Khu vực MH, Biệt thự Yide.

Hạng Nam cùng với Lý Nhĩ, Lý Teng, Lưu Vân và những người khác đang tìm hiểu thông tin về khu dân cư này.

Khu chung cư này do công ty bất động sản Thăng Thần phát triển, và cùng với Khu Đô thị Thứ Chín và Khu biệt thự Phú Quý, đây là ba khu chung cư mà Hạng Nam rất quan tâm; ông ấy biết rằng cả ba khu này đều có vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá cao.

Tuy nhiên, việc quyết định mua khu chung cư nào, căn hộ nào và loại hình căn hộ nào vẫn cần phải được xem xét kỹ lưỡng tại hiện trường. Hơn nữa, mỗi khu chung cư do những nhà phát triển khác nhau thực hiện, vì vậy các ưu đãi cũng sẽ khác nhau; do đó, cần phải thương lượng kỹ lưỡng mới có thể đưa ra quyết định cuối cùng.

“Tỷ lệ xây dựng của khu chung cư này là bao nhiêu? Còn có căn hộ loại này không?” Hạng Nam hỏi nhân viên bán hàng, “Nếu chúng tôi mua nhà trả tiền một lần, các bạn có thể chiết khấu bao nhiêu…?”

Lý Teng, Lưu Vân và Lý Nhĩ đứng bên cạnh, không biết phải nói gì; họ hoàn toàn không am hiểu về lĩnh vực bất động sản, vì vậy chỉ có thể để Hạng Nam tự xử lý mọi việc.

“Thưa ngài, nếu ngài mua nhà trả tiền một lần, chúng tôi có thể chiết khấu 98%,” nhân viên bán hàng trả lời.

“Chỉ 98% thôi sao? Điều này không hề thể hiện sự thiện chí của các bạn chút nào,” Hạng Nam nhếch mày, “Chúng tôi cũng đã hỏi ở Khu Đô thị Thứ Chín rồi; họ có thể chiết khấu tới 93% đấy.”

“Thưa ngài, mỗi nhà phát triển có những chính sách ưu đãi khác nhau; chúng tôi không thể đánh giá chiến lược kinh doanh của các đối thủ cạnh tranh, nhưng chắc chắn rằng Biệt thự Yide của chúng tôi hoàn toàn xứng đáng với giá trị mà nó mang lại,” nhân viên bán hàng nói một cách lịch sự.

“Nếu có thể chiết khấu tới 93%, hoặc thậm chí thấp hơn nữa, thì sẽ càng hợp lý hơn,” Hạng Nam nói, “Với mức giá và ưu đãi hiện tại của các bạn, tính hiệu quả về giá cả không hề cao lắm đâu.”

“Vị trí của các bạn không khác biệt nhiều so với Khu Đô thị Thứ Chín hay Khu biệt thự Phú Quý; loại hình căn hộ, hướng nhà, tỷ lệ xây dựng và diện tích chung cũng không khác biệt nhiều, nhưng về mặt giá cả, các bạn lại đắt hơn họ vài trăm đồng.”

“Như thế này đi, chúng tôi đều rất muốn mua nhà; nếu giá cả của các bạn có thể hợp lý hơn một chút nữa, thì chúng tôi có thể thanh toán ngay tại chỗ…”

“Điều này…” Nhân viên bán hàng không khỏi do dự.

……

Đúng lúc đó, một người đàn ông mỉm cười bước đến,

“Không tồi.” Hạng Nam gật đầu và hỏi: “Xin hỏi ông là ai?”

“Tôi là quản lý bán hàng, Vương Tận Lệ,” Vương quản lý cười nói, “Ông có hứng thú với những căn hộ trong khu dân cư của chúng tôi phải không?”

“Đúng vậy, bạn gái tôi muốn mua một căn hộ ở đây,” Hạng Nam trả lời, “Nhưng về giá cả, chúng tôi vẫn chưa thống nhất được. Có thể hạ giá thêm một chút được không?”

“Ông nghĩ con số giảm giá bao nhiêu là hợp lý?” Vương quản lý hỏi.

“Tôi nghĩ nên chọn một con số may mắn… Hãy giảm 88% đi,” Hạng Nam mỉm cười nói.

Cô nhân viên bán hàng không khỏi nhướng mày; người đàn ông này thật sự dám đòi hỏi như vậy, chỉ sau vài câu đã giảm giá ngay 10%.

Lý Đình và Lưu Vân nghe xong đều thấy Hạng Nam thật là gan dạ. Khi cô nhân viên đề xuất giảm 98%, anh ta lại đòi hỏi 88%, quả là đòi hỏi quá cao.

“Được thôi, ông Hứa rất thoải mái, chúng tôi cũng sẽ thoải mái, sẽ giảm giá 88% cho ông,” Vương quản lý gật đầu nói.

“……” Nghe xong, cô nhân viên bán hàng, Lý Đình và Lưu Vân đều ngạc nhiên. Không ngờ Vương quản lý lại thực sự đồng ý. Nếu giảm 88%, họ sẽ tiết kiệm được vài chục nghìn đồng đấy. Chỉ với một câu nói, Hạng Nam đã khiến giá cả giảm xuống như vậy, thật là không thể tin được.

Hạng Nam cũng nhíu mày; anh ta chưa bao giờ nói tên mình với Vương quản lý, vậy làm sao anh ta biết tên anh ta là Hứa?

“Ừm, chú, cô, hãy suy nghĩ thêm một chút nữa xem tầng nào phù hợp hơn nhé…” Hạng Nam cười nói, sau đó nhìn Vương quản lý và nói: “Vương quản lý, chúng ta hãy đi nói chuyện riêng ở đó.”

“Được thôi, xin mời.” Vương quản lý vội vàng cười đáp.

……

Hạng Nam dẫn Vương quản lý sang một bên và hỏi: “Tôi chưa nói tên mình, vậy làm sao anh biết tôi họ Hứa?”

“Thành thật mà nói, là do chủ tịch công ty yêu cầu chúng tôi phải đối xử tốt với ông,” Vương quản lý giải thích, “Nếu ông muốn, chúng tôi thậm chí có thể tặng căn hộ miễn phí cũng được.”

“Chủ tịch công ty của các bạn là ai vậy?” Hạng Nam hỏi một cách ngạc nhiên.

“Chủ tịch của chúng tôi chính là ông Chen thuộc công ty Kim Long Bất động sản,” quản lý Vương vội vàng giải thích.

“Các bạn không phải là công ty Thăng Thần Bất động sản sao?” Hạng Nam ngạc nhiên hỏi, “Làm sao ông ấy lại có thể là chủ tịch của các bạn được?”

“Công ty Thăng Thần Bất động sản của chúng tôi thực ra chỉ là một chi nhánh của Kim Long Bất động sản mà thôi,” quản lý Vương tiếp tục giải thích.

Hạng Nam cuối cùng cũng hiểu ra và gật đầu. Anh ta biết rằng nhiều công ty bất động sản thường thành lập các chi nhánh mới khi triển khai các dự án mới. Điều này giúp ngăn ngừa rủi ro, tránh tình trạng một dự án thất bại ảnh hưởng đến toàn bộ hoạt động của công ty. Hơn nữa, việc thành lập chi nhánh cũng giúp việc tài trợ và nộp tờ khai thuế trở nên thuận tiện hơn.

“Vậy tại sao ông Chen lại biết rằng tôi muốn mua nhà trong khu dân cư của các bạn?” Hạng Nam lại hỏi ngay lập tức. Sau khi đến văn phòng bán hàng, anh ta không hề tiết lộ danh tính của mình; Trần Dư Dư không thể nào biết trước được điều đó, trừ khi họ đã bí mật cử người theo dõi anh ta… Thật là đáng ghét!

“Tôi cũng không rõ lắm, nhưng dù sao thì đây cũng là lệnh của chủ tịch, tôi chỉ có thể tuân theo mà thôi,” quản lý Vương vội vàng trả lời.

“Được thôi, coi như tôi nợ ông ấy một ân huệ nhỏ,” Hạng Nam nói, “Nhưng hãy nhớ báo cho ông ấy biết rằng sau này đừng làm như vậy nữa; tôi ghét những kẻ tự cho mình thông minh.”

“Vâng,” quản lý Vương gật đầu, trong lòng thầm tự hỏi: Hạng Nam rốt cuộc là ai mà chủ tịch lại sùng bái đến thế, thậm chí còn gọi điện để nhắc nhở trực tiếp? Hơn nữa, từ lời nói của Hạng Nam có vẻ như ông ta có thể yêu cầu được giảm giá bao nhiêu tùy thích, thậm chí có thể được tặng thêm vài căn nhà miễn phí nữa… Ngay cả nếu Hạng Nam là con trai ruột của chủ tịch, e rằng cũng không thể được đối xử như vậy đâu. Điều quan trọng nhất là, Hạng Nam không hề biết ơn, thậm chí còn tỏ ra tức giận nữa.

“Thật là kỳ lạ…” Quản lý Vương thầm nghĩ, những gì xảy ra hôm nay thực sự rất bất thường.

……

Sau đó, Hạng Nam trở lại bên cạnh Lý Nhĩ và quyết định mua căn hộ C tầng 7 số 6.

Căn nhà này có diện tích 105 mét vuông, gồm ba phòng ngủ và hai phòng khách, thông thoáng từ hướng bắc xuống nam; về cả thiết kế lẫn hướng nhìn đều không thể chê vào đâu được. Hơn nữa, sau khi giảm giá 88%, số tiền đó vừa đủ để Lý Nhĩ thanh toán trọn gói.

Vì vậy, Lý Nhĩ đã ký hợp đồng mua căn hộ này, với thỏa thuận rằng nó sẽ được bàn giao vào năm 2008. Lúc đó, Lý Nhĩ sẽ đang ở năm cuối đại học và có thể chuyển vào ở ngay sau khi tốt nghiệp.

Sau khi mua xong nhà, Hạng Nam đã lái xe đưa gia đình Lý Nhĩ trở về khách sạn.

“Tiểu Hứa, lần này mua nhà thật sự là nhờ có em đấy,” Li Teng cười nói. Nếu không phải vì Hàng Nam Bang bận rộn, ba người họ sẽ không thể hiểu rõ các thủ tục liên quan đến việc mua nhà đâu.

“Không cần phải cảm ơn đâu, chú ơi. Đó là điều tôi nên làm mà thôi,” Hạng Nam vui vẻ đáp lại.

“Làm sao có chuyện nào đáng phải cảm ơn đến thế?” Li Teng cười nói.

Hạng Nam Chân thực sự rất tốt – trẻ tuổi nhưng đã thành đạt, có vẻ ngoài đẹp trai, phong cách lịch sự, gia đình giàu có… Một con rể như vậy, ông rất hài lòng.

Nếu không phải vì thời gian quá gấp rút và thời điểm cũng không thích hợp lắm, ông thậm chí muốn gặp cha mẹ của Hạng Nam để hoàn tất việc kết hôn này.

Tốt nhất là họ nên kết hôn ngay sau khi tốt nghiệp; như vậy, ông và vợ mới thực sự yên tâm được.

“Được rồi, mọi chuyện đã giải quyết xong. Ngày mai chúng ta sẽ trở về Đông Sơn. Hai bạn hãy sống hòa thuận với nhau nhé,” Li Teng nói thêm. “Con gái chúng ta thực sự rất may mắn khi có bạn chăm sóc.”

“Chú yên tâm đi, chú ơi,” Hạng Nam gật đầu.