**Địa điểm phong thủy tuyệt vời 0377**

Khi danh sách những người giàu nhất năm nay được công bố, Trần Quý Liang vừa mới lên máy bay trở về nước.

Người giàu nhất Trung Quốc vẫn là ông Hoàng.

Lý Diện Hồng và Sử Ngọc Trụ, đại diện cho ngành công nghệ internet, cùng được xếp hạng thứ 20 trong danh sách này.

Còn Xiao Mago và Đinh Tam Thạch thì lần lượt giữ vị trí thứ 32 và thứ 40.

Trần Quý Liang chỉ đứng thứ 301.

Thành thật mà nói, Trần Quý Liang không hiểu nổi làm thế nào mà danh sách này lại được tính toán ra.

Đầu tháng 11, Trần Quý Liang cùng với Zhou Ruiping và Xu Shiwei đã đến Thành Đô để thám hiểm.

Vài ngày trước khi họ lên đường, danh sách những người giàu nhất Trung Quốc do Forbes công bố cũng đã được tung ra, và thứ hạng trong danh sách này khác biệt rất nhiều so với danh sách của Hồ Nhân.

Người giàu nhất Trung Quốc trên danh sách Forbes là ông Lưu Vĩnh Hành từ Sichuan, trong khi Lý Diện Hồng và Xiao Mago đều lọt vào top 10. Trần Quý Liang chỉ đứng thứ 255.

Người dân mạng đã so sánh hai danh sách này và tranh luận sôi nổi xem ai mới thực sự là người giàu nhất Trung Quốc.

Trần Quý Liang không biết ai có nhiều tiền hơn, nhưng anh ấy chỉ biết rằng ông Hoàng sắp lọt vào danh sách đó.

Khi máy bay hạ cánh xuống Thành Đô, khu công nghệ cao đã cử người đến đón Trần Quý Liang. Họ đưa anh ấy đến một khách sạn mới được xây dựng, và vào buổi tối hôm đó, Giám đốc Zhang đã tự mình tổ chức bữa tiệc để chiêu đãi họ.

Ngày hôm sau, Giám đốc Zhang dẫn họ đến công trường xây dựng trung tâm điện toán đám mây của Zhongke Shuguang...

Công trình vẫn đang trong quá trình thi công.

Ông Wang Jianbo, người phụ trách dự án của Zhongke Shuguang, đã nhiệt tình tiếp đón họ và đặt ra một số câu hỏi một cách kín đáo.

Trần Quý Liang cười nói: “Ông Wang yên tâm, trung tâm điện toán đám mây của chúng tôi hoạt động dựa trên nguyên tắc cung cấp dịch vụ thương mại cho thị trường, chúng tôi không cạnh tranh với các bạn đâu.”

“Ha ha, tôi chỉ hỏi thăm thôi mà.” Wang Jianbo cười đùa và trả lời.

Trung tâm điện toán đám mây này sẽ phục vụ cho hệ thống hành chính điện tử của Thành Đô.

Đây là những giao dịch chính thức, không lo thiếu thị trường; đây chắc chắn là những khoản kinh doanh có lợi nhuận cao mà không bao giờ thua lỗ.

Giám đốc Trương ở bên cạnh nói những lời ngọt ngào: “Hai công ty của các bạn, một hoạt động trong lĩnh vực doanh nghiệp, một hoạt động trong lĩnh vực cá nhân. Khi dự án được hoàn thành, không chỉ hai công ty này sẽ trở thành ‘hai viên ngọc sáng’ của thành phố Rongcheng, mà còn là ‘hai viên ngọc sáng’ của lĩnh vực công nghệ đám mây ở khu vực Tây!”

Chu Runping nói: “Khu công trường này có vẻ hơi nhỏ nhỉ.”

Vương Kiếm Bào giải thích: “Đây chỉ là giai đoạn đầu tiên, với tổng vốn đầu tư 50 triệu nhân dân tệ.”

“Giai đoạn thứ hai sẽ không xây dựng ở đây sao?” Chu Runping hỏi.

Giám đốc Trương trả lời: “Chúng tôi vẫn chưa quyết định địa điểm cho giai đoạn thứ hai; có thể sẽ chọn khu vực phía nam hơn, nơi đất đai không quá khan hiếm.”

Không chỉ phía nam hơn, giai đoạn thứ hai thậm chí sẽ được xây dựng ngay tại khu vực Shuangliu. Nhưng giai đoạn đầu tiên và trụ sở chính vẫn nằm trong khu công nghệ cao, vẫn thuộc về các doanh nghiệp trong khu vực này.

Chu Ruiping thì thầm: “Đây quả là một biện pháp tiết kiệm chi phí tốt đấy.”

Hứa Thế Vĩ nói: “Tôi nghĩ rằng việc kết nối các giai đoạn lại với nhau sẽ tốt hơn.”

Ba người cùng theo Giám đốc Trương và Vương Kiếm Bào đi khắp công trường, hỏi thăm về công năng sử dụng của từng công trình xây dựng.

Ngay sau đó, Giám đốc Trương dẫn họ đi xem các khu đất dành cho dự án.

Trong suốt chuyến đi bằng xe hơi, Giám đốc Trương nói: “Nếu công ty các bạn chọn khu vực khu công nghệ cao của chúng tôi để xây dựng trung tâm điện toán đám mây, thì trước khi giai đoạn đầu tiên hoàn thành, các nhóm nghiên cứu và phát triển quy mô nhỏ có thể đến sinh hoạt tại khu công nghiệp này ngay. Chúng tôi đã chuẩn bị sẵn các cơ sở văn phòng và chỗ ở; trong vòng một năm rưỡi, tiền thuê nhà sẽ được miễn hoàn toàn.”

Trần Quý Liang cười nói: “Giám đốc Trương thật sự rất quan tâm đến sự phát triển của các doanh nghiệp.”

Giám đốc Trương luôn nói những lời hay ho: “Chỉ khi trồng được cây ngô đồng tốt, mới có thể thu hút được những con phượng hoàng vàng. Các doanh nghiệp của Ông Trần chính là những con phượng hoàng vàng đó.”

Xe hơi tiếp tục di chuyển dọc theo đường Thiên Phủ Đại Lộ về phía nam, nhìn những công trường và khu đất trống hai bên đường, Trần Quý Liang liên tục hỏi về công năng sử dụng của chúng.

Toàn bộ khu vực này đang trong quá trình xây dựng, khắp nơi đều là những công trường bụi bặm.

Giám đốc Trương giới

Trần Quý Liang nói: “Phong thủy ở đây khá tốt.”

Giám đốc Trương cười ha hả.

Hứa Thế Vĩ hỏi: “Có bản đồ quy hoạch khu vực lân cận không?”

Giám đốc Trương lấy ra một tấm bản đồ và nói: “Đây là bản đồ quy hoạch và xây dựng cho toàn khu Nam Viên của khu công nghệ cao.”

Chu Ruì Bình và Hứa Thế Vĩ trải bản đồ ra, chú ý xem vị trí phân bố các cơ sở điện lực, viễn thông và doanh nghiệp công nghệ cao.

Sau khi xem một lúc, họ gần như đồng thời gật đầu: “Thực sự rất tốt.”

Giám đốc Trương nói với tài xế: “Hãy lái xe đến đó.”

Khu vực này trong tương lai sẽ thuộc về khu trung tâm tài chính; trụ sở chính của ngân hàng Sichuan-Shu sẽ được chuyển đến đây, cùng với tòa nhà sàn giao dịch Rongcheng, trung tâm thương mại Rongcheng Yintai và nhiều đơn vị khác nữa.

Có thể nói, đây sẽ là trung tâm tài chính của toàn khu vực Tây Nam!

Tuy nhiên, theo kế hoạch quy hoạch hiện tại của chính phủ, trung tâm tài chính sẽ được xây dựng dọc theo đường Đông Đại Lộ, chứ không phải ở khu vực này.

Phía tây giáp đường Thiên Phủ Đại Lộ, phía đông liền kề với sông Phủ Hà, và gần đó còn có những khu rừng nhỏ.

Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt vời và giao thông thuận tiện, đây thực sự là một vị trí lý tưởng… và bây giờ, Trần Quý Liang đã để mắt đến nó.

Nhóm người lên đến khu rừng nhỏ, và Trần Quý Liang lấy ống nhòm ra quan sát: “Nơi chúng ta đang đứng này sau này có thể được biến thành một công viên xanh. Khu vực bên cạnh công viên và sông Phủ Hà có thể được phát triển thành khu dân cư để giải quyết vấn đề chỗ ở cho nhân viên. Trung tâm điện toán đám mây sẽ được xây dựng ở giữa.”

Giám đốc Trương cười nói: “Ông Trần thật sự suy nghĩ rất xa trông rộng và toàn diện. Về khu dân cư này, Ông Trần cũng muốn tự mua đất để xây dựng à?”

Trần Quý Liang trả lời: “Tôi không tham gia vào lĩnh vực bất động sản đâu.”

Giám đốc Trương nói: “Dù hiện nay thị trường bất động sản đang không mấy sôi động, nhưng chỉ cần Ông Trần xây dựng xong trung tâm điện toán đám mây, khi tình hình kinh tế có chút cải thiện, chắc chắn sẽ có nhiều nhà đầu tư bất động sản muốn đến đây mua đất.”

Hiện tại, chưa có công ty bất động sản nào muốn mua đất ở đây. Có thể nói, họ không có đủ tiền để làm điều đó.

Các công ty bất động sản thường dựa vào vay ngân hàng để mua đất, nhưng hiện nay ngân hàng hoàn toàn không cho vay.

Trần Quý Liang hỏi: “Nếu tôi xây dựng trung tâm điện toán đám mây ở đây, tôi có thể nhận được những

Trung tâm điện toán đám mây của Ông Trần, mặc dù không đáp ứng các chính sách hỗ trợ phục hồi sau thảm họa, nên không được hưởng ưu đãi miễn thuế hoàn toàn, nhưng vẫn có thể nộp đơn xin vốn trợ cấp cho việc cải tạo công nghệ.”

“Về chi phí mua đất, chúng tôi cũng sẽ cung cấp những ưu đãi lớn nhất. Đối với các doanh nghiệp khởi nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao, chúng tôi còn có khoản trợ cấp one-time cho chi phí nghiên cứu và phát triển nữa…”

“Nếu sau này khu vực xung quanh không có đủ dự án phát triển bất động sản, khu công nghệ cao của chúng tôi sẽ tự bỏ tiền ra xây dựng các ký túc xá dành cho nhân viên, để cho họ thuê với giá rẻ. Đối với những nhân tài xuất sắc, chúng tôi sẽ trao tặng họ một căn hộ và giải quyết vấn đề học tập cho con cái họ – chắc chắn là những trường học tốt.”

“Đối với nhân viên bình thường, chúng tôi sẽ xem xét việc xây dựng một trường tiểu học và một trường trung học.”

“Chỉ cần khoản đầu tư của Ông Trần đạt đến một mức nhất định, đối với những dự án công nghệ cao như điện toán đám mây, họ còn có thể trực tiếp thương lượng với chính quyền thành phố để nhận được những chính sách ưu đãi hơn nữa. Tôi không thể quyết định điều này, nhưng tôi có thể giúp bạn nộp đơn xin.”

Trần Quý Liang, Chu Ruì Bình và Hứa Thế Vĩ đều rất hài lòng với những ưu đãi này; mức hỗ trợ này đã rất lớn rồi.

“Cần đầu tư đến mức nào thì mới có thể thương lượng với chính quyền thành phố?” Trần Quý Liang hỏi lại.

“Trung tâm điện toán đám mây của Trung Khoa Shuguang có tổng vốn đầu tư là 350 triệu nhân dân tệ, và họ đã thực hiện việc thương lượng từng trường hợp riêng biệt với chính quyền thành phố,” Giám đốc Trương nháy mắt với Trần Quý Liang, “Họ chỉ đầu tư 50 triệu nhân dân tệ cho giai đoạn đầu tiên của dự án.”

Trần Quý Liang nói: “Vậy thì tôi sẽ đầu tư tổng cộng 1 tỷ nhân dân tệ, và thanh toán trong vòng năm năm; giai đoạn đầu tiên sẽ là 100 triệu nhân dân tệ!”

Giám đốc Trương nghe xong mắt sáng lên: “Tôi sẽ ngay lập tức nộp đơn xin thương lượng từng trường hợp riêng biệt với chính quyền thành phố.”

Hai ngày sau, Trần Quý Liang nhận được thông báo từ chính quyền thành phố, yêu cầu anh ta hẹn gặp để thảo luận về những chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn nữa.

Sau khoảng mười ngày thảo luận, chính quyền thành phố đã chấp thuận cấp cho anh ta 100 mẫu đất với giá rất thấp; trong khi chính quyền cho rằng những mảnh đất đó không quan trọng lắm, thì Trần Quý Liang lại coi đó là những vị trí vàng.

Các nh

Hai bên đã nhanh chóng đồng thuận với nhau.

Chiến lược phát triển của thành phố Rong Thành là xây dựng một “đỉnh cao thông tin” ở khu vực Tây Bắc, và trung tâm điện toán đám mây chính là “đỉnh cao của đỉnh cao” này. Hơn nữa, Trần Quý Liang cam kết sẽ đầu tư 1 tỷ nhân dân tệ trong vòng 5 năm.

Những khoản đầu tư vào công nghệ cao như vậy thật sự rất quý giá trong thời gian khủng hoảng kinh tế.

Các lãnh đạo thành phố đã mời rất nhiều phương tiện truyền thông từ trong và ngoài tỉnh đến, thậm chí còn mời cả các phóng viên từ tờ báo quê nhà của Trần Quý Liang.

Vào ngày diễn ra lễ ký kết hợp đồng, hàng chục phương tiện truyền thông đã có mặt tại hiện trường.

Ngay cả các lãnh đạo cấp tỉnh cũng đến tham dự, điều này cho thấy chính phủ rất coi trọng khoản đầu tư này.

Phóng viên Chen Feng của tờ *Tân Hoa Đô Thị Báo* từng đến trường Trung học số 2 để phỏng vấn Trần Quý Liang và là người đầu tiên viết bài tường thuật đầy đủ và chi tiết về anh ta.

Lúc này, Chen Feng đang ngồi tại hiện trường lễ ký kết hợp đồng.

Anh ấy chuyên về tin tức xã hội, vì vậy lẽ ra hôm nay chỉ nên có các phóng viên tin tức chính phủ và tài chính mới đến tham dự. Nhưng vì anh ấy có mối quan hệ tốt với Trần Quý Liang, nên cũng được mời đến.

“Chen, anh thực sự quen biết anh ta lắm à?” Phóng viên chuyên về tin tức chính phủ Yu Kang hỏi.

Chen Feng trả lời: “Tôi có số điện thoại của anh ấy và đã nói chuyện qua điện thoại vài lần. Anh ta rất biết ơn những người đã giúp đỡ mình; những bài báo tôi viết khi đó đã giúp anh ta trở nên nổi tiếng khắp tỉnh Sichuan, và mỗi lần gọi điện, anh ấy luôn gọi tôi là ‘anh Feng’ một cách nồng nhiệt.”

Yu Kang không biết rằng mỗi giai đoạn của dự án chỉ được đầu tư 100 triệu nhân dân tệ, và anh ta không khỏi thốt lên: “Trời ạ, anh ta giàu thật! Chỉ cần xuất hiện là đã đầu tư 1 tỷ nhân dân tệ… Danh sách những người giàu nhất chắc chắn có vấn đề rồi; họ không thể đánh giá chính xác tài sản của họ được đâu.”

“Thật sự là tuyệt vời,” Chen Feng thở dài và cảm thán, “Khi đó tôi đến Long Đô để phỏng vấn hiệu trưởng và giáo viên của anh ấy, chỉ vì anh ấy sắp được giới thiệu vào một trường đại học danh tiếng… Ai có thể ngờ được rằng một học sinh trung học như vậy, sau vài năm, lại phát triển thành như vậy chứ?”

Yu Kang nói: “Một số người thực sự là thiên tài. Anh ấy không phải là con nhà giàu, không ai dạy anh ấy cách kinh doanh, cũng không có mối quan hệ nào đặc biệt. Nhưng chỉ với số tiền tiền bản quyền, anh ấy đã có thể thành lập công ty và phát triển sự nghiệp của mình… Và hai công ty đó