Giọng nói của Cao Bằng vẫn tiếp tục vang lên. Công ty Đông Phương Gia Viện được bộ phận hậu cần của Đông Lăng Cao Khoa dẫn đầu trong việc xây dựng nhà ở cho nhân viên, coi đó là một chương trình phúc lợi nội bộ dành cho nhân viên.

Trong những năm gần đây, bộ phận hậu cần của Đông Lăng Cao Khoa đã thuê được khá nhiều đất ở các khu vực khác nhau trong nước, bao gồm Yên Kinh, Thượng Hải, Hồng Kông...

Đặc biệt là trong năm nay, nhân cơ hội thị trường bất động sản ở Hồng Kông đang trầm lắng, công ty Lăng Cao Khoa Cảng Thành Đông đã mua lại rất nhiều khu đất ở Hồng Kông.

Việc mua đất vào lúc này có vẻ như là sự lãng phí tiền bạc, nhưng trong tương lai, khi giá đất ở những nơi này tăng vọt, chỉ riêng số đất này cũng sẽ giúp Đông Lăng Cao Khoa tiết kiệm được một khoản chi phí lớn.

Hiện nay, ngoài khu vực Bình Dương và Thành phố tỉnh Hàn Tây, công ty Đông Phương Gia Viện cũng đang cung cấp nhà ở cho nhân viên của công ty Đông Lăng Cao Khoa tại các địa phương như Yên Kinh và Hồng Kông.

Dù sao đi nữa, cũng phải đảm bảo sự công bằng; không thể để những nhân viên làm việc tại trụ sở chính ở Bình Dương có cơ hội nhận nhà ở của Đông Phương Gia Viện, trong khi những người ở các khu vực khác lại không được hưởng quyền lợi này.

“Không lo thiếu mà lo không công bằng”; lòng người sẽ dần mất đi niềm tin nếu thiếu sự công bằng. Tất nhiên, sự công bằng tuyệt đối là điều không thể có, nhưng chỉ cần duy trì sự công bằng tương đối thì cũng đã đủ rồi.

Việc phân phát nhà ở không chỉ là một hình thức phúc lợi dành cho nhân viên mà còn là yếu tố then chốt trong việc thu hút nhân tài!

Ở những thành phố lớn, việc tìm chỗ ở ổn định là điều không hề dễ dàng. Xuyên suốt lịch sử, bao nhiêu người đã phải đau đầu vì không có chỗ ở để an cư lập nghiệp, đặc biệt là ở những thành phố lớn như Yên Kinh. Bao nhiêu người đã làm việc chăm chỉ cả đời mà vẫn không thể mua được một căn nhà.

Bằng cách xây dựng các khu nhà ở như Đông Phương Gia Viện tại những thành phố lớn này, chỉ riêng việc có thể cung cấp nhà ở cho nhân viên đã đủ để thu hút những nhân tài giỏi đến sinh sống và làm việc tại Yên Kinh, Hồng Kông, Thượng Hải, Bình Châu… Rồi!

“Chiến lược mà Đông Phương Khu dân cư Gia Viên đang áp dụng là: trong số các căn hộ được xây dựng tại các địa phương, 50% số căn hộ đó sẽ được phân bổ cho nhân viên của Đông Lăng Cao Khoa.

30% số căn hộ còn lại sẽ được các cơ quan chính quyền địa phương đặt mua; trong khi 20% số căn hộ còn lại chủ yếu là những ngôi biệt thự và nhà lớn, sẽ được bán ra ngoài thị trường!” Cao Bằng giải thích với Lý Đông Lăng.

Khu dân cư Đông Phương Gia Viên không được xây dựng theo tiêu chuẩn của những căn hộ cao cấp, nhưng thiết kế kiến trúc lại mang phong cách của các tòa nhà thời hiện đại, chủ yếu có 10 tầng. Vật liệu sử dụng để xây dựng và quá trình thi công đều rất chắc chắn, không hề có bất kỳ chi tiết gì được thực hiện một cách sơ sài hay không đảm bảo chất lượng.

Vì đã xuất hiện một số vấn đề, nên bộ phận hậu cần đã được giao trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình sản xuất. Hơn nữa, do không có khoản tiền chung để trả chi phí, và các căn hộ đều được trang bị đồ đạc cơ bản, nên ngay khi được hoàn thành, số lượng căn hộ tại Đông Phương Khu dân cư Gia Viên đã ngay lập tức trở nên khan hiếm.

Không chỉ nhân viên nội bộ của Đông Lăng Cao Khoa tranh giành quyền mua căn hộ, mà cả những người bên ngoài cũng rất muốn có được cơ hội này. Tại các địa phương khác, bao gồm cả các cơ quan chính quyền địa phương, tình hình cũng tương tự: việc xây dựng nhà ở bởi các đơn vị riêng khiến người dân phải xếp hàng chờ đợi trong thời gian rất dài. Ngay cả khi họ có được quyền mua căn hộ, thì chất lượng của những căn hộ đó so với những căn hộ tại Đông Phương Khu dân cư Gia Viên vẫn còn kém xa. Chính vì vậy, khu dân cư này trở thành mục tiêu săn đón của rất nhiều người.

Ngoài việc dành quyền mua căn hộ cho nhân viên của Đông Lăng Cao Khoa, Đông Phương Khu dân cư Gia Viên cũng đã dành một số suất cho các cơ quan chính quyền địa phương. Những người này khi mua căn hộ cũng phải thanh toán tiền mua nhà, nhưng giá bán chỉ bằng giá thành sản xuất, trung bình khoảng 1.000 nhân dân tệ mỗi mét vuông. Đông Lăng Cao Khoa cũng không thu lãi từ họ; với mức giá này, công ty Đông Phương Khu dân cư Gia Viên chỉ đủ bù đắp chi phí sản xuất mà thôi.

Tuy nhiên, để dự án Đông Phương Khu dân cư Gia Viên có thể tiếp tục vận hành, thì nó cần phải mang lại lợi nhuận. Chỉ khi có tiền lợi nhuận, dự án mới có thể duy trì được; không thể chỉ dựa vào nguồn vốn từ trụ sở chính được. Điều này cũng giống như việc tổ chức Chí Hành Quỹ hoặc giải Nobel Prize – giải Nobel Prize đã tồn tại hơn 100 năm và số tiền trao thưởng ngày càng tăng; nếu

Hiện nay, số tiền mà Giải Nobel trao cho người đoạt giải đều được Quỹ Nobel tự kiếm được thông qua lợi nhuận từ lãi suất ngân hàng, đầu tư vào thị trường chứng khoán, trái phiếu và các lĩnh vực kinh doanh khác; số tiền này đã lên đến hàng tỷ đô la Mỹ.

Đông Phương Để Khu dân cư Gia Viên có thể tiếp tục hoạt động bền vững, không thể chỉ dựa vào việc Đông Lăng Cao Khoa Bộ phận Hậu cần chi tiêu tiền, cũng không thể chỉ bán nhà với giá thành sản xuất. Nếu muốn xây dựng những căn hộ chất lượng cao hơn, sử dụng công nghệ hiện đại hơn và triển khai thêm nhiều dự án mới, họ cần phải tự gom vốn.

Cao Bằng Phía Bộ phận Hậu cần muốn áp dụng mô hình bán nhà ở và biệt thự: bán nhà ở cho nhân viên với giá ưu đãi, còn các căn hộ biệt thự thì bán ra thị trường bên ngoài.

Đông Phương Những căn hộ của Khu dân cư Gia Viên được Đông Lăng Cao Khoa và các cơ quan chính quyền địa phương bảo lãnh, vì vậy chúng chắc chắn thuộc loại nhà ở cao cấp tại địa phương, và các căn hộ biệt thự này sẽ dễ dàng được bán đi.

Ngoài ra, lợi nhuận từ việc bán nhà biệt thự cũng sẽ giúp làm tăng uy tín của Khu dân cư Gia Viên và giúp họ huy động được nhiều vốn hơn.

“Dự kiến đến năm sau, các dự án của Khu dân cư Gia Viên sẽ có thể độc lập hoàn toàn so với Bộ phận Hậu cần và tự chịu trách nhiệm về lợi nhuận và lỗ lãi!” Cao Bằng nói với Lý Đông Lăng.

Lý Đông Lăng nghe xong gật đầu; nếu Khu dân cư Gia Viên có thể tự nuôi sống bản thân mình, tốc độ xây dựng nhà ở chắc chắn sẽ tăng lên rất nhiều.

Tuy nhiên, Lý Đại Thiện Nhân vẫn nói với Cao Bằng: “Chất lượng của Khu dân cư Gia Viên phải được đảm bảo; tôi không muốn nghe thấy bất kỳ tin tức nào liên quan đến vấn đề về chất lượng ở đây!”

Nhà ở của Khu dân cư Gia Viên chủ yếu được thiết kế để phục vụ cho nhân viên của chính họ; nếu xảy ra vấn đề, đồng nghĩa với việc những người trong nội bộ đang gây hại cho chính mình, và điều này là điều Lý Đại Thiện Nhân không thể chấp nhận được.

Nhìn thấy ánh mắt nghiêm túc của Lý Đại Thiện Nhân, Cao Bằng cảm thấy lo lắng nhưng vẫn quyết tâm nói: “Về chất lượng của Khu dân cư Gia Viên, tôi sẽ chịu trách nhiệm trực tiếp; nếu có vấn đề gì xảy ra, tôi sẽ tự gánh vác hậu quả!”

Với vị thế hiện tại của Cao Bằng, bộ phận hậu cần của ông ta ngang hàng với bộ phận sản xuất, là hai bộ phận có số lượng nhân viên đông nhất trong công ty. Việc ông ta nói ra điều này chính là một lời cam kết mạnh mẽ.

Sau đó, các nhân viên từ các bộ phận khác cũng lần lượt báo cáo tình hình công việc của mình. Tại cuộc họp cuối năm, mọi người đều trình bày về tình hình trong năm vừa qua và đưa ra dự đoán về hoạt động kinh doanh trong năm tới.

Đối với các báo cáo từ các bộ phận khác, Cao Bằng chỉ nghe mà thôi; nhưng khi nghe đến báo cáo từ bộ phận Bộ phận kỹ thuật – bộ phận tài chính, ông ta lại lắng nghe rất chú ý.

Năm tới, áp lực đối với bộ phận Bộ phận kỹ thuật sẽ rất lớn; từ đầu năm đến cuối năm, sẽ có rất nhiều dự án mới cần được hoàn thành.

Là tổng giám đốc của bộ phận Bộ phận kỹ thuật, ông không chỉ phải chịu trách nhiệm về các dự án kỹ thuật tại trụ sở chính mà còn quản lý cả các công ty như Feiyan Technology, Dongxin Semiconductor, Đông Phương Optoelectronics, Đông Phương Storage, bộ phận ô tô và bộ phận xe đạp điện Chitu, v.v. Về mặt kỹ thuật, tất cả những dự án này đều nằm dưới sự giám sát của ông.

Áp lực đối với Trần Đào cũng rất lớn; tất nhiên, áp lực cũng đồng nghĩa với quyền lực. Vị thế của Trần Đào trong nội bộ công ty cũng thuộc hàng top.

“Năm tới, dự kiến các dự án mới của bộ phận Bộ phận kỹ thuật sẽ được hoàn thành, nhưng điều này đòi hỏi sự phối hợp của các công ty như Dongxin Semiconductor. Nếu mọi thứ diễn ra suôn sẻ, vào nửa đầu năm tới, chúng ta sẽ có hai sản phẩm mới được ra mắt: Feiyan MP3 và thế hệ thứ hai của máy tính Shenzhou!”

Trần Đào nói. Hai sản phẩm này đang được bộ phận Bộ phận kỹ thuật nỗ lực phát triển một cách tích cực.

Năm tới sẽ là năm mà bộ phận Đông Lăng Cao Khoa chứng kiến những bước tiến vượt bậc về mặt kỹ thuật; đây cũng là thời điểm để đánh giá xem những khoản đầu tư lớn mà công ty đã thực hiện trong những năm qua đã mang lại những kết quả gì.

Ngoài hai sản phẩm này, trong nửa sau của năm tới, bộ phận Đông Lăng Cao Khoa còn có nhiều dự án khác nữa, như máy tính All-in-One Shenzhou và chiếc điện thoại di động GSM đầu tiên theo tiêu chuẩn Shenzhou.

Nhưng nói thật lòng mà, độ khó kỹ thuật của hai sản phẩm sau khiến Trần Đào cũng cảm thấy không chắc chắn lắm.

Lý Đông Lăng nghe xong lời của Trần Đào cũng hiểu ý ông ấy là gì; những sản phẩm mới của Đông Lăng Cao Khoa vào năm tới sẽ đặt ra rất nhiều thách thức về mặt chức năng chip, và điều này đòi hỏi Đông Lăng Cao Khoa phải tìm cách hỗ trợ công ty Dongxin Semiconductor để họ phát triển các loại chip phù hợp cho những sản phẩm này.

Với mối quan hệ hiện tại giữa Đông Lăng Cao Khoa và các ông lớn chip nước ngoài như Intel, Đông Chi… trừ khi Đông Lăng Cao Khoa tự chấp nhận từ bỏ khả năng tự phát triển chip và buộc Dongxin Semiconductor phải đóng cửa, nếu không thì những công ty này chắc chắn sẽ không cung cấp chip cho Đông Lăng Cao Khoa.

Nhưng thành thật mà nói, ngay cả khi Đông Lăng Cao Khoa không tự nghiên cứu và phát triển chip, cũng khó có thể biết liệu Intel, Đông Chi, Texas Instruments… có sẵn lòng cung cấp cho họ những loại chip cao cấp nhất hay không.

Đến giai đoạn này, Đông Lăng Cao Khoa chỉ còn một con đường duy nhất để đi; họ không còn lựa chọn nào khác ngoài việc hỗ trợ Dongxin Semiconductor bằng mọi giá để phát triển các loại chip cao cấp. Nếu không làm vậy, chắc chắn họ sẽ phải chịu sự chi phối của người khác trong tương lai.

“Tất cả các bộ phận của Đông Lăng Cao Khoa, vào năm tới các bạn phải hết sức hỗ trợ dự án mới của Bộ phận kỹ thuật, bằng mọi giá có thể, kể cả về nguồn vốn!”

Thông báo mới nhất được đăng đầu tiên trên diễn đàn sách số 69!

Lý Đông Lăng nói với các giám đốc cấp cao của Đông Lăng Cao Khoa có mặt trong cuộc họp.

Sau khi Lý Đại Thiện Nhân nói xong, Hồ Tử Hiền– người phụ trách vấn đề tài chính của Đông Lăng Cao Khoa– cũng đứng dậy. Sau khi nhìn Lý Đông Lăng một lát, Hồ Tử Hiền mới bắt đầu nói: “Ngân sách năm tới của Đông Lăng Cao Khoa sẽ được phân bổ dựa trên doanh thu năm ngoái; khoản chi phí nghiên cứu và phát triển sẽ chiếm 15% tổng doanh thu năm ngoái!”

Khi lời nói kết thúc, không khí trong phòng họp trở nên yên tĩnh. Ngoại trừ những người đã được thông báo trước như Lý Đông Lăng, Nhậm Ngọc Phong… các giám đốc cấp cao khác, bao gồm cả Trần Đào, đều cảm thấy sửng sốt.

Dựa trên doanh thu năm ngoái, việc tăng ngân sách nghiên cứu và phát triển lên 15% có nghĩa là chi tiêu cho mục này sẽ lên tới gần 1,3 tỷ đô la Mỹ – con số gần như khiến ngành công nghệ trong nước phải bất ngờ.

Mặc dù Trần Đào cũng đã đoán trước rằng ngân sách nghiên cứu và phát triển của Đông Lăng Cao Khoa vào năm sau có thể sẽ tăng, nhưng anh ta cũng không ngờ rằng mức tăng đó lại lớn đến thế!

Tuy nhiên, Lý Đông Lăng lại cho rằng ngân sách nghiên cứu và phát triển vẫn còn quá ít. Việc chiếm 15% tổng doanh thu đã là giới hạn tối đa mà Đông Lăng Cao Khoa có thể chịu đựng được.

Điều này chỉ có thể thực hiện được nhờ việc Lý Đại Thiện Nhân không chiếm quá nhiều ngân sách từ Đông Lăng Cao Khoa, và toàn bộ hoạt động của Đông Lăng Cao Khoa đều được Ủy ban Quản lý Ngân sách giám sát chặt chẽ.

Nhưng khi số tiền này được phân bổ cho trụ sở chính của Đông Lăng Cao Khoa tại Bộ phận kỹ thuật, cùng với các công ty như Đông Tâm Bán dẫn, Đông Phương Quang điện, Công ty Chì Thỏ… thì thực tế, số tiền đó không còn nổi bật lắm nữa; thậm chí có thể khiến các bộ phận phải sống trong tình trạng khó khăn.

……

Hàng năm, quy mô của buổi họp năm mới của Đông Lăng Cao Khoa đều ngày càng lớn hơn, và những ngôi sao, ca sĩ, đội ngũ biểu diễn tham gia cũng ngày càng nổi tiếng hơn. Tuy nhiên, thời gian mà Lý Đông Lăng, Nhậm Ngọc Phong, Trương Áo… dành để tham dự buổi họp này lại ngày càng giảm đi.

Nhưng buổi họp năm mới, cũng giống như Lễ hội Mùa xuân, dù có hay không hay thì vẫn cần thiết phải tổ chức. Đặc biệt đối với Đông Lăng Cao Khoa, mỗi năm, ý nghĩa của buổi họp này đều khác nhau tùy theo người xem.

Đặc biệt là đối với các giám đốc cấp cao của Đông Lăng Cao Khoa đang làm việc ở nơi xa, buổi họp năm mới chính là một trong những dịp hiếm hoi trong năm để họ có thể về trụ sở chính, giao lưu, mở rộng mối quan hệ và xây dựng mạng lưới quan hệ. Vì vậy, buổi họp năm mới rất quan trọng đối với họ.

“Lão Cao ơi, buổi họp năm nay do bộ phận hậu cần tổ chức thì càng ngày càng nhàm chán quá!”

Đứng ở phía sau sân khấu nơi diễn ra buổi họp năm, nhìn những ngôi sao chuẩn bị lên sân khấu biểu diễn, Trương Áo cảm thấy rất buồn chán và nói với Cao Bằng.

Cao Bằng hiểu rõ ý của Trương Áo. Những buổi họp năm trước, mặc dù được tổ chức một cách sơ sài và không có nhiều ngôi sao tham gia, nhưng không khí lại sôi động và vui vẻ hơn nhiều.

Bây giờ, nhờ vào những nỗ lực của Đông Lăng Cao Khoa, các ngôi sao đã được mời đến biểu diễn tại buổi họp năm này. Chỉ cần muốn, bất kỳ ngôi sao nào trong nước hay từ Hồng Kông, Đài Loan, Nhật Bản cũng đều có thể được mời đến biểu diễn. Tuy nhiên, Trương Áo lại cảm thấy buổi họp năm này trở nên nhàm chán hơn; họ – những người lãnh đạo cấp cao – chỉ đơn thuần là những “vật trang trí” ngồi đó mà thôi.

“Buổi họp năm này đâu phải tổ chức cho bạn đâu!” Cao Bằng liếc nhìn Trương Áo và nói, rồi chỉ vào những nhân viên bên ngoài: “Họ thích xem ngôi sao biểu diễn, chứ đâu phải thích nghe chúng ta hát karaoke đâu!”

Rõ ràng, Cao Bằng rất tự nhận thức về khả năng hát của mình; nghe vậy, Trương Áo cũng không khỏi bật cười.

Như mọi năm, sau khi buổi họp bắt đầu, Lý Đại Thiện Nhân đã được mời lên sân khấu.

“Mục tiêu của Đông Lăng Cao Khoa luôn là tồn tại và phát triển. Tôi rất vui vì năm nay, Đông Lăng Cao Khoa đã thành công trong việc này!”

“Bánh mì sẽ có, sữa cũng sẽ có… Tôi biết nhiều người lo lắng về tương lai của Đông Lăng Cao Khoa trong những năm tới. Nhưng tôi có thể cam kết rằng trong ba năm tới, Đông Lăng Cao Khoa sẽ không sa thải ai cả. Những gì đã hứa với mọi người – tiền thưởng cuối năm, mức lương được nâng cao, nhà ở mới, trung tâm chăm sóc trẻ em, việc con cái nhân viên được nhập học vào trường trung học, các buổi kiểm tra sức khỏe miễn phí hàng năm… Đông Lăng Cao Khoa đều sẽ thực hiện đúng như đã hứa!”