Còn về khu công nghệ mà họ đã hứa sẽ xây dựng, thì hoàn toàn không được quan tâm đúng mức; cuối cùng, toàn bộ dự án đó chỉ tồn tại trong trạng thái “nửa sống nửa chết”. Họ đã hứa sẽ thu hút các tập đoàn lớn như IBM, Microsoft vào đầu tư, nhưng điều đó cũng không được thực hiện; cuối cùng, chính phủ Hồng Kông mới phải tiếp quản tình hình hỗn loạn đó.

Nhưng ở phía Trường Giang Lý Gia, những căn hộ được xây dựng trên khu đất đó đã mang lại lợi nhuận lên tới hàng trăm tỷ đô la Hồng Kông, và họ cũng đã thu về một khoản tiền lớn từ việc bán cổ phiếu của công ty Hong Kong Telecom.

Bây giờ, khu đất ở Bãi Biển Bè Sa đã thuộc về công ty Digital Port. Trong khu công nghiệp Trung tâm Công nghệ Toàn cầu này, sẽ được xây dựng nhiều cơ sở như các trung tâm đa năng Tòa nhà văn phòng, trung tâm dữ liệu, trung tâm nghiên cứu và phát triển, dịch vụ cho thuê máy chủ, các phòng thí nghiệm cao cấp…

Tuy nhiên, ngoài những cơ sở này ra, cũng cần phải xây dựng thêm các cơ sở hạ tầng đi kèm, bao gồm các khu nhà ở cao cấp, căn hộ, trung tâm mua sắm… nhằm phục vụ các công ty và nhân viên đang làm việc trong khu công nghiệp Trung tâm Công nghệ Toàn cầu này.

Digital Port tham gia vào lĩnh vực bất động sản không giống như Trường Giang Lý Gia – họ không chỉ muốn bán đất để kiếm tiền mà còn rất quan tâm đến việc phát triển khu công nghệ này. Những dự án nhà ở, trung tâm mua sắm này sẽ giúp Digital Port thu hồi một lượng lớn vốn, đồng thời cung cấp nguồn tài chính cho việc vận hành các dự án như Trung tâm Công nghệ Toàn cầu, chứ không chỉ đơn thuần là để bán đất!

“Dự án Trung tâm Công nghệ Toàn cầu của Digital Port có thể mời các công ty như Microsoft, IBM, 3M… đến đặt trụ sở châu Á tại đây!” Lý Đông Lăng nói.

Việc mời Microsoft vào đặt trụ sở có lẽ không dễ dàng, nhưng đối với Microsoft – một đối tác quan trọng của Trường Giang Lý Gia trong lĩnh vực công nghệ tại châu Á – thì làm sao họ có thể từ chối yêu cầu nhỏ này của đồng minh?

Các công ty khác như IBM, 3M… trong những năm qua cũng đã có nhiều giao dịch với Đông Lăng Cao Khoa; Đông Lăng Cao Khoa hàng năm đều chi trả một khoản tiền lớn tiền bản quyền và mua các linh kiện từ họ.

Vì vậy, việc mời các công ty này đến đặt trụ sở châu Á tại khu công nghiệp Trung tâm Công nghệ Toàn cầu không phải là điều khó khăn.

Nghe nói có cơ hội mời Microsoft vào đặt trụ sở, Lâm Hiền Huỳnh cảm thấy rất hào hứng; với sự tham gia của một tập đoàn lớn như Microsoft, cùng với các đối tác của Đông Lăng Cao Khoa, miễn là Digital Port không làm gì sai trái hay gây rối, thì khả năng mời các công ty lớn vào đây là rất cao, và không cần lo lắng rằng dự án

“Dự án Trung tâm Công nghệ Toàn cầu của Khu công nghệ số và dự án phát triển thương mại Bãi Biển Bạch Sa sẽ hợp tác với công ty bất động sản nào?”

Khi câu này được đặt ra, ánh mắt của Ninh Văn Khả cũng hướng về phía Lý Đông Lăng.

Công ty Đông Lăng Cao Khoa Cảng Thành, Khu công nghệ số và công ty thương mại Ninh thị đều không sở hữu bất kỳ công ty bất động sản nào.

Ngay cả khi họ mua lại một công ty bất động sản ngay bây giờ để thực hiện những dự án lớn liên quan đến bất động sản này, có lẽ họ vẫn sẽ gặp khó khăn. Vì vậy, họ cần phải chọn một công ty bất động sản địa phương ở Hồng Kông để hợp tác.

Có thể nói, đây chính là việc lựa chọn một trong những tập đoàn lớn ở Hồng Kông hoặc Cảng Thành Hoa Gia để trở thành đối tác!

Khu công nghệ số có thể hưởng lợi từ những dự án này, nhưng họ vẫn cần phải chia sẻ lợi ích với các đối tác địa phương.

Và dự án bất động sản của Khu công nghệ số và Bãi Biển Bạch Sa chắc chắn là cơ hội tốt nhất để họ tìm kiếm đối tác địa phương.

Lý Đông Lăng cũng suy nghĩ một lúc lâu. Gia tộc Ninh mà ông đã hỗ trợ đã trở thành một gia tộc giàu có mới ở Hồng Kông, và Khu công nghệ số cũng đã trở thành một tập đoàn lớn. Tuy nhiên, họ vẫn cần những đối tác để hỗ trợ cho các dự án của mình.

“Dự án Trung tâm Công nghệ Toàn cầu của Khu công nghệ số và dự án thương mại Bãi Biển Bạch Sa sẽ được phát triển chung với New World Development, Henderson Land, China Resources Land và COFCO International!”

Việc chọn bốn công ty bất động sản lớn ở Hồng Kông để hợp tác là một quyết định công bằng. Trong số đó, hai công ty thuộc về các gia tộc giàu có địa phương, còn hai công ty khác có nguồn gốc từ đại lục.

Với sự hợp tác của bốn công ty này, cùng với sự hỗ trợ của chính quyền Hồng Kông, các dự án của Khu công nghệ số ở Hồng Kông chắc chắn sẽ được thực hiện một cách ổn định, mà không lo gặp phải những trở ngại từ các tổ chức xã hội hay những người lãnh đạo phe đối lập.

Thậm chí, những cuộc biểu tình phản đối các dự án của Khu công nghệ số cũng có thể được ngăn chặn, giúp tiết kiệm rất nhiều rắc rối.

Dù sao đi nữa, gia tộc Ninh mới chỉ trở thành một gia tộc giàu có trong vài năm gần đây; về mặt định giá, Khu công nghệ số đã trở thành một tập đoàn lớn, nhưng nền tảng vẫn còn yếu, ảnh hưởng chưa đủ mạnh. Vì vậy, họ vẫn cần sự hỗ trợ từ bên ngoài.

Nhưng chỉ sau khoảng mười năm, hoặc thậm chí năm năm nữa, Khu công nghệ số chắc chắn sẽ trở thành một lực lượng quan trọng ở Hồng Kông, và lúc đó,

Nhiệm vụ cấp bách hiện nay là phải chọn một người từ gia đình Xie để đảm nhận vị trí giám đốc điều hành của công ty Tạ Thụy Lâm!

Lâm Hiền Huỳnh nhìn vào Lý Đông Lăng và nói rằng, kể từ khi Tập đoàn Kỹ thuật Số mua lại công ty Tạ Thụy Lâm, việc bổ nhiệm người đứng đầu công ty này vẫn chưa được thực hiện, điều này khiến nhiều người trong gia đình Xie và công ty Tạ Thụy Lâm cảm thấy lo lắng.

Ngay cả Lâm Hiền Huỳnh cũng đang suy đoán xem liệu Lý Đông Lăng có thay đổi quan điểm về tương lai của công ty Tạ Thụy Lâm hay không.

Sau một lúc suy nghĩ, Lý Đông Lăng nói: “Ngày mai buổi sáng, tôi sẽ đến dự cuộc họp với Tập đoàn Viễn thông Thành phố Cảng. Buổi chiều, tôi sẽ mời những người từ gia đình Xie cùng với Trương Văn Thanh của công ty An ninh Á An đến, để quyết định người sẽ đảm nhận vị trí giám đốc điều hành của công ty Tạ Thụy Lâm và định hướng phát triển cho công ty này!”

Giống như Tập đoàn Viễn thông Thành phố Cảng, công ty Tạ Thụy Lâm cũng cần phải có những thay đổi. Dù người kế nhiệm vẫn sẽ là thành viên của gia đình Xie, nhưng công ty này cũng cần phải thuê các nhà quản lý chuyên nghiệp để thực hiện quá trình hiện đại hóa. Không thể để gia đình Xie nắm toàn quyền kiểm soát công ty được.

Về những lĩnh vực chuyên môn như nghiên cứu và phát triển sản phẩm trang sức, thiết kế và sản xuất trang sức, thì gia đình Xie hoàn toàn có thể đảm nhận vai trò này vì họ là những chuyên gia trong ngành. Nhưng về khía cạnh quản lý và vận hành công ty, thì cần phải có những nhà quản lý chuyên nghiệp đứng ra điều hành, để công ty Tạ Thụy Lâm có thể chuyển mình từ một doanh nghiệp gia đình thành một công ty hiện đại.

Về việc những thay đổi này có ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu Tạ Thụy Lâm hay không, thì đó là điều không thể tránh khỏi. Vì Đông Lăng Cao Khoa và Tập đoàn Kỹ thuật Số đều không phải là chuyên gia trong lĩnh vực hàng hiệu cao cấp; nếu không cho phép công ty Tạ Thụy Lâm chuyển đổi sang mô hình hiện đại và không mời các nhà quản lý chuyên nghiệp tham gia, thì làm sao họ có thể cạnh tranh được với gia đình Xie?

Về vấn đề gia đình họ Xie không đồng ý việc mời những nhà quản lý chuyên nghiệp vào tham gia điều hành công ty, thì còn có thể làm gì được nữa chứ? Là nhà đầu tư sở hữu cổ phần lớn, việc đuổi các cổ đông nhỏ ra khỏi công ty, chẳng phải là điều hiển nhiên sao?

Nếu gia đình họ Xie không chịu thua, thì cũng chỉ có thể tranh chấp qua luật pháp mà thôi. Nhưng ngay cả khi kiện tụng ở thành phố Hàng Châu, khả năng họ giành chiến thắng trong vụ án này cũng rất thấp. Dù rằng Digital Port mới chỉ là một tập đoàn lớn mới nổi, nhưng dù sao thì họ vẫn là những “gã khổng lồ”; đừng xem thường họ đâu!

Đối với những công ty nhỏ khác, Digital Port vẫn có ưu thế áp đảo; huống chi họ còn sở hữu những hợp đồng rõ ràng, đã bỏ tiền ra mua cổ phần của công ty Tạ Thụy Lâm.

Nếu gia đình họ Xie hiểu rõ tình hình, họ sẽ biết phải lựa chọn như thế nào. Việc có sự hậu thuẫn từ một tập đoàn lớn mới nổi ở Hàng Châu, đối với gia đình họ Xie mà nói, cũng chính là một cơ hội lớn mà thôi…

……

“Cục Quản lý Viễn thông Hàng Châu chính thức thông báo việc gia hạn thời hạn cấp giấy phép cho các dịch vụ điện thoại cố định!”

“Chính quyền Hàng Châu đã thông qua quyết định chuyển nhượng khu đất ở Bạch Sa Vân cho công ty Digital Port, và công bố việc tham gia Quỹ Công nghiệp Tương lai Hàng Châu!”

“Digital Port tuyên bố sẽ xây dựng trang web cổng thông tin tiếng Hoa hàng đầu thế giới!”

“Công ty Digital Port và Hàng Châu đã ký kết thỏa thuận đặt cược: trong vòng ba năm tới, họ sẽ hoàn thành việc niêm yết công ty Trung Hoa trên sàn NASDAQ; nếu không, họ sẽ phải mua lại khu đất Bạch Sa Vân theo giá gốc!”

Những tin tức mới nhất được đăng tải liên tục trên diễn đàn sách số 69!

“Quỹ Công nghiệp Tương lai Hàng Châu thông báo đã huy động được 5,6 tỷ đô la Hồng Kông để đầu tư; bước tiếp theo sẽ là tìm kiếm thêm vốn đầu tư từ các khu vực khác trên đại lục!”

Những tin tức này liên tiếp xuất hiện, khiến cho công ty Digital Port – vốn đã là tâm điểm chú ý của cả thành phố Hàng Châu – càng trở nên nổi tiếng hơn nữa. Mọi người ở khắp nơi đều bàn tán về Digital Port.

Thỏa thuận đặt cược về việc niêm yết công ty Trung Hoa trong vòng ba năm, cùng với việc huy động vốn đầu tư cho Quỹ Công nghiệp Tương lai Hàng Châu, đã khiến giá trị của công ty này được đẩy lên tới 40 tỷ đô la Hồng Kông. Những tin tức này thậm chí khiến cả thành phố Hàng Châu – nơi luôn có nhiều tin tức nóng hổi – cũng phải ngạc nhiên.

……

“Có nguồn tin tiết lộ rằng công ty Digital Port đang liên hệ với bốn tập đoàn bất động sản lớn là New World Development, Henderson Land,

Trường Giang Lý Gia, hôm nay trở về Trường Giang Lý Gia để dùng bữa, Lý Tạc Khải tự nhiên cũng nhìn thấy những tin tức được truyền thông đăng tải.

Điều này khiến cho ông chàng Li, vốn đã có tâm trạng không tốt, càng thêm bực bội và hoàn toàn mất hứng thú ăn uống.

Digital Port đã trở thành một “mũi tên găm” trong tim Lý Tạc Khải; ông không muốn nghe bất kỳ tin tức nào liên quan đến Digital Port, nhưng dường như mọi người xung quanh đều đang bàn tán về nó.

Không chỉ riêng Lý Tạc Khải, Trường Giang Lý Gia cũng bị ảnh hưởng; nhiều người bắt đầu suy đoán rằng sau khi người dân của thành phố này rút lui và thua cuộc trước Digital Port, thì sức mạnh của họ hiện tại còn lại bao nhiêu…

Nhìn thấy Lý Tạc Khải chẳng hề đụng đến đồ ăn, ông chủ Li vẫn tiếp tục ăn uống bình thản như không có gì xảy ra.

“Yingke Power muốn hợp tác với Hutchison Telecom ư?”

Sau khi no bụng, ông chủ Li mới đặt đĩa xuống và hỏi Lý Tạc Khải. Ngay cả Lý Gia – người con trai cả của gia đình – cũng ngạc nhiên khi nghe điều này.

Lý Tạc Khải không ngờ rằng ông chủ Li đã đoán được ý định của mình!

“Người đứng đằng sau Digital Port, ông chủ Đông Lăng Cao Khoa kia, thực sự rất phi thường; đặc biệt là về khả năng nhìn xa trông rộng – trên khắp thành phố này và cả khu vực Đông Nam Á, ít ai sánh kịp ông ta!”

Lời nói của ông chủ Li thực chất cũng đang an ủi Lý Tạc Khải rằng việc thua cuộc trước Lý Đông Lăng không phải là điều đáng xấu hổ; nếu nhìn ra khu vực Đông Nam Á, liệu có bao nhiêu thế hệ doanh nhân trẻ tuổi nào có thể sánh kịp Lý Đại Thiện Nhân trong lĩnh vực công nghệ?

Lý Tạc Khải không ngờ rằng ông chủ Li lại đánh giá cao đến thế về Lý Đại Thiện Nhân.

Thấy vẻ không hài lòng trên khuôn mặt Lý Tạc Khải, ông chủ Li tiếp tục nói: “Núi cao đường dài, chúng ta rồi sẽ gặp lại nhau một ngày nào đó!”

“Thua một trận thì sao chứ? Lần sau, chúng ta sẽ lấy lại danh dự!” Khi nói ra câu này, ông chủ Li toát lên vẻ oai phong đặc trưng của một người đứng đầu gia tộc giàu có nhất thành phố này.