Trương Kiến Xuyên bỗng nhiên nhớ ra chuyện đó.

Khi lần đầu tiên đến nhà của Trang Hồng Hạnh, Trang Hồng Hạnh cũng vì bận rộn mà không kịp thu dọn những chiếc quần áo lót đang phơi ngoài sân, khiến Trương Kiến Xuyên cảm thấy rất ngại ngùng.

Bây giờ, khi Trang Hồng Hạnh sống tại nơi làm việc này, chắc chắn không thể để những đồ cá nhân này phơi ngoài trời được, nên chỉ có thể giữ chúng trong nhà mà thôi.

Thời gian trôi qua nhanh thật, hơn hai năm đã trôi qua, nhưng lại cứ như mới xảy ra hôm qua vậy.

Trương Kiến Xuyên cảm thấy thời gian trôi qua thật nhanh; trong vòng hai năm ngắn ngủi ấy, tình hình công việc và địa vị của mình đã thay đổi nhiều lần: từ công tác liên phòng an ninh, sang làm cán bộ công an tại xã Kiểm Sơn, sau đó trở thành giám đốc công ty Dân Phong, rồi bị miễn nhiệm khỏi vị trí đó và đi làm tại Cục Công nghiệp Nhẹ Thứ Hai. Bây giờ, ông lại tập trung hoàn toàn vào việc quản lý doanh nghiệp của gia đình mình, cũng như trang trại gà mà ba em gái ông đang điều hành.

“Ừm, Ba Em Gái à, điều kiện ở đây vẫn còn hơi thiếu thốn một chút… Nếu em muốn ở đây, thì phải chú ý đến vấn đề an ninh nhé. Những thanh chắn cửa sổ cần được lắp đặt ngay, cửa cũng phải được làm chắc chắn hơn… Hơn nữa, cũng cần nuôi thêm chó nữa…”

Nhìn thấy Trương Kiến Xuyên chuẩn bị mọi thứ một cách tỉ mỉ như vậy, Trang Hồng Hạnh cảm thấy ấm lòng lắm.

“Em chắc chắn sẽ ở đây thôi… Nếu không, em cảm thấy lo lắng lắm. Dù sao thì một mình em ở bất cứ đâu cũng vậy thôi… Em sẽ mang hai con chó nhà em đến đây, nhốt chúng ở phía sau… Nhưng ban đêm thì sẽ để chúng ở gần văn phòng…”

Lời nói của Trang Hồng Hạnh khiến Trương Kiến Xuyên yên tâm hơn. “Lúc đó, em sẽ báo cho phòng an ninh và đồn cảnh sát biết, để họ thường xuyên đi tuần tra qua đây vào ban đêm… Nếu có gì cần, em cũng có thể liên lạc với họ ngay lập tức… Em đã lắp điện thoại chưa?”

Trang Hồng Hạnh lắc đầu: “Không cần đâu… Việc lắp điện thoại quá tốn kém, hàng tháng còn phải trả cước nữa…”

Trương Kiến Xuyên lại lắc đầu: “Ba Em Gái ơi, mọi người thường nói rằng nếu muốn kinh doanh thành công, thì cần phải có những điều kiện cơ bản cần thiết… Nếu không, khi khách hàng cần mua trứng gà, hay nếu có vấn đề gì xảy ra với đàn gà của em, làm sao em có thể liên hệ với trạm chăn nuôi được? Hãy lắp điện thoại đi… Dù hơi đắt một chút, nhưng thực sự rất cần thiết… Hơn nữa, em cũng nên mua một chiếc máy bộ đàm nữa… Em s

Nghe vậy, Trang Hồng Hạnh suýt nữa thì nhảy dựng lên: “Không được đâu, không được… Nếu cần thiết thì cứ lắp điện thoại đi, nhưng máy truyền tin tôi không muốn đâu. Tôi hàng ngày ở trong trang trại gà mà, có cần gì đến máy truyền tin chứ? Đừng lãng phí tiền vào thứ đó…”

  Cô ấy đã thấy một số phụ nữ ở huyện hay thị trấn đều sử dụng máy truyền tin, nhưng đó toàn là các cán bộ lãnh đạo mà. Mình sử dụng thứ đó thì sao nhỉ?

  “Ôi em yêu, bây giờ là thời đại thông tin rồi mà. Em phải học cách tiến bộ theo thời đại chứ. Những thiết bị liên lạc này được phát minh ra chẳng phải để cải thiện hiệu quả trao đổi thông tin sao?”

  Trương Kiến Xuyên thở dài: “Em yêu, bây giờ em không còn là người phụ nữ nội trợ nữa đâu. Em là giám đốc của trang trại gà Đỉnh Phong, phải quản lý rất nhiều người, và sau này còn phải bán hàng ngàn quả trứng mỗi ngày nữa. Nhiệm vụ rất nặng nề; em không thể cứ mãi lo lắng về những chuyện này được đâu. Cần phải nuôi gà tốt hơn, sản xuất nhiều trứng hơn, và bán chúng với giá cao… Đó mới là những điều em nên suy nghĩ.”

  Trang Hồng Hạnh cúi đầu im lặng.

  “Được rồi, chuyện này tôi sẽ quyết định thay em. Phải lắp điện thoại, phải mua máy truyền tin. Nếu không, khi tôi cần tìm em, làm sao tôi có thể tìm thấy em nhanh nhất được?” Trương Kiến Xuyên nhìn Trang Hồng Hạnh đang im lặng, nói tiếp: “Biết đâu sau này, em sẽ cần đến điện thoại di động đấy…”

  Trang Hồng Hạnh cảm thấy mũi mình lại bỗng nhiên cay cay. Những lời đồn đại bên ngoài cô ấy không quan tâm đến; những ngày làm việc vất vả gần đây cũng không làm cô ấy sợ hãi, thậm chí còn cảm thấy yên tâm hơn. Nhưng chỉ có đối diện với người đàn ông này, cô ấy luôn cảm thấy mình nợ anh ta một ân tình lớn lao, một ân tình mà có lẽ cả đời này cô ấy cũng không thể trả hết được.

  Chỉ có người đàn ông này mới thực sự coi cô ấy như một con người bình thường; còn những người khác thì hoặc ít hoặc nhiều đều nhìn cô ấy theo một góc độ nào đó. Đôi khi, cô ấy tự hỏi liệu mình có thể sinh cho anh ta một đứa con trai không…

  Nghĩ đến đây, Trang Hồng Hạnh lại cảm thấy má mình nóng bừng lên. Trạng thái tâm trạng pha trộn giữa lòng biết ơn, xúc động và ngưỡng mộ này khiến cô ấy càng thêm khó kiểm soát bản thân…

  Và khi đôi bờ vai săn chắc, đầy đặn của anh ấy áp sát lên lưng mình, Trương Kiến Xuyên không khỏi nghĩ: Lại rồi… Sao cô bé này lại

May mắn thay, những ngày gần đây tôi đã làm việc quá sức; dù không thể nói rằng tâm trạng mình hoàn toàn bình yên, nhưng ít ra tôi vẫn giữ được phong thái của một người đàn ông tử tế.

Trong lúc như này, có lẽ bất cứ điều gì nói ra cũng đều thừa thãi… May mà chúng ta đang ở trong văn phòng; mọi người khác đều đang ở bên ngoài khu chuồng gà. Nếu có ai đến, họ sẽ thấy chúng ta từ xa.

Vì vậy, tôi để Trang Hồng Hạnh ôm mình và khóc nức nở; cho đến khi cô ấy dần bình tĩnh lại và buông tay ra, tôi mới lấy khăn tay ra từ túi quần và đưa cho cô ấy.

Sau khi lau đi nước mắt, Trang Hồng Hạnh cảm thấy hơi xấu hổ… Mỗi lần như vậy, cô ấy luôn tự nhủ mình không nên để bản thân mất kiểm soát, nhưng những tình huống bất ngờ luôn làm vỡ tan những rào cản trong lòng cô ấy.

Khi rời khỏi khu chuồng gà, tôi vẫn nhìn thấy Trang Hồng Hạnh đứng một mình ở cửa ra vào, nhìn theo tôi… Trong lòng tôi bỗng nhiên cảm thấy rất buồn.

Một cô gái tốt như vậy, lại phải chịu đựng quá nhiều áp lực và lời đồn đại mà không thể biện hộ được…

Có gì sai khi một người muốn dựa vào sức lực của bản thân để sống tốt hơn?

*****

Ban đầu, tôi định hẹn gặp Trần Bá Tiên, nhưng cô ấy không ở Hán Châu mà đã đi đến Thượng Hải – có lẽ là để tìm hiểu về kinh nghiệm phát triển các căn hộ xuất khẩu và nhà ở thương mại ở đó.

Bây giờ, công ty Khaikai không chỉ tập trung vào lĩnh vực xây dựng nữa; dù ít nhất trong vài năm tới, xây dựng vẫn sẽ là lĩnh vực chính của công ty. Nhưng sau khi được tôi hướng dẫn, Trần Bá Tiên bắt đầu quan tâm đến lĩnh vực phát triển bất động sản, và càng thấy rằng thị trường bất động sản trong nước còn rất nhiều tiềm năng.

Chỉ riêng ở Hán Châu trong tỉnh, Trần Bá Tiên cũng thấy rằng đây là một lĩnh vực đầy hứa hẹn.

Tất nhiên, tôi cũng nhận thức được lời nhắc nhở của mình; trước khi hệ thống nhà ở trong nước được triển khai đầy đủ, thị trường bất động sản vẫn thiếu những yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ… Có lẽ chỉ có thể tạo ra những “đợt mưa nhỏ”, chứ khó có thể phát triển thành một xu hướng lớn được.

Mọi việc đều phải chờ đến khi các chính sách cải cách hệ thống nhà ở của cấp cao được triển khai đầy đủ thì thị trường bất động sản mới thực sự bắt đầu hoạt động mạnh mẽ; hiện tại chỉ là những hoạt động nhỏ lẻ mà thôi.

Nhưng Trần Bá Tiên cho rằng những hoạt động nhỏ lẻ này cũng rất có ý nghĩa.

Công ty Yī Kāi Sī ban đầu là doanh nghiệp xây dựng chuyên về thi công cầu đường và nhà ở; những kỹ năng đó không đáng kể lắm. Nhưng điều quan trọng là làm thế nào để công ty có thể nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường bất động sản, thậm chí giành vị trí dẫn đầu trong quá trình phát triển tương lai – đó mới là điều mà Trần Bá Tiên cần suy nghĩ.

Trước khi tiến hành những bước đi cụ thể, việc cho công ty Yī Kāi Sī thử sức trên thị trường bán nhà ở là điều rất cần thiết, theo quan điểm của Trần Bá Tiên.

Hơn nữa, Trần Bá Tiên hoàn toàn đồng ý với quan điểm của Trương Kiến Xuyên rằng đối với một doanh nghiệp phát triển bất động sản muốn tồn tại được trên thị trường cạnh tranh khốc liệt trong tương lai, thương hiệu là yếu tố vô cùng quan trọng.

Việc xây dựng thương hiệu không chỉ phụ thuộc vào chất lượng sản phẩm mà còn liên quan đến nhiều yếu tố khác như quảng cáo, phong cách, uy tín… Điều này đòi hỏi sự nuôi dưỡng và xây dựng lâu dài. Hiện tại, ngoại trừ lĩnh vực xây dựng, công ty Yī Kāi Sī vẫn còn rất non nớt.

Tuy nhiên, ngay cả khi “trang giấy trắng” này cũng có thể được vẽ nên những bức tranh tuyệt vời, thì việc bắt đầu từ những dự án như khu dân cư cho nhân viên và gia đình, căn hộ xuất khẩu, hay các dự án bán nhà ở là điều vô cùng quan trọng.

Vì vậy, dù hai dự án lớn là xây dựng đường vành đai thứ hai và đường cao tốc Hàn Gia đã được bắt đầu triển khai, Trần Bá Tiên vẫn dành thời gian đi Thượng Hải để tham khảo và học hỏi – đó là cách chuẩn bị sẵn sàng trước khi mọi chuyện diễn ra.

Trên điện thoại, Trần Bá Tiên không nói nhiều với Trương Kiến Xuyên, chỉ nói rằng sẽ bàn tiếp sau khi ông ấy trở về từ chuyến thăm.

Tuy nhiên, lúc đó Trương Kiến Xuyên chắc chắn đã đi đến Quảng Đông rồi; vì vậy, họ lại phải chờ đến khi Trương Kiến Xuyên trở về từ Quảng Đông mới có thể tiếp tục thảo luận.

“Vậy là tôi vẫn phải tiếp tục vay tiền à?” Dương Văn Tuấn thở dài.

“Rõ ràng là họ nợ chúng ta rất nhiều tiền, nhưng chúng ta vẫn phải liên tục vay tiền, chịu những khoản lãi suất cao. Ngân hàng thì lại rất hoan nghênh điều này… Lần trước tôi đi vay, họ còn chủ động hỏi liệu tôi có cần

“Khi làm ăn với các doanh nghiệp nhà nước, bạn cần phải chuẩn bị tâm lý sẵn sàng đối mặt với những tình huống này. Bạn không thể cho rằng việc họ thanh toán nhanh chóng trong dự án Đại Hàn Lộ là điều bình thường và hiển nhiên; thực ra, việc trì hoãn thanh toán mới là tình trạng thông thường.”

Trần Bá Tiên không nói rõ điều này qua điện thoại, nhưng Trương Kiến Xuyên đoán rằng việc trì hoãn thanh toán có lẽ sẽ tiếp tục xảy ra; nếu không, Trần Bá Tiên đã sẽ đề cập đến điều này khi gọi điện. Vì vậy, Trương Kiến Xuyên cũng thấy không cần phải nói thêm gì nữa, chỉ cần tiếp tục vay mượn để duy trì tình hình là được.

“À, nếu bạn bán lại cổ phiếu của mình, bạn cũng sẽ thu được một khoản tiền khá lớn. Bạn dự định sử dụng số tiền đó vào việc gì?” Trương Kiến Xuyên cười nói: “Có ba lựa chọn.”

“Ba lựa chọn à?” Dương Văn Tuấn tò mò hỏi.

“Thứ nhất, bạn có thể sử dụng số tiền đó để tăng vốn cho công ty vật liệu xây dựng. Dựa trên giá trị hiện tại của công ty này, vốn của tôi sẽ giảm xuống, trong khi vốn của bạn sẽ tăng lên.” Trương Kiến Xuyên nghĩ rằng Dương Văn Tuấn sẽ chọn lựa này, bởi vì hiện tại công ty vật liệu xây dựng đang hoạt động rất tốt, lợi nhuận khá cao, chỉ là quá trình thanh toán còn chưa diễn ra nhanh chóng mà thôi.

“Thứ hai thì sao?” Dương Văn Tuấn gật đầu.

“Thứ hai là bạn có thể đầu tư vào công ty Ích Phong. Mặc dù số tiền bạn đầu tư không nhiều, và cũng không chắc liệu công ty này tương lai có thành công hay không; thậm chí cũng có thể sẽ phá sản… Tuy nhiên, cá nhân tôi rất tin tưởng vào triển vọng của nó. Bạn cần phải suy nghĩ kỹ trước khi quyết định.”

“Thứ ba là gì?”

“Tiếp tục ở lại với Guanghua và chờ đợi thời cơ thích hợp để quay lại thị trường. Cuối năm này, tôi dự định sẽ ghé Thượng Hải một chút; có lẽ Guanghua cũng có ý định tương tự. Anh ấy cũng cho rằng nếu chính quyền ở Thâm Quyến có những hành động lớn, chắc chắn sẽ gây ra những biến động lớn trên thị trường, và trong thời gian ngắn thì không nên tham gia thị trường nữa; thà đến Thượng Hải xem xét tình hình sẽ tốt hơn.”

Ba lựa chọn của Trương Kiến Xuyên khiến Dương Văn Tuấn phải suy nghĩ kỹ lưỡng.

Trương Kiến Xuyên cũng không vội vàng thúc giục anh ta, bởi vì số tiền này thực sự rất quan trọng đối với Dương Văn Tuấn.

Hiện tại, Dương Văn Tuấn hầu như chỉ dựa vào lương để sinh hoạt; mặc dù số tiền đó đủ dùng cho cá nhân anh ta, nhưng toàn bộ tiết kiệm của anh ta đều được đầu tư vào cổ phiếu.

Năm nghìn cổ phiếu của công ty Shenzhen Development hiện có giá trị khoảng hai trăm năm mươi