Ba cô gái lên thuyền, và con thuyền bắt đầu trở về. Nếu đó là những con thuyền lạ, chắc chắn họ sẽ không dám lên thuyền đâu; nhưng đây là thuyền của Tập đoàn Đèn Hải Cảng, trên thuyền còn có logo của công ty Đèn Xiangjiang nữa, và một số người trên thuyền mặc trang phục giống như các nhà lãnh đạo cấp cao – đó chính là lý do khiến họ dám lên thuyền.

Tập đoàn Đèn Hải Cảng có tầm ảnh hưởng rất lớn tại Xiangjiang, đặc biệt là ở khu vực đảo Xiangjiang; danh tiếng của họ đã sâu rộng trong lòng mọi người từ lâu rồi.

“Anh chàng đẹp trai, cảm ơn anh nhé, anh thật là người tốt.”

“Đúng vậy, sao chúng ta không đợi đến khi trở về Xiangjiang rồi mời anh ăn uống gì đó nhỉ?”

“Anh chàng đẹp trai, anh làm việc tại Tập đoàn Đèn Hải Cảng à? Đó quả là một công ty lớn, em thật là ghen tị… Giá như sau này em tốt nghiệp được vào làm việc ở đó thì tốt biết mấy; nghe nói điều kiện làm việc và phúc lợi ở đó rất tốt đấy.”

“Ai mà không nói vậy chứ… Cháu họ của em đang làm việc tại một công ty con thuộc Tập đoàn Đèn Hải Cảng đấy; cuộc sống của anh ấy thật sự rất tốt đẹp, người ta đến xin làm quen với anh ấy liên tục đấy.”

……

Vừa lên thuyền, ba cô gái liền xúm quanh Lâm Hoàng Nhân và bắt đầu nói chuyện rôm rả; có vẻ như họ rất giỏi giao tiếp và tự tin trước mọi người.

Họ biết rằng, nếu không có sự đồng ý của Lâm Hoàng Nhân, có lẽ họ sẽ không thể lên thuyền được; người đàn ông già mặc suit và cà vạt kia rõ ràng là muốn từ chối cho họ lên thuyền.

Lâm Hoàng Nhân đã xuất hiện trên báo chí trong vài ngày qua; trên báo cũng có ảnh của anh ấy. Ngay hôm nay, vẫn còn rất nhiều tờ báo đang đưa tin về Lâm Hoàng Nhân.

Dù sao thì đây cũng là Tập đoàn Đèn Hải Cảng – một trong top 10 công ty niêm yết có vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Xiangjiang – và việc một người Hoa trẻ tuổi như doanh nhân đã mua lại công ty này thực sự là một tin tức gây chấn động; tin tức như vậy chắc chắn sẽ còn được bàn tán trong khoảng mười ngày đến nửa tháng nữa mới hết hot.

Nhưng những cô gái này ở độ tuổi này rõ ràng không mấy quan tâm đến tin tức; ngay cả khi họ vô tình nhìn thấy ảnh của Lâm Hoàng Nhân, họ cũng không nhớ được dung mạo của anh ấy. Họ quan tâm hơn đến những ngôi sao nổi tiếng; vì vậy, họ đã không nhận ra danh tính của Lâm Hoàng Nhân ngay từ đầu.

Càng nhìn người con gái đầu tiên đã nói chuyện với mình, Lâm Hoàng Nhân càng cảm thấy cô ấy giống với một ngôi sao nữ mà anh ấy đã quen biết trong kiếp trước.

Vì vậy, anh ấy cười và hỏi: “Các bạn tên là gì, tại sao lại đến Đảo Nam Ya vậy?”

“Tôi tên là Dương Tiểu Phượng, đây là bạn học của tôi là Hầu Lăng Hiệp, còn này là Lý Lợi Chân; chúng tôi đều là học sinh trường Trung học Hợp tác Bắc Cạnh và cũng là những người bạn thân thiết nhất. Chúng tôi đã hẹn nhau đến bãi Rong Thụ Vịên trên Đảo Nam Ya để vui chơi nửa ngày. Ban đầu chúng tôi dự định sẽ đi chiếc thuyền vừa rồi để trở về, nhưng lại bỏ lỡ giờ khởi hành.” Một cô gái cao ráo, khuôn mặt có vài đốm nâu nhỏ, trả lời một cách nhanh nhẹn.

Lâm Hoàng Nhân gật đầu, cuối cùng cũng xác nhận được rằng cô gái nhỏ bé này, có chút mỡ nhỏ ở mặt, chính là Lý Lợi Chân mà anh ấy biết.

Lý Lợi Chân… Trong ký ức tuổi thơ của anh ấy, cô ấy là một nữ diễn viên rất nổi tiếng: trong phim “Quỷ vui vẻ”, cô ấy hiện đại và đáng yêu; trong phim “Người đàn ông si tình”, cô ấy mạnh mẽ và quyết đoán; trong phim “Chiến thắng cuối cùng”, cô ấy kiên cường không khuất phục; trong phim “Thời điểm đào hoa chín muồi”, cô ấy trong trẻo và tươi sáng…

Những đứa trẻ sinh ra vào những năm 80, 90 thế kỷ trước, hầu hết đều lớn lên cùng với những bộ phim Hương Giang, và đều có một tình cảm đặc biệt đối với các ngôi sao trong những bộ phim đó.

Không ngờ rằng, chỉ khi đến Đảo Nam Ya, anh ấy lại gặp được một ngôi sao quen thuộc từ kiếp trước.

Khi còn nhỏ, Lý Lợi Chân thực sự rất xinh đẹp; với chút mỡ nhỏ ở mặt, cô ấy toát lên vẻ đẹp trẻ trung và rực rỡ, gần như giống hệt Linh Tiểu Hoa trong phim “Quỷ vui vẻ”.

“Bạn tên là Lý Lợi Chân phải không?” Lâm Hoàng Nhân hỏi Lý Lợi Chân.

Lý Lợi Chân gật đầu mạnh mẽ.

“Bạn có hứng thú tham gia quay quảng cáo không? Tôi thấy vẻ ngoài và phong cách của bạn rất phù hợp để quay quảng cáo. Công ty chúng tôi đang dự định quay một loạt video quảng cáo từ thiện để phát sóng khắp Hương Giang Đảo.” Lâm Hoàng Nhân nói với nụ cười.

Dù bây giờ Lý Lợi Chân mới chỉ 15 tuổi, nhưng cô ấy đã là một cô gái xinh đẹp rồi; sau vài năm nữa, chắc chắn cô ấy sẽ trở thành một người đẹp tuyệt vời.

Ai cũng có mong muốn được đẹp mà.

Tất nhiên, bây giờ Lý Lợi Chân vẫn còn nhỏ, Lâm Hoàng Nhân chắc chắn không nghĩ đến chuyện đó, nhưng vài năm nữa thì khác rồi.

“Wow, được quay quảng cáo à! Lý Lợi Chân, em thật sự ghen tị với bạn, nếu em có cơ hội như vậy thì tốt biết m

Vào lúc này, chỉ nghĩ đến việc những bức ảnh của mình sẽ được treo khắp các con phố và ngõ hẻm ở Hương Cảng, Lý Lợi Chân đã cảm thấy vô cùng hào hứng.

Tuy nhiên, cô không vội vàng đồng ý ngay, mà thận trọng nói: “Tôi cần phải về thảo luận với bố mẹ mình trước.”

“Được thôi, nếu bạn quyết định xong, bạn có thể đến Tập đoàn Hoàng Đăng bất kỳ lúc nào; lúc đó sẽ có người đón tiếp bạn.” Lâm Hoàng Nhân cười nói.

Trên đường đi, vài cô gái cứ liên tục trò chuyện ríu rít không ngừng.

Hơn nửa giờ sau, chiếc tàu công vụ của Tập đoàn Hoàng Đăng đã an toàn trở về bến cảng Trung Hoàn.

“Anh chàng đẹp trai, thật sự không cần chúng tôi mời anh ăn uống gì sao?” cô gái cao ráo hỏi.

“Không cần đâu, tôi vẫn còn nhiều việc phải làm.” Lâm Hoàng Nhân cười từ chối.

“Vậy thì cảm ơn các anh đã cho chúng tôi đi xe miễn phí nhé, tạm biệt nhé!” Những cô gái nói chuyện linh hoạt đó chủ động chào tạm biệt với Lâm Hoàng Nhân.

“Tạm biệt.” Lâm Hoàng Nhân mỉm cười đáp lại.

“Ông chủ, thật không ngờ, cô gái mà ông nói đến thực sự rất phù hợp để quay quảng cáo đấy; khuôn mặt cô ấy rất đẹp, dáng vóc cũng rất chuẩn mực.” Trần Thọ Lân mới lúc này mới nói ra.

Mặc dù anh ta không hiểu tại sao Lâm Hoàng Nhân lại đột nhiên nói với cô gái đó về việc công ty muốn quay quảng cáo, nhưng anh ta cũng không đi sâu vào vấn đề đó, mà hoàn toàn đồng ý với ý kiến của ông chủ.

“Nếu cô ấy thực sự đến tìm tôi, sau này bạn hãy sắp xếp cho cô ấy một vai trong những quảng cáo từ thiện mà Tập đoàn Hoàng Đăng thường xuyên thực hiện.” Lâm Hoàng Nhân nói một cách thoải mái.

Đối với một doanh nghiệp dịch vụ công như Tập đoàn Hoàng Đăng, nhu cầu về quảng cáo từ thiện là rất lớn; ví dụ như những thông điệp kêu gọi mọi người tiết kiệm điện, bảo vệ cơ sở hạ tầng điện lực… rất nhiều quảng cáo đó đều cần có người xuất hiện trong video.

Vì vậy, đề xuất của Lâm Hoàng Nhân hoàn toàn hợp lý.

“Ừm, tôi sẽ sắp xếp cho.” Đối với việc nhỏ như thế này, Trần Thọ Lân tự nhiên sẽ không có ý kiến gì cả.

Trở về Tập đoàn Hoàng Đăng, Lâm Hoàng Nhân không ở lại lâu, mà ngay lập tức rời đi.

Anh ta cần phải đến Tòa nhà Liên bang – tòa nhà thương mại ở Trung Hoàn mà hôm qua anh ta vừa mua.

Tòa nhà Liên bang tọa lạc ở vị trí rất thuận tiện, không quá xa bến cảng Trung Hoàn, và chỉ cách tòa nhà Landmark Centre nằm dưới sự quản lý của công ty địa ốc Quân khu đội flag khoảng ba trăm mét thôi.

Nơi này được coi là khu vực trung tâm sầm uất nhất của Trung Hoàn.

Vì giao dịch mới được hoàn thành hôm qua, nên hiện tại tòa nhà Liên bang vẫn đang trong quá trình chuyển giao quyền sở hữu cho tập đoàn Vạn An.

Khi Lâm Hoàng Nhân đến tòa nhà Liên bang, tổng giám đốc của tập đoàn Vạn An – ông Dương Minh Dực – cũng có mặt tại đây; ông đến để tiến hành việc chuyển giao quyền sở hữu với tổng giám đốc của công ty bất động sản Liên bang.

Đứng trên tầng 31 của tòa nhà, nhìn xuống toàn bộ trung tâm thành phố Hương Giang, Lâm Hoàng Nhân cảm thấy vô cùng xúc động. Từ hôm nay trở đi, tòa nhà nổi tiếng này hoàn toàn thuộc về anh ta.

Mặc dù hiện nay tòa nhà Liên bang không còn là tòa nhà cao nhất ở Hương Giang, thậm chí cũng không nằm trong top mười tòa nhà cao nhất nữa, nhưng vị trí đắc địa của nó vẫn đủ để thể hiện giá trị của nó.

Chỉ sau hai ba mươi năm nữa, giá trị của nơi này chắc chắn sẽ tăng lên gấp hàng chục lần. Khi du hành ngược thời gian và lần đầu tiên bước chân vào khu vực Trung Hoàn, anh ta đã đặt ra mục tiêu sẽ sở hữu một tòa nhà thuộc về riêng mình ở nơi sầm uất nhất của Trung Hoàn, và hôm nay, ước mơ đó đã trở thành sự thật.

Không chỉ một tòa nhà, mà là hai tòa nhà. Tòa nhà Quốc tế dù không cao bằng tòa nhà Liên bang, nhưng cũng có hơn hai mươi tầng và được coi là một phần quan trọng của khu vực Trung Hoàn.

Hiện nay, Trung Hoàn vẫn chưa có những tòa nhà chọc trời cao hai ba trăm mét như trong tương lai; tòa nhà cao nhất hiện nay ở Hương Giang chỉ là tòa nhà Kang Le, với chiều cao 178,5 mét mà thôi.

Tuy nhiên, trong năm nay, một tòa nhà khác cũng sắp được hoàn thành, với chiều cao lên tới 216 mét, đó là tòa nhà Hop Ho Center ở Vạn Chai.

Vì vậy, tòa nhà Liênbang cao gần một trăm mét chắc chắn được coi là một tòa nhà chọc trời ở Hương Giang hiện nay.

Còn về tòa nhà Quốc tế, Lâm Hoàng Nhân không quá quan tâm đến nó; anh ta dự định sẽ bán tòa nhà này vào đầu năm 1981, khi giá bất động sản đạt đỉnh. Khi cuộc khủng hoảng bất động sản xảy ra, anh ta có thể thoải mái chọn mua bất kỳ tòa nhà nào mình muốn, và giá cả sẽ thấp gần một nửa so với thời điểm đó.

Việc chiếm được một tòa nhà của Tập đoàn Liên bang rõ ràng vẫn chưa làm ông ta hài lòng. Chẳng hạn, nếu giành được Tập đoàn Địa sản, thì số lượng các tòa nhà mà ông ta có thể sử dụng sẽ tăng lên đáng kể. Các tòa như Khách Sạn Khoái Lạc, Khách Sạn Lịch Sơn, Khách Sạn Thái Tử, Khách Sạn Gao Shida, Khách Sạn Công Tước… – những thành phần quan trọng nhất của khu trung tâm Hồng Kông – đều thuộc về Tập đoàn Địa sản. Nếu có thể trở thành người thuê nhà lớn nhất ở Hồng Kông, thậm chí là cả Toàn thế giới, thì đó cũng là một ý tưởng không tồi chút nào. Tất nhiên, điều này đòi hỏi một nguồn vốn khổng lồ để hỗ trợ. Việc chiếm được những tập đoàn lớn có vốn đầu tư từ Anh như Tập đoàn Địa sản sẽ giúp ông ta rút ngắn thời gian trong quá trình phát triển theo hướng này. Sau khi ở trên mái nhà khoảng mười mấy phút, Lâm Hoàng Nhân đã xuống lầu và đến tầng 31. Lúc này, tầng 31 đang rất bận rộn; liên tục có những công nhân vận chuyển đang di chuyển đồ đạc đi khắp nơi. Nơi đây trước đây là trụ sở chính của Tập đoàn Bất động sản Liên bang, và sau khi giao dịch hoàn tất, trụ sở này tất nhiên phải chuyển đi. Bước vào một văn phòng rộng hơn hai trăm mét vuông, Dương Minh Dực đang thảo luận với một người nước ngoài. Khi nhìn thấy Lâm Hoàng Nhân, cả Dương Minh Dực lẫn người nước ngoài đó đều chào hỏi ông. Lâm Hoàng Nhân gật đầu cười và hỏi: “Chưa hoàn tất việc giao nhận à?”

“Thưa ông, hầu hết các công việc giao nhận đã được thảo luận xong một cách suôn sẻ. Hiện tại chúng tôi đang thảo luận về một số cơ hội hợp tác tiềm năng, hy vọng sẽ có thể hợp tác với Tập đoàn Bất động sản Liên bang trong nhiều lĩnh vực kinh doanh hơn nữa,” Dương Minh Dực trả lời. Lâm Hoàng Nhân gật đầu và nhìn quanh căn văn phòng. Hầu hết đồ đạc đã được dọn đi hết rồi; chỉ còn lại một chiếc bàn làm việc và vài chiếc ghế. Lâm Hoàng Nhân kéo một chiếc ghế ra và ngồi xuống. “Thưa ông Lin, thưa ông Dương, việc giao nhận đã được thảo luận xong rồi. Vậy thì tôi sẽ quay lại báo cáo với ông John Mã Đăng trước, không làm phiền các bạn nữa.” Người nước ngoài đó thấy Lâm Hoàng Nhân đến, cũng không muốn tiếp tục cuộc thảo luận nữa, nên đã chia tay hai người một cách lịch sự.

“Được rồi, chúc bạn đi đường bình an.” Lâm Hoàng Nhân nói một cách lịch sự và mỉm cười.

Sau khi người Tây yêu cầu ra đi, Dương Minh Dực báo cáo ngay: “Ông chủ, sau khi tiếp nhận thông tin, tôi đã biết được tình hình về hai tòa nhà Federal Building và International Building. Hiện tại, tỷ lệ cho thuê của hai tòa nhà này là 76%; phần còn lại, ngoại trừ một số căn phòng vốn dĩ đã trống, thì tất cả đều đang được sử dụng bởi các công ty thuộc tập đoàn Federal Real Estate và Hui De Feng Quân khu đội flag.

Bây giờ, sau khi chúng ta mua lại hai tòa nhà này, các văn phòng sử dụng riêng của các công ty thuộc tập đoàn Federal Real Estate sẽ dần dần chuyển đi. Tôi đã thương lượng với họ và họ đồng ý cho chúng ta một tuần để di dời. Còn về khách thuê, không cần phải xử lý gì thêm; từ tháng 2 trở đi, tiền thuê sẽ do chúng ta thu, và tiền đặt cọc của khách thuê cũng sẽ được chuyển sang công ty quản lý bất động sản Vạn An. Theo tình hình trước đây, hai tòa nhà Federal Building và International Building có thể thu được khoảng 6 triệu đô la Hồng Kông tiền thuê mỗi tháng; tính ra một năm, chúng ta có thể thu được hơn 70 triệu đô la Hồng Kông tiền thuê.

Hiện tại đang là cuối tháng 1, việc thu tiền thuê diễn ra một cách suôn sẻ, không gặp trở ngại gì cả.

“Một năm mà có thể thu được hơn 70 triệu đô la Hồng Kông?” Điều này thật sự vượt qua sự mong đợi của Lâm Hoàng Nhân. Ban đầu, ông ấy chỉ nghĩ rằng mỗi tháng thu được khoảng 3 đến 4 triệu đô la Hồng Kông là tốt rồi; không ngờ con số thực tế lại cao hơn nhiều so với dự đoán của mình.

Việc chi 100 triệu đô la Hồng Kông để mua lại hai tòa nhà này thực sự rất xứng đáng. Chỉ tính riêng tiền thuê này, ngay cả khi sau này tiền thuê không tăng thêm nữa, ông ấy cũng chỉ cần khoảng hơn mười năm là có thể hoàn vốn. Tất nhiên, điều này chưa kể đến tác động của lạm phát; nếu tính đến yếu tố đó, thì kết quả sẽ càng tốt hơn nữa.

Hơn nữa, sau mười tháng nữa, nếu ông ấy muốn bán lại hai tòa nhà này, thì giá trị của chúng ít nhất cũng sẽ đạt trên 200 triệu đô la Hồng Kông. Dù sao đi nữa, nếu lần này ông ấy không mua lại hai tòa nhà này, thì vào cuối năm nay, tập đoàn Hui De Feng cũng sẽ hợp tác với tập đoàn Cheung Kong Industrial Group để bán chúng đi, và cuối cùng giá bán vẫn sẽ đạt trên 2,2 tỷ đô la Hồng Kông.

Thực sự rất xứng đáng! Giao dịch này thực sự rất đáng giá!

“Trong những năm gần đây, cùng với việc giá nhà tăng lên, tiền thuê cũng liên tục tăng hàng năm. Thêm vào đó, hai tòa nhà này nằm ở khu vực trung tâm của Central – nơi mà ngành tài chính và thương mại phát triển rất mạnh mẽ – vì v

“Dương Minh Dực giải thích như vậy.”

“Một con gà vàng có thể đẻ trứng vàng như thế này mà tập đoàn Hui Defeng lại sẵn lòng bỏ đi, họ thật là hào phóng quá.” Lâm Hoàng Nhân ngưỡng mộ nói.

“Ai mà không đồng ý chứ, khi tôi biết được tình hình thuê nhà của hai tòa nhà này, tôi cũng rất ngạc nhiên; Hui Defeng thực sự sẵn lòng bán chúng đi!” Dương Minh Dị rất đồng tình với lời nói của sếp.

“Tầng 28, 29, 30 và 31 của tòa nhà Liên bang để dành cho việc làm việc cá nhân của mình nhé, Vạn An Trụ sở chính của tập đoàn có thể chuyển đến đó, sử dụng các tầng 28, 29 và 30, còn tầng 31 thì để cho công ty Đầu tư Hoàn Vũ. Ngoài ra, căn phòng làm việc hiện tại ở tầng 31 sẽ được dùng làm phòng tiếp khách cho tôi, còn những tầng còn lại thì có thể cho thuê.” Lâm Hoàng Nhân suy nghĩ một lát rồi nói.

Anh ấy biết rằng Bao Dự vừa mới có một phòng tiếp khách hoàn toàn riêng tại tòa nhà Thái Tử; căn phòng đó thật sự rất oai phong, giống như phòng tiếp khách của Đại hội đồng Nhân dân vậy, đó chính là biểu tượng của địa vị.

Hiện tại, dù địa vị của Lâm Hoàng Nhân vẫn còn kém xa so với Bao Dự, nhưng Bao Dự không chỉ là một ông trùm trong giới doanh nghiệp Hương Giang mà còn là một trong những ông trùm hàng hải nổi tiếng thế giới; ngay cả các nhà lãnh đạo của các quốc gia khác cũng đều đối xử với ông ấy một cách lịch sự.

Rõ ràng, về mặt ảnh hưởng và địa vị, Lâm Hoàng Nhân vẫn còn kém xa so với Bao Dự, nhưng anh ấy tin rằng sớm muộn gì mình cũng sẽ sánh ngang, thậm chí vượt qua Bao Dự.

Diện tích khu đất của tòa nhà Liên Bang lớn hơn gấp hai ba lần so với tòa nhà của tập đoàn Vạn An; vì vậy, mỗi tầng ở đây đều rộng rãi hơn nhiều so với tòa nhà của tập đoàn Vạn An.

Khi trụ sở chính của tập đoàn Vạn An chuyển đến đó, chỉ cần ba tầng làm việc là đã đủ rồi; nếu sau này cần thêm không gian làm việc thì cứ mở rộng thêm thôi.

“Được thưa sếp, nhân tiện tôi muốn đổi tên tòa nhà Liên Bang thành tòa nhà Vạn An mới, sếp nghĩ sao?” Dương Minh Dực đề xuất ý tưởng đổi tên tòa nhà.

Nếu đổi tên tòa nhà Liên Bang thành tòa nhà Vạn An mới, chắc chắn sẽ giúp tăng thêm sức ảnh hưởng của tập đoàn Vạn An.

“Được thôi, tôi đồng ý, bạn cứ tự quyết định đi.” Lâm Hoàng Nhân gật đầu nói.

Sau khi mua được cả hai tòa nhà ở khu trung tâm thành phố, không thể c