Nói thật ra, theo ý định ban đầu của mình, việc sắp xếp này cần phải thông qua sự điều phối của “văn phòng phường”.

Trước hết, có thể xin mượn vài kho hàng tương đối mới từ nhà máy sản xuất thùng giấy của phường để chứa hàng hóa. Tiếp theo, nếu được, có thể yêu cầu viện dưỡng lão của phường nhường hai căn phòng để các bà nội trợ có thể mang máy may của mình đến làm việc cùng nhau, như vậy là đã đủ rồi.

Ai ngờ, Giám đốc Lý lại tìm được cho anh ba căn phòng liền kề nhau trên phố Mỏ Than. Khi quan sát kỹ hơn, anh càng ngạc nhiên hơn khi biết rằng phía sau những căn phòng này còn có một sân nhỏ và thêm bảy căn phòng nữa. Tổng cộng là mười căn phòng, tất cả đều là nhà lớn xây bằng gạch xám và khung gỗ, có nước sạch, có điện. Diện tích tổng thể khoảng hơn một trăm bảy mươi mét vuông, và tất cả đều được dành riêng cho anh sử dụng. Sự bất ngờ này khiến Ninh Vệ Dân đi cùng Giám đốc Lý xem nhà không biết phải nói gì nữa.

Còn Giám đốc Lý, thấy vẻ do dự trên khuôn mặt Ninh Vệ Dân, lại nghĩ rằng anh không hài lòng.

“Cảm thấy không hài lòng à? Những căn phòng này vốn là cửa hàng cũ của ‘Diễn Mỹ Trai’ thuộc Cục Lò Nung trước đây, kiểu thiết kế cửa hàng trước, xưởng sau, tổng diện tích gần hai trăm mét vuông đấy. Tôi nghĩ rằng bạn cần chỗ để cất đồ và cũng cần người để may vá, vì vậy những căn phòng này mới phù hợp. Chẳng lẽ bạn cảm thấy diện tích vẫn còn nhỏ sao?”

“Ôi, ông hiểu lầm rồi, tôi thực sự rất hài lòng, hoàn toàn không ngờ đến điều này…” Ninh Vệ Dân nhìn những căn phòng mà không khỏi giải thích.

Sau đó, anh bỗng nhiên nhớ đến chủ sở hữu trước đây của những căn phòng này và không khỏi muốn hỏi rõ ràng.

“Nhưng… những căn phòng này, tôi nhớ là nơi kinh doanh của một cửa hàng bán vải trải bàn, rèm cửa, cờ v.v., phải không ạ?”

Giám đốc Lý không phủ nhận điều đó.

“Đúng vậy, đó là cửa hàng của Xí nghiệp In Dệt Hồng Quân. Ngoài những thứ bạn nói, họ còn bán cả che chắn cho xe ba bánh, gối bông và nhiều thứ khác nữa. Nhưng bạn cần sử dụng những căn phòng này mà, phải không? Nếu tôi không buộc họ rời đi, bạn có thể chuyển vào ở không?”

“À? Ông… ông đã đuổi họ đi vì tôi à?”

“Ừm, đúng vậy. Bạn đang gấp rút mà, có vấn đề gì không?”

Những lời này thật sự khiến người ta sợ hãi; Ninh Vệ Dân chưa bao giờ nghĩ rằng mình lại có quyền lực lớn đến thế.

Đôi mắt anh ta tròn xoe lên. Trong lòng, anh ta tự hỏi: Còn vấn đề gì nữa chứ? Nếu thật như vậy, tôi thực sự phải nợ ông một ân huệ lớn lắm… Làm sao để trả đây?

“Không phải đâu, họ đã thuê nhà ổn định rồi mà ông lại đuổi họ đi như vậy à? Vậy… cửa hàng của họ sẽ làm sao đây?”

May mắn thay, còn có lý do khác nữa. Sau khi cười ha hả, Giám đốc Lý đã kể cho anh ta biết toàn bộ sự thật.

“Đừng nghĩ quá nhiều… Thực ra, không hoàn toàn vì bạn đâu; chủ yếu là tôi không thích cái bọn người ở cửa hàng đó.”

“Bạn không biết đâu… Người đứng đầu cửa hàng đó, Zhang Chunlai, chính là một kẻ vô lại và đồ tồi tệ! Nhờ có mối quan hệ họ hàng với vị Giám đốc cũ của chúng ta, họ cứ trì hoãn việc thanh toán tiền thuê nhà. Còn bản thân họ thì coi việc dùng tiền công quỹ để ăn uống xa xỉ là điều hiển nhiên.”

“Cho đến khi vị Giám đốc cũ nghỉ hưu, họ vẫn cứ giữ thói quen đó. Mỗi khi nói đến tiền thuê nhà, họ lại lấy lý do rằng cửa hàng của họ kinh doanh không tốt để trì hoãn việc thanh toán; dù nợ chúng ta gần một năm tiền thuê nhà, họ cũng không hề vội vàng trả.”

“Còn bản thân họ thì vẫn tiếp tục ăn uống thoải mái, không hề thiệt thòi gì cả. Tôi đoán là họ đã đến quán ăn dưới tầng trệt của tòa nhà đó ít nhất mười lần rồi… Bạn nghĩ, thấy loại người như vậy, tôi có cảm thấy ghê tởm không?”

“Nếu không phải vì tôi còn nể mặt vị Giám đốc cũ, không muốn gây ấn tượng xấu ngay từ khi mới nhậm chức bằng cách đuổi người ta đi, tôi đã sớm đuổi thẳng kẻ đó rồi.”

“Bây giờ, thực ra bạn đã mang đến cho tôi cơ hội để giải quyết vấn đề này một cách thoải mái. Việc tôi giúp bạn cũng chính là đang giúp khu phố giải quyết những vấn đề thực tế. Làm sao tôi có thể tiếp tục dung túng cho thói xấu của kẻ đó được chứ? Vị Giám đốc cũ cũng hiểu điều này, nên ông ấy không hề phàn nàn gì cả.”

“Như người ta thường nói: ‘Thà đau nhanh còn hơn đau lâu’… Nếu đuổi kẻ đó đi sớm, tôi sẽ được yên thân ngay. Lần này, tôi đã nói rõ ràng với họ: Tiền thuê nhà có thể không cần phải trả nữa, chỉ cần họ rời đi là được. Nếu sau ba ngày mà họ vẫn không biến mất, thì tôi sẽ không chỉ niêm phong cửa hàng của họ, mà còn đến yêu cầu giám đốc nhà máy của họ trả tiền ngay.”

“Vì vậy, bạn th

Nhưng tình cảm biết ơn vẫn còn đó, vì vậy anh ta liền vỗ ngực và nói một cách hào phóng:

“Giám đốc Lý, chuyện này thật sự nhờ vào sự giúp đỡ của ông. Tôi không có cách nào khác để bày tỏ lòng biết ơn của mình. Thôi thì thế này đi, cái bé kia đang nợ tiền thuê nhà cho phường chúng ta phải không? Tôi sẽ trả thay cho nó.”

“À? Anh… anh muốn trả tiền thay cho nó à?” Giám đốc Lý không khỏi ngạc nhiên.

“Tôi không phải là trả tiền thay cho nó, mà là bù đắp khoản thiếu hụt cho phường chúng ta. Nó nợ ông chưa đầy một năm phải không? Vậy thì tính là một năm đi, ông báo số tiền cần thanh toán là được.”

“Ôi trời, Vệ Dân, nhưng… nhưng số tiền này… không phải là con số nhỏ đâu! Bạn xem, đây là khu vực đặc biệt quan trọng; ngoài việc tiền thuê nhà là ba point ba tám đồng mỗi mét vuông, chúng ta còn phải bù thêm một trăm lăm đồng nữa. Theo diện tích của những căn nhà này, mỗi tháng tiền thuê nhà cộng lại sẽ là năm trăm đồng, một năm là sáu nghìn đồng.”

Trước sự nhiệt tình của Ninh Vệ Dân, Giám đốc Lý rất vui mừng, nhưng ông cũng không thể không nhắc nhở một vài điều:

“Nói thật lòng, nếu anh sẵn lòng giúp đỡ tôi, tôi thực sự phải cảm ơn anh. Nhưng anh cũng đừng quá vất vả; hãy suy nghĩ kỹ trước đã. Không sao cả nếu phải trả thêm tiền thuê nhà trong một năm, nhưng công ty của anh có thể chịu đựng được không?”

Thật là, người ngày nay thật sự rất chu đáo và luôn sẵn lòng nghĩ đến người khác.

Chính vì vậy, Ninh Vệ Dân càng cảm thấy trân trọng tình bạn này hơn.

“Có gì đâu? Ông yên tâm đi, mọi chuyện để tôi lo. Tôi chỉ biết rằng ông đã luôn đối xử tốt với tôi, vì vậy tôi cũng phải đền đáp lại ông. Dù sao tôi cũng không thể để ông gặp khó khăn, cũng không thể để phường chúng ta bị thiệt.”

Nghe Ninh Vệ Dân khẳng định lại lần nữa, Giám đốc Lý thực sự rất vui mừng và bắt đầu khen ngợi anh ta là người chân thành, chu đáo.

Kết quả là, khi nghe những lời khen này, chính Ninh Vệ Dân cũng cảm thấy mặt đỏ lên, cảm thấy áy náy, như thể đang bị mắng vậy, và vội vàng ngắt lời.

Bởi vì, nói cho cùng, việc anh ta sẵn lòng trả tiền như vậy cũng là vì muốn có được một nơi ở tốt hơn.

Phải biết rằng, ngày nay nhà cửa quá rẻ và cũng rất khó tìm.

Như khu vực Coal Market Street này, mặc dù không sôi động bằng các con phố như Qianmen Street hay Dashilar, nhưng cũng thuộc về khu vực trung tâm thành phố.

Hơn nữa, tiền thuê nhà ở đây chỉ tính cho phần bên trong, chứ không b

Loại nhà như thế này, nếu muốn tìm mua dưới danh nghĩa cá nhân thì chắc chắn sẽ không thành công đâu.

Chỉ trong vòng bảy, tám năm thôi, tiền thuê nhà cũng sẽ tăng lên tới một triệu mỗi năm, tùy theo thị trường.

Việc phải trả thêm tiền thuê nhà thêm một năm nữa có quan trọng gì chứ?

Mục đích thực sự của Ninh Vệ Dân là dùng tình bạn để chiếm giữ miếng đất này, và tốt nhất là không bao giờ rời đi nữa.

Có câu nói: “Kẻ xấu thật sự thì luôn giả vờ tử tế.”

“Đừng đừng, đừng khen ngợi tôi quá sớm nhé; nếu vậy sau này tôi sẽ không biết phải nói gì nữa đâu.”

“Tôi cần phải tuyên bố trước rằng, số tiền này tôi sẽ đưa cho anh, nhưng phải một tháng sau mới được. Anh cần phải đợi tôi thiết lập xong mọi thứ đã.”

“Ngoài ra, anh cũng cần ký hợp đồng thuê nhà với tôi. Với mức giá này, anh phải thuê nhà của tôi ít nhất là mười lăm năm mới được.”

Không thể không nói rằng, ngày nay mọi người đều quen với việc nợ nần và trì hoãn các khoản thanh toán trong các giao dịch kinh tế.

Về điều này, Giám đốc Lý không hề có ý kiến gì khác, ngược lại, ông còn cho rằng đó là điều bình thường.

Thậm chí, ông còn nghĩ rằng việc trì hoãn ba tháng cũng không sao cả; họ đã tin tưởng lẫn nhau mà, có gì đáng ngờ đâu.

Còn về việc ký hợp đồng mà Ninh Vệ Dân đề xuất, Giám đốc Lý thấy đó giống như một câu đùa buồn cười vậy.

“À? Cần ký hợp đồng chỉ vì vài căn nhà à? Cậu bé này thật sự không tin lời tôi à? Sợ tôi đổi ý sao? Thôi được, ký thì ký thôi… Nhưng mười lăm năm có ý nghĩa gì chứ? Nếu muốn thuê lâu hơn thì cũng không khó mà… Tôi sẽ thuê nhà của cậu hai mươi lăm năm đây, cậu dám ký hợp đồng này không?”

Ninh Vệ Dân thực sự không biết phải nói gì nữa.

Nhìn thấy Giám đốc Lý nói một cách nửa đùa nửa thật, giả vờ tức giận như thể ông ta đang oán trách mình không đủ “độc ác” vậy, Ninh Vệ Dân thực sự cảm thấy hơi áy náy khi phải “gây khó dễ” cho vị giám đốc ngây thơ này.

Bởi vì nếu thực sự ký hợp đồng như vậy, ai mà biết được sau bảy, tám năm nữa, Giám đốc Lý sẽ cảm thấy thế nào đâu… Có lẽ ông ấy sẽ càng đau lòng hơn cả vị giám đốc kia, người có người thân là kẻ xấu xa đấy.