“Được thôi, Tổng Giám đốc Triệu, những gì bạn vừa nói tôi cũng hiểu hết rồi. Nói chung, công ty muốn nâng cấp dự án tòa nhà này thành một khách sạn có tiêu chuẩn cao. Để đảm bảo dự án được triển khai thuận lợi và chúng ta có thể nhanh chóng hưởng lợi từ nó, trong bước tiếp theo, trên cơ sở đảm bảo các hoạt động kinh doanh chính của công ty diễn ra bình thường, công ty sẽ tập trung toàn bộ nguồn lực và nhân lực vào dự án này. Ít nhất thì khách sạn này cũng phải mở cửa trước Thế vận hội Châu Á để tận dụng cơ hội này. Tôi nói đúng không?”

  Ninh Vệ Dân đã tổng kết lại tất cả những thông tin vừa nghe theo cách hiểu của mình.

  Triệu Quốc Đống gật đầu nghiêm túc: “Đúng vậy. Đối với công ty, dự án nâng cấp tòa nhà này thành khách sạn có lẽ là dự án quan trọng nhất trong vài năm tới. Theo tính toán của tôi, số tiền chúng ta cần đầu tư ít nhất cũng lên tới hàng trăm triệu. Một khoản tiền lớn như vậy, chúng ta không thể để thua lỗ; nhưng nếu thành công, nó sẽ giúp tài sản của công ty tăng gấp đôi. Lợi nhuận mà dự án này mang lại trong tương lai có thể bằng toàn bộ doanh thu hiện tại của công ty ở trong nước. Vì vậy, dự án chuỗi nhà hàng nhanh chóng không thể tiếp tục được nữa, chỉ có thể dừng lại. Tôi hy vọng bạn có thể hiểu điều này.”

  “Tôi hiểu mà, tất nhiên là hiểu. Có gì đáng để không hiểu chứ? Nhưng tôi muốn biết, số tiền đã đầu tư vào dự án chuỗi nhà hàng nhanh chóng sẽ được xử lý như thế nào? Công ty dự định giải quyết vấn đề này ra sao?”

  Mặc dù Ninh Vệ Dân không phải là người luôn tuân theo mệnh lệnh của người khác, nhưng những gì anh ấy nói thực sự xuất phát từ suy nghĩ chính đáng của mình. Việc công ty đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản thực sự chỉ mang lại lợi ích cho anh ấy mà không có hại gì cả.

  Không nói đến những điều khác, hai tòa nhà đó… khi được xây dựng thành khách sạn, chắc chắn sẽ tạo ra rất nhiều cơ hội kinh doanh phải không?

  Một bóng dáng cao ráo, xinh đẹp xuất hiện ở cửa bếp, và một giọng nói ngọt ngào vang lên: “Tôi cũng muốn giúp đỡ một tay nữa…”

  “Nhưng như lão Hổ đã nói, việc xử lý cụ thể vẫn cần phải đợi bạn trở về mới quyết định được. Dự án này là do bạn thiết kế, nếu không cho bạn tham gia vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng thì cũng không hợp lý. Hơn nữa, chúng tôi cũng biết về việc bạn chia nhỏ không gian kinh doanh trong vài cửa hàng và tự mình thuê chỗ để bán quần áo. Yên tâm đi, không ai muốn truy cứu tr

Ai ngờ rằng Dương Bồi Phương lại tiến thêm một bước nữa: “Tất cả đều là khách hàng, sao có thể để hai người các bạn bận rộn mãi được chứ? Các bạn hãy nghỉ ngơi đi, phần còn lại tôi sẽ lo. Mặc dù tôi là người Hồ Hải, nhưng tôi cũng biết cách làm việc này. Dịp Tết vừa rồi, tôi đã học được từ MADAM Song.”

Triệu Quốc Đống không hề nghi ngờ rằng Ninh Vệ Dân có khả năng tài chính như vậy. Anh ấy không chỉ nhận ra rằng mình đang lo lắng vô ích mà còn rất ngưỡng mộ kế hoạch và cách thức làm việc của Ninh Vệ Dân, đồng thời cũng thầm kinh ngạc trước nguồn tài chính khổng lồ mà Ninh Vệ Dân đang giấu kín.

Triệu Quốc Đống thực sự bị sốc và không khỏi hỏi lại: “Tôi nghe nhầm chứ? Sáu cửa hàng cùng với một nhà bếp trung tâm, thêm vào đó còn có hai xe buýt bánh mì… Bạn muốn thuê tất cả những thứ đó à?”

Khi quay đầu lại, Triệu Quốc Đống thấy đó là một trong hai người mẫu – Dương Bồi Phương.

“Chúng tôi chỉ mới liên lạc với họ trước Tết thôi; mức giá mà họ đưa ra cho chúng tôi không hề cao. Vì họ đã có cửa hàng ở góc phía tây con hẻm Tây Rong ở Xidan rồi, nên bây giờ họ chỉ muốn thuê cửa hàng ở Qianmen và cửa hàng của Vương Phủ Kinh thôi. Tổng cộng là sáu mươi lăm vạn nhân dân tệ… Rõ ràng họ chỉ muốn trả tiền thuê nhà mà thôi, đúng là đang lợi dụng tình hình để trục lợi.”

Dự án chuỗi nhà hàng nhanh này, khi được thuê hết, công ty mẹ của Hoa Hạ cũng chỉ đầu tư khoảng năm triệu nhân dân tệ thôi.

Triệu Quốc Đống vẫn muốn tiếp tục phàn nàn, nhưng Ninh Vệ Dân đã ngăn anh ấy lại, nói với vẻ mặt buồn bã: “Ông nói xem, ông đang định làm gì vậy? Tại sao lại muốn thuê nhiều cửa hàng đến thế? Ông không cần mức giá ưu đãi sao? Vậy thì ông muốn cái gì đây?”

“Nếu nói như vậy, vậy tại sao các bạn vẫn còn đi tìm người thuê nữa? Tại sao lại cần người ngoài tham gia nữa chứ? Đừng lo lắng nữa, thôi thì để tôi đảm nhận hết mọi thứ này đi.”

Làm việc ở nơi như thế này, hàng ngày phải đối mặt với người nước ngoài, đó là cảnh tượng gì nhỉ? Những người nước ngoài đó đều ở những khách sạn cao cấp, tiền đô la của họ chẳng phải sẽ đổ về túi các bạn sao?

Sợ rằng Triệu Quốc Đống sẽ nói quá thẳng thắn và khiến người ta cảm thấy không thoải mái, Ninh Vệ Dân liền đề xuất: “Này Lão Zou, sao chúng ta không cùng nhau thuê hết những thứ đó đi?”

“Cô gái kia thật là tốt bụng, tôi nghĩ điều đó rất tuyệt.”

Triệu Quốc Đống nghe xong dần dần cảm thấy nhẹ nhõm hơn và mới nhận ra mình đã hiểu lầm.

“Nếu bạn thực sự nghĩ như vậy thì thật tốt quá.”

“À à, tôi không phải chỉ nói suông mà không làm đâu. Tôi đã nói rồi mà, nếu các bạn đã đối xử tốt với tôi, thì tôi cũng phải đền đáp lại các bạn. Tôi là ai chứ? Khi tôi cảm ơn ai đó, tôi không bao giờ chỉ nói suông mà không làm gì cả. Vậy thì này, nếu muốn cảm ơn, tôi cũng sẽ tặng bạn và Lão Hổ một món quà thực sự có giá trị.”

“Gì cơ? Bạn muốn cho công ty mượn vài chục triệu đồng của Yila De? Để chúng ta có thể tích trữ thêm đất…”

“Năm triệu thì cũng là năm triệu thôi; đối với tôi, điều đó vẫn rất hợp lý. Lão Zou, đừng quên nhé – con số năm triệu mà các bạn ước lượng chỉ dựa trên các tài sản hữu hình mà công ty đã đầu tư thôi; các tài sản vô hình thì vẫn chưa được tính vào đó đâu. Chẳng hạn, vì việc này, bạn đã bỏ ra rất nhiều thời gian và công sức để lo liệu… Nếu là người khác thực hiện việc này, có lẽ đến bây giờ họ vẫn chưa làm được tốt như bạn đâu. Việc mời một giám đốc lớn như bạn đến đảm nhận công việc này, chắc chắn sẽ tiêu tốn rất nhiều tiền phải không?”

Dù vậy, Triệu Quốc Đống vẫn còn đánh giá thấp Ninh Vệ Dân.

“Bạn định tự mình quản lý chuỗi nhà hàng nhanh này sao? Bạn làm như vậy, là muốn chứng minh điều gì đây? Rằng chúng ta đã sai lầm! Rằng chúng ta đã đánh giá sai về ngành kinh doanh chuỗi nhà hàng nhanh… Được thôi, dù chúng ta đều sai lầm đi nữa… Nhưng những việc bạn đang làm ở Tokyo thì sao? Bạn bỏ qua chúng luôn sao? Cũng không tiếp tục chiến dịch quảng bá cho vali kéo nữa sao? Hãy suy nghĩ một cách chín chắn đi… Ông Carson và ông Zeng đều đang bận rộn quảng bá sản phẩm của bạn tại các hội chợ; họ đã làm việc cả một năm trời, chỉ mong chờ giấy phép bằng sáng chế được cấp… Vậy mà bạn lại đột nhiên từ bỏ tất cả… Bạn khiến họ phải nghĩ gì đây?”

Khi Ninh Vệ Dân nói đến đây, Triệu Quốc Đống đã bật cười thành tiếng.

Triệu Quốc Đống suy nghĩ một lát rồi nói: “Ý tưởng của bạn thật hay, nhưng cũng khá táo bạo đấy! Đất thì có thể thuê được, nhưng sau đó phải làm gì với những mảnh đất đó? Chúng ta không thể để chúng bị bỏ trống mãi được… Hay là chúng ta sẽ không xây dựng gì cả sao? Để chúng trống rỗng như vậy cũng không hợp lý chút nào… Hơn nữa, nếu bạn cho công ty mượn tiền của Yila De, vậy

“Liệu có thể gom đủ tiền không nhỉ?”

Anh ấy hoàn toàn có thể chọn hai địa điểm tốt để kinh doanh các hoạt động ngoài giờ, chẳng hạn như bán đồ cũ, đồ trang trí, tượng người bằng lụa, tác phẩm điêu khắc, đồ gỗ… Những mặt hàng thủ công này đều rất được ưa chuộng.

Quả nhiên, Triệu Quốc Đống rất hài lòng với sự thông thoái của anh ấy.

“Không sao đâu, đừng ngại. Cứ đi chơi đi. Chúng tôi đã gần xong mọi việc rồi, chỉ còn việc đóng gói thôi…” Triệu Quốc Đống nói.

“Ôi trời, cảm ơn quá! Không ngờ ông ấy lại chu đáo đến thế. Bây giờ tôi không còn gì phải lo nữa đâu. Tất nhiên, Tổng Giám đốc Triệu cũng rất tử tế và quan tâm đến tôi; tôi thực sự cảm ơn hai người.”

Nhưng điều này lại khiến anh ấy bắt đầu lo lắng. Anh cau mày và suy nghĩ.

“Tôi muốn gì chứ? Chỉ là muốn mọi việc diễn ra thuận lợi mà thôi. Bạn đã hoàn thành mọi thủ tục phê duyệt và trang trí cửa hàng xong rồi. Giờ chỉ cần đủ nhân viên đủ tay nghề là có thể mở cửa hàng fast-food được. Thật là đáng tiếc nếu bỏ qua dự án này… Công ty cho rằng nó không hiệu quả, nhưng tôi thì không nỡ. Vậy thì tôi sẽ đảm nhận việc này thôi. Các bạn đừng nghĩ rằng tôi cố tình gây rối cho công ty đâu… Tôi thực sự tin vào triển vọng của chuỗi cửa hàng fast-food này…”

Ninh Vệ Dân… Liệu anh ta có phải là người rất thông minh không nhỉ?

“Này, anh đang cố tình làm tôi bối rối đấy à?”

Ninh Vệ Dân cảm thấy vui mừng vô cùng và vội vàng cảm ơn.

“Anh hiểu lầm rồi. Lão Zou ơi, tôi không hề có ý chiếm đoạt lợi ích lớn từ công ty đâu. Về giá cả, chúng ta đều không nên thiệt thòi. Hãy để ông ấy tính toán xem công ty đã chi bao nhiêu tiền cho dự án này, tôi sẽ trả số tiền tương ứng thôi. Tôi luôn làm việc theo nguyên tắc “mọi người cùng có lợi”. Nếu các bạn sẵn lòng giúp đỡ tôi và coi trọng danh dự của tôi, thì tôi cũng không thể làm gì khác được… Đó mới là cách đúng đắn. Dù sao chúng ta cũng là người cùng một nhà mà…”

Không hiểu sao, điều này lại khiến Ninh Vệ Dân nhớ đến Qu Xiao Lai.

“Vì vậy, khi thấy họ thật sự có thiện chí như vậy, chúng tôi cũng không tiếp tục tranh luận nữa. Bây giờ kế hoạch của chúng tôi là nếu không thành công, sẽ đăng quảng cáo trên báo buổi tối để mời người thuê cửa hàng; ai đến cũng được, miễn là giá cả hợp lý, không quá thiệt thòi là được. Nếu thực sự không thành công, thì hy vọng có thể bán lại phần lớn cửa hàng, còn lại sẽ dùng số tiền đó để mở thêm hai cửa hàng MiniM’s nữa…”

Sau đó, anh ta bắt đầu nói những tin tốt lành: “Ý của Lão Hổ là cần phải bán những cửa hàng này càng sớm càng tốt, việc thu về tiền mặt ngay lập tức mới thực sự phù hợp với công ty. Chúng tôi đã bàn bạc và quyết định bán cho Yìlì; dù sao thì hiện tại chỉ có Yìlì là đơn vị duy nhất kinh doanh các món ăn nhanh kiểu phương Tây ở kinh thành này, và những cửa hàng này rất phù hợp với lĩnh vực kinh doanh của họ.”

“Thứ nhất, tài khoản của công ty Yīlā dé trong nước không phải đang có vài chục triệu đồng sao? Nếu các bạn cần, tôi có thể chuyển số tiền đó vào tài khoản của công ty Bỉ Nhĩ Kādūn theo hình thức vay doanh nghiệp. Như vậy, các bạn sẽ có nhiều tiền hơn, và nhiều việc có thể được thực hiện ngay lập tức, không cần phải chờ đợi gì nữa.”

Khi anh ta nói ra điều này, đôi mắt anh ta bắt đầu lấp lánh. Dù sao thì Ninh Vệ Dân vẫn sở hữu một phần ba cổ phần của Yīlā dé mà.

Ninh Vệ Dân vẫn bình tĩnh, và đã bắt đầu nhào trộn bột làm bánh. Nhưng điều mà anh ta không ngờ đến là, câu nói tiếp theo của Ninh Vệ Dân đã thể hiện rõ sự hào phóng của người đó; so với anh ta, Ninh Vệ Dân thật sự rất rộng lượng.

Vì vậy, anh ta không khỏi trêu chọc: “Anh thật sự giỏi tính toán quá. Tôi gần như nghĩ rằng anh là viên bi trong cái máy tính của Thần Tài đấy… Sao anh luôn hiểu rõ đến thế về chuyện kiếm tiền! Không lạ gì anh lại muốn chiếm hết tất cả một cách dễ dàng như vậy, mà không hề cảm thấy áp lực gì cả. Được thôi, tôi và Hổ Kiến Mín sẽ cố gắng Thành toàn với anh; miễn là anh đã suy nghĩ kỹ và sẵn sàng chi trả, tôi cũng sẽ tiết lộ cho anh một số thông tin. Chỉ vì anh dám đảm bảo rằng công ty sẽ không bị thiệt thòi, nên khi tôi báo với Lão Hổ, có lẽ ông ấy sẽ yêu cầu anh trả năm triệu đồng đấy… Thế nào? Anh có cảm thấy đau lòng không? Có hối tiếc vì đã nói những lời lớn lao trước mặt tôi không?”

“Không đâu, không đâu… Anh lại nghĩ xấu về tôi rồi đấy. Tôi chỉ đang đánh giá cao và ghi nhận giá trị công sức mà anh đã bỏ ra thôi. Dù là đồng nghiệp hay bạn bè, tôi không thể để anh làm việc vô ích đâu. Mặc dù công ty đã quyết định hủy bỏ dự án này, nhưng những gì anh đã làm vẫn rất có ý nghĩa đối với tôi.”

Có bao nhiêu khả năng để anh ta được hưởng lợi từ việc này? Anh ta thậm chí không thể đếm nổi bằng ngón tay.

Cuối cùng, Triệu Quốc Đống cũng nở nụ cười mãn nguyện. Nhưng anh ta không hiểu tại sao Ninh Vệ Dân lại

Theo lý thuyết mà nói, khi nghe được tin này, Triệu Quốc Đống lẽ ra phải vui mừng mới đúng, bởi vì điều này có thể giải quyết tất cả các vấn đề một cách triệt để.

Tuy nhiên, Ninh Vệ Dân lại thực sự rất vui mừng và hoàn toàn không ngại việc Triệu Quốc Đống lấy mình làm trò đùa.

“Đúng vậy, không sai đâu. Không chỉ cửa hàng, ngay cả các thủ tục liên quan tôi cũng muốn.”

Nhưng đúng vào lúc anh ta đang chỉ vào Ninh Vệ Dân và chuẩn bị đưa ra những lời chỉ trích sắc bén…

Thế nhưng thực tế thì lại không hề như vậy.

Thấy rằng Ninh Vệ Dân không hề đùa cợt, Triệu Quốc Đống lại càng lo lắng hơn.

Lời nói của Triệu Quốc Đống chính xác là ý muốn của Ninh Vệ Dân.

Anh ta nghĩ rằng, biết đâu mình còn có thể thu được lợi ích lớn nữa đây.

Bởi vì những lời nói đó khiến anh ta hiểu lầm rằng Ninh Vệ Dân vẫn đang giận dữ và đang sử dụng một cách khác để phản đối mà không suy nghĩ đến hậu quả.

Vì vậy, Triệu Quốc Đống cũng quyết định để mọi chuyện diễn ra theo ý muốn của Ninh Vệ Dân.

“Theo lời của Lão Hổ, bạn đã có công lao lớn trong việc xây dựng tòa nhà này; nếu không, công ty chắc chắn không có đủ tài chính để đầu tư vào dự án lớn như vậy. Dù sao thì mọi chuyện vẫn phụ thuộc vào bạn. Những cửa hàng mà bạn đang sử dụng một phần diện tích, bạn có ý định thuê chúng không? Nếu bạn đồng ý, chúng tôi có thể đưa ra một mức giá tốt cho bạn. Dù sao thì, lợi ích không nên để người ngoài chiếm đoạt, đó cũng coi như là cách để cảm ơn bạn vì những đóng góp của bạn.”

“Không không không, tôi không có ý đó đâu. Tổng Giám đốc Triệu ơi, đừng oan tôi nhé! Sự nghiệp ở Tokyo quan trọng với tôi đến mức nào, bạn không thể tưởng tượng được đâu. Tôi đâu có ngu đến mức vì giận dữ mà phá hỏng chính nền tảng của mình chứ? Những cửa hàng này sau này, tôi cũng không định tự mình quản lý nữa; nếu cần thì tìm người khác thay thế mà thôi. Thành thật mà nói, chuyện này cũng thật là may mắn. Gần đây, thầy tôi có một người họ hàng từ Mỹ đến thăm, và có vẻ như họ muốn kinh doanh ở kinh đô này nữa. Nghe nói họ học về kiến trúc phương Tây và cũng có nhà hàng riêng ở Mỹ. Bây giờ tôi rất muốn thảo luận với họ xem liệu họ có muốn tham gia đầu tư hay không. Nếu họ đồng ý thì thật tuyệt vời.”

Chuyển quyền sở hữu trực tiếp thì ngay cả bản chất của doanh nghiệp hợp tác cũng không cần phải thay đổi gì cả. Nếu bạn không muốn thì cũng không sao đâu; tôi vẫn có thể từ từ tìm người khác mà. Vấn đề là những địa điểm của các cửa hàng này quá tốt rồi – đều nằm ở những khu trung tâm sầm uất của thành phố. Nếu không phải công ty Cardon ra tay, ai lại có khả năng thuê được chúng chứ? Chỉ có thể là các doanh nghiệp nhà nước mới có thể trao đổi chúng với nhau mà thôi. Bạn, vì luôn làm việc cho các công ty nước ngoài, làm sao biết được những khó khăn khi mua bán hoặc quản lý các doanh nghiệp tập thể hay tư nhân chứ? Dù tôi giữ những cửa hàng này mãi mà không làm gì cả, chỉ tiêu tốn vài năm thời gian, cuối cùng trở thành người cho thuê lại cũng chẳng thiệt gì đâu.”

“Tốt lắm, ít ra bạn cũng còn lòng tử tế. Thật là biết nói lời.”

Bây giờ anh ta chỉ quan tâm đến việc hai tòa nhà đó được xây dựng xong vào thời điểm nào, để chúng không xung đột với kế hoạch tổng thể. Đặc biệt là chuỗi cửa hàng fast-food hiện đang gần hoàn thành này… Nếu công ty không muốn giữ chúng thì thôi vậy.

Thật không ngờ Ninh Vệ Dân lại có chiến lược như vậy; cố gắng thuyết phục người khác không thành, lại khiến bản thân mình cảm thấy buồn lòng.

“Nhưng… đây là một số tiền rất lớn đấy. Một hoặc hai cửa hàng thì còn có thể hiểu được, nhưng nếu bạn muốn mua hết tất cả với giá rất thấp thì…”

Anh ta cũng phải thừa nhận rằng Ninh Vệ Dân thực sự rất giỏi trong việc nịnh hót người khác.

“Ôi trời, ông Zou ơi… Đừng lo lắng quá cho tôi. Nếu tôi có thể đưa tiền cho bạn, chắc chắn là tôi đã suy nghĩ kỹ rồi. Còn về mảnh đất đó, bạn càng không cần phải lo. Biến nó thành khu vườn hoặc bãi đậu xe cũng không phải là ý tưởng tồi đâu chứ?

Quan trọng nhất là chúng ta phải giành lấy mảnh đất đó trước. Chỉ cần có đất, chúng ta có thể làm bất cứ điều gì; sau này còn có thể xây thêm những tòa nhà mới nữa, và sự phát triển của chúng ta sẽ còn nhiều khả năng hơn nữa. Dù bây giờ quy mô của chúng ta chưa thể so sánh với Trung tâm Thương mại Quốc tế, nhưng đó chỉ là tạm thời mà thôi. Giai đoạn đầu tiên này, chúng ta hãy xây dựng nền móng vững chắc; càng kiếm được nhiều tiền, tương lai sẽ càng rộng mở hơn. Dù sao thì mảnh đất đó đã thuộc về chúng ta rồi; Trung tâm Thương mại Quốc tế sẽ không còn chỗ để mở rộng nữa đâu… Đó chính là việc chúng ta đi theo con đường của mình, khiến người khác không còn lựa chọn nào khác…”

Chỉ cần anh ta có thể thực hiện được mục

“Để dành chỗ phát triển trong tương lai.”

“À! Anh cũng muốn như vậy à?”

Chiến thuật này thật là khôn ngoan quá.

Hãy nghĩ xem: Ở đường Trường An, ngay kế bên Trung tâm Thương mại Quốc tế – nơi mà từng mét đất đều trở nên vô cùng giá trị – anh ta có thể sở hữu một cửa hàng của riêng mình?

Hãy suy nghĩ đi… Ngay cả một người nghiêm túc và minh bạch như anh ta cũng không thể cưỡng lại lời đề nghị của cậu bé này được.

Đó gọi là “tìm được tiếng nói chung” phải không?

Đúng rồi, đó chính là ví dụ điển hình cho việc “tìm được tiếng nói chung”.

Ánh mắt cô gái kia lấp lánh ánh sáng, nụ cười của cô rất chân thành; rõ ràng cô ấy không hề chỉ đang nói qua loa.

Sau đó, họ tất nhiên không còn thảo luận về công việc nữa, mà bắt đầu trò chuyện phiếm luận về đủ thứ linh tinh.

Và thế là, Ninh Vệ Dân đã bất ngờ biết được từ Dương Bồi Phương rằng Hù Hải thực ra rất thích ăn bánh gối trứng.

Hơn nữa, cô ấy còn nói rằng vài ngày nữa mình cũng sẽ sang Nhật Bản biểu diễn; có vẻ như cô ấy đã thay thế vị trí của Quách Tiếu, trở thành người được Bộ Công nghiệp Nhẹ và Bộ Dệt may quan tâm đặc biệt.