an toàn.

Ông ta hoàn toàn không biết rằng, chỉ vì mình mới đăng thông tin về việc muốn bán cổ phần công ty Ái Mỹ Cao, đã có người quan tâm đến điều đó.

Không lâu sau khi trở về nhà, Quách Hà Niên đã gọi điện đến, muốn đến thăm và cảm ơn Lâm Hoàng Nhân vì sự giúp đỡ mà ông đã dành cho Quách Tiểu Hàn tại Anh Quốc.

Mục đích thực sự của cuộc gặp gỡ này chỉ có Quách Hà Niên mới biết.

Với sự đến thăm của một người lớn trong giới kinh doanh như vậy, Lâm Hoàng Nhân naturally không thể từ chối được.

Vì vậy, sau khi cúp điện thoại, anh ta ngay lập tức sai nhân viên bếp ra ngoài mua thực phẩm chuẩn bị cho buổi tiệc tối hôm đó để tiếp đãi vị tỷ phú từ Nam Dương này.

Vào khoảng sáu giờ tối, Lâm Hoàng Nhân lại gặp lại Quách Hà Niên cùng với Quách Tiểu Hàn – người mà anh ta đã không gặp trong hơn mười ngày.

Không biết liệu đó có phải là ảo giác của Lâm Hoàng Nhân hay không, nhưng ánh mắt của Quách Tiểu Hàn dường như ẩn chứa sự oán giận khi nhìn anh ta.

Khi còn ở Anh, cô ấy đã thẳng thắn bộc lộ tình cảm của mình; về nhà được hơn mười ngày mà anh ta không hề liên lạc với cô ấy, thật khó để không cảm thấy buồn bã!

Lâm Hoàng Nhân cười ngượng ngùng và quyết định coi như không thấy gì cả.

Hiện tại, anh ta hoàn toàn không có ý định kết hôn sớm.

“Hạo Nhân, thật không ngờ bạn lại muốn mua lại công ty Yí Hè Dương Hành… Có gì khó khăn trong việc này không? Nếu có vấn đề gì, cứ nói với chú Guo của tôi, tôi sẵn lòng giúp đỡ!” Quách Hà Niên cười nói trong phòng đọc sách.

Với sức mạnh của gia đình Guo, họ chắc chắn có thể giúp đỡ được; không chỉ về mặt tài chính mà thôi.

“Không cần đâu, chú Guo ơi. Về việc này, tôi tự mình có thể giải quyết được!” Lâm Hoàng Nhân vội vàng lắc đầu nói.

Anh ta không muốn gia đình Guo phải can thiệp vào, và cũng không muốn phải nợ họ bất cứ điều gì.

Khi Thẩm Bí vẫn chưa trả lời, cộng thêm thông tin mà anh ta nhận được từ Ngụy Bích Kiên, Lâm Hoàng Nhân đã chắc chắn rằng việc anh ta muốn có được sự hỗ trợ của 6% cổ phiếu Yí Hè Dương Hành từ ngân hàng Huì Phong là điều hoàn toàn bất khả thi.

Điều này có nghĩa là gì?

Nó có nghĩa là ngân hàng Huì Phong không cho phép anh ta mua lại công ty Yí Hè Dương Hành!

Nếu số cổ phiếu mà tập đoàn tài chính Anh nắm giữ trong Yí Hè Dương Hành giống như của Tập đoàn Trí Địa, thì còn đỡ; chỉ cần dựa vào bản thân anh ta, anh ta cũng có thể mua lại công ty khổng lồ này.

Nhưng tập đoàn tài chính Anh lại nắm giữ gần 40% cổ phiếu, trong khi anh ta hiện chỉ sở hữu 20% mà thôi, và giá cổ phiếu cũng quá cao.

Nếu anh ta sẵn sàng chi trả một cái giá lớn để thực hiện việc này, thì cũng không phải là không thể thành công… nhưng điều đó hoàn toàn không cần thiết.

Yí Hè Dương Hành không đáng để anh ta phải trả một cái giá quá lớn.

Thậm chí, theo quan điểm của Lâm Hoàng Nhân, giá trị thực sự của Yí Hè Dương Hành còn chưa bằng một nửa so với Tập đoàn Trí Địa, thậm chí còn ít hơn nữa.

“Ồ? Hạo Nhân, có vẻ như bạn rất tự tin về việc mua lại Yí Hè Dương Hành phải không?” Quách Hà Niên hiểu lầm.

Cô ấy nghĩ r