Yến Tu Sửa đến Hán Châu chỉ để tham dự đám cưới của một người bạn thân thiết, và anh ấy chỉ ở lại đó hai ngày rồi sẽ bay trở về.

Theo lời anh ấy kể, thị trường bất động sản ở Hải Nam đang phát triển mạnh mẽ; gần như hàng ngày đều có các công ty bất động sản mới được thành lập, và hiện tại anh ấy đang rất bận rộn.

Vô số người đến rồi đi, đi rồi lại đến; không hề thiếu nhân lực, vốn đầu tư hay dự án, nên việc kiếm tiền rất dễ dàng. Thậm chí còn có những công ty khác đến “rút” anh ấy đi với những điều kiện tốt hơn nữa.

Đối với những người ở vị trí quản lý như họ, chỉ cần theo đuổi đúng hai dự án trong một năm là đã có thể kiếm được từ bảy, tám vạn đến mười vạn nhân dân tệ một cách dễ dàng; còn một số người ở cấp cao hơn thì có thể kiếm được vài trăm nghìn nhân dân tệ nữa.

Yến Tu Sửa thậm chí còn nghĩ rằng so với việc kinh doanh mì ăn liền, thì việc tham gia vào lĩnh vực bất động sản ở Hải Nam còn thuận lợi hơn nhiều.

Mặc dù số tiền kiếm được ít hơn một chút, nhưng hiện nay tín dụng ở Hải Nam cũng rất thoáng mái; việc kết hợp vay vốn cũng là một lựa chọn khả thi.

Chỉ cần được phê duyệt một khu đất, cùng với bản thiết kế chi tiết, nếu muốn cẩn thận hơn một chút thì có thể tìm một công ty xây dựng để bắt đầu thực hiện dự án; còn nếu không quan tâm đến chi tiết thì thậm chí còn chẳng buồn động đất nữa, sau đó chỉ cần tìm người mua lại là được.

Chỉ cần qua một tay là đã có thể kiếm được ít nhất vài trăm nghìn nhân dân tệ lợi nhuận; điều này nhanh chóng hơn rất nhiều so với việc kinh doanh bất cứ lĩnh vực nào khác, thậm chí còn vượt trội hơn cả việc đầu tư vào chứng khoán… Tất nhiên, yêu cầu về vốn đầu tư cũng sẽ khác nhau.

Điều này khiến Trương Kiến Xuyên cũng rất băn khoăn.

Trên đảo Hải Nam chỉ có khoảng sáu, bảy triệu người thôi; ngay cả khi có mười triệu người đến đó, họ cũng sẽ tập trung chủ yếu ở hai thành phố là Hải Khẩu và Sanya mà thôi. Vậy thì liệu có cần bao nhiêu công ty bất động sản để phát triển nhà ở?

Hơn nữa, khi những người có tài năng đến Hải Nam, chắc chắn cũng cần phải có những ngành công nghiệp cụ thể để họ có thể sinh sống và làm việc được, chứ không thể chỉ có nhà ở mà thôi.

Ngay cả những người có tài năng cũng cần phải kiếm tiền để sinh hoạt; nếu không thể kiếm được tiền, dù có lòng yêu nước và mong muốn đóng góp cho đất nước, họ vẫn sẽ phải đối mặt với tình trạng đói khổ.

Theo lời Yến Tu Sửa, mọi nơi đều đang có hoạt động phát tri

Vấn đề là làm thế nào một khu vực không có nền tảng công nghiệp và trình độ kinh tế còn khá lạc hậu lại có thể bất ngờ phát triển thành một khu vực phát triển chủ yếu dựa vào ngành dịch vụ?

Trương Kiến Xuyên cho rằng điều này trái với quy luật phát triển kinh tế.

Nếu chỉ dựa vào du lịch vì thời tiết tốt ở Hải Nam, Trương Kiến Xuyên cho rằng điều đó hoàn toàn không thể tồn tại được.

Theo mức sống hiện tại của người dân trong nước, vẫn chưa đủ điều kiện để ngành du lịch phát triển mạnh mẽ; người dân hiện nay có bao nhiêu tiền rảnh rỗi để đi du lịch đâu?

Những người có điều kiện đi du lịch thường là những người có việc làm, hoặc được tổ chức đi du lịch trong các cuộc họp, hoặc đi chơi trong khi công tác; việc người ta đi du lịch riêng lẻ thì gần như chưa từng có.

Việc dựa vào khách du lịch từ nước ngoài cũng không khả thi; cả hệ thống cơ sở hạ tầng công nghiệp lẫn hệ thống dịch vụ công cộng ở Hải Nam vẫn chưa đủ sức hỗ trợ mô hình kinh doanh này.

Còn đối với những ngành dịch vụ dựa vào công nghệ, như ngành phần mềm hay giáo dục và nghiên cứu khoa học, thì chúng dường như chẳng liên quan gì đến Hải Nam cả; việc phát triển khu vực Ngoại Bình vẫn chưa có tiến triển gì, và nếu không có sự hỗ trợ của nhà nước trong hàng chục năm, thì việc thực hiện những mục tiêu đó là điều không thể.

Vì vậy, Trương Kiến Xuyên cho rằng mô hình phát triển bất động sản ở Hải Nam giống như “cung điện trên không”, không có nền tảng vững chắc.

Chỉ dựa vào ý tưởng vĩ đại của nhà nước về việc biến Hải Nam thành khu vực đặc biệt mở cửa lớn nhất, nhưng thực tế thì ngay cả kế hoạch và chính sách cụ thể cũng chưa được xây dựng.

Do đó, việc phát triển bất động sản ở Hải Nam hiện nay giống như việc “đánh trống truyền hoa”; ai nhận được “quả hoa” đó thì họ sẽ trở thành kẻ ngốc nghếch tự cho mình thông minh.

Trương Kiến Xuyên cũng đã hỏi ý kiến của Yến Tu Sửa về vấn đề này, nhưng Yến Tu Sửa lại không quá coi trọng nó.

Ông ấy tin rằng, miễn là mục tiêu của nhà nước trong việc biến Hải Nam thành khu vực đặc biệt kinh tế lớn nhất không thay đổi, thì những người tài năng từ khắp nơi trên cả nước sẽ đổ về đây; với dân số hơn một tỷ người, ngay cả nếu chỉ có 1% đến Hải Nam thì cũng là con số hàng chục triệu người, và điều này sẽ khiến dân số Hải Nam tăng gấp đôi so với hiện tại.

Hiện tại, dân số Hải Nam mới chỉ hơn 6 triệu người; theo lời của Yến Tu Sửa, trong vòng mười năm tới, đến năm 2000, dân số thường trú ở Hải Nam sẽ đạt mức 1 triệu người.

Theo tốc độ này, mỗi năm Hải Nam sẽ tăng thêm

Nhưng dù Yến Tu Sửa có nói lời khoác lác thế nào đi nữa, Trương Kiến Xuyên vẫn cảm thấy rằng những lời đó chứa quá nhiều thành phần khoác lác. Dù mỗi năm có thêm bao nhiêu người đến sinh sống, nhưng với tình hình giá đất và giá nhà ở Hải Khẩu hiện nay, có bao nhiêu người đến Hải Nam mà có khả năng mua được nhà không? Dù nhà nước có ban hành những chính sách tốt đẹp cho Hải Nam đến đâu, dù Hải Nam được phát triển thành khu vực đặc biệt ra sao, thì việc phát triển đó cũng cần có sự hỗ trợ của các ngành công nghiệp và cần có người đến đó sinh sống lâu dài. Hai yếu tố này phải đi đôi với nhau mới có thể tạo nên tương lai cho ngành bất động sản; nhưng hiện tại, Hải Nam vẫn chưa đạt được điều đó.

Vào nửa cuối buổi ăn lẩu, ba người bắt đầu bàn luận về công việc hiện tại của Yến Tu Sửa. Dù sao thì Yến Tu Sửa cũng hiếm khi có dịp trở về, và khi anh ấy nói về kế hoạch kiếm tiền của mình, có vẻ như anh ấy thực sự tin rằng mình sẽ dễ dàng kiếm được tiền. Quan điểm của Yến Tuý Nghĩa và Trương Kiến Xuyên khá giống nhau, nhưng họ cũng không thể thuyết phục được Yến Tu Sửa – họ cho rằng ngành bất động sản ở Hải Nam hiện nay đang rất phát triển và nhận được sự ủng hộ của toàn quốc, vì vậy tình hình ở Hải Nam rất tốt. Tuy nhiên, Trương Kiến Xuyên cho rằng đó chỉ là những lời nói suông, và hai người đã tranh luận với nhau khá lâu. Cuối cùng, Yến Tuý Nghĩa đã giúp hai người dừng lại, nói rằng họ có lẽ đơn giản là đã ăn quá no, và việc ngành bất động sản ở Hải Nam có tốt hay không không ảnh hưởng đến việc Yến Tu Sửa kiếm tiền; anh ấy chỉ là một nhân viên bình thường mà thôi, miễn là có thể kiếm được tiền là được. Nếu tình hình không tốt, thì cũng chỉ cần chuyển đến nơi khác mà thôi.

Tuy nhiên, Yến Tuý Nghĩa vẫn nhắc nhở Yến Tu Sửa rằng cần phải học hỏi từ Trương Kiến Xuyên, quan sát nhiều hơn, suy nghĩ kỹ lưỡng hơn và phân tích tình hình một cách tỉ mỉ; đừng chỉ tập trung vào việc kiếm tiền mà quên mất những điều quan trọng khác, kẻo đến lúc công ty phá sản mà mình vẫn không hề hay biết gì. Vì Trương Kiến Xuyên đã uống rượu và không thể lái xe được, Yến Tuý Nghĩa liền đề nghị Trương Kiến Xuyên ở lại một khách sạn trong thành phố qua đêm, nhưng Trương Kiến Xuyên lại không tìm được chỗ ở nào cả.

Đơn Lâm vẫn còn rất khó xử; tối qua mới hái được bông hoa này, mà tối nay đã phải ngủ ngoài trời rồi… Làm sao có thể như vậy được chứ?

  Mặc dù Đơn Lâm luôn nói không cho anh ta đến nhà mình nữa, nhưng đó chỉ là lời nói suông thôi; nếu thực sự anh ta không đi nữa, có lẽ Đơn Lâm mới sẽ tức giận.

  Anh ta nhất định phải đi; đây là vấn đề về thái độ… Còn việc Đơn Lâm có cho phép anh ta ở lại đó hay không, thì lại là chuyện khác.

  Vì vậy, không còn cách nào khác, Trương Kiến Xuyên chỉ có thể nhờ Châu Đại Wa lái xe máy đưa Dương Văn Tuấn đến thành phố, sau đó Dương Văn Tuấn sẽ tự lái xe về nhà.

  Cả Trương Kiến Xuyên lẫn Dương Văn Tuấn đều rất ngạc nhiên khi biết Trương Kiến Xuyên nhất quyết muốn trở về nhà… Nhưng mãi đến gần 11 giờ đêm, khi Trương Kiến Xuyên xuống xe ở cửa trụ sở Đài Phát thanh-Truyền hình và tiễn Dương Văn Tuấn đi, Dương Văn Tuấn mới hiểu ra mọi chuyện.

  Họ vừa ghen tị với Trương Kiến Xuyên, vừa nhắc nhở anh ta đừng quá đà và phải chú ý đến sức khỏe của mình.

  Cổng trụ sở Đài Phát thanh-Truyền hình đóng cửa đúng 11 giờ; Trương Kiến Xuyên đã lợi dụng khoảnh khắc đó để vào bên trong.

  Người gác cổng, ông Cao kia, từ lâu đã “đầu hàng” trước những điếu thuốc Vũ Niu mà Trương Kiến Xuyên đưa cho ông… Hai điếu thuốc Vũ Niu đó đủ để ông mở cửa cho Trương Kiến Xuyên bất cứ lúc nào trong năm tới—dù là lúc 12 giờ đêm hay 5 giờ sáng—và ông cũng sẽ giữ im lặng như chưa từng có chuyện gì xảy ra.

  Khi Trương Kiến Xuyên nhẹ nhàng gõ cửa phòng ngủ của Đơn Lâm, Đơn Lâm lập tức hỏi: “Ai vậy?”

  Qua cả ngày hôm đó, Trương Kiến Xuyên không hề xuất hiện… Mặc dù Đơn Lâm biết Trương Kiến Xuyên có việc gì đó và đã nói trước với anh ta rằng sẽ đi thành phố, nhưng tối qua, khi cửa nhà mới được mở ra và mọi thứ còn đang ở trạng thái lộn xộn, thì Trương Kiến Xuyên lại biến mất không dấu vết… Chắc chắn điều này khiến Đơn Lâm rất buồn lòng.

Vì vậy, khi đến và mở cửa bước vào nhà, Đơn Lâm không kìm được mà lao vào vòng tay anh ấy và cắn mạnh vào vai anh ấy; nước mắt cũng tràn ra.

Trương Kiến Xuyên cũng biết mình đến hơi muộn, nhưng từ khi trở về từ thành phố, anh ấy đã lái xe rất nhanh rồi.

Lúc này, dù nói gì đi nữa cũng là thừa thãi; chỉ có những nụ hôn nồng cháy và những cái vuốt ve âu yếm mới là đủ…

Sau những tiếng lót đệm, quần áo được cởi bỏ, đêm đó trôi qua trong sự âu yếm và đầy đam mê…

Khi bạn trai cứ mãi không đến, Đơn Lâm vẫn cảm thấy tức giận và phiền lòng; nhưng khi anh ấy lặng lẽ đến bên cô, ôm cô vào lòng và cùng nhau ngủ thiếp đi, cô lại lo lắng rằng nếu tiếp tục như vậy lâu dài, chuyện này chắc chắn sẽ bị người khác biết đến, và điều đó sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng cho cô.

Dù cô có cẩn thận đến đâu đi nữa, việc che giấu mối quan hệ này với người gác cổng hay các đồng nghiệp xung quanh cũng là điều không thể. Rồi sớm muộn gì mọi người cũng sẽ biết.

Ngay cả khi mọi người biết rằng cô và Trương Kiến Xuyên đang hẹn hò với nhau, Đơn Lâm vẫn không muốn để lại ấn tượng “sống phóng đãng” về mình.

Cô là một người dẫn chương trình truyền hình, luôn phải xuất hiện trước màn ảnh; việc duy trì một hình ảnh tốt đẹp và hoàn hảo trước công chúng là điều rất quan trọng. Trước khi kết hôn chính thức, cô không muốn ai biết rằng cô đang sống chung với Trương Kiến Xuyên.

“Dù sao thì nếu không có sự cho phép của tôi, anh không được đến đây nữa…” Ôm chặt lấy Trương Kiến Xuyên, Đơn Lâm nói nhỏ nhưng kiên quyết: “Tôi nói thật đấy.”

“À?” Trương Kiến Xuyên cũng nhận ra sự quyết tâm trong lời nói của cô: “Tại sao vậy? Với ông Cao kia, tôi đã…”

“Không phải vậy đâu, Jianchuan… Một hai lần thì không sao đâu; mọi người biết chúng ta đang hẹn hò cũng không sao cả… Nhưng nếu anh đến đây hàng ngày, ấn tượng mà mọi người sẽ có sẽ khác hẳn…” Đơn Lâm nói nhẹ nhàng: “Tôi là một người dẫn chương trình truyền hình; nếu chuyện này bị lan truyền ra ngoài, chắc chắn sẽ không tốt đâu… Các lãnh đạo cũng sẽ có ý kiến về tôi…”

Trương Kiến Xuyên Suýt nữa thì mình đã nói ra rằng chúng ta nên đi làm giấy tờ kết hôn ngay để có thể công khai mối quan hệ này một cách minh bạch.

  Nhưng lời đó lại bị nuốt trở lại khi vừa lên đến miệng.

  Bây giờ mình vẫn chưa thể vượt qua được những rào cản từ phía Đơn Lâm cha mẹ và Hào Chí Hùng; thậm chí còn chưa từng gặp mặt họ, làm sao có thể nghĩ đến chuyện kết hôn được?

  Trương Kiến Xuyên Hiện tại mình vẫn chưa chắc liệu nếu muốn nghỉ việc để đi làm ở một công ty khác, Đơn Lâm có sẵn lòng chấp nhận không. Nếu Hào Chí Hùng đồng ý, mình nghĩ rằng Đơn Lâm sẽ dần dần chấp nhận quyết định này. Nhưng nếu Hào Chí Hùng không đồng ý, thì chắc chắn sẽ xảy ra những rắc rối lớn.

  Hơn nữa, nếu thực sự kết hôn với Đơn Lâm, thì Đồng Á sẽ phải làm thế nào đây? Có lẽ chỉ có thể từ bỏ mối quan hệ đó mà thôi.

  Tối nay, khi ăn lẩu, khuôn mặt hơi nhợt nhạt của Đường Đường lại hiện lên trong đầu mình…

  Ý nghĩ về việc kết hôn chỉ thoáng qua trong đầu Trương Kiến Xuyên; mình biết rằng mình vẫn còn lâu mới đến bước đó.

  ***

  Cuối cùng, mình cũng ngủ thiếp đi… Xin hãy giúp mình nhận được 200 phiếu bầu nhé!