Công việc không mấy suôn sẻ, và những chuyện riêng của bản thân tôi cũng bắt đầu gặp rắc rối.

Khu vườn nhà họ Mã mà Ninh Vệ Dân đã thu được để tiến hành công việc sửa chữa thì gặp phải rất nhiều vấn đề trong quá trình thi công.

Vấn đề chính là nguyên liệu xây dựng và kỹ thuật thi công không đủ.

Khu vườn nhà họ Mã là một trong những khu vườn tư nhân hàng đầu ở kinh thành, tập hợp đầy đủ kiến thức và kỹ thuật xuất sắc của hai gia tộc lớn trong lĩnh vực xây dựng ở đây, đó là gia tộc Mã và gia tộc Lê. Các công trình trong khu vườn này được thiết kế một cách tỉ mỉ, từ những ngôi nhà giản dị đến những hồ nước được bố trí thông minh.

Nhiều chi tiết có vẻ bình thường, nhưng khi đội ngũ thi công cổ điển tiến hành ước lượng chi phí, họ vẫn áp dụng các quy chuẩn thông thường.

Tuy nhiên, khi họ thực sự bắt tay vào công việc, họ mới nhận ra rằng nhiều chi tiết thực sự rất phức tạp và đòi hỏi kỹ thuật cao.

Hơn nữa, nhiều loại nguyên liệu thô đã ngừng sản xuất hoặc chỉ còn sản xuất với số lượng rất ít.

Chẳng hạn như đá hồ và đá xanh thì đang rất khan hiếm.

Còn gạch nữa...

Một số công trình chính trong khu vườn nhà họ Mã thậm chí còn sử dụng những viên gạch vàng mà trước đây được cung cấp cho Tử Cấm Thành từ thành phố Lâm Châu.

Gạch làm từ đất ở Lâm Châu được coi là loại tốt nhất, bởi vì đất ở đó là hỗn hợp bùn sét tích tụ từ đáy sông Hoàng Hà, mịn màng, giàu chất keo, dễ đúc và tạo hình.

Chỉ có loại gạch làm từ loại đất này mới có thể tạo ra những tác phẩm điêu khắc gạch đẹp mắt, nhưng bây giờ ngay cả ở Lâm Châu cũng không còn ai sản xuất loại gạch này nữa, vậy thì lấy từ đâu đây?

Ninh Vệ Dân không muốn làm việc một cách qua loa; việc tu sửa lại những công trình cổ đòi hỏi phải giữ nguyên được cả kỹ thuật lẫn nguyên liệu, chỉ như vậy mới thể coi là một công việc tu sửa có chất lượng.

Vì vậy, để tìm ra giải pháp phù hợp và những nguyên liệu thay thế, họ sẽ cần phải mất thời gian để tìm kiếm.

Trong đội ngũ thi công cổ điển, có người đã đưa ra một ý kiến, đó là có thể đi tìm kiếm ở những khu đất trống lớn của Vườn Ngọc Minh Viên, có lẽ họ sẽ tìm thấy được nhiều thứ hữu ích.

Ngày xưa, có rất nhiều người đã làm như vậy.

Ngay cả trên khuôn viên Đại học Bắc Kinh, vẫn còn nhiều đồ vật từ Vườn Ngọc Minh Viên; họ đơn giản là có điều kiện thuận lợi hơn mà thôi.

Nhưng đối với Ninh Vệ Dân thì ý kiến này thật sự là một ý tưởng tồi tệ.

Hiện tại, quả thực không ai quan tâm đến những thứ đó, nh

Ngay cả những vật dụng làm từ đồ đồng, anh ta cũng không dám giữ lại; làm sao có thể lợi dụng tình hình này được chứ? Không thể đâu.

  Tất nhiên, chỉ dành thời gian chờ đợi thôi là chưa đủ; chi phí thi công chắc chắn sẽ tăng lên nữa.

  Đặc biệt là trong năm nay, thời điểm này thực sự không phù hợp chút nào.

  Bởi vì kế hoạch xây dựng thành phố và sự kiện Thế vận hội Châu Á đã khiến khu vực trung tâm thành phố trở thành một “công trường lớn”, nơi mọi người đều bắt đầu xây dựng mạnh mẽ, và các ngân hàng cũng đang tung ra rất nhiều tiền cho việc này.

  Có thể thấy rằng, trong vòng năm sáu năm tới, tốc độ xây dựng sẽ chỉ tăng lên chứ không giảm bớt, và tất cả những điều này đều khiến giá vật liệu xây dựng tăng vọt.

  Vì vậy, việc sửa sang sân vườn của chú hoàng tử thì hoàn toàn nằm trong ngân sách dự kiến, nhưng việc sửa sang khu vườn nhà họ Mã thì trở thành một “hố không đáy” rồi.

  Không biết cuối cùng việc hoàn thành công trình sẽ phải chờ đến năm nào, và cần phải bỏ bao nhiêu tiền vào đó nữa.

  Chỉ có thể tập trung vào những phần có thể sửa chữa ngay lập tức, những phần có thể xây dựng được thì tiến hành ngay, và cố gắng tích trữ những vật liệu cần thiết.

  Nhưng ngay cả vậy, điều đó cũng không phải là vấn đề khiến người ta đau đầu nhất.

  Vấn đề thực sự khiến người ta đau đầu là hai khu vực còn lại: nhà hát trong khu vườn nhà họ Mã và khu vườn từng được gia đình họ Giang sử dụng. Việc muốn thu hồi chúng quả thực không hề dễ dàng chút nào; chúng ta đã gặp phải những trở ngại lớn.

  Lý do không phải là cái khác, mà thực ra **chính bản thân mình** mới là vấn đề.

  Việc chi tiêu rất nhiều tiền để di dời người dân và các xưởng sản xuất trên đường phố, đồng thời còn mua luôn cả sân vườn của chú hoàng tử… Sau đó lại ngay lập tức bắt tay vào việc sửa chữa, quy mô công việc thực sự quá lớn.

  Hội Văn hóa Cổ kim cũng không phải là người ngốc; ngay từ khi Ninh Vệ Dân bắt đầu thực hiện những việc này, họ đã dự đoán trước rằng sớm muộn gì cũng sẽ phải đối mặt với vấn đề liên quan đến việc di dời người dân.

  Vì vậy, họ đã tìm hiểu thông tin về Ninh Vệ Dân từ nhiều nguồn khác nhau.

  Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, họ cũng không biết làm thế nào mà lại đưa ra một kết luận có phần tự mãn như vậy: Ninh Vệ Dân quả thực là một quan chức cấp cao của công ty Bỉ Nhĩ Kardon, nhưng chỉ đảm nhận vai trò ph

Họ rất nhiệt tình – cung cấp cả trà, thuốc lá và trái cây – nhưng mức giá họ đưa ra thì thật sự quá cao. Họ không chỉ muốn lấy khu vườn nhỏ của chú Ninh Vệ Dân làm địa điểm làm việc mới, mà còn đòi bồi thường 150.000 đồng nữa. Nghĩa là vì cái nhà hát này và khu vườn mà gia đình Giang từng sống, Ninh Vệ Dân phải tặng họ một căn nhà gần gấp đôi diện tích ban đầu… Làm sao có thể được chứ? 150.000 đồng à? Chỉ riêng số tiền mặt này thôi, ngày nay đã đủ để mua bốn căn nhà loại trung bình rồi! Thế mà hội này lại chắc chắn biết rằng Ninh Vệ Dân chắc chắn không sẵn lòng hy sinh một phần lớn diện tích khu đất đó, nên họ không hề nhượng bộ chút nào. Ngược lại, họ còn tự mình dẫn Ninh Vệ Dân đi xem nhà nữa. Trước mặt, họ khen ngợi rằng căn nhà hát ba tầng này được xây dựng rất tốt; phía sau có khu vườn rất tiện lợi để trồng hoa và cất đồ đạc; cả cảnh quan trong sân vườn lẫn chất lượng của ngôi nhà đều vượt trội so với những khu vườn thông thường khác. Họ cũng nói rằng hội của họ đang lưu giữ rất nhiều tài liệu quý báu liên quan đến văn hóa. Việc di dời lại sẽ tốn rất nhiều công sức và chi phí để thiết lập lại mọi thứ, và điều đó thực sự không đáng đâu. Ý của họ là: vì các bạn đã gây ra quá nhiều rắc rối cho chúng tôi rồi, nên chúng tôi cũng chỉ đành chấp nhận một cách miễn cưỡng thôi… Nhưng họ lại không hề nhượng bộ chút nào. Thái độ keo kiệt tiền bạc của họ giống hệt như nhân vật Scrooge trong “Bài ca Giáng Sinh” của Dickens; điều này khiến Ninh Vệ Dân cảm thấy thật sự bối rối và không biết phải làm thế nào. Vì vậy, việc đòi hỏi mức giá quá cao và không chịu trả tiền ngay lập tức đã khiến cuộc đàm phán không thể tiếp tục được nữa. Sau vài lần gặp phải sự từ chối cứng rắn, Ninh Vệ Dân đành phải tìm cách khác, hy vọng có thể liên hệ với cơ quan cấp trên của hội này để tìm ra giải pháp triệt để cho vấn đề. Nhưng khi tìm hiểu thêm, ông ta lại giật mình vì hội này thực sự là một tổ chức tập hợp những người nổi tiếng và trí thức cao cấp trong xã hội… Họ không chỉ có những người có ảnh hưởng lớn phía sau, mà còn hoạt động theo một hướng hoàn toàn khác biệt. Đối với một người như ông ta, việc liên hệ với cấp trên của họ thật sự là điều không thể. Việc mong muốn tìm ra giải pháp triệt để từ gốc rễ vấn đề thì hoàn toàn là điều viển vông. Thực tế, kết quả này khiến tất cả những người quen biết trong lĩnh vực quản lý nhà ở đều khuyên

“Thà rút lui khi biết mình không thể vượt qua khó khăn đi, đừng hành động bất cẩn nhé. Đừng tự rước rắc phiền phức vào người, bạn đã có quá nhiều nhà rồi… Cần gì phải gây rối chứ?”

Không còn lựa chọn nào khác, Ninh Vệ Dân cũng cảm thấy rất bối rối.

Nghĩ mãi, nếu muốn giúp sư phụ hoàn thành việc này, có lẽ cũng chỉ có cách chấp nhận mọi rủi ro mà thôi.

Về tiền bạc, thực ra cũng không phải là vấn đề lớn.

Đến năm sau, khi thu được tiền từ kinh doanh ở chợ bưu điện, dù là 150.000 hay thậm chí 1,5 triệu, anh ta cũng có thể chi trả được.

Nhưng điều khiến Quan Kiến không muốn làm là vì anh ta rất không thoải mái với việc này… Hơn nữa, anh ta cũng rất tiếc nuối cái sân vườn nhỏ của mình.

Đó là tài sản riêng của anh ta; anh ta muốn nó được truyền lại cho con cháu sau này.

Nơi đó vừa có giá trị lịch sử, vừa có vị trí đắc địa, vừa có chất lượng cao, vừa có môi trường tốt, và còn nằm trong khu vực trung tâm thành phố nữa.

Trong tương lai, nơi đó còn có thể trở thành khu bảo tồn di sản văn hóa, khu vực học tập, gần tàu điện ngầm và các tiện ích khác nữa.

Có lẽ sau này, sẽ không còn cơ hội mua được một khu đất tốt như vậy nữa đâu.

Vì sư phụ, anh ta sẵn lòng hy sinh thứ tốt đẹp của mình… Nhưng điều đó thật sự khiến anh ta cảm thấy đau lòng.

À, có lẽ nên xem xét lại liệu có thể mua một khu đất khác để thay thế không…

Người ta thường nói rằng những người có học thức thường có vẻ ngoài hiền lành, nhưng bên trong lại đầy âm mưu xấu xa… Nhóm người này thật sự khiến người ta bất ngờ!