Thông tin mà Trần Bá Tiên đã cung cấp cho Trương Kiến Xuyên vẫn khiến anh ấy suy nghĩ trên chuyến bay trở về Hán Châu.

Những thông tin do Trần Bá Tiên đưa ra khá chính xác.

Khu vực đó có nhiều biệt thự kiểu phương Tây cổ từ những năm 30; một số thuộc sở hữu tư nhân, một số khác thuộc về chính quyền, và còn có những căn nhà mà quyền sở hữu không rõ ràng.

Do khu vực này bị xuống cấp và trật tự xã hội lộn xộn, chính quyền thành phố và quận đang lên kế hoạch phát triển và cải tạo khu vực này.

Tuy nhiên, do ý nghĩa lịch sử đặc biệt của những biệt thự này, chúng không thể bị phá dỡ mà cần được bảo tồn và tu sửa có chủ đích.

Nhưng một số chủ sở hữu lại không đủ khả năng tài chính để thực hiện việc bảo tồn và tu sửa theo yêu cầu của chính quyền; hơn nữa, nếu sau khi tu sửa mà không có người ở, những căn nhà đó vẫn rất dễ bị xuống cấp, điều này gây ra nhiều rắc rối.

Chính vì vậy, nếu Trương Kiến Xuyên là người có khả năng tài chính để mua và thực hiện công việc bảo tồn, tu sửa những biệt thự này, thì anh ấy chắc chắn sẽ là ứng viên được ưu tiên hàng đầu.

Đối với Trương Kiến Xuyên, đây cũng là một lựa chọn rất phù hợp.

Những biệt thự kiểu này vốn đã có giá trị và ý nghĩa lịch sử; việc tu sửa chúng theo tiêu chuẩn của chính quyền sẽ khiến chi phí tăng lên đáng kể, nhưng đối với anh ấy, đây không phải là vấn đề gì cả.

Việc được sống trong những tòa nhà cổ này không chỉ thể hiện địa vị xã hội của mình mà còn có thể phù hợp với tính cách của Đường Đường – một cô gái vừa mang phong cách văn hóa trẻ trung vừa có chút tinh thần của tầng lớp trung lưu. Hơn nữa, những tòa nhà kiểu cổ này còn có khả năng giữ giá hoặc tăng giá theo thời gian.

Nói cho cùng, trên đất Thượng Hải này, dù bạn mua bất động sản ở khu vực nào, giá trị của nó cũng sẽ tăng lên theo thời gian.

Dù là ở khu vực Phục Tây như Hoàng Phúc, Lỗ Vạn, Hồng Khẩu, Dương Phú hay khu vực Phục Đông, sự khác biệt về mức tăng giá cũng chỉ là vấn đề về con số mà thôi.

Vì vậy, đối với vấn đề này, Trương Kiến Xuyên không cần phải do dự gì cả; anh ấy chỉ cần mua thôi. Dù mua một căn, hai căn hay ba, năm căn, theo như Trần Bá Tiên đã nói, giá cả cũng không cao lắm.

Vì môi trường xung quanh không tốt lắm, và cũng không thể tháo dỡ để xây dựng lại; nghĩa là đất đai và cấu trúc chính của các tòa nhà đã được cố định rồi, hơn nữa còn có nhiều yêu cầu từ phía chính phủ nữa.

Vì vậy, dù là chính phủ bán đi hay những người sở hữu quyền sở hữu tư nhân muốn bán, giá cả cũng chỉ khoảng ba đến bốn trăm nghìn thôi.

Tất nhiên, nếu bạn thực sự muốn sống ở đó một cách thoải mái và muốn tu sửa, cải tạo theo tiêu chuẩn quy định của chính phủ, thì có lẽ bạn sẽ phải chi ra khoản tiền tương đương với giá trị của căn nhà đó; đây cũng chính là lý do khiến những tòa nhà cổ này không được ưa chuộng lắm.

Nhưng đối với Trương Kiến Xuyên thì đây không phải là vấn đề gì cả.

+ :

Về việc này, Trương Kiến Xuyên đã trực tiếp nhờ Trần Bá Tiên giúp mình lo liệu; thậm chí ông ấy còn gợi ý rằng Trần Bá Tiên có thể mua một căn để sau này trở thành hàng xóm với mình.

Trần Bá Tiên cũng khá quan tâm đến ý tưởng này; với thu nhập hiện tại của mình, ông ấy hoàn toàn có khả năng mua được. Nếu thực sự không đủ khả năng chi trả, ông ấy cũng có thể cho Trần Bá Tiên vay tiền, vì vậy đây cũng không phải là vấn đề gì cả.

Điều này cũng coi như là một cách để giải quyết vấn đề về chỗ ở tại Thượng Hải cho bản thân mình. Tuy nhiên, nếu mua một biệt thự ở đây và sau này Yu Li biết được, cô ấy muốn đến Thượng Hải và sống ở đây, thì đó cũng sẽ là một vấn đề khác.

Vì vậy, cách tốt nhất là mua hai, thậm chí ba đến năm căn biệt thự, cách xa nhau một chút để không gây phiền toái cho nhau, tránh tình huống gặp phải những tình huống khó xử khi “hai vị vua” cùng xuất hiện ở một nơi.

Theo ý tưởng của Trần Bá Tiên, nếu công ty Tai Feng Real Estate thực sự giành được dự án này, thì trong tương lai họ cũng có thể xây dựng một loạt biệt thự theo phong cách Shikumen tại đây, và tin chắc rằng chúng sẽ rất được ưa chuộng.

Bởi vì dù phong cách được mô phỏng theo kiểu cũ, nhưng các tiện nghi sinh hoạt bên trong chắc chắn sẽ tốt hơn nhiều so với những tòa nhà cổ này, vốn đã có tuổi đời hơn sáu mươi năm.

Nếu thực sự muốn sống ở đó, làm sao có thể thiếu đi các cơ sở hạ tầng hiện đại? Chẳng lẽ lại phải dùng xe múc nước hàng ngày để lấy nước, hoặc phải mang bồn cầu ra ngoài để đổ nước tiểu sao?

Vì vậy, Trương Kiến Xuyên cũng đùa với Trần Bá Tiên

Quay trở về Hán Châu, Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 nhận được lời triệu tập từ chính quyền thành phố.

Điều này đã được dự đoán trước, nhưng Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 chỉ cảm thấy họ có vẻ hơi vội vàng một chút. Mới chỉ bắt đầu xem xét các khả năng, họ đã vội vàng muốn biết tiến triển của việc đó rồi… Trong hoạt động kinh doanh thị trường, không có gì là đơn giản đến thế đâu.

Chưa kịp ra khỏi nhà, anh lại nhận được cuộc gọi từ Diệu Vy, hỏi liệu anh có thuận tiện không, vì ban quản lý khu công nghệ cao muốn đến thăm anh. Lúc đó, Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 mới nhớ ra rằng Diệu Vy hiện đang làm thư ký cho ông Hoàng Kiếm Thu, người đang làm việc tại khu công nghệ cao.

“Diệu Vy ạ, có chuyện gì vậy? Tôi chẳng có liên quan gì đến khu công nghệ cao cả…” Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 cười nói. “Tôi cứ tưởng là bạn muốn hẹn tôi riêng đấy… Thật là uổng công.”

Ở đầu dây điện thoại, Diệu Vy cảm thấy mặt mình đỏ bừng, trái tim đập thình thịch; cô vô thức nhìn về phía ông Hoàng Kiếm Thu đang ngồi làm việc trong văn phòng bên cạnh, rồi mới hạ giọng nói:

“Đừng nói những điều đó… Tôi đang nói chuyện công việc đây. Giám đốc Hoàng bảo tôi hỏi trước xem bạn có thời gian không… Các lãnh đạo của ban quản lý, bao gồm giám đốc Cao Phượng Kỳ và giám đốc Hoàng, đều muốn đến thăm bạn…”

Đây là lần đầu tiên Diệu Vy gọi điện cho Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 kể từ khi cô chuyển đến làm việc tại khu công nghệ cao. Dù là công việc, nhưng cô vẫn cảm thấy hơi e thẹn và ngại ngùng.

“Chuyện công việc à? Những gì giữa chúng ta không phải là chuyện công việc sao?” Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 cũng cảm thấy lòng mình nóng lên, và không suy nghĩ kỹ đã buông lời đó ra.

+:

“Kiến Xuyên, nếu bạn cứ tiếp tục như this, tôi sẽ…” Diệu Vy vừa xấu hổ vừa tức giận.

“Được rồi, được rồi, hãy nói về chuyện quan trọng thôi. Về khu công nghệ cao kia, chúng tôi Ích Phong cũng không có gì liên quan đến họ cả; làm sao có chuyện gì quan trọng được chứ?”

Trương Kiến Xuyên thấy Diệu Vy nói như vậy thì có phần bực mình, vội vàng đổi đề tài để không làm xấu mối quan hệ với cô ấy.

Diệu Vy dừng lại một chút rồi nói tiếp: “Các bạn không phải đã đi khảo sát sự phát triển ngành công nghiệp ở Guangdong cùng với ủy ban kinh tế thành phố sao? Khu công nghệ cao này trong hai năm qua phát triển rất tốt; chúng tôi rất hoan nghênh những doanh nghiệp sản xuất hiện đại, có tính chất công nghệ cao đến đây đặt chi nhánh. Hội đồng quản lý có thể cung cấp dịch vụ one-stop, và áp dụng những chính sách ưu đãi nhất của toàn thành phố, thậm chí cả tỉnh…”

Trương Kiến Xuyên nghe xong liền bật cười: “Diệu Vy, cái bài nói này bạn đã thuộc lòng rồi đấy nhỉ… Sao lại áp dụng vào tôi nữa vậy?”

Diệu Vy cũng cười từ đầu dây: “Quen rồi mà… Lần này, Giám đốc Cao và Giám đốc Hoàng thực sự rất coi trọng vấn đề này, nên tôi mới liên hệ với bạn trước để xác định thời gian. Vì cả hai vị lãnh đạo đều sẽ đến, nên chúng ta cần chuẩn bị kỹ lưỡng. Nếu cần thiết, Ủy viên Thường vụ Yin cũng sẽ tham gia trực tiếp…”

Ủy viên Thường vụ Yin? Trương Kiến Xuyên nghe xong giật mình một chút rồi cười: “Ủy viên Thường vụ Yin à? Ý bạn là Thị trưởng Yin đấy phải không? Người quen cũ rồi… Chỉ là Giám đốc Cao chưa quen biết lắm thôi. Hôm nay e là không thể đến được… Tôi vừa nhận được cuộc gọi từ các lãnh đạo chính của thành phố, yêu cầu tôi đến báo cáo công việc… Có lẽ cả hai vị lãnh đạo đều sẽ có mặt, và có thể họ cũng muốn nghe những nội dung bạn vừa nói…”

Diệu Vy nghe vậy liền vội vàng hỏi: “Bạn đang muốn đi thành phố ngay bây giờ à? Là để tham gia cuộc khảo sát ngành công nghiệp ở Guangdong đó sao?”

“Có lẽ vậy… Không lẽ sao lại vội vàng đến thế? Khi tôi còn ở Shanghai, Thị trưởng Fang đã gọi cho tôi rồi; vừa trở về đây, lại tiếp tục nhận được các cuộc gọi nữa…”

Trương Kiến Xuyên bổ sung: “Hay là tôi đợi xong việc ở thành phố rồi mới trả lời bạn và giám đốc Hoàng nhé?”

“Được thôi, vậy tôi sẽ báo cáo với giám đốc Hoàng.”

Diệu Vy sau khi cúp máy, liền đến văn phòng của Hoàng Kiếm Thu nói về tình hình này: “…Thưa giám đốc, tôi nghĩ chính quyền thành phố cũng rất coi trọng vấn đề này. Nếu các lãnh đạo cấp cao nghe báo cáo trước, e rằng sẽ có những người khác cũng chú ý đến điểm này. Dù sao thì chuyến đi thăm Quảng Đông của Ủy ban Kinh tế thành phố và Ích Phong cũng không phải là bí mật gì; mọi người đều biết. Tôi lo rằng khu công nghiệp phát triển hoặc khu công nghiệp công nghiệp phía đông có thể sẽ can thiệp để giành lấy dự án này trước…”

Diệu Vy vừa nói vậy, Hoàng Kiếm Thu lập tức cảnh giác: “Đúng vậy, Diệu Thái Nguyên đã cưỡng ép dự án máy đĩa DVD Lean chuyển đến Hóa Thành, khiến cho huyện An Giang phải chịu thiệt hại lớn và rất bất mãn, cảm thấy chính quyền thành phố thiên vị một bên.

Khu công nghiệp phát triển cũng không hài lòng, vì dự án sản xuất thực phẩm chủ yếu của Ích Phong đều nằm ở khu công nghiệp phát triển, vậy tại sao dự án máy đĩa DVD Lean lại được chuyển đến Hóa Thành?

Nếu Trương Kiến Xuyên lại có những dự án lớn khác, chắc chắn sẽ lại gây ra sự tranh giành từ các bên. Chúng ta không thể để điều đó xảy ra!”

Nói xong, Hoàng Kiếm Thu cầm cuốn sổ trên bàn và đi về phía văn phòng của giám đốc ủy ban quản lý, Gao Fengqi.

“Thưa giám đốc Gao, tôi có việc muốn báo cáo.” Hoàng Kiếm Thu là người tính cách hào phóng; anh vừa gõ cửa vừa bước vào: “Có chút gấp rút…”

Gao Fengqi trước đây là phó thư ký chính phủ thành phố, sau đó được điều động đến Lạc Thành giữ chức phó thị trưởng, sau đó trở về và giữ chức phó thư ký chính thức của ủy ban thành phố trong một thời gian. Anh đến khu công nghệ cao làm phó bí thư ủy ban công tác Đảng và giám đốc ủy ban quản lý sáu tháng trước Hoàng Kiếm Thu.

“Kiếm Thu, Tiểu Dao, ngồi đi, có chuyện gì gấp vậy?” Gao Fengqi biết tính cách hào phóng của Hoàng Kiếm Thu, liền mời họ ngồi xuống.

“Lần trước tôi đã nói với anh rồi đấy, Ích Phong đang thúc đẩy Ủy ban Kinh tế thành phố đi thăm Quảng Đông để nghiên cứu về sự phát triển công nghiệp. Một thời gian trước, Trương Kiến Xuyên đã trở về, sau đó lại đi đến Thượng Hải, và chỉ hôm qua mới trở về Hán Châu

Gao Fengqi bất ngờ hỏi: “Lo lắng về chuyện gì vậy?”

“Bên Ủy ban Kinh tế Thành phố nói rằng Ích Phong đã tiến hành khảo sát rất kỹ lưỡng tại khu vực Quảng Đông; họ cũng đã liên hệ với nhiều doanh nghiệp hỗ trợ cũng như một số nhân tài. Rõ ràng họ đang chuẩn bị cho những động thái lớn, chủ yếu là trong lĩnh vực thiết bị viễn thông. Diệu Vy nghe theo giọng điệu của Trương Kiến Xuyên, có vẻ như việc này sẽ được quyết định trong thời gian ngắn nữa, và quy mô đầu tư khá lớn…”

Huang Jianqiu nói thẳng ra: “Tôi lo rằng Khu công nghiệp phát triển mới và Huyện Hoa Dương sẽ cạnh tranh với chúng ta. Còn thành phố Hoa Thành và huyện An Giang cũng chắc chắn sẽ không để yên chuyện này…”

Gao Fengqi lập tức trở nên lo lắng và hỏi Diệu Vy: “Tiểu Yao quen biết với ông Chương à?”

Huang Jianqiu cũng không ngần ngại trả lời: “Diệu Vy và Trương Kiến Xuyên rất thân thiết với nhau. Họ đều từng làm việc tại nhà máy dệt Hanfang. Ban đầu, Diệu Vy thậm chí suýt nữa đã gia nhập tập đoàn Ích Phong. Hiện tại, họ vẫn luôn giữ liên lạc với nhau…”

Gao Fengqi nhìn Diệu Vy một cách chăm chú:

“Rất tốt. Những mối quan hệ như thế này từ trước khi họ thành công vẫn nên được duy trì. Chúng sẽ hữu ích hơn nhiều so với việc bạn cố gắng xây dựng quan hệ mới bây giờ. Jianqiu, tôi biết bạn cũng rất quen biết với ông Chương. Nếu lần này Ích Phong thực sự có động thái lớn, khu công nghệ cao của chúng ta nhất định phải giành được thắng lợi. Dù là thành phố Hoa Thành hay Khu công nghiệp phát triển mới, chúng ta đều phải cạnh tranh. Không thể để họ chiếm hết tất cả được…”

“Đúng vậy. Vì vậy, Giám đốc Gao ơi, hiện tại Trương Kiến Xuyên đang đi báo cáo với các lãnh đạo thành phố. Chúng ta cần hành động nhanh chóng, liên hệ trước với các nhà lãnh đạo chủ chốt, để tránh tình huống Tiểu Bí thư Yao hoặc các bên Huyện Hoa Dương, Khu công nghiệp phát triển mới chiếm thế thượng phong trước. Nếu các nhà lãnh đạo đã đồng ý với họ, thì chúng ta sẽ gặp khó khăn lớn…”

Lời nói của Hoàng Kiếm Thu đã khiến Cao Phong Kỳ giật mình sợ hãi: “Thật không ngờ, Kiếm Thu, chuyện này hoàn toàn có thể xảy ra đấy. Nếu Bí thư Đỗ hay Thị trưởng Phương bị ai đó tấn công trước và vô tình đồng ý điều gì đó, sau này sẽ rất khó để thay đổi quyết định đó…”

“Vì vậy, chúng ta phải hành động ngay bây giờ, phải tấn công trước, phải thống nhất mọi việc với các lãnh đạo cấp cao trước.” Hoàng Kiếm Thu nói một cách quyết đoán.

“Tôi nghĩ chúng ta có thể đến thành phố ngay bây giờ. Nếu không được, thì ít nhất cũng nên báo cáo với Ủy viên Yến trước, sau đó đợi ở thành phố. Khi các lãnh đạo cấp cao và Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 đã nói chuyện xong, chúng ta sẽ ngay lập tức tìm hiểu tình hình và cố gắng thống nhất mọi thứ càng sớm càng tốt. Chúng ta không thể để chuyện như Hóa Thành đã làm với An Giang xảy ra lại với chúng ta…”

Cao Phong Kỳ suy nghĩ một chút rồi gật đầu: “Được, vậy thì chúng ta sẽ đến thành phố ngay bây giờ. Tôi sẽ gọi điện cho Ủy viên Yến trước để báo cáo, hy vọng anh ấy cũng sẽ cùng chúng ta đến gặp Bí thư Đỗ và Thị trưởng Phương để thống nhất mọi việc.”

Ngay lập tức, mọi người bắt đầu hành động. Họ gọi điện cho Yin Shande, nhưng mãi không ai nghe máy. Sau đó, thư ký của Yin Shande mới nghe máy và thông báo rằng Yin Shande đã bị Bí thư Đỗ và Thị trưởng Phương gọi đi và yêu cầu anh ấy đến nghe báo cáo.

Cao Phong Kỳ và Hoàng Kiếm Thu yên tâm hơn; chỉ cần Yin Shande có mặt ở đó thì mọi chuyện sẽ dễ dàng hơn. Ngay cả nếu có ai muốn can thiệp, Yin Shande cũng có thể chặn đứng họ, tạo điều kiện để chúng ta tiếp tục đàm phán.

Khi nhóm người đang trên đường đến Văn phòng Ủy ban Đảng thành phố, Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 cũng đã đến nơi. Đây cũng có thể coi là một buổi báo cáo; Văn phòng Kinh tế Thành phố đã có báo cáo trước đó, nhưng rõ ràng họ vẫn muốn lắng nghe ý kiến từ góc độ của các doanh nghiệp. Điều này rất quan trọng, bởi nó trực tiếp ảnh hưởng đến việc các doanh nghiệp có sẵn lòng đầu tư vào dự án này hay không, cũng như quy mô và kế hoạch triển khai của dự án đó.

Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 và Tô Thần bước vào phòng họp nhỏ và thấy ngoài Đỗ Vân Hiển, Phương Ngôn Chi và Yin Shande, còn có một người đàn ông lạ mặt. Sau khi được giới thiệu, họ mới biết đó là Ủy viên phó từ Ủy ban Cải cách Quốc gia xuống giữ chức vụ tại đây – You Hongwei.

Trương Kiến Xuyên【Trương Kiến Xuân】 bỗng nhớ ra rằng trước đ

“Bí thư You, tôi đã nghe nói rất nhiều về ngài, anh Xiū Yì cũng đã kể với tôi hai lần về ngài… Anh ấy nói rằng khi đi công tác đến Yên Kinh, anh ấy đã có dịp gặp ngài…”

Rõ ràng, Yến Tuý Nghĩa cũng đã gọi điện cho Yu Hongwei; ông ta cười và bắt tay với Trương Kiến Xuyên: “Tôi và Xiū Yì là bạn cũ từ lâu rồi. Không ngờ khi tôi xuống Hán Châu, anh ấy lại đi đến Bá Lăng… Và tôi càng không ngờ rằng anh ấy lại có một người bạn là tỷ phú nữa.”

“Người bạn tỷ phú ấy à? Xin đừng xem thường ngài, Bí thư You nhé! Chúc mừng ngài đến làm việc tại Hán Châu – nơi này có những con người tài giỏi và thiên thời thuận lợi…” Trương Kiến Xuyên vừa nói vừa cười, nhưng lại bị Phương Ngôn Chi cắt ngang:

“Đủ rồi, Kiến Xuyên, đừng nói nhiều nữa. Mọi người đều đang bận rộn; ngài cũng vậy thôi. Sau này hãy tìm cơ hội riêng để trò chuyện kỹ lưỡng với Bí thư You nhé. Hôm nay chỉ cần ngài trình bày sơ lược về chuyến đi đến Quảng Đông, những kết quả đạt được, suy nghĩ của mình, cùng kế hoạch tương lai… Cứ nói ra tất cả những gì cần thiết; nếu có điều gì cần sự hỗ trợ từ thành phố, hãy yêu cầu nhé…”

Yin Shande cũng bổ sung: “Kiến Xuyên, ngươi thật là không biết điều đấy… Nghe nói ngươi đã ở Thượng Hải khá lâu rồi… Chẳng lẽ việc thiết kế chip ở Hán Châu thực sự không phù hợp với ngươi sao? Đại học Hán hay Đại học Khoa học Điện tử có gì không đủ tốt sao? Tại Hán Châu vẫn còn nhiều doanh nghiệp điện tử với năng lực kỹ thuật tốt; nhân tài thì cũng có đầy đủ… Sao lại không thể chọn được người phù hợp chứ?”