Lời nói của Thục Văn Đông đã phản ánh đúng những gì mọi người đang nghĩ.

Ban đầu, chính là Trương Kiến Xuyên đã đưa ra lời khuyên cho mọi người về việc đầu tư vào chứng khoán, và kết quả thật sự rất thành công – mọi người đều kịp thoát ra trước khi thị trường chứng khoán sụp đổ, và số tiền kiếm được từ đó đã trở thành vốn để Ích Phong thành lập công ty.

Chỉ trong vòng hai năm ngắn ngủi, nếu tính theo các con số đánh giá hiện tại của Goldman Sachs và Morgan Stanley, số vốn đầu tư này đã tăng gấp hai ba trăm lần. Mặc dù hiện tại những con số này vẫn chỉ là ước lượng và chưa thể thực sự được thu hồi, nhưng nếu một ngày nào đó, như Trương Kiến Xuyên đã nói, công ty được niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông và số tiền đó được thu hồi thực sự, thì lúc đó mới có thể đánh giá chính xác tỷ suất lợi nhuận của khoản đầu tư này.

Dù sao đi nữa, có thể nói rằng khoản đầu tư này đã bắt đầu cho thấy tia sáng của lợi nhuận lớn lao. Và nếu bây giờ nhận được khoản tiền lãi này, có nghĩa là ít nhất cũng đã thu về được gấp nhiều lần số vốn ban đầu mà Ích Phong đã đầu tư. Vậy thì với số tiền lãi này, chúng ta nên sử dụng nó như thế nào đây?

Đối với hầu hết mọi người mà nói, dường như không ai thiếu tiền đến mức cần dùng số tiền này để cải thiện cuộc sống. Cặp anh em nhà Yến Yến Tu Sửa thì chắc chắn không cần phải lo về điều này; họ hiện đang sống rất thoải mái. Còn vợ chồng Yến Tuý Nghĩa, một người làm việc trong hệ thống y tế nhà nước, người kia là bác sĩ tại một bệnh viện tỉnh, cả hai đều có thu nhập khá cao, nên cũng không cần phải chi tiêu nhiều tiền cho những nhu cầu cơ bản.

Về phía Dương Văn Tuấn, thì tất nhiên cũng không cần phải lo lắng về vấn đề này; với sự hỗ trợ của công ty Xây dựng Thanh Giang, hầu hết các chi phí sinh hoạt đều được công ty này đài thọ.

Có lẽ chỉ có Lưu Quảng Hoa là người thực sự cần tiền, nhưng không phải vì nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, mà là vì anh ta vẫn tiếp tục đầu tư vào chứng khoán. Nếu anh ta thực sự đam mê thị trường chứng khoán và cần thêm vốn để tăng cường nguồn lực đầu tư của mình, thì có thể anh ta sẽ sử dụng số tiền này cho mục đích đó. Nhưng đó chỉ là khả năng thôi; lợi nhuận lớn lao mà Trương Kiến Xuyên đã mang lại cho mọi người vẫn khiến mọi người mong đợi nhiều hơn nữa.

Đặc biệt là Trương Kiến Xuyên, những ý tưởng liên tục xuất hiện trong đầu anh ấy luôn khiến mọi người phải suy nghĩ sâu sắc, cảm thấy chúng thật phi thường và khó có thể tưởng tượng được. Có lúc, người ta còn nghĩ rằng anh ấy đang “đi trên dây thép”.

Nhưng nếu bạn suy nghĩ kỹ hơn, bạn sẽ thấy rằng trước khi thực hiện bất kỳ việc gì, anh ấy đều đã suy nghĩ kỹ lưỡng và chuẩn bị kỹ lưỡng trước.

Khi Thục Văn Đông nói ra một câu, mọi người đều im lặng, bắt đầu suy nghĩ xem liệu họ nên giữ lại số tiền này cho mình hay tiếp tục giao cho Trương Kiến Xuyên để anh ấy “đầu tư quản lý tài chính”. Sau khi tính toán, mọi người đều nhận ra rằng so với lãi suất khoảng 10% mà ngân hàng đang đưa ra, mức lợi nhuận mà Trương Kiến Xuyên mang lại thực sự rất cao; vì vậy, việc giao tiền cho anh ấy quản lý có lẽ là lựa chọn có lợi nhất.

Dường như Trương Kiến Xuyên cũng đã đoán được suy nghĩ của mọi người, anh ấy cười và lắc đầu nói: “Mọi người hãy đợi đến khi việc chia lợi nhuận được thực hiện và tiền được chuyển vào tài khoản cá nhân rồi hãy dành thời gian suy nghĩ kỹ về ý định và kế hoạch của mình, sau đó mới đưa ra quyết định.”

Thấy mọi người vẫn còn bối rối, Trương Kiến Xuyên tiếp tục nói: “Tiền là thứ tốt, nhưng tôi luôn tin rằng chỉ khi bạn sử dụng nó thì nó mới thực sự có ý nghĩa; nếu không, nó chỉ là giấy mà thôi. Vì vậy, tôi luôn khuyến khích mọi người sử dụng tiền để cải thiện cuộc sống của mình, đừng tự hại bản thân. ‘Cuộc sống’ ở đây được hiểu theo nghĩa rộng, bao gồm cả sự nghiệp lẫn chi tiêu hàng ngày…”

“Chẳng hạn, anh Hai Yàn luôn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản; nếu một ngày nào đó anh ấy muốn thành lập công ty bất động sản để phát triển các dự án, thì số tiền này sẽ rất hữu ích, phải không?”

“Hoặc như Guang Hua, anh ấy thích đầu tư vào chứng khoán; việc sử dụng số tiền này để đầu tư vào thị trường chứng khoán sẽ mang lại cho anh ấy niềm vui và giá trị tinh thần…”

“Còn như Văn Đông, anh ấy yêu thích xe hơi và du lịch; việc anh ấy mua một chiếc xe hơi lớn cũng là điều hoàn toàn bình thường, đó là cách để cải thiện cuộc sống mà…”

“Còn về Văn Tuấn, anh ấy luôn mong muốn thành lập nhà máy xi măng; số tiền này có thể được sử dụng để đầu tư vào dự án xi măng ở Đông Bà, để trở thành một c

Mọi người đều cùng nhau bật cười.

Dự án xi măng Đông Bà do Tập đoàn Bất động sản Thái Phong đầu tư chủ yếu; Tập đoàn Thái Phong được thành lập bởi tài chính của nhóm Ích Phong【Ích Phong】. Dương Văn Tuấn##[Dương Văn Tuấn]## chính là một trong những cổ đông của nhóm Ích Phong##【Ích Phong】, và Trúc Đức Huỳ##【Trúc Đức Huỳ】 cũng rất quan tâm đến dự án này, ông ta dự định đầu tư từ hai đến ba triệu để trở thành một trong những cổ đông.

Bây giờ, nếu Dương Văn Tuấn##[Dương Văn Tuấn]## thực sự cảm thấy dự án này có tiềm năng, ông ta hoàn toàn có thể đầu tư thêm tiền để trở thành cổ đông trực tiếp.

Thật ra, Dương Văn Tuấn##[Dương Văn Tuấn]## cũng đang nghĩ đến điều này.

Số tiền lợi nhuận này khá lớn; Dương Văn Tuấn##[Dương Văn Tuấn]## sống rất tiết kiệm và không có thói quen tiêu xài phung phí gì đặc biệt, vì vậy việc đầu tư một hoặc hai triệu vào dự án xi măng Đông Bà cũng không phải là điều không thể.

“Anh Hồ Duy, mua xe hơi thì quá nổi bật rồi; hiện nay, ngoại trừ những người kinh doanh cá nhân hay các ông chủ tư nhân, không ai mua xe hơi cả. Anh Hồ Duy là một lãnh đạo cấp cao, tại sao lại phải khiến mình trở thành tâm điểm chú ý?” Trương Kiến Xuyên##[Trương Kiến Xuyên]## gợi ý: “Thực ra, việc mua một căn nhà lớn hơn, tốt hơn để cải thiện điều kiện sinh hoạt cũng là một lựa chọn tốt đấy.”

“Kiến Xuyên, nghe anh nói vậy, em cũng bắt đầu suy nghĩ đến điều đó rồi… Thị trường bất động sản ở Hải Nam thực sự rất tiềm năng; công ty Nông nghiệp Hải Nam của chúng ta đã đổi tên thành Công ty Phát triển Vạn Thông Hải Nam, và năm nay chúng ta đã thu được rất nhiều lợi nhuận. Em từng nghĩ rằng năm ngoái đã là một năm thành công rồi, nhưng năm nay tình hình còn tốt hơn nữa…” Khi nói về sự nghiệp của mình ở Hải Nam, Yến Tu Sửa##[Yến Tu Sửa]## trở nên rất hứng thú: “Nhiều dự án đã được thực hiện thành công, lợi nhuận của công ty tăng lên đáng kể; bây giờ mọi người đều đang chuẩn bị tốt tình để tiếp tục phát triển mạnh mẽ vào năm tới…”

Công ty Phát triển Vạn Thông Hải Nam? Nghe có vẻ quen thuộc thật… Có lẽ tên này đã được sử dụng bởi quá nhiều công ty khác nhau…

Lắc đầu loại bỏ những suy nghĩ không cần thiết, Trương Kiến Xuyên##[Trương Kiến Xuyên]## không thể không cảm thấy thú vị.

Dù rằng tình hình ở Hải Nam khác với ở Hán Chuân, nhưng chính sách cải cách nhà ở của quốc gia này vẫn chưa thực sự được triển khai, việc bán nhà ở thương mại cũng chưa phát triển mạnh mẽ. Với dân số không lớn như Hải Nam, làm sao thị trường bất động sản ở đây lại nóng như vậy?

Hán Châu là một thành phố lớn, dân số còn đông hơn cả tổng dân số của Hải Nam. Năm ngoái, GDP của toàn tỉnh Hải Nam chỉ là 12 tỷ, trong khi GDP của Hán Châu đã gấp đôi con số đó. Nhưng ngay cả sau khi bắt đầu triển khai dự án Yun Ding Xiao Zhu, các công ty cũng không dám dễ dàng xây dựng thêm các khu nhà ở thương mại nữa, vì lo ngại rằng sẽ không có người mua hoặc người mua không đủ khả năng tài chính để chi trả.

Làm sao thị trường bất động sản ở Hải Nam lại nóng như vậy?

Thật sự có nhiều người đến mua nhà như vậy sao?

Những người mua nhà đó xuất thân từ đâu?

Họ có đủ khả năng tài chính để mua không?

Hay tất cả chỉ là do các doanh nghiệp đang thao túng thị trường mà thôi?

Nhưng dù có thao túng đến đâu, cuối cùng vẫn phải bán cho người tiêu dùng mới được. Vậy ai sẽ là người tiếp nhận những căn nhà đó?

Hoặc là các doanh nghiệp giữ chúng lại, với chi phí đầu tư từ ngân hàng và lãi suất vay lên đến hơn mười phần trăm, ai có thể chi trả nổi?

Những câu hỏi này liên tục xoay quanh trong đầu của Trương Kiến Xuyên.

Anh ta đã muốn hỏi Yến Tu Sửa từ lâu rồi, nhưng do bận rộn trong thời gian qua và Yến Tu Sửa lại đang ở Hải Nam, nên không thể trao đổi rõ ràng qua điện thoại. Hôm nay, cơ hội gặp mặt trực tiếp đã đến, và anh ta quyết định hỏi rõ ràng mọi chuyện.

“Anh hai, vì anh đã nói về sự nghiệp bất động sản của mình ở Hải Nam, thì chúng ta cứ coi như đang trò chuyện phiếm thôi. Tôi muốn hỏi thêm một điều: Trong bối cảnh thị trường bất động sản ở Hải Nam nóng như vậy, liệu những tòa nhà văn phòng hay nhà ở thông thường mới là những thứ được ưa chuộng hơn? Những người mua nhà đó là ai – cá nhân, các tổ chức, hay các công ty đầu tư?”

Câu hỏi này khiến Yến Tuý Nghĩa bất ngờ và phải suy nghĩ một lúc trước khi Yến Tu Sửa từ từ trả lời: “Thực ra, chúng tôi chỉ đơn giản là mua vào và bán ra các dự án bất động sản thôi. Bởi vì mọi người đều đang tranh giành những dự án đó; khi bạn giành được một dự án, bạn chỉ cần đóng gói nó một cách cơ bản, hoặc tiến hành công tác chuẩn bị ban đầu như san lấp đất, xây dựng tường rào, đào móng… thì sẽ có các công ty đến đàm phán và sẵn lòng trả giá cao hơn để mua nó.”

“Nói chung

Về bản chất, đó chỉ là việc bán các kế hoạch và bản vẽ thiết kế; theo cách nói của người Hồng Kông, đó chính là việc bán “nhà ảo”. Chỉ có điều, những người mua những “nhà ảo” này chủ yếu là các công ty mà thôi…

Trương Kiến Xuyên không quan tâm đến những nghi ngờ của mình và chỉ lắc đầu: “Mọi chuyện đều như vậy thôi. Để xây dựng một tòa nhà lớn hay một khu dân cư hoàn chỉnh, ít nhất cũng cần hai ba năm mới được. Làm sao có thể nhanh chóng thấy nhà cửa được xây dựng xong? Hải Nam mới chỉ trở thành tỉnh được bốn năm, và thị trường bất động sản mới thực sự phát triển trong hai năm gần đây thôi. Chắc chắn phải chờ thêm hai năm nữa mới thấy được kết quả.”

“Anh hai ơi, việc mọi thứ đều như vậy không có nghĩa là nó đúng đắn, càng không có nghĩa là nó có thể duy trì được lâu dài!” Trương Kiến Xuyên phản biện: “Hải Nam chỉ có số lượng dân cư nhất định thôi. Nói về ngành công nghiệp, thành thật mà nói, tôi chưa từng nghe nói về bất kỳ ngành công nghiệp nào đáng kể ở Hải Nam cả. Mọi người đều nói rằng nhà nước đã đưa ra các chính sách hỗ trợ, nhưng mục đích của những chính sách đó là để thu hút các ngành công nghiệp đến đây đặt chân. Ngành bất động sản về bản chất là ngành dịch vụ, và ngành dịch vụ thì phục vụ cho ngành công nghiệp, cũng như ngành du lịch. Nhưng rõ ràng, khả năng phát triển của ngành bất động sản ở Hải Nam là có hạn. Tôi cảm thấy giống như tất cả mọi người ở đây đều đang tham gia vào lĩnh vực bất động sản… Vậy cuối cùng, những căn nhà được xây dựng lên đó sẽ được bán cho ai?”

Lời nói này thật trực tiếp và sâu sắc.

“Không thể nào tất cả những căn nhà đó đều thuộc về những công ty đó được, phải không? Họ lấy tiền từ đâu để tiếp tục tham gia vào thị trường này? Rõ ràng là từ các tổ chức tài chính mà thôi. Tôi cũng đã nghe bạn nói rằng các tổ chức tài chính từ khắp nơi trên cả nước đều đang mở công ty tại Hải Nam, và kết quả cuối cùng vẫn chỉ là việc đầu cơ vào bất động sản mà thôi. Bạn nghĩ Trung ương không nhận thấy điều này sao? Hay họ sẽ cứ để tình hình này tiếp diễn mãi như vậy?”

Chưa kịp cho Yến Tu Sửa kịp trả lời, Yến Tuý Nghĩa cũng bổ sung: “Ừm, tôi và Jian Chuan đã thảo luận về vấn đề này vào nửa đầu năm nay, và tôi cũng cho rằng mô hình này chắc chắn không thể duy trì được lâu dài. Nó giống như trò chơi “đập trống truyền hoa” vậy – khi ai đó cuối cùng giữ lại chiếc hoa đó mà không ai muốn tiếp tục chơi nữa,

“Anh hai, anh hãy suy nghĩ kỹ đi. Tôi khuyên các bạn tại Vạn Thông đừng vội vàng tranh giành dự án hay đất đai. Nếu vẫn còn những thứ đó trong tay, tốt nhất là hãy bán chúng ra trước, sau đó tiến hành một cuộc khảo sát thị trường. Anh đã nói rằng công ty các bạn có nhiều mối quan hệ mạnh mẽ phải không? Hãy để họ tìm hiểu xem xu hướng chính sách hiện tại là gì, tình hình thị trường bất động sản ở Hải Nam ra sao, mức độ bão hòa đến đâu… Quan trọng nhất là phải biết người tiêu dùng cuối cùng, hay nói cách khác là những người sẽ mua lại những thứ đó là ai, họ ở đâu, và nguồn tiền của họ đến từ đâu. Nếu tất cả đều phụ thuộc vào vốn ngân hàng, thì đó thực sự là một mối nguy lớn…”

Dù đó chỉ là một câu nói ngoài lề, nhưng nó vẫn khiến mọi người bắt đầu thảo luận sôi nổi. Khi bạn phân tích kỹ lưỡng những vấn đề phức tạp, bạn sẽ thấy được rất nhiều logic ẩn đằng bên trong chúng.

Yến Tu Sửa Ban đầu rất hào hứng, nhưng cuối cùng lại bị Trương Kiến Xuyên và Yến Tuý Nghĩa làm cho mất hết hứng thú, trở nên lo lắng và muốn ngay lập tức bay về Hải Nam để thảo luận kỹ lưỡng với mọi người trong công ty.

Phòng thiền tại Chùa Từ Vân thật sự rất tốt. Trương Kiến Xuyên cảm thấy mặc dù nơi đó hơi đơn sơ, nhưng tiếng ve kêu, không gian yên tĩnh, tiếng chim hót… thực sự rất thích hợp để tu dưỡng tâm hồn.

“Quyết định như vậy đi. Nếu sau này không có việc gì đặc biệt, vào dịp Quốc khánh, chúng ta hãy lên núi một lần, cùng nhau trò chuyện trong phòng thiền này, bàn luận về tình hình của mỗi người trong năm vừa qua… Thật tốt đấy…”

Đề xuất của Trương Kiến Xuyên cũng nhận được sự đồng ý của mọi người. Dành chút thời gian rảnh rỗi để gặp gỡ nhau, trò chuyện, làm gia tăng tình cảm giữa mọi người… thật là tuyệt vời. Khi Long Cầm mang theo Châu Ngọc Lý và Du Hựu trở về, thấy mọi người đang thong dong trò chuyện trong phòng thiền, cô ấy biết rằng những vấn đề quan trọng đã được thảo luận xong.

Mặc dù không biết cụ thể họ đã nói về những gì, nhưng sau khi trở về, cô ấy sẽ biết thôi. Mọi người đã chơi trên núi đến khoảng 5 giờ chiều mới xuống núi, sau đó cùng nhau ăn uống tại nhà hàng Hòa Nhị trước khi trở về nhà.

Châu Ngọc Lý tự nhiên là muốn bám lấy Trương Kiến Xuyên, nhưng Trương Kiến Xuyên dường như c

】 Vẫn bình thản như không có gì xảy ra.

  “Long Cầm đã dẫn tôi đi xem bói rồi.”

  Châu Ngọc Lý thoải mái tựa vào vai Trương Kiến Xuyên.

  “Ồ? Người tu cũng đi xem bói à?” Trương Kiến Xuyên ngạc nhiên hỏi.

  “Không phải đâu, là một người mù ở bên ngoài chùa, nghe nói ông ấy xem bói rất chuẩn xác, người từ các huyện khác còn đi xa hàng chục dặm chỉ để được xem bói bởi ông ấy đấy.”

  Châu Ngọc Lý trông rất xinh đẹp, khuôn mặt thanh tú; Trương Kiến Xuyên cũng phải thừa nhận rằng trong nhóm Ngũ Đóa Kim Hoa, cô ấy quả thực xứng đáng với cái tên “Khuôn Mặt Tuyệt Vời” – vẻ đẹp thuần khiết, tinh tế và quyến rũ, mọi chi tiết trên khuôn mặt đều phù hợp với sở thích của anh.

  “Vậy việc xem bói hết bao nhiêu tiền nhỉ?” Trương Kiến Xuyên đoán chắc rằng đó phải là một trường hợp đặc biệt, nếu không thì Châu Ngọc Lý sẽ không tỏ ra vui vẻ đến thế. “Ôi trời, anh giàu có như vậy mà vẫn luôn nghĩ đến tiền phải không?” Châu Ngọc Lý đẩy nhẹ cánh tay Trương Kiến Xuyên, “Người mù đó nói rằng số mệnh của tôi rất quý giá, nếu xem bói sẽ làm tổn hại đến linh hồn và tuổi thọ… nên ông ấy không chịu xem đâu…”

  “Vậy là phải trả thêm tiền à?” Trương Kiến Xuyên cười hỏi.

  Châu Ngọc Lý không nhịn được lại dùng đầu tựa vào cánh tay bạn trai mình, giận dỗi nói: “Ôi trời, sao anh lại ghét bỏ tôi như vậy nhỉ?“ “Dù là người mù thì làm sao họ có thể nhận ra được số mệnh quý giá của anh đến thế? Hay là vì anh toát ra một thần khí uy nghiêm, khiến họ sợ hãi đến mức không dám đoán định số phận của anh?”

  Những lời trêu chọc của Trương Kiến Xuyên khiến Châu Ngọc Lý đỏ mặt, nhưng trong ánh mắt anh, cô ấy càng trở nên đáng yêu hơn.

“Thật là phiền phức… Thật là phiền phức!” Châu Ngọc Lý nắm chặt cánh tay của Trương Kiến Xuyên, vùng vẫy không ngừng, “Người ta thực sự rất giỏi lắm đấy… Bên ngoài có hàng người xếp hàng chờ đợi, nhưng vì Long Qin có mối quan hệ nên mới được đến trước.”

“Được rồi, được rồi… Nếu Long Qin có mối quan hệ thì việc xem bói cũng tốt thôi mà… Những chuyện như tổn thương linh hồn hay giảm tuổi thọ, chỉ cần tiêu tiền mua thuốc bổ là khỏi được mà… Hay là mua con rùa về để bổ dưỡng?” Trương Kiến Xuyên nói, nhưng cuối cùng vẫn không nhịn được mà muốn đùa cợt.

Nhưng Châu Ngọc Lý lại rất nghiêm túc: “Ban đầu đã thống nhất là trả trước năm mươi đồng, sau khi xem bói xong mới trả thêm năm mươi đồng nữa.”

Một trăm đồng à? Giá này gần như là giá cao ngất ngưởng rồi… Làm sao có kẻ nào dám tính phí xem bói cao đến thế chứ?