Sau đó, Phòng Tự Kim đã tìm kiếm theo hướng dẫn và nhanh chóng tìm thấy biệt thự của gia đình Xiang.

Bà còn gặp người trông coi biệt thự – ông Geng Yunlai – và hỏi thăm chi tiết về nó.

Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, bà cảm thấy căn nhà này rất phù hợp với yêu cầu của Lâm Mão Căn.

Thứ nhất, về hình thức và thiết kế, nó đúng yếu tố mà Lâm Mão Căn mong muốn: một ngôi nhà màu đỏ, có ban công rộng lớn, tường cao và cổng sắt màu đen.

Thứ hai, về giá trị lịch sử, căn nhà này từng là nơi ở của các tỷ phú Sông Hồ vào thời điểm đó, và chủ nhân của biệt thự – ông Xiang Yurong – chính là vị “đại gia trà” của khu vực này.

Tuy nhiên, việc mua bán căn nhà này vẫn gặp phải hai vấn đề lớn.

Một là, gia đình Xiang đã di cư ra nước ngoài trước khi cuộc cách mạng diễn ra, và đã hơn 70 năm nay họ không trở lại. Trong thời gian đó, họ chỉ gửi về hai bức thư; không ai biết liệu họ còn sống hay đã mất. Vì không thể liên lạc được với chủ nhân, việc mua bán căn nhà tự nhiên sẽ không thể thực hiện được.

Hai là, trước khi ra nước ngoài, gia đình Xiang đã tặng hai căn phòng trong biệt thự cho ông Geng Changqing, cha của ông Geng Yunlai. Điều này dẫn đến vấn đề phân chia tài sản. Khác với Khu vườn Gongs, nơi mà gia đình Gongs hoàn toàn sở hữu nó và có thể bán đi mà không cần phải thương lượng với ai.

……

Sau đó, Phòng Tự Kim trở về và báo cáo với Hạng Nam.

“Giám đốc Tạ, tôi đã tìm thấy căn nhà mà ông Lâm muốn,” bà nói với nụ cười, “Biệt thự Xiang… Bạn đã nghe về nó chưa?”

“Tất nhiên rồi. Chủ nhân của nó là ông Xiang Yurong, vị ‘đại gia trà’ của Sông Hồ ngày xưa,” Hạng Nam gật đầu đáp.

“Bạn thật sự biết nhiều thật đấy,” Phòng Tự Kim ngạc nhiên. Sau đó, bà lấy điện thoại ra và cho ông xem hình ảnh của căn nhà đó.

“Ừm, khá tốt. Căn nhà vẫn giữ được trạng thái tốt như vậy sau bao nhiêu năm, thật là hiếm có,” Hạng Nam nhận xét khi xem ảnh.

Phòng Tự Kim sau đó giải thích ngắn gọn về việc gia đình Xiang đã di cư ra nước ngoài và ba thế hệ gia đình Geng đã gìn giữ biệt thự này suốt thời gian qua.

“Tốt quá! Không ngờ trong thời đại này vẫn còn những người trung thực như vậy.”

Nghe xong, mọi người đều cảm thán không ngớt lời.

Ba thế hệ gia tộc Geng đã bảo vệ biệt thự Hướng – nghe có vẻ chỉ là một câu nói thôi. Nhưng nếu suy nghĩ kỹ, từ khi nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa được thành lập cho đến nay, Hồ Giang đã trải qua bao nhiêu sóng gió; vô số biệt thự phương Tây đã bị chiếm đoạt và chia nhỏ.

Tổng cộng có hơn bốn nghìn căn biệt thự phương Tây ở Hồ Giang, nhưng chỉ hơn một trăm căn mới có thể giao dịch trên thị trường. Phần lớn trong số đó đều vì những lý do lịch sử mà bị người khác chiếm dụng trái phép.

Do đã tồn tại quá lâu, những vấn đề này giờ đây đã trở thành những “nợ xấu”. Người dân sống trong những căn biệt thự đó thà chết cũng không chịu rời đi; còn chủ sở hữu ban đầu thì không thể lấy lại được, nên mọi việc chỉ có thể dừng lại ở đó.

Thật sự rất khó để gia tộc Geng có thể vượt qua những áp lực đó và bảo vệ được biệt thự Hướng. Điều này thực sự đáng được ngưỡng mộ.

……

“Sư phụ, bước tiếp theo tôi nên làm thế nào?” Phòng Tự Kim hỏi.

“Rất đơn giản. Thứ nhất, hãy cố gắng liên lạc với các hậu duệ của Hướng Ngọc Vinh; thứ hai, kiểm tra tính hợp lệ của bức giấy tặng này.” Hạng Nam hướng dẫn cô.

“Hướng Ngọc Vinh đã ra nước ngoài trước khi nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa được thành lập; cho đến nay, ông ấy chỉ gửi về hai bức thư thôi. Nhìn vào những địa chỉ trong những bức thư này, chúng đều không giống nhau… Làm sao tôi có thể tìm được ông ấy chứ? Điều này quả là như tìm kim giữa đá vậy…” Phòng Tự Kim cau mày. “Và làm thế nào để đảm bảo tính hợp lệ của bức giấy tặng này?”

“Cô không nghĩ rằng công việc với những biệt thự phương Tây này rất đơn giản sao? Vậy mà cô không thể giải quyết được hai vấn đề này à?” Hạng Nam nhìn cô cười.

“Sư phụ, xin đừng trêu chọc tôi nữa. Tôi sai rồi, được không ạ?” Phòng Tự Kim vội vàng xin lỗi.

Khi cô thực hiện công việc với khu vườn nhà họ Công, mọi thứ thực sự rất thuận lợi. Từ khi nhận được đơn hàng cho đến khi hoàn thành giao dịch, chưa đầy nửa tháng đã xong xuôi, rất nhanh gọn và hiệu quả.

Chính vì vậy mà cô đã trở nên chủ quan. Không ngờ rằng khi nhận được đơn hàng với những biệt thự phương Tây này, mọi việc lại trở nên cực kỳ phức tạp. Chỉ riêng việc tìm kiếm thông tin về những căn biệt thự này đã mất gần một tuần; sau đó còn phải đối mặt với vô số khó khăn nữa… Thật là phiền phức.

“Về mối quan hệ của Hướng Ngọc Vinh ở nước ngoài, tôi

Hoặc cũng có thể trực tiếp thú nhận với gia đình mình. Nhưng tôi nghĩ rằng hai căn nhà này, cùng với những gì chúng ta đã bỏ ra trong suốt nhiều năm, chắc hẳn phải có giá trị ít nhất là một triệu tám trăm nghìn. E rằng gia đình tôi sẽ không chấp nhận điều đó đâu.”

“Làm sao có thể như vậy được? Nếu không có sự bảo vệ của ba thế hệ gia đình Geng, biệt thự Xiang đã sớm bị người khác chiếm dụng, hoặc đã sụp đổ từ lâu rồi.” Phòng Tự Kim ngạc nhiên nói, “Nếu bán căn biệt thự này, gia đình Xiang ít nhất cũng có thể kiếm được hai tỷ; vậy mà họ lại không sẵn lòng cho đi một tỷ đồng à?”

“Đừng nghĩ rằng người giàu thì luôn có lương tâm. Câu ‘giàu mà không nhân’ bạn chưa bao giờ nghe qua chứ?” Hạng Nam liếc nhìn cô ấy và nói, “Theo tôi thấy, tốt nhất là nhanh chóng tìm ra bản sao của giấy chứng nhận quyền sở hữu đó; chỉ như vậy mới có thể bảo vệ quyền lợi của Geng Yunlai. Nếu không, tôi e rằng anh ấy có thể sẽ bị loại bỏ khỏi vụ việc này.”

“Không thể được.” Phòng Tự Kim nghe vậy liền sốt ruột.

Mặc dù hôm nay là lần đầu tiên cô ấy gặp Geng Yunlai và hai người cũng chưa có mối quan hệ thật sự sâu đậm, nhưng sau khi nghe câu chuyện về ba thế hệ gia đình Geng đã bảo vệ biệt thự Xiang, và thấy Geng Yunlai cùng vợ sẵn lòng sống trong căn nhà nhỏ hơn thay vì chiếm đoạt ngôi nhà lớn của gia đình Geng, cô ấy thực sự rất xúc động; vì vậy, cô ấy không nỡ để một người tốt như vậy bị phụ lòng.

“Tại sao không thể được? Bạn phải hiểu rằng càng có nhiều người tham gia vào giao dịch thì rủi ro cũng sẽ tăng lên. Lý do chính khiến căn nhà cổ này khó bán chính là vì vấn đề phân chia tài sản chưa được giải quyết rõ ràng.” Hạng Nam cười nói, “Cuộc tranh chấp giữa gia đình Xiang và Geng có thể sẽ làm hỏng toàn bộ vụ việc này.”

“Nhưng tôi cũng không thể đứng nhìn họ bị thiệt thòi được.” Phòng Tự Kim kiên quyết nói.

“Ha, không tồi chút nào đâu… Thật là đã từ bỏ cái ác và hướng về cái thiện rồi.” Hạng Nam nghe cô ấy nói vậy, cười gật đầu.

Trước đây, vì muốn kiếm tiền từ ông Kàn, cô ấy thậm chí sẵn lòng đối mặt với những lời chỉ trích về mặt đạo đức để giúp đứa con trai út của ông ấy mua nhà.

Bây giờ, cô ấy lại sẵn lòng đứng lên bảo vệ gia đình Geng Yunlai… Thật là tốt đẹp.

Sự thay đổi này khiến anh ấy rất vui mừng.

“Nếu vậy thì bạn càng nên tìm ra bản sao của giấy chứng nhận quyền sở hữu đó.” Hạng Nam lại cười nói, “Ng

Hạng Nam Sau đó, anh ta gọi điện cho bạn bè của mình ở châu Âu, yêu cầu họ liên lạc với người làm việc tại Nhà hát Opera Paris – đó là Tôn Tử Hướng Văn Sinh. Anh ta nhờ Hướng Văn Sinh liên hệ với các thế hệ sau này trong gia đình Hướng, rồi cùng nhau quyết định bán căn biệt thự này.

   Từ Văn Xương Mạng lưới quan hệ của anh ta khá rộng lớn; ngay cả châu Âu, Mỹ và Úc cũng có bạn bè của anh ta. Có thể nói rằng anh ta có quen biết khắp nơi trên thế giới. Chính vì vậy, những vấn đề phức tạp như thế này, anh ta hoàn toàn có thể giải quyết được nhờ vào mạng lưới quan hệ của mình.

   Nếu là Phòng Tự Kim, thì không chỉ ở nước ngoài mà ngay cả ở Trung Quốc, cô ấy cũng gần như không có bạn bè nào. Việc tìm kiếm người thân của Hướng Ngọc Vinh đối với cô ấy thực sự là điều gần như bất khả thi.

   Sau đó, anh ta còn lén liên lạc với phóng viên Phương của chương trình “Đường dây nóng của người dân”, yêu cầu cô ấy giúp mình liên hệ với Giám đốc Sở Giáo dục – ông Phù. Bởi vì anh ta chính là cháu trai họ của Ni Hải Đường, người đã được gia đình Geng uỷ thác trách nhiệm bảo lãnh trong vụ giao nhượng đất đai đó.

   Bản hợp đồng giao nhượng đất đai đó hiện đang được lưu giữ tại ngôi nhà cũ của bà ngoại ông Phù, tức là chị gái của Ni Hải Đường – Ni Hải Hồng.