Quận Yên Giang, thành phố Ngọc Hàng, chủ yếu nằm ở hướng đông bắc của toàn khu vực thành phố, và được dãy núi Ninh Sơn cùng sông Yên Giang chia thành hai khu vực nam-bắc.

Và có một khoảnh đất nhỏ nằm ngay giữa hai dãy này.

Hướng nam là đường hầm số hai Ninh Sơn.

Hướng bắc là giao điểm của đại lộ Ninh Sơn và đại lộ Dọc Sông; bên cạnh là sông Yên Giang – đây chính là nơi hẹp nhất giữa hai dãy núi và con sông này.

Chính vì thế, từ tầng ba hoặc tầng bốn của biệt thự Thiên Lục Nhã Cư, nếu nhìn về phía bắc, bạn sẽ thấy cảnh quan của dòng sông Yên Giang; còn nếu nhìn về phía nam, bạn sẽ thưởng thức vẻ đẹp thanh khiết của núi non Ninh Sơn.

Thật sự là một địa điểm tuyệt vời.

Biệt thự số A08 mà Lý Lạc đã mua, với mã bắt đầu bằng chữ “A”, thì từ tầng ba đã có thể ngắm nhìn cảnh sông.

Còn những căn biệt thự liền kề mà Lưu Quản Gia cùng đại lý bất động sản dẫn họ xem thì có mã bắt đầu bằng chữ “B”; để có thể ngắm cảnh sông, họ phải lên tầng thượng.

Khu vực này có thể được coi là nơi có cảnh quan đẹp nhất ở quận Yên Giang.

Ngoài ra, gần đó còn có các trường học từ tiểu học, trung học cơ sở cho đến trường Trung học Phụ thuộc số một – trường có thành tích học tập tốt nhất ở quận Yên Giang – cũng như trường Đại học Tiền Giang duy nhất trong tỉnh được xếp vào danh sách các trường đại học 985.

Các nguồn lực giáo dục ở đây cũng thuộc hàng top.

Tuy nhiên, điều này không phải là điều mà Lý Lạc và nhóm người này quan tâm nhất.

Họ chủ yếu quan tâm đến chất lượng của chính căn nhà.

Đại lý bất động sản rõ ràng cũng hiểu điều này, vì vậy họ chỉ đề cập sơ qua đến các tiện ích xung quanh, sau đó dẫn họ vào một trong những căn biệt thự liền kề đó.

“Nói thật…” Từ Dữ Ngư đi theo sau Lý Lạc, nhìn kỹ cấu bên trong căn biệt thự được trang trí sang trọng này, rồi thì thầm hỏi Lý Lạc?: “Gần đây, giá nhà ở quận Yên Giang luôn tăng lên phải không?”

“Biệt thự Thiên Lục Nhã Cư lại ở vị trí tuyệt vời như vậy… Nếu mua thêm vài căn nữa, rồi bán đi sau vài năm, chắc chắn sẽ kiếm được rất nhiều tiền phải không?”

“Cảm giác như việc đầu tư vào bất động sản dễ kiếm tiền hơn nhiều so với việc đầu tư vào chứng khoán đấy.”

Nghe Từ Dữ Ngư nói vậy, Lý Lạc có vẻ hơi bối rối: “Nhưng nếu sau vài năm giá nhà không tăng nữa thì sao?”

“Làm sao có thể như vậy được.” Từ Dữ Ngư phân tích một cách nghiêm túc, “Mọi người đều bảo giá nhà sẽ không tăng nữa rồi, nhưng suốt hơn mười năm trời qua, giá nhà vẫn chưa hề dừng lại.”

“Nếu như số tiền tôi tiết kiệm cộng thêm tám trăm triệu của bạn, thì cũng đủ để trả trước cho căn nhà này rồi; chắc chắn tôi sẽ mua thêm vài căn nữa để để không.”

“Đợi đến khi giá nhà tăng lên nữa rồi mới bán đi, chẳng phải sẽ kiếm được một khoản lớn sao?”

Nghe những suy nghĩ của Từ Dữ Ngư, Lý Lạc chỉ biết thở dài trong lòng. May mà chị Yú còn chưa có quá nhiều tiền; nếu không, tất cả số tiền đó cũng sẽ tan thành mây khói thôi.

Tất nhiên, ít ra thì cũng không đến nỗi mất hết tiền như khi đầu tư vào chứng khoán hay các dự án kinh doanh ngắn hạn… Nhưng cũng chẳng khá hơn là mấy.

Thành phố Ngọc Hàng, một thành phố cấp hai như thế này, dù không sánh kịp thành phố Trường Ninh thuộc loại thành phố cấp một, nhưng cũng là một trong những thành phố cấp hai phát triển nhanh nhất trong nước.

Nhưng ngay cả vậy, vào cuối năm 2017 này, giá nhà ở đây cũng gần như đã đạt đỉnh cao rồi. Chỉ sau hai năm nữa, giá nhà sẽ bắt đầu giảm xuống.

Chỉ có thể nói rằng Từ Dữ Ngư thật sự là một “chuyên gia” trong việc đầu tư… Cứ mở miệng là toàn những ý tưởng dẫn đến thiệt hại.

“Có chị Yú ở đây mà.” Lý Lạc bất đắc dĩ xoa đầu Từ Dữ Ngư và thở dài, “Sau này chúng ta cứ yên tâm viết truyện trực tuyến thôi, đừng nghĩ đến những chuyện rắc rối này nữa.”

“Hãy tin tôi đi, chỉ cần bạn viết truyện trực tuyến tốt, nhận được hợp đồng bạch kim, thì lợi nhuận sẽ nhiều hơn nhiều so với việc đầu tư vào bất động sản hay chứng khoán đấy.”

“À đúng rồi, khi ký hợp đồng với công ty Đại Thần vào cuối năm này, sao chúng ta không thử đi theo con đường hợp tác công-tư với công ty Trùng Hoan Văn Hóa nhỉ?”

“Trong năm vừa qua, bạn cũng đã nhận được hàng triệu đồng tiền tác quyền rồi; sau này có thể còn nhiều hơn nữa nữa đấy, nhất là khi chúng ta bắt đầu quản lý các quyền sở hữu trí tuệ đó, lợi nhuận sẽ lên đến vài trăm, thậm chí vài trăm triệu đồng đấy.”

“Nếu đi theo con đường hợp tác với công ty, chi phí thuế sẽ thấp hơn nhiều so với khi làm cá nhân.”

Đối với đa số các tác giả truyện trực tuyến, việc nộp thuế cá nhân thường là lựa chọn tốt hơn, bởi vì nhà nước có những ưu đãi về thuế đối với tiền tác quyền.

Nhưng những ưu đãi này chỉ áp dụng cho những tác giả có thu nhập hàng năm dưới một trăm hai mươi triệu đ

Vì vậy, nếu thu nhập hàng năm đạt đến mức Lý Lạc này, thì chắc chắn việc gắn bó với một công ty sẽ tốt hơn nhiều.

Nếu Trùng Hoàn Văn Hóa vẫn còn là một công ty chỉ có danh nghĩa trên giấy tờ, thì việc thực hiện những kế hoạch này sẽ gặp phải không ít vấn đề. Nhưng bây giờ, Trùng Hoàn Văn Hóa đã trở thành một công ty hoạt động trong lĩnh vực giải trí và văn hóa một cách hợp pháp. Khi Từ Dữ Ngư quyết định gắn bó với công ty này, thì hoàn toàn không còn vấn đề gì nữa.

“Được thôi.” Từ Dữ Ngư gật đầu đồng ý một cách dễ dàng, “Những chuyện như này thì tùy bạn quyết định thôi.”

“Không sợ tôi lừa bạn đâu nhé?” Lý Lạc thấy cô ấy đồng ý ngay lập tức, liền cười đùa, “Một khi bạn ký hợp đồng với công ty này, thu nhập từ tiền bản quyền của bạn sẽ được tính vào doanh thu của công ty; cẩn thận đấy, tôi có thể ‘nuốt’ hết số tiền đó đấy!”

“Hmph…” Từ Dữ Ngư liếc nhìn anh ta một cái, “Nếu dám thì thử xem sao… Xem ai sẽ ‘nuốt’ ai trước.”

Câu nói “nuốt” ở miệng Từ Dữ Ngư rõ ràng mang ý nghĩa hoàn toàn khác so với khi nói ra bởi người khác.

Sau khi trò chuyện một lúc, Lý Lạc đã đề xuất với Ứng Thiền Tịch về việc này, và bảo cô ấy có thể chuẩn bị bản hợp đồng trước khi cần thiết. Ứng Thiền Tịch tất nhiên đồng ý không thành vấn đề.

Trong khi đó, ba bà mẹ kia đã cùng với người môi giới bắt đầu tham quan cấu trúc bên trong của các căn biệt thự liền kề này.

“So với những căn biệt thự đơn lẻ kia, các căn biệt thự liền kề này có diện tích bên trong nhỏ hơn một chút,” người môi giới bất động sản giải thích một cách nhiệt tình.

“Đặc biệt là khu vườn phía trước và sau; vì là biệt thự liền kề nên chúng được xây dựng sát cạnh nhà hàng xóm, vì vậy tính riêng tư không tốt bằng những căn biệt thự đơn lẻ.”

“Tất nhiên, cấu trúc bên trong vẫn là bốn tầng, và tổng diện tích khoảng hai phần ba so với những căn biệt thự đơn lẻ.”

“Theo bố trí này, tầng một chủ yếu được dùng làm phòng khách, phòng ăn và một phòng cho người giúp việc.”

“Tầng hầm có diện tích khá nhỏ, nhưng mỗi gia đình đều có lối vào riêng dành cho gara xe.”

“Diện tích tầng hầm chỉ bằng khoảng một nửa so với những căn biệt thự đơn lẻ; có thể được sử dụng làm phòng gym, tủ rượu, v.v.”

“Các tầng hai và ba có thể được thiết kế thành phòng đọc sách và phòng ngủ, đủ để đáp ứng nhu cầu sử dụng của cả gia đình.”

“Tầng bốn có diện tích khá nhỏ; tùy theo nhu cầu, việc biến nó thành không gian giải trí gia đình như rạp chiếu phim sẽ là lựa chọn ưa chuộng của nhiều chủ nhà.”

“Còn đi tiếp lên trên nữa là sân thượng.”

“Rất nhiều chủ nhà thường trang trí sân thượng một cách đơn giản, có thể trồng cây cỏ hoặc tổ chức các buổi tiệc nướng ngoài trời.”

“Về những điểm này, thực ra không có gì khác biệt so với những căn biệt thự đơn lập.”

“Sự khác biệt chính giữa hai loại hình này nằm ở mức độ riêng tư.”

Lúc này, đứng trên sân thượng, Thái Tố Lăng đặt tay lên lan can nhìn xuống sân sau bên dưới, bỗng nhiên nghĩ đến điều gì đó và nói với Lâm Tiểu Hồng và Viên Uyển Thanh bên cạnh:

“Nếu chúng ta mua liền ba căn nhà liền kề với nhau, liệu có thể xây thông tường ngăn cách giữa các sân sau để tạo thành một sân sau lớn hơn không?”

“Ý tưởng đó khá hay đấy.” Lâm Tiểu Hồng nhún mày cười nói, “Trước đây, anh Li trong nhà tôi cũng từng nói với tôi rằng ao cá ở sân sau nhà Lý Lạc quá nhỏ, không thích hợp để câu cá.”

“Nếu chúng ta đào một ao cá lớn hơn ở đây, khi ba người anh Li rảnh rỗi ghé đây câu cá cũng sẽ rất thú vị.”

“Hơn nữa, với một sân sau rộng lớn như vậy, chúng ta còn có thể thiết kế thêm nhiều thứ khác nữa.”

Nghe vậy, Viên Uyển Thanh cũng thấy ý tưởng này rất hay và gật đầu đồng ý: “Thậm chí chúng ta có thể mở một cửa trên tường tầng một; sau này khi muốn ghé thăm nhau cũng không cần phải đi qua ngoài nữa.”

“Nhưng liệu nhà phát triển bất động sản và ban quản lý tại đây có đồng ý với việc cải tạo này không nhỉ?”

“Không biết quy định ở đây là như thế nào.”

Nghe Viên Uyển Thanh hỏi vậy, người môi giới bất động sản bên cạnh lập tức nghiêm túc lại, ho khan hai tiếng rồi thì thầm: “Về nguyên tắc thì việc đào thông và cải tạo tùy ý như vậy là không được phép.”

“Nhưng nếu không phải là vị trí của những bức tường chịu lực, thì miễn là không gây ra rủi ro trong quá trình thi công, thì cũng chẳng ai quan tâm đâu.”

“Chỉ cần sau này các bạn không xảy ra bất kỳ tranh chấp cá nhân nào, và cả hai bên đều đồng ý thì chắc chắn sẽ không có vấn đề gì đâu.”

Lâm Tiểu Hồng tất nhiên rất vui mừng; người ta thậm chí mong muốn ba gia đình này được tụ họp lại với nhau để tăng cường sự gắn bó giữa các thành viên.

Dù sao thì con trai họ bây giờ cũng rất tốt ở mọi phương diện, chỉ là về mặt tình cảm, các bậc cha mẹ vẫn cần phải quan tâm và chuẩn bị sẵn sàng cho điều đó trước.

Nếu không, bà thực sự lo lắng rằng khi Lão Ấn hoặc Lão Từ biết sự thật, họ có thể sẽ cầm dao đuổi theo Lý Lạc và đánh anh ta.

Viên Uyển Thanh thì ở phía này, người đó là một ngôi sao lớn; nếu Gia Nữ Nhi cứ thế sống chung với một cô gái khác, việc đó sẽ trở thành một scandal lớn.

Còn phía Thái Tố Lăng thì lại thuộc về một gia đình có truyền thống học thức; ông ngoại và bố của Từ Dữ Ngư đều là những người có uy tín trong trường đại học Tiền Giang.

Nếu chuyện này bị lan truyền ra ngoài, cũng sẽ không tốt chút nào.

Dù nghĩ thế nào đi nữa, mọi chuyện ở đây đều rất phức tạp; Lâm Tiểu Hồng chỉ nghĩ đến điều đó đã thấy đầu đau rồi.

Nhưng vì cuộc sống tốt đẹp của con trai mình, và cũng vì muốn có được ba người con dâu xuất sắc như vậy, Lâm Tiểu Hồng cũng sẵn lòng chấp nhận mọi thử thách.

Và đến lúc này, Lâm Tiểu Hồng đã quyết tâm hoàn toàn, và dự định sẽ cùng với Viên Uyển Thanh và Thái Tố Lăng mua một căn biệt thự liền kề ở đây.

Khi ba gia đình tụ họp lại với nhau, chắc chắn sẽ rất vui vẻ và sôi động hơn nhiều.

Vì vậy, sau khi quyết định xong, Lâm Tiểu Hồng cùng với Viên Uyển Thanh và Thái Tố Lăng đã hỏi thêm nhiều chi tiết cụ thể.

Với sự hỗ trợ của một chuyên gia Lưu Quản Gia, họ gần như không gặp phải bất kỳ vấn đề gì cả.

“Ông Lý cũng là khách hàng quen của chúng tôi; về mặt giá cả và các ưu đãi, chúng tôi đã chuẩn bị sẵn sàng mọi thứ.” Người môi giới bất động sản biết rằng những người này đều rất quyết tâm mua nhà, nên tự nhiên họ không muốn bỏ lỡ cơ hội này, và họ nói chuyện với rất nhiệt tình.

Lúc đầu, khi Lý Lạc quyết định mua nhà, chính anh ta là người dẫn họ đi xem nhà; vì vậy anh ta rất hiểu rõ Lý Lạc sẵn lòng chi bao nhiêu tiền cho việc này. Chỉ cần đi thăm qua một vòng thôi, họ đã quyết định mua ngay.

Lần này không chỉ có Lý Lạc tham gia xem nhà, mà còn có cả Viên Uyển Thanh – ngôi sao lớn nữa!

Như vậy thì chắc chắn không cần phải lo lắng gì về khả năng tài chính của họ nữa.

“Tôi rất coi trọng sự riêng tư; tôi không muốn thông tin về căn hộ của mình bị tiết lộ,” Viên Uyển Thanh nói với người môi giới bất động sản.

“Quý khách yên tâm nhé,” người môi giới vội vàng trả lời, “Dịch vụ bảo mật tại Tianlu Yaju của chúng tôi chắc chắn thuộc hàng cao cấp nhất trong khu vực Yinjiang.”

“Mặc dù các biệt thự liền kề có độ riêng tư hơi kém một chút, nhưng vì các bạn đều định sống cùng nhau làm hàng xóm, thì tốt nhất là quý khách chọn căn ở giữa, còn hai căn còn lại thì đặt ở hai bên.”

“Như vậy thì sự riêng tư sẽ được bảo vệ tốt hơn mà.”

Đề xuất của người môi giới khá hợp lý.

Nhưng Lâm Tiểu Hồng dường như không hài lòng lắm.

Dù sao thì nếu phải lựa chọn, cô ấy chắc chắn sẽ mong muốn căn nhà của mình ở vị trí giữa, để tiện giao tiếp hơn với hai bên hàng xóm.

Viên Uyển Thanh cũng nghĩ như vậy.

Dù sao thì cuối cùng thì cô ấy vẫn thân thiết hơn với gia đình Lý Lạc; còn với Thái Tố Lăng thì dù cũng quen biết, nhưng cũng chưa đến mức thân thiết lắm.

Việc có Lâm Tiểu Hồng đứng ra điều phối mọi chuyện sẽ là lựa chọn tốt hơn.

Bên cạnh, Từ Dữ Ngư lập tức nhận ra những lo ngại trong lòng họ, liền chủ động can vào và nói với nụ cười: “Các biệt thự liền kề cũng luôn có những căn ở cuối cùng mà.”

“Nếu bà Yuan muốn có sự riêng tư cao hơn, thì có thể chọn căn ở cuối cùng; như vậy chỉ có một bên là hàng xóm thôi.”

“Lâm Dì có thể chọn căn bên cạnh bà Yuan, còn nhà chúng tôi thì đặt ngay bên cạnh căn của Lâm Dì… Như vậy thì không hay sao?”

Nghe Từ Dữ Ngư nói vậy, người môi giới cũng lập tức hiểu ra và gật đầu liên hồi: “Như vậy chắc chắn không có vấn đề gì đâu, căn nhà ở phía đông, cái ở cuối cùng kia vẫn chưa được bán, hoàn toàn có thể chọn cái đó.”

Khi phương án này được đề xuất, dù là Viên Uyển Thanh hay Lâm Tiểu Hồng đều rất quan tâm.

Thái Tố Lăng cũng không có ý kiến gì phản đối đối với phương án này.

Vì vậy, sau khi mọi người đồng thuận, họ đã cùng người môi giới đến thăm các căn biệt thự liền kề ở phía đông.

Khác với những căn hộ đã được trang trí đầy đủ trước đó, những căn nhà này vẫn còn ở trạng thái thô sơ, nhưng Lâm Tiểu Hồng và Thái Tố Lăng rõ ràng quan tâm hơn nhiều so với trước đây.

Dù sao đi nữa, nếu quyết định mua, đây sẽ là ngôi nhà mới của họ trong tương lai.

Ngay cả khi chỉ là nhà thô, họ cũng bắt đầu nhiệt tình lên kế hoạch thiết kế cho từng khu vực trong đó.

Họ tiếp tục tham quan cho đến khoảng ba giờ chiều, và tất cả các gia đình đều cảm thấy rất hài lòng.

Vì vậy, Viên Uyển Thanh nói với người môi giới: “Nếu không có vấn đề gì, hãy giúp tôi đặt hàng trước đi, trả trước một khoản tiền đặt cọc, sau đó sẽ soạn thảo hợp đồng.”

“Đã quyết định ngay rồi à?” Thái Tố Lăng hơi ngạc nhiên, không ngờ Viên Uyển Thanh lại nhanh chóng đến thế.

Nhưng điều này cũng dễ hiểu.

Dù sao đối với Viên Uyển Thanh mà nói, một căn nhà trị giá vài triệu đô la cũng chỉ là việc chi tiêu nhỏ nhặt mà thôi; mua xong là xong, không hề đau lòng chút nào.

“Mẹ nghĩ sao? Mẹ cũng thấy ok mà,” Từ Dữ Ngư hỏi bên cạnh, “Tôi cũng nghĩ rất tốt. Dù sao ở đây ngoài biệt thự liền kề thì cũng chỉ có biệt thự đơn lẻ thôi, không có lựa chọn khác nào cả, xem thêm cũng chẳng khác gì.”

“Ừm…” Thái Tố Lăng vẫn còn hơi do dự, bởi việc mua nhà là chuyện quan trọng, không thể quá vội vàng được.

Nhưng khi nghĩ đến tài sản của Lý Lạc và Viên Uyển Thanh, Thái Tố Lăng cũng hiểu ra lý do.

Cuối cùng, cô cũng gật đầu và nói nhỏ với Từ Dữ Ngư: “Thì cứ để con sắp xếp đi, mẹ và bố con không có ý kiến gì cả.”

“Đúng rồi!” Từ Dữ Ngư mỉm cười vui vẻ và nói với Lý Lạc và Viên Uyển Thanh bên cạnh: “Vậy thì chúng ta cùng nhau trả tiền đặt cọc nhé~”