Sau khi tan làm vào buổi tối, Phạm Kim Cương lái xe đưa Hạng Nam và Trử Tuý Tuý đến nhà của Giang Nam Tôn.

“Diệp Tổng, ông thật sự có con mắt tinh tường. Những ngôi nhà cổ kiểu Pháp thuộc khu này, càng ngày càng trở nên hiếm hoi.” Trên đường đi, để bán được ngôi nhà với giá tốt, Trử Tuý Tuý liên tục khen ngợi Hạng Nam:

“Ngôi nhà đó đã có lịch sử hơn trăm năm mà vẫn giữ được nguyên trạng ban đầu, thật là điều hiếm có. Ông không chỉ mua được một căn nhà, mà còn mua được cả lớp lịch sử đậm đặc ẩn chứa bên trong đó. Dù ông mua biệt thự hay căn hộ lớn, dù trang trí đẹp đến đâu, cũng vẫn có vẻ phô trương. Nhưng ngôi nhà này thì khác, đó chính là sự sang trọng kín đáo.”

“Sơ Sơ, trước mặt tôi thì đừng nói những lời này nữa.” Hạng Nam cười và vẫy tay.

“Đúng rồi, rõ ràng anh ấy đang cố gắng khoe khoang trước mặt người giỏi hơn mình.” Phạm Kim Cương cũng cười.

Hạng Nam là một chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, trong khi Trử Tuý Tuý mới chỉ là một người mới vào nghề. Việc anh ta cố gắng khoe khoang trước mặt ông ấy quả thực là việc làm vô ích.

Trử Tuý Tuý nghe vậy, cười ngượng ngùng.

……

Khoảng mười lăm phút sau, họ đã đến ngôi nhà cổ trên đường Phục Hưng. Khi Hạng Nam và Phạm Kim Cương chuẩn bị xuống xe, Trử Tuý Tuý bỗng nhiên ngăn họ lại: “Hãy đợi một chút đã.”

“Tại sao vậy?” Phạm Kim Cương hỏi.

“Bà Jiang và bà ngoại Jiang đang trở về lấy đồ, trừ khi các bạn muốn gặp họ.” Trử Tuý Tuý giải thích.

Hóa ra, cô ấy vừa nhìn thấy mẹ và bà ngoại của Giang Nam Tôn đang rời khỏi ngôi nhà. Mặc dù việc Hạng Nam đến mua nhà đã giúp đỡ gia đình Jiang rất nhiều, nhưng việc mua đi ngôi nhà mà họ đã sống hàng chục năm thực sự là một sự tổn thương về mặt tình cảm.

Hạng Nam gật đầu, cho thấy ông hiểu điều đó.

Giống như những lúc anh ta gặp rủi ro, anh ta cũng không muốn gặp ai cả.

Một lát sau, khi bà Jiang và bà ngoại Jiang rời đi, ba người mới cùng nhau xuống xe và đến trước ngôi nhà của gia đình Jiang.

Hạng Nam quan sát kỹ lưỡng và thấy căn nhà này khá tốt. Thứ nhất, vẻ ngoài vẫn được giữ gìn nguyên vẹn, vẫn giữ nguyên dáng vẻ cũ, mang đậm phong cách của thời xa xưa; thứ hai, môi trường sống rất tốt, yên tĩnh trong lòng thành phố ồn ào. Dù nằm ở khu trung tâm sầm uất, nhưng nơi đây lại rất yên tĩnh, hoàn toàn phù hợp với sở thích của anh ta.

“Diệp Tổng, chúng ta vào xem thử nhé.” Trử Tuý Tuý nhiệt tình mời.

Hạng Nam gật đầu.

Trử Tuý Tuý liền mở cửa và dẫn anh ta cùng với Phạm Kim Cang vào nhà.

“Diệp Tổng, xem này, tầng một là bếp và phòng khách; cấu trúc bên trong, tường ngoài, cửa sổ và cửa ra vào đều không thay đổi gì cả,” cô ấy giải thích. “Bạn có thể tự mình vào bếp xem thử.”

Hạng Nam gật đầu và quan sát kỹ lưỡng, chủ yếu là các đường ống và hệ thống dây điện. Vì những thứ hiển thị bên ngoài đều còn tạm ổn, nên có thể chấp nhận được. Chỉ có các đường ống và hệ thống dây điện là những thứ kín đáo nhất, dễ bị bỏ qua nhất, nhưng lại cực kỳ quan trọng. Nếu những thứ này gặp sự cố, việc sửa chữa sẽ rất tốn công sức.

“Diệp Tổng, bạn hãy lên tầng hai xem thử nữa nhé.” Thấy Hạng Nam kiểm tra rất kỹ lưỡng, Trử Tuý Tuý hơi lo lắng, sợ anh ta phát hiện ra điều gì đó không ổn, liền vội vàng mời anh ta lên tầng hai.

Hạng Nam gật đầu, sau khi kiểm tra xong tất cả các hệ thống dây điện ở tầng một, anh ta mới cùng với Trử Tuý Tuý lên tầng hai. Đồng thời, anh ta cũng yêu cầu Phạm Kim Cang: “Phạm Mật, hãy đo đạc kích thước tổng thể của căn nhà này, xem nó rộng bao nhiêu mét vuông.”

“Được.” Phạm Kim Cang gật đầu.

Trử Tuý Tuý dẫn Hạng Nam lên tầng hai và nói: “Tầng hai là phòng ngủ; ngoài gia đình Nam Tôn, còn có người khác đang ở đó nữa.”

Tầng ba phía trên là gác xép, nơi tôi và Nam Tôn đang sống.”

Hạng Nam gật đầu; việc có người khác đang ở tầng hai cũng không khiến anh ta cảm thấy lạ lùng chút nào.

Trong cuốn “An Giá”, Từ Văn Xương đã từng nói với Phòng Tự Kim rằng những căn biệt thự kiểu Pháp có quyền sở hữu rõ ràng và riêng biệt thì rất hiếm ở Thượng Hải.

Nhiều căn biệt thự kiểu Pháp do lý do lịch sử mà quyền sở hữu không rõ ràng; thậm chí có nơi còn có nhiều hộ gia đình đang sinh sống cùng một lúc, điều này khiến cho việc mua bán trở nên rất khó khăn.

“Người ở tầng hai phải chuyển đi,” Hạng Nam nói với Trử Tuý Tuý, “Bên cạnh giường ngủ của mình, làm sao có thể để người khác ngáy được? Trử Tuý Tuý, việc này tôi giao cho em, em có thể làm được không?”

“Giao cho em?” Trử Tuý Tuý hơi ngạc nhiên.

“Nếu em làm được, tôi sẽ trả em một khoản tiền hoa hồng theo tỷ lệ 1%, em tự tính xem sao.” Hạng Nam nói.

Nghe vậy, Trử Tuý Tuý lập tức bắt đầu tính toán.

“Không cần tính nữa, chắc khoảng mười lăm, mười sáu vạn là đủ,” Hạng Nam nói với cô ấy.

Toàn bộ căn biệt thự này có giá trị khoảng bảy mươi triệu, trong đó căn nhà của người ở tầng hai có giá trị hơn một mươi sáu triệu. Nếu tính theo tỷ lệ 1% hoa hồng, thì sẽ là mười lăm, mười sáu vạn.

“Vâng, Diệp Tổng… Em sẽ cố gắng hết sức,” Trử Tuý Tuý nghe nói có nhiều tiền như vậy liền rất hào hứng và ngay lập tức đồng ý.

……

Hạng Nam gật đầu rồi lại lên gác xép để kiểm tra. Anh ta xem xét liệu hệ thống chống thấm nước có tốt không, có bị rò rỉ hay mốc meo, có bị mối xâm nhập hay không, v.v.

Sau khi kiểm tra kỹ lưỡng, anh ta nhận thấy gia đình Jiang đã chăm sóc căn nhà này khá tốt. Hệ thống chống thấm, chống ẩm và chống mối đều được thiết lập rất tốt; các đường ống thoát nước, đường ống thoát chất thải và hệ thống điện cũng mới được thay thế cách đây hai năm, vẫn còn rất mới.

Cũng dễ hiểu thôi… Trước khi Jiang Pengfei gặp rắc rối với việc đầu tư chứng khoán, gia đình Jiang vẫn được coi là những người giàu có.

Một bữa ăn cũng phải có đến mười mấy món thức ăn khác nhau; vì vậy, việc chăm sóc ngôi nhà ở càng trở nên quan trọng hơn.

Họ không để ngôi nhà bị hỏng hóc hay xuống cấp theo thời gian. Mỗi khi có sự cố nhỏ nào, họ đều nhanh chóng tìm người sửa chữa, không bao giờ chấp nhận để ngôi nhà trong tình trạng tồi tệ. Chính vì vậy, ngôi nhà được bảo dưỡng rất tốt.

“Được, ngôi nhà này cũng khá ổn.” Hạng Nam cuối cùng gật đầu và nói, “Phạm Mật, em hãy đi thương lượng với gia đình Jiang. Về giá cả, có thể cao hơn một chút so với giá thị trường.”

“Vâng, Diệp Tổng.” Fan Jingang gật đầu đồng ý.

“Diệp Tổng, tôi thực sự không biết phải cảm ơn anh thế nào…” Trử Tuý Tuý thấy Hạng Nam Chân muốn mua ngôi nhà này, và giá cả lại được đặt ra cao như vậy, không khỏi xúc động.

“Không cần phải cảm ơn đâu, tôi chỉ đang làm công việc của mình mà thôi.” Hạng Nam vẫy tay và nói, “Được rồi, đã khá muộn rồi, chúng ta cũng nên trở về thôi. Phạm Mật, em hãy đưa Trử Tuý Tuý về trước, sau đó mới đưa tôi về nhà.”

“Vâng, Diệp Tổng.” Fan Jingang ngập ngừng một chút, rồi gật đầu đồng ý.

“Diệp Tổng, tôi tự đi taxi là được mà.” Trử Tuý Tuý vội vàng từ chối, cô ấy không dám để ông chủ lớn như vậy đưa mình về đâu.

“Không sao đâu, chỉ là đi một chút thôi mà.” Hạng Nam vẫy tay.

Thấy vậy, Trử Tuý Tuý cũng đành phải tuân theo lời ông.

……

Sáng hôm sau, theo lệnh của Hạng Nam, Fan Jingang đi thương lượng về việc mua ngôi nhà với gia đình Jiang.

Khi trở về, anh ta trông rất tức giận.

“Người phụ nữ kia thật là không biết điều gì cả.” Anh ta than phiền với Hạng Nam.

“Có chuyện gì vậy? Đã xảy ra chuyện gì?” Hạng Nam hỏi với vẻ ngạc nhiên.

“Anh hãy xem cô ấy đáng ghét đến mức nào… Tôi tốt bụng giúp đỡ cô ấy, ai ngờ cô ấy lại lợi dụng điều đó.” Fan Jingang thở dài tức giận.

“Cụ thể là chuyện gì vậy? Hãy nói rõ hơn một chút.” Thấy anh ta chỉ than phiền mà không nói đến điểm chính, Hạng Nam bắt đầu tức giận.

“Chính là cái Trử Tuý Tuý kia… Cô ấy đã giới thiệu ngôi nhà của gia đình Jiang cho Xie Hongzu, và dẫn anh ta đến cạnh tranh với chúng ta để nâng giá. Thật là đáng ghét!” Fan Jingang giải thích.