Nhìn thấy Trương Kiến Xuyên nằm ngửa trên ghế sofa và ngủ say sưa như vậy,Đàm Yến San và Thùy Bích Dao cũng không khỏi ngạc nhiên.

Nhìn tình trạng của Trương Kiến Xuyên, có vẻ như anh ta không hề giả vờ đâu; nếu thực sự muốn làm gì đó, anh ta cũng không cần phải tỏ ra như vậy.

Có lẽ đây chỉ là cách để tạo cơ hội cho hai người họ mà thôi. Ý nghĩ này dần xuất hiện trong đầuĐàm Yến San và Thùy Bích Dao.

Tất nhiên, đó chỉ là suy nghĩ mà thôi; bởi vì những lời nói mạnh mẽ của Trương Kiến Xuyên đã khiến họ xúc động sâu sắc.

Rõ ràng, Trương Kiến Xuyên không hài lòng với cách Xu Yuan đối xử với ngành nghề này, cũng như thái độ coi thường họ của anh ta; điều này không liên quan đến thành tích công việc của Xu Yuan trong vai trò tổng giám đốc công ty bất động sản Yifeng. Cả hai người đều hiểu rõ điều này.

Để Trương Kiến Xuyên tiếp tục ngủ trên sofa như vậy,Đàm Yến San cũng nhận ra rằng mọi chuyện đang trở nên cấp bách hơn.

Bản thân cô đã nộp đơn từ chức, và có lẽ sau Tết, Ích Phong sẽ chấp thuận yêu cầu đó. Một khi đã từ chức, cô sẽ phải dồn toàn bộ sức lực vào ngành môi giới bất động sản này.

Nói thật lòng, nếu không có sự tin tưởng và hỗ trợ của Trương Kiến Xuyên,Đàm Yến San sẽ không dám đưa ra quyết định này.

Nghe có vẻ như ngành môi giới bất động sản rất cao cấp, nhưng thực tế thì chỉ là công việc giới thiệu việc cho thuê hoặc mua bán nhà cửa, kiếm tiền thông qua phí dịch vụ hoặc chênh lệch giá cả mà thôi… Liệu nó có thể mang lại tương lai gì lớn lao?

Nhưng triển vọng của lĩnh vực này lại trở nên cực kỳ rộng mở và hứa hẹn khi được Trương Kiến Xuyên mô tả chi tiết. Việc cải cách hệ thống nhà ở quốc gia dẫn đến sự thương mại hóa ngành nhà ở, làn sóng đô thị hóa và công nghiệp hóa khiến người dân từ các vùng nông thôn chuyển đến thành phố sinh sống, cùng với việc mức sống của người dân được cải thiện, nhu cầu về điều kiện sống tốt hơn cũng tăng lên – tất cả những yếu tố này đều tạo nên những cơ hội kinh doanh lớn lao.

Vấn đề là làm thế nào để nắm bắt được những cơ hội này và biến chúng thành nguồn thu nhập lớn? Trong thời gian gần đây, Yến San đã liên tục thảo luận với Thùy Bích Dao về vấn đề này, đồng thời cũng tự mình suy nghĩ kỹ lưỡng.

Ngành môi giới bất động sản đã tồn tại từ lâu rồi; thậm chí khi nhận được cuộc gọi từ Thùy Bích Dao, Yến San đã đếnThủy Dương để khảo sát thực tế tình hình. Thùy Bích Dao cũng đã điều tra tình hình tại Hán Châu và Thượng Hải.

Tuy nhiên, hiện nay, ngành này vẫn còn ở giai đoạn manh mạnh nhưng chưa có tổ chức hoạt động chặt chẽ. Hầu hết các công ty trong lĩnh vực này chỉ là những cửa hàng địa phương, hoặc nói cách khác là những “gian hàng” nhỏ lẻ; không có doanh nghiệp nào hoạt động theo quy mô lớn hay theo hệ thống chuỗi cửa hàng, và các quy định về hoạt động kinh doanh cũng còn rất sơ sài.

Tình trạng thông thường là các đơn vị này tranh giành lợi ích từ sự chênh lệch thông tin, thông qua việc bán chênh lệch giá cả; nhiều trường hợp chỉ là hành vi mua bán trái phép, thậm chí còn có những hành vi lừa đảo phổ biến.

“Bích Yáo, hôm nay Trương Kiến Xuyên vội vàng tìm chúng ta, tôi nghĩ chúng ta cũng nên quyết định rõ ràng rồi.” Yến San nhận ra rằng mình cần phải thống nhất ý kiến với Thùy Bích Dao.

Nếu cứ trì hoãn thêm nữa, một khi Trương Kiến Xuyên thấy rằng hai người họ thiếu quyết tâm và sự mạnh mẽ, có lẽ ông ấy sẽ giao việc này cho Xu Yuan và nhóm của anh ta thực hiện thôi.

Nhìn thấy ánh mắt quyết tâm và kiên định trên khuôn mặt Yến San, Thùy Bích Dao cũng không khỏi cắn răng quyết định: “Theo bạn, chúng ta nên làm thế nào?”

“Trước hết phải thành lập công ty, xây dựng nền tảng vững chắc đã. Tôi không có nhiều tiền rảnh rỗi, vì đã mua căn nhà này nên tôi định bán một số cổ phiếu để lấy ra 500.000 đồng. Về phía Jian Chuan, việc họ đóng góp tiền chỉ là một hành động biểu hiện thái độ mà thôi; chúng ta cũng không thể yêu cầu họ đóng góp quá nhiều, nếu không tỷ lệ sở hữu cổ phần của họ quá cao thì sau này sẽ rất khó xử lý. Còn bạn thì sao?”

Tân Yến San suy nghĩ rất kỹ lưỡng.

Thùy Bích Dao ngẫm một lát rồi nói: “Tôi có thể đóng góp 300.000 đồng, nhưng cũng phải bán cổ phiếu trước đã. Còn Jian Chuan thì sao?”

“Tôi đã nói rồi, việc họ đóng góp tiền chỉ là một hành động biểu hiện thái độ, một cái cớ để thuyết phục và thu hút người khác tham gia. Khi họ đóng góp tiền và trở thành cổ đông, điều đó sẽ giúp mọi người yên tâm và dám tham gia cùng chúng ta. Họ chỉ cần đóng góp 200.000 đồng là được.” Tân Yến San nói thêm: “Chúng ta sẽ đăng ký công ty vào đầu năm mới, và bạn sẽ lo liệu toàn bộ các thủ tục này, phải không?”

Thùy Bích Dao gật đầu: “Không vấn đề gì, tôi cũng đã làm việc trong bộ phận hành chính một thời gian dài rồi, những việc này tôi hoàn toàn có thể xử lý được. Còn bạn thì sao?”

“Cũng không đơn giản đâu. Sau khi công ty được đăng ký, bạn vẫn phải hoàn thành tất cả các thủ tục liên quan, sau đó là soạn thảo điều lệ công ty – điều này cũng do bạn đảm nhận. Tôi dự định sẽ dành ba tháng để đi thăm dò thị trường: một tháng ở Thượng Hải, một tháng ở Yên Kinh, và một tháng ở Hán Châu, với trọng tâm là Hán Châu. Tôi sẽ dẫn theo năm sáu người để trong ba tháng này tìm hiểu tình hình thực tế trên thị trường, hy vọng rằng vào tháng Năm, muộn nhất là tháng Sáu, chúng ta sẽ mở cửa hàng đầu tiên của mình…”

Thái độ quyết tâm của Tân Yến San khiến Thùy Bích Dao ngạc nhiên: “Bạn sẽ tự mình đi thăm dò thị trường ư?”

“Bích Dao, từ ‘tự mình’ có thể áp dụng cho tôi không nhỉ? Nếu chúng ta không tự mình đi, liệu có thể nào hiểu rõ tình hình thị trường chỉ bằng cách ngồi trong văn phòng được không?” Tân Yến San cười nói: “Nếu không có sự hiểu biết thực tế, làm sao chúng ta có thể làm tốt công việc này được? Theo tôi, một tháng là quá ngắn; ít nhất cũng cần ba tháng.” Thùy Bích Dao suy nghĩ một lát rồi đề xuất: “Như vậy đi, bạn h

“Ừm, cũng được thôi, nhưng tôi chắc chắn sẽ quay lại Hán Châu để tự mình tìm hiểu tình hình. Tôi dự định sẽ bắt đầu thử nghiệm ở Hán Châu trước; nếu điều kiện thuận lợi, mới tiếp tục triển khai ở Thượng Hải và Yên Kinh. Dĩ nhiên, ở Thượng Hải chúng ta có lợi thế, vì Xu Yuan đã hợp tác với Tài Phong Bất Động Sản rồi mà?

Chúng ta cũng có thể hợp tác với Tài Phong Bất Động Sản đấy. Sau khi dự án Phong Hoàn Thiên Địa mở bán mà vẫn còn hàng tồn kho, chúng ta hoàn toàn có thể sử dụng thông tin về dự án đó như một nguồn lực để hỗ trợ việc bán hàng, phải không?

Ngoài ra, tôi cũng định tìm gặp Yến Tu Sửa. Tôi nghe nói rằng một số đối tác kinh doanh của anh ấy khi còn làm trong lĩnh vực bất động sản ở Hải Nam giờ đây đều đang tham gia vào lĩnh vực này ở Yên Kinh. Vậy thì sau này chúng ta cũng có thể tận dụng những nguồn lực này để thực hiện các hoạt động trung gian, phải không?”

Thùy Bích Dao cuối cùng cũng nhận ra sự chênh lệch giữa mình và Yến San. Yến San rất thực tế; mỗi khi quyết định tham gia vào lĩnh vực này, cô ấy đều tập trung hết mình, suy nghĩ sáng tạo và tận dụng mọi nguồn lực có thể có để phục vụ cho mục tiêu của mình. Rõ ràng, tôi còn thiếu sót nhiều so với cô ấy.

“Yến San à, có vẻ như vị trí tổng giám đốc này thực sự thuộc về bạn rồi.” Thùy Bích Dao thở dài và nói một cách thành thật: “Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng ngoài việc nỗ lực bản thân, chúng ta cũng cần phải tận dụng sức mạnh của người khác. Nếu biết cách tận dụng đúng cách, chúng ta sẽ đạt được hiệu quả gấp bội.”

“Tận dụng sức mạnh của người khác?” Yến San vẫn chưa hiểu rõ ý của cô ấy. Thùy Bích Dao liền nhìn về phía Trương Kiến Xuyên đang ngủ say trên ghế sofa và nói tiếp:

“Anh ấy ấy… Nguồn lực của anh ấy chắc chắn không hề ít đâu. Vì anh ấy muốn đầu tư, dù không phải vào công ty Yì Fēng Bất Động Sản, nhưng chúng ta cũng có thể tận dụng sức mạnh cá nhân của anh ấy, phải không? Anh ấy có mối quan hệ ở cả Yên Kinh và Thượng Hải; ở Hán Châu thì anh ấy còn là người quen thuộc nữa. Nếu chúng ta giữ chặt anh ấy, một người như anh ấy sẽ giúp chúng ta giải quyết được rất nhiều vấn đề…”

Tân Yến San bật cười: “Dĩ nhiên là anh ta không thể trốn thoát được, nhưng anh ta chính là sự hậu thuẫn mạnh mẽ nhất của chúng ta. Ban đầu, vẫn phải do chúng ta tự mình nỗ lực mới được. Đến khi công việc bắt đầu mở rộng thực sự, lúc đó thì anh ta mới trở thành công cụ hiệu quả nhất, giúp chúng ta tận dụng hết khả năng của anh ta……”

  Những lời nói của Tân Yến San khiến Thùy Bích Dao bật cười khúc khích: “Yến San, có vẻ như em luôn muốn tận dụng hết khả năng của anh ta phải không? Vậy thì em nên cố gắng hơn một chút đi.”

  Mặt Tân Yến San đỏ bừng lên: “Đi đi, Bích Dao, sao trong đầu em lúc nào cũng chỉ nghĩ đến những chuyện không đàng hoàng thế? Em không thể nghĩ đến những việc nghiêm túc hơn được sao?”

  “Em đâu có bao giờ nghĩ đến những chuyện không đàng hoàng đâu… Chỉ là những lời nói của em khiến em bị dẫn dắt vào hướng đó thôi.” Thùy Bích Dao lập luận một cách có lý. “Nói lại thì, em có thể chắc chắn rằng mình không hề có ý nghĩ gì không đàng hoàng không?”

  Mặt Tân Yến San càng lúc càng đỏ bừng: “Bích Dao, đừng đặt những suy nghĩ đó lên người em. Em không buồn chán đến mức đó đâu. Thôi, đã gần 12 giờ rồi, em cũng nên về đi…”

  Thùy Bích Dao cười nhạo, đưa hai tay ra sau lưng: “Em về à? Còn anh ta thì sao?”

  “Trong tình trạng này, em phải gọi điện cho Châu Ngọc Lý sao?” Tân Yến San lườm lườm: “Như vậy thì coi như ‘không có tiền’ rồi đấy… Cứ để anh ta ngủ trên ghế sofa này qua đêm thôi. Sao, em lo rằng anh ta sẽ ăn thịt em à?”

  Thùy Bích Dao cười ha hả: “Em không lo anh ta ăn thịt em đâu… Nếu anh ta muốn làm vậy, thì đã làm từ lâu rồi. Em chỉ lo rằng em sẽ lợi dụng cơ hội này để ‘ăn thịt’ anh ta thôi… Bây giờ, anh ta giống như ‘thịt Tôn Ngộ Không’ vậy… Em sẽ không đi đâu… Tối nay em sẽ ngủ ở đây, để đề phòng em tự ‘ăn trộm’ anh ta…”

Tân Yến San đã sớm đoán trước rằng sẽ như vậy; Thùy Bích Dao chắc chắn sẽ không quay trở lại. Thành thật mà nói, vào lúc này, bảo Thùy Bích Dao đi xe ô tô về nhà thì ngay cả Tân Yến San cũng không dám làm vậy.

  Một người phụ nữ xinh đẹp, đơn độc như vậy mà phải gọi taxi vào lúc đã qua 12 giờ đêm… Đây chẳng phải là cách để dụ dỗ người khác phạm tội sao?

  “Được rồi, ‘thịt Tăng Sĩ’ này, tôi sẽ để bạn ăn, được chứ?” Tân Yến San lườm lườm và nói. “Ở đây tôi không có thêm giường nào cả; nhìn tình hình của anh ta thế này, tôi sẽ tìm cho anh ta một tấm chăn để ngủ thôi… Còn bạn thì sao?”

  “Tôi sẽ ngủ cùng bạn trên giường.” Thùy Bích Dao quyết đoán lắc đầu: “Nhưng bạn có lòng để anh ta ngủ trên ghế sofa không?”

  Tân Yến San cười nhạo: “Còn không thì sao? Chúng ta ba người ngủ chung một chiếc chăn… Một giường ba người tốt đẹp, biến ‘gạo sống thành cơm chín’ luôn à!”

  Lại là một loạt lời khiêu khích đáng sợ, khiến Thùy Bích Dao cảm thấy vô cùng ngượng ngùng.

  Nhưng Thùy Bích Dao cũng đã nhận ra rằng Tân Yến San chỉ là kẻ hay nói mà không làm thôi; càng nói mạnh mẽ thì lại càng không làm được gì cả.

  Trương Kiến Xuyên tỉnh dậy vào nửa đêm vì buồn tiểu, cơ thể cũng hơi lạnh.

  Anh cảm thấy mình được phủ một tấm chăn, nhưng nó hoàn toàn không giúp ích gì; không có điều hòa, cái lạnh của mùa đông ở Hán Châu thực sự rất khó chịu.

  Phòng khách hơi tối tăm, nhưng Trương Kiến Xuyên vẫn mò mẫm đi vệ sinh xong rồi thẳng tiếp đi về phòng ngủ.

  Các căn hộ của công ty bất động sản Thái Phong đều giống nhau; thiết kế của chúng gần giống hệt căn hộ cũ của anh ở Thái Lai Tịch Thành.

  Tối hôm qua anh uống quá nhiều rượu; việc ăn tối cùng Vũ Hoằng Vĩ và Yến Tuý Nghĩa đã đủ rồi, nhưng điều quan trọng là sau đó anh còn uống thêm vài ly whisky trong KTV nữa. Hai loại rượu này trộn lẫn với nhau trong dạ dày, tác động của chúng quá mạnh; vì vậy, khi đến nhà Tân Yến San và nói chuyện với hai cô gái kia, đó đã là giới hạn tối đa mà anh có thể giữ được tỉnh táo rồi.

Nhưng khi anh ta say rượu, anh ta cũng không bị nôn mửa, chỉ muốn ngủ thôi. Trực giác mách bảo anh ta rằng mình đang ở trong căn hộ mẫu ở Thái Lai Túc Thành… Vì vậy, anh ta vào phòng ngủ, cởi bỏ áo khoác, chỉ còn lại chiếc áo lót ấm và quần lót rồi lên giường.

Trên giường dường như có người… là một người phụ nữ. Đầu óc mơ màng khiến anh ta phản ứng chậm trễ một chút.

Đường Đường… hay là Diệu Vy? Anh ta nhớ là trong căn hộ này ở Thái Lai Túc Thành, chỉ có hai người họ mới từng ở đó thôi… Ngọc Li và Đồng Á cùng với hai cô gái khác đều chưa bao giờ đến đây… Rốt cuộc là ai vậy?

Dù là ai đi nữa… Trương Kiến Xuyên cũng cứ thế lên giường, chui vào chăn, và vô thức kéo lên chiếc áo lót của người phụ nữ kia…

***