Bữa ăn này chỉ là buổi đầu tiên do Ninh Vệ Dân tổ chức mà thôi; buổi tiệc thứ hai cũng sớm được tổ chức ngay sau đó.

Lần này, Ninh Vệ Dân nhờ Mạnh Dực giúp đỡ trong việc kết nối các mối quan hệ, vì ông ta muốn gặp gỡ một số người liên quan đến hệ thống trao đổi nhà ở.

Hệ thống trao đổi nhà ở là những tổ chức được thành lập vào thời kỳ phân bổ nhà ở công cộng, nhằm giải quyết những vấn đề như sự không tương xứng giữa nhà ở mà mọi người sở hữu và nhu cầu thực tế của họ.

Thông qua hệ thống này, những người thuê hoặc sở hữu nhà ở công cộng có thể trao đổi nhà ở trực tiếp hoặc gián tiếp dựa trên nhu cầu cụ thể của mình.

Ví dụ, nếu ai đó hiện đang sống ở Đông Thành nhưng sau đó đơn vị làm việc của họ chuyển họ đến Tây Thành, họ có thể tìm người có tình huống tương tự và sẵn lòng chuyển đến Đông Thành để trao đổi nhà ở và hồ sơ hộ khẩu.

Tất nhiên, điều kiện của hai căn nhà không thể hoàn toàn giống hệt nhau, vì vậy sẽ cần có sự lựa chọn và thỏa thuận giữa hai bên.

Hệ thống trao đổi nhà ở chỉ đảm nhận việc thực hiện các thủ tục thay đổi thông tin thuê nhà mà thôi; việc thay đổi hồ sơ hộ khẩu thì cần hai bên tự mình đến cơ quan chức năng để xử lý.

Rõ ràng, việc Ninh Vệ Dân tổ chức bữa tiệc này có lý do riêng của mình. Trước hết, ông ta đã xem xét kỹ lưỡng những khó khăn mà những người dân bình thường đang sinh sống tại Khu vườn Nhà Ma gặp phải khi phải rời bỏ nhà ở hiện tại.

Rõ ràng, nếu không có nhà ở để ở, những người này sẽ không bao giờ chuyển đến đó từ đầu. Bây giờ, mặc dù việc yêu cầu họ rời đi là hợp lý, nhưng nếu không có nhà ở mới để ở, họ sẽ không thể rời đi được.

Mặc dù hiện nay nhà nước đã phân bổ một số nhà ở cho những người cần phải rời bỏ nhà ở tư nhân, và cả Cục Quản lý Nhà ở khu vực lẫn các cơ quan quản lý nhà ở đều sẵn lòng hỗ trợ hết sức, nhưng tình trạng thiếu hụt nhà ở trên toàn thành phố vẫn là một thực tế không thể phủ nhận.

Hơn nữa, việc Ninh Vệ Dân bắt đầu hành động cũng hơi muộn, vì đã bị trì hoãn hai tháng do dịp Tết Nguyên đán.

Không chắc liệu các cơ quan quản lý nhà ở có thể cung cấp cho ông ta mấy căn nhà hay không.

Vì vậy, ông ta buộc phải tự tìm cách, huy động nhiều nguồn lực khác nhau để chuẩn bị nhà ở cho những người sẵn lòng chuyển đi, nhằm giải quyết vấn đề tái định cư một cách triệt để.

Như vậy, việc chỉ dựa vào việc chi tiền mua nhà ở tư nhân là không khả thi. Vấn đề không chỉ nằm ở tiền bạc; quan trọng hơn

Nếu chỉ chuyển đến những ngôi nhà cấp bốn thì rõ ràng điều này không hấp dẫn lắm đối với những người này. Tất nhiên, tốt nhất là được chuyển vào những căn hộ chung cư. Không chỉ những căn hộ gia đình mà ngay cả những khu nhà ống cũng có sức hút hơn nhiều so với những ngôi nhà cấp bốn kém thoáng khí và không có hệ thống sưởi ấm. Khi mọi người có mong muốn thực sự, hiệu quả công việc mới cao được. Nhưng vấn đề là hiện nay tất cả các căn hộ chung cư đều thuộc sở hữu của nhà nước. Việc trao đổi nhà ở có thể là một giải pháp để giải quyết vấn đề này một cách gián tiếp. Vì vậy, Ninh Vệ Dân thực sự rất muốn tìm hiểu chi tiết về tình hình liên quan. Hơn nữa, người quản lý trực tiếp thường hiệu quả hơn nhiều so với những người cấp trên. Ban đầu, trạm trao đổi nhà ở này thuộc sự quản lý của cơ quan quản lý nhà ở, do các cục quản lý nhà ở của từng khu vực trực tiếp điều hành. Nhưng vào tháng 8 năm 1983, chính quyền thành phố đã điều chỉnh cơ chế quản lý trao đổi nhà ở, và trạm trao đổi nhà ở không còn thuộc sự quản lý của cơ quan quản lý nhà ở nữa. Vì vậy, việc gặp trước với các bên liên quan sẽ giúp ông ấy chuẩn bị tốt hơn khi gặp phải vấn đề. Nói thật, trong thời đại này, điều khiến ông ấy cảm thấy sâu sắc nhất chính là việc khó khăn trong việc giải quyết các vấn đề hàng ngày. Ngay từ ban đầu, các cơ quan chính quyền đã có xu hướng quan liêu, huống chi người dân ở kinh thành lại rất coi trọng các quy tắc lễ nghi. Hơn nữa, một điểm cần lưu ý là những người có chức vụ thấp thường khó để giao tiếp hơn. Nhiều công chức cấp thấp vì những khó khăn trong cuộc sống, thường sử dụng quyền lực hạn chế của mình để trút bỏ cảm xúc tiêu cực lên người khác. Nếu như ông ấy đã thỏa thuận xong mọi việc liên quan đến việc trao đổi nhà ở nhưng lại gặp trở ngại trong việc chuyển nhượng quyền sở hữu, thì tất cả những nỗ lực của ông ấy sẽ trở nên vô ích phải không? Điều đó chắc chắn sẽ khiến ông ấy rất lo lắng. Là một người có tầm nhìn xa trông rộng, ông ấy chắc chắn sẽ có nhiều mối quan hệ hữu ích và sẽ không để tình huống khẩn cấp này xảy ra. Thật không ngờ, ý tưởng này lại hoàn toàn đúng đắn và không hề uổng phí công sức. Mặc dù Mạnh Dực chỉ có thể mời được một phó giám đốc và hai nhân viên của trạm trao đổi nhà ở khu Đông Thành, nhưng những gì Ninh Vệ Dân nhận được thì thực sự không hề nhỏ. Những người đến dự bữa tiệc này rõ ràng là ít kinh nghiệm hơn nhiều so với hai vị khách

Trong bối cảnh của “Đình Cung”, một con vịt quay và mười mấy món ăn nóng được Ninh Vệ Dân chuẩn bị đã đủ khiến họ cảm thấy vô cùng ngạc nhiên và biết ơn.

Xét đến địa vị “quý tộc” của Ninh Vệ Dân, sự tiếp đãi nồng nhiệt như vậy thực sự rất xứng đáng. Vì vậy, tất cả mọi người đều tỏ ra cởi mở và tôn trọng ông ta. Kết quả là không chỉ như Ninh Vệ Dân mong đợi, mà vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản cũng được vị phó giám đốc này đảm nhận hoàn toàn. Hơn nữa, hai người làm công tác cơ sở còn tiết lộ cho Ninh Vệ Dân nhiều thông tin nội bộ trong ngành, và chủ động chỉ cho ông ta những kẽ hở có thể tận dụng. Điều này khiến Ninh Vệ Dân cảm thấy rất sáng suốt và tự tin hơn rằng mình sẽ thành công trong việc lấy lại căn nhà.

Kết quả cuối cùng là mọi người đều vui vẻ. Khi tiễn họ đi, Ninh Vệ Dân cũng đã chuẩn bị những món quà tương tự như lần trước. Nhờ vậy, Mạnh Dực– người đóng vai trò người giới thiệu– cũng nhận được rất nhiều ân huệ và cảm thấy rất tự hào. Đặc biệt, Ninh Vệ Dân thực sự không phải là người keo kiệt; trong cả hai bữa ăn này, phần của Mạnh Dực cũng không hề bị thiếu. Thậm chí, ông ta còn tặng thêm cho Mạnh Dực hai chai rượu Moutai từ “Đình Cung”; không thể không làm vậy được. Ninh Vệ Dân nói: “Càng là bạn bè thì càng không thể để họ giúp đỡ mình mà không đền đáp gì cả. Bạn bè gần gũi hơn người ngoài, đúng không? Mọi thứ đều phải đối xử với nhau công bằng. Chỉ biết kêu bạn bè mà không làm gì cụ thể thì đó chỉ là lời nói suông thôi. Đừng ngại nhé; tôi tặng quà cho họ là vì tình bạn, chúng ta đang giao dịch với nhau dựa trên lòng tin và sự tôn trọng lẫn nhau.” Nghe những lời này, Mạnh Dực không thể không cảm thấy hoàn toàn tin tưởng và sẵn lòng phục vụ ông ta hết mình. Thực ra, đây là điều rất bình thường; những người như Mạnh Dực thường có vẻ ngoài được nhiều người yêu mến, nhưng lại luôn sẵn lòng phục tùng người khác mà không tìm được người lãnh đạo thực sự phù hợp. Bởi vì họ quá nóng vội và thiếu tính toán. Hầu hết các nhà lãnh đạo đều coi họ là những người không đáng tin cậy, vì họ không giữ kín bí mật và không làm việc ổn định; việc thuê họ còn khiến họ lo ngại rằng họ sẽ gây ra rắc rối.

Những người sẵn lòng quan tâm đến anh ta, cố gắng lấy lòng anh ta, chắc chắn đều là những kẻ như Giang Hào, Lý Trung, Ngô Thâm – những người chỉ nghĩ đến việc lợi dụng anh ta mà không hề muốn mang lại bất kỳ điều tốt đẹp nào cho anh ta.

Dù hàng ngày họ tỏ vẻ thân thiện như anh em, nhưng thực ra họ chỉ coi anh ta như một công cụ để phục vụ mục đích của mình mà thôi.

Còn người như Ninh Vệ Dân thì hoàn toàn khác biệt – anh ta chính là người quý giá duy nhất đối với anh ta.

Nói rằng anh ta là “mưa rào vào lúc cần thiết”, “người giúp đỡ trong lúc khó khăn” cũng chẳng hề quá đâu.

Mạnh Dực cũng không phải là kẻ ngốc; anh ta biết rằng mình chẳng làm gì cả, nhưng những lợi ích mà anh ta nhận được đã khiến anh ta cảm thấy lo lắng và e ngại.

Khi so sánh giữa hai bên, sự chênh lệch quá lớn này khiến Mạnh Dực không thể không coi Ninh Vệ Dân như người thân ruột thịt của mình.

May mà đây không phải là thế giới của “Thủy Hử”; nếu không, với sự xúc động và hào phóng của mình, Mạnh Dực chắc chắn đã quỳ xuống cúi đầu tạ ơn và nói: “Anh trai ơi, chúng ta đừng chịu đựng sự bất công này nữa; hãy nổi dậy đi!”