“Ông Lâm thật sự là người giàu có bậc nhất thế giới, gu thẩm mỹ của ông cũng rất tuyệt vời. Giờ nhà tổ tiên chúng tôi được giao vào tay ông, tôi thực sự yên tâm rồi.” Xiang Wensen nói với nụ cười, “Nếu không, việc giao nhà cho người không đáng tin cậy thì tôi sẽ lo lắng làm tổ tiên phải phiền lòng.”

“Ha ha, yên tâm đi, tôi sẽ bảo vệ biệt thự Xiang như bảo vệ tính mạng của mình vậy.” Lâm Mão Căn cũng cười và nói, “Vậy chúng ta sẽ tiến hành thủ tục chuyển nhượng vào lúc nào?”

“Tôi cũng muốn hoàn thành giao dịch này càng sớm càng tốt. Nhưng những người sống trong ngôi nhà cổ này vẫn chưa chuyển đi đâu.” Xiang Wensen cau mày, tỏ ra không hài lòng.

“Người ư?!” Lâm Mão Căn ngạc nhiên nhìn về phía Phòng Tự Kim.

“Thưa ông Lâm, ông Xiang đang nói đến vợ chồng Geng Yunlai đấy. Khi ông ghé thăm biệt thự Xiang, tôi đã giới thiệu họ với ông rồi.” Phòng Tự Kim vội vàng giải thích, “Họ có giấy chứng nhận quyền tặng, vì vậy…”

“Tên Geng kia nghĩ chỉ cần một tờ giấy rách là có thể chiếm đoạt ngôi nhà của chúng tôi à? Thật là mơ mộng quá đỗi.” Xiang Wensen nghe xong liền ngắt lời cô, “Để họ chuẩn bị luật sư để kiện tụng đi. Tôi rất muốn xem ai sẽ thắng.”

“Thưa ông Xiang, xin ông bình tĩnh lại. Chưa đến nỗi phải kiện tụng đâu.” Phòng Tự Kim vội vàng vỗ tay, “Chúng ta vẫn có thể thương lượng thêm. Gia đình Geng cũng là những người hiểu chuyện, họ sẽ không đòi giá quá cao đâu.”

“Ba trăm nghìn nhân dân tệ mỗi mét vuông… Bất kỳ ai cũng sẽ muốn chứ?” Xiang Wensen nói một cách khinh thường.

Nhìn thấy thái độ keo kiệt, ích kỷ của anh ta, Phòng Tự Kim không khỏi cảm thấy tức giận. Dù giấy chứng nhận quyền tặng có thật hay không, nhưng vì ba thế hệ gia đình Geng đã bảo vệ biệt thự Xiang suốt bao năm, việc Xiang Wensen chia cho họ một nửa cũng là điều công bằng rồi. Nếu không có sự cống hiến của họ, biệt thự Xiang đã sớm bị người khác chiếm đoạt từ lâu rồi, và lúc đó, gia đình Xiang sẽ rất khó để lấy lại nó. Điều này đã từng xảy ra trước đây rồi.

Trước đó, cô cũng đã tìm kiếm nhiều căn biệt thự cổ đáp ứng yêu cầu của Lâm Mão Căn. Nhưng vì những căn nhà đó đã bị người khác chiếm đóng từ hàng chục năm trước, và có nhiều người đang sinh sống trong đó, nên ngay cả khi chủ nhân ban đầu còn giữ giấy chứng nhận quyền sở hữu, họ cũng không thể lấy lại được nhà mình.

“Thưa ông Xiang, ông cũng không thể chứng minh rằng tờ giấy chứng nhận qu

Bây giờ Geng Yunlai đã đang sống tại biệt thự của gia đình Hướng, nếu Hướng Văn Sâm muốn anh ta rời đi, thì trước hết phải kiện tụng để chứng minh rằng bản giấy tặng quà đó là giả mạo.

Nhưng bản giấy tặng quà này không thể được chứng minh là giả, vì vậy vụ kiện này sẽ bị đình trệ mãi mãi. Có lẽ phải mất hàng năm trời mới kết thúc được.

“Tôi…” Hướng Văn Sâm vẫn muốn tiếp tục tranh cãi.

Khi thấy vậy, Lâm Mão Căn vội vàng cười nói để ngăn cản hai người lại: “Thôi nào, mọi người đều chỉ muốn giúp việc này được giải quyết một cách thuận lợi mà thôi, đừng cãi nhau nữa. Hơn nữa, mỗi người có quan điểm riêng, cãi cũng chẳng ra kết quả gì đâu.”

“Như thế này đi, vấn đề liên quan đến Geng Yunlai, tôi sẽ xử lý một cách thỏa đáng. Thế nào?”

Nghe vậy, Phòng Tự Kim liền mắt sáng lên.

Nếu Lâm Mão Căn sẵn lòng bồi thường cho ông Geng, thì thật tuyệt vời.

Hướng Văn Sâm thấy Lâm Mão Căn sẵn lòng gánh vác vấn đề này, tự nhiên cũng rất hoan nghênh, vì vậy họ nhanh chóng đồng ý với nhau.

……

“Ông Lâm thật sự là người tốt, sẵn lòng lo liệu mọi chuyện cho ông bà Geng. Khách hàng nào dễ tính như vậy thì thật hiếm thấy.” Sau khi trở về, Phòng Tự Kim nói với Hạng Nam một cách vui vẻ.

Hạng Nam cười gật đầu.

Nhưng trong lòng, anh ta biết rằng Lâm Mão Căn dù có vẻ chân thành, nhưng thực ra lại rất xảo quyệt.

Việc anh ta hứa sẽ lo liệu cho Geng Yunlai và vợ chồng ông ta chỉ là để lừa họ rời khỏi biệt thự của gia đình Hướng mà thôi.

Khi đó, anh ta sẽ mua lại căn nhà và trở thành chủ nhân mới của biệt thự, và sẽ không quan tâm đến số phận của họ nữa.

Tuy nhiên, việc này tạm thời không cần phải nói với Phòng Tự Kim.

Hạng Nam muốn cô ấy nhìn thấy rõ hơn bản chất thật của những người giàu có, để cô ấy hiểu rõ hơn về mặt tối tăm của họ, nhằm tránh việc cô ấy luôn coi lợi ích và tiền bạc là quan trọng nhất.

……

Chiều hôm đó, Phòng Tự Kim đã đưa Lâm Mão Căn đến biệt thự của gia đình Hướng.

“Hướng Văn Sâm còn nói tôi là kẻ lừa đảo à? Dù ông ta nói gì, tôi cũng sẽ kiện ông ta.” Một ngày trôi qua, khi Geng Yunlai nhắc lại chuyện này, anh ta vẫn cảm thấy tức giận không nguôi.

“Ông Geng, chúng ta đừng giận dữ nữa.”

“Lâm Mão Căn cười nói và khuyên nhủ: ‘Tôi nói với bạn này, nếu muốn bán căn nhà này trên thị trường, trước tiên phải làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Muốn làm giấy chứng nhận đó, lại phải bù đắp chi phí đất. Bạn biết phải bù bao nhiêu tiền cho chi phí đất không? Phòng Điều hành cửa hàng, hãy nói cho anh ấy nghe.’”

“Chi phí đất khoảng một phần mười giá trị của căn nhà.” Phòng Tự Kim vội vàng trả lời.

“Nhìn này, hàng chục triệu đấy.” Lâm Mão Căn cười nói, “Số tiền này bạn không thể chi trả được đâu, vậy thì chúng ta phải để Xiang Wen Sen lo. Nhưng Xiang Wen Sen là người nước ngoài; khi anh ấy đến đây, thị thực của anh ấy cũng có thời hạn sử dụng nhất định. Nếu thị thực hết hạn mà anh ấy trở về Châu Âu, thì căn nhà này sẽ không thể bán được nữa, và bạn sẽ không nhận được đồng nào cả.”

“Hơn nữa, căn nhà này đã có tuổi đời vài chục năm rồi; liệu nó còn có thể tồn tại được bao lâu nữa chứ? Khi đến lúc cần sửa chữa lớn, bạn cũng không thể chi trả được phí sửa chữa đâu. Nếu nó đổ sập, chính phủ còn sẽ đòi bạn trả tiền nữa đấy.”

“Chú Geng, tôi nghĩ ông Lâm nói rất có lý.” Phòng Tự Kim gật đầu nói, “Chỉ có giấy chứng nhận tặng này thì thực sự không đủ để xác nhận quyền sở hữu của bạn đối với hai căn nhà này. Để được pháp luật công nhận bạn là chủ nhân của chúng, chúng ta cần tìm thêm các bằng chứng mới.”

Nghe cô ấy nói như vậy, Geng Yunlai cũng không khỏi thở dài.

“Lão Geng, nếu bạn thực sự không nỡ rời khỏi nơi này… thì sau khi tôi thuê lại căn nhà này và sửa sang xong, bạn có thể chuyển về sống lại không?” Lâm Mão Căn nói một cách thành khẩn, “Nếu không, e rằng trong vòng hai năm nữa, căn nhà này sẽ đổ sập mất thôi. Thật là đáng tiếc quá.”

“À, thực ra tôi cũng không nhất thiết phải sống ở đây đâu. Chúng tôi già rồi, cũng muốn ở gần con cái hơn để có thể chăm sóc lẫn nhau.” Geng Yunlai thở dài.

“Con cái các bạn đang ở đâu?” Lâm Mão Căn hỏi.

“Ở Jiu Ting.” Geng Yunlai trả lời.

“Vậy thì việc trao đổi nhà sẽ rất đơn giản đấy. Tôi cũng đang có một căn nhà ở Jiu Ting, bốn phòng ngủ, hai phòng khách, diện tích 180 mét vuông.” Lâm Mão Căn cười ha hả và nói, “Như vậy, tôi sẽ đổi căn nhà của mình lấy hai căn nhà của bạn, thế nào?”

“Không, không, đó quá đắt rồi, chúng tôi không thể nhận lợi từ bạn được.” Vợ chồng Geng Yunlai hoảng sợ và vội vàng từ chối.

“À, nếu phải đổi căn nhà này với người khác, tôi chắc chắn sẽ không đồng ý đâu. Nhưng với các bạn thì khác… bởi vì đó là lòng nhân ái mà!!!”

“Tôi thực sự rất xúc động,” Lâm Mão Căn nói, “Ba thế hệ gia đình Geng của các bạn đã bảo vệ ngôi biệt thự cổ này vì một lời hứa. Tinh thần đó thật đáng được kính trọng.”

Chúng tôi làm ăn cũng luôn coi trọng hai từ ‘nhân nghĩa’. Vì vậy, ông Geng ơi, cái này tôi sẵn lòng nhường cho ông.”

Vợ chồng Geng Vận Lai cảm thấy rất xúc động khi được người khác khen ngợi như vậy. “Ông Lâm, ông thật nhân nghĩa… Được thôi, chúng tôi đồng ý.”

Việc này thực sự có nhiều lợi ích. Thứ nhất, Lâm Mão Căn dùng căn biệt thự lớn của mình để đổi lấy ngôi nhà của Geng Vận Lai. Như vậy, vợ chồng Geng Vận Lai đã được bù đắp cho những nỗ lực của ba thế hệ; quả là một điều tốt đẹp.

Thứ hai, sau khi vấn đề của Geng Vận Lai được giải quyết, việc xác định quyền sở hữu ngôi biệt thự cũng không còn gì phải lo nữa, và giao dịch có thể diễn ra thuận lợi. Thật là một việc làm có lợi cho cả ba bên.

“Được thôi, chúng ta nên nhanh chóng tiến hành thôi,” Lâm Mão Căn cười nói, “Thư ký, hãy gọi công ty chuyển nhà đến ngay để giúp ông Geng chuyển nhà. Ông Geng yên tâm, việc thủ tục đổi nhà sẽ do cô Phòng lo liệu.”

“À, được thôi…” Geng Vận Lai nghe lời Lâm Mão Căn mà cứ ngây người; lại thêm tin tưởng vào Phòng Tự Kim, anh liên tục gật đầu đồng ý.