Đoạn Văn Tuấn Mặc dù có thể dựa vào ký ức của kiếp trước và kết hợp nhiều yếu tố từ các công trình sau này để xác định hướng xây dựng cho khách sạn Đoạn gia, nhưng anh ta không thực sự hiểu rõ về tính khả thi và độ an toàn của phương án đó. Vì vậy, anh ta cần sự giúp đỡ của những người am hiểu như Lâm Nam Chính để kiểm tra và tính toán chi tiết.

Lúc này, khi thấy Lâm Nam Chính có vẻ lo lắng, Đoạn Văn Tuấn bỗng cảm thấy bất an và một linh cảm xấu xuất hiện trong lòng.

“Linh gia đại, có chuyện gì vậy ạ?” Anh ta hỏi một cách ngạc nhiên.

“Đoạn công tử ơi, liên quan đến khách sạn này, ông dự định đầu tư bao nhiêu tiền?” Lâm Nam Chính hỏi.

“Đầu tư bao nhiêu tiền ạ?” Đoạn Văn Tuấn nghe vậy bất ngờ, rồi mỉm cười nói: “Linh gia đại, thật ra tôi chưa bao giờ suy nghĩ về vấn đề này.”

Anh ta không nói dối; thực sự, anh ta chưa bao giờ nghiêm túc xem xét về việc đầu tư bao nhiêu tiền cho khách sạn này. Thực ra, không chỉ việc xây dựng khách sạn mà còn rất nhiều dự án khác, như việc mở rộng nhà máy rượu, cải tạo khu vực Nam Sơn, hay xây dựng nhà máy xi măng mới… Trước đây, khi Đoạn Đại Hùng còn ở đây, anh ta chỉ cần hỏi và quan sát một chút là có thể ước lượng được tổng chi phí cho mỗi dự án. Sau đó, Cổ Hồng Phú hoặc Zhang Yuhen sẽ giúp anh ta tính toán chi tiết. Hơn nữa, Đoạn Đại Hùng cũng đã nói rằng dù Đoạn Văn Tuấn muốn thử nghiệm điều gì thì cứ thoải mái làm. Cảm giác như Đoạn gia có rất nhiều tiền. Khi mọi việc gần như hoàn thành, anh ta chỉ cần hỏi sơ qua về tình hình chi tiêu là được. Tuy nhiên, những dự án trước đây đều chỉ tốn vài nghìn hoặc một hai vạn lượng bạc mà thôi, vì vậy hai người quản lý cũng không quá coi trọng chuyện đó.

Đặc biệt là các xưởng rượu, xưởng đậu phụ và những quán rượu thuộc sở hữu của Đoạn Văn Tuấn đều đang ngày càng phát triển tốt; doanh thu của các xưởng khác cũng dần tăng lên. Sau khi thấy được những kết quả này, hai người quản gia càng tin tưởng vào khả năng của Đoạn Văn Tuấn hơn.

Tuy nhiên, việc xây dựng khách sạn này không hề đơn giản như mở rộng các xưởng thông thường.

Khi Lâm Nam Chính đặt ra câu hỏi đó, Đoạn Văn Tuấn lập tức nhận ra rằng chi phí chắc chắn sẽ không hề nhỏ.

“Đoạn công tử, xin phép tôi nói thẳng ra – bất kể ai quyết định xây dựng một ngôi nhà mới, chắc chắn họ đều đã ước lượng trước khoản chi phí cần thiết,” Lâm Nam Chính nói, ánh mắt trở nên nghiêm túc. “Nói cách khác, chúng ta chỉ có thể làm những gì mình thực sự có khả năng. Nếu công trình bị dừng lại giữa chừng vì thiếu tiền…”

Nghe lời Lâm Nam Chính, Đoạn Văn Tuấn lập tức hiểu ra rằng ông già này đang lo lắng về vấn đề tài chính.

“Linh Đại gia, xin hãy nói thẳng ra đi, chúng tôi cần chuẩn bị bao nhiêu bạc?” Đoạn Văn Tuấn ngắt lời ông.

“Việc xây dựng và trang trí khách sạn này phụ thuộc vào số tiền mà Đoạn công tử chuẩn bị,” Lâm Nam Chính lấy ra cuộn bản vẽ từ trong lòng áo, rồi tiếp tục nói: “Trong những ngày qua, tôi đã tính toán kỹ lưỡng. Nếu xây dựng theo thiết kế này và xét đến yếu tố chi phí, chúng ta có thể chia thành ba mức độ. Nếu chỉ xây dựng một cách bình thường, ít nhất cũng cần 150.000 lượng bạc; nếu muốn khách sạn trở nên sang trọng hơn, thì cần ít nhất 300.000 lượng bạc… Nhưng nếu…”

Ông dừng lại ở đó.

“Nhưng nếu sao?” Đoạn Văn Tuấn hỏi, đầy hoài nghi.

“Nếu muốn thực hiện đúng theo những chi tiết chúng ta đã thảo luận trong những ngày qua, thì cần ít nhất 800.000 lượng bạc, thậm chí còn nhiều hơn nữa,” Lâm Nam Chính trả lời, giọng nói trở nên trầm xuống. “Tất nhiên, nếu thực sự xây dựng theo tiêu chuẩn này, tôi có thể cam đoan rằng đây sẽ là khách sạn xa hoa, lộng lẫy và đáng kinh ngạc nhất trên toàn đại lục Đại Thùy… thậm chí là trên toàn thế giới.”

“Đoạn Văn Tuấn nhận lấy bản vẽ, cẩn thận xem xét rồi nói: ‘Nếu chúng ta quyết định làm thì tất nhiên phải làm cho thật tốt nhất. Chỉ là không biết số tiền này sẽ mất bao lâu mới có được?’”

“Tám trăm vạn lượng, thiếu gia Đoàn, ông chắc chắn rằng Đoạn gia không gặp vấn đề gì chứ?” Lâm Nam Chính nhìn Đoạn Văn Tuấn, ngạc nhiên không nói nên lời.

Ngay từ khi lần đầu tiên nhìn thấy bản vẽ thiết kế đó, Lâm Nam Chính đã cảm thấy mình hoàn toàn bị cuốn hút bởi nó. Là một chuyên gia kiến trúc, anh luôn khao khát theo đuổi những giá trị cao trong lĩnh vực này. Vì vậy, trong thời gian qua, anh đã dành rất nhiều thời gian để nghiên cứu bản vẽ đó. Mỗi nét vẽ, mỗi chi tiết đều được anh suy nghĩ kỹ lưỡng; nhờ vậy, bản vẽ ban đầu đơn giản và còn sơ sài đã trở thành một bản thiết kế hoàn chỉnh, có thể được thực hiện ngay. Dù trong quá trình xây dựng có thể cần điều chỉnh một số chi tiết nhỏ, nhưng Lâm Nam Chính có thể cam đoan rằng tổng thể công trình sẽ không gặp phải vấn đề gì lớn. Thậm chí, vào lúc này, trong đầu anh đã hình dung ra rõ ràng hình dáng của khách sạn này sau khi được xây dựng xong. Những ngày qua, anh hoàn toàn đắm chìm trong việc thảo luận với Đoạn Văn Tuấn và chỉnh sửa bản vẽ; mục tiêu duy nhất của anh là khiến thiết kế này trở nên hoàn hảo và an toàn tuyệt đối. Giờ đây, mục tiêu đó đã được đạt được, nhưng anh lại phát hiện ra một vấn đề lớn. Là một chuyên gia kiến trúc xuất sắc, anh hiểu rõ về chi phí xây dựng. Nếu theo đúng thiết kế trong bản vẽ, chi phí xây dựng khách sạn này sẽ là một con số khổng lồ. Tám trăm vạn lượng… Có lẽ còn phải nhiều hơn nữa. Anh cảm thấy rằng Đoạn gia – một thương nhân nhỏ bé ở thị trấn Vọng Giang này – dù có nhiều tiền đến đâu cũng không thể chuẩn bị đủ số tiền đó. Vì vậy, tối qua anh lại thức trắng đêm, liên tục suy nghĩ và so sánh các phương án. Cuối cùng, Phương Tài đã đưa ra hai giải pháp giúp giảm chi phí. Đây là một công trình kiến trúc tuyệt vời; Lâm Nam Chính cũng rất muốn biến nó từ bản vẽ thành hiện thực.

Nhưng anh ta không biết rõ thông tin về Đoạn gia.

Chi phí 150.000 đồng là số tiền cơ bản nhất cần thiết để bắt đầu dự án này. Nếu mọi thứ được tiến hành một cách giản đơn và có sự tham gia của anh ta, ít nhất thì phong cách xây dựng của khách sạn cũng sẽ giống hệt như trong bản vẽ. Anh ta nghĩ rằng điều này sẽ giúp Đoạn Văn Tuấn dễ dàng chấp thuận hơn. Chỉ như vậy, bản vẽ này mới thực sự trở nên có ý nghĩa.

Tất nhiên, nếu Đoạn gia thực sự rất giàu có, thì họ hoàn toàn có thể xây dựng khách sạn một cách sang trọng hơn; vì vậy, anh ta đã đề xuất ngân sách 300.000 đồng. Như vậy, dù không thể xây dựng khách sạn theo đúng thiết kế trong bản vẽ, anh ta vẫn có thể đảm bảo rằng khách sạn do Đoạn gia tài trợ sẽ gây chú ý lớn ở toàn khu vực Đại Thịnh.

Còn ngân sách cao nhất là 800.000 đồng – số tiền dùng để xây dựng khách sạn theo đúng thiết kế trong bản vẽ – thì Lâm Nam Chính gần như không nghĩ đến khả năng thực hiện được. Anh ta cho rằng việc chi 800.000 đồng để xây dựng một khách sạn ở một nơi nhỏ bé như Vọng Giang Huyện là điều không thể xảy ra, trừ khi chủ nhân của khách sạn đó điên rồ.

Nhưng anh ta không ngờ rằng Đoạn Văn Tuấn lại đưa ra một câu trả lời mà anh ta cho là hoàn toàn không thể xảy ra. Anh ta gần như không tin vào tai mình: “Thiếu gia Đoạn, ông vừa nói gì vậy ạ?”

Ánh mắt của Đoạn Văn Tuấn vẫn không rời khỏi bản vẽ; bởi vì anh ta nhận thấy rằng Lâm Nam Chính đã ghi chép rất nhiều thông tin lên bản vẽ đó – những điểm cần lưu ý, những điều cần cải thiện, cách tiết kiệm chi phí… Một bản vẽ đầy dấu chấm câu như vậy chứng tỏ rằng Lâm Nam Chính đã dành rất nhiều công sức vào nó.

“Lâm đại gia, tôi nghĩ rằng nếu chúng ta quyết định làm điều này, thì chúng ta phải làm cho thật tốt nhất.” Đoạn Văn Tuấn dừng lại một chút, rồi tiếp tục nói: “Nhưng tôi cũng không biết hiện tại gia đình Đoạn chúng tôi có bao nhiêu tiền mặt; liệu số tiền đó có đủ để chi trả 800.000 đồng hay không… Tôi cần phải tính toán lại. Khoảng bao lâu thì chúng ta có thể chuẩn bị đủ tiền?”

Nghe vậy, Lâm Nam Chính vô cùng vui mừng: “Chỉ cần một năm thôi, tối đa một năm là chúng ta phải chuẩn bị đủ tiền. Miễn là có đủ nhân lực và nguồn vốn, tôi cam đoan rằng trong vòng một năm, chúng ta có thể xây dựng khách sạn này theo ý tưởng của Đoạn công tử.”

“Một năm thời gian ư?” Đoạn Văn Tuấn thở dài một hơi, rồi gật đầu nhẹ.

Dù ông biết Đoạn Đại Hùng rất giàu có, nhưng ông cũng hiểu rằng số tiền tám trăm vạn này chắc chắn không đủ để chi trả cho mọi việc.

Tám trăm vạn… Ngay cả tổng thu nhập của triều đình Jingzhou trong một năm cũng không đủ nhiều đến thế.

Bây giờ, việc tái định cư cho những người đến từ Đảo Trăng, việc mở rộng các xưởng thợ, nghiên cứu và phát triển những sản phẩm mới, cùng với công việc xây dựng đường sá do Đoạn Gia Bảo đảm nhận… Tất cả những điều này đều cần rất nhiều tiền.

Đặc biệt là khi mỏ khoáng sản ở Qifengya bắt đầu hoạt động, chi phí sẽ càng tăng lên nữa.

Nếu tiếp tục như this, toàn bộ Đoạn gia chắc chắn sẽ rơi vào tình trạng khó khăn.

Ông phải tìm cách gấp rút để huy động được tiền.

Và phải là tiền gấp.

Nếu không, nếu Đoạn Gia Bảo biết được chuyện này, chắc chắn họ sẽ nói ra những điều không hay.

Nhìn thấy vẻ lo lắng trên khuôn mặt Đoạn Văn Tuấn, Lâm Nam Chính liền thay đổi giọng điệu và nói tiếp: “Nhưng ban đầu, chỉ cần khoảng mười lăm vạn lượng bạc là đủ để bắt đầu công việc. Sau đó, mỗi tháng cần bổ sung thêm khoảng mười vạn lượng nữa là ổn thôi.”

Nghe vậy, Đoạn Văn Tuấn lại gật đầu một lần nữa.

Ông đưa bản thiết kế trả lại cho Lâm Nam Chính và nói: “Linh Đại gia, về vấn đề tiền bạc, tôi sẽ tự tìm cách giải quyết. Còn việc xây dựng khách sạn này, tôi xin giao toàn bộ trách nhiệm cho ngài. Trong vòng mười ngày, tôi sẽ cố gắng huy động được mười lăm vạn lượng…”