Đối với Dương Văn Đông, Niu Bích Kiên cũng biết rằng người này chắc chắn sẽ muốn chiếm đoạt khu đất đó;

Trước đây, ông ta đã thiết lập mối quan hệ kiểm soát lẫn nhau giữa các công ty trong tập đoàn Yì Zhì, cũng chính là để phòng ngừa người này. Nhưng không ngờ, do sai lầm trong dự đoán tương lai của Hồng Kông, khu đất đó đã rơi vào cuộc khủng hoảng nợ nần nghiêm trọng, và mối quan hệ kiểm soát lẫn nhau giữa các công ty trong tập đoàn Yì Zhì lại còn ảnh hưởng đến chính tập đoàn Yì Hè, khiến cho Kaiserke Gia Tộc có cơ hội tranh giành quyền quản lý.

Bây giờ, trước mặt là sói, sau lưng là hổ; dù biết rằng người đến không hề tốt bụng, ông vẫn phải đối mặt với họ;

Ngày hôm sau, Niu Bích Kiên đã đến Tòa nhà Khang Lạc và gặp Dương Văn Đông;

“Thưa ông Niu Bích Kiên, chào mừng ông. Có lẽ đây là lần đầu tiên ông đến Tòa nhà Khang Lạc của tôi, phải không?” Dương Văn Đông mỉm cười và chào hỏi;

“Đúng vậy, là lần đầu tiên. Tôi vẫn nhớ những năm xưa, chúng tôi tại tập đoàn Yì Hè và Dương Sinh đã cạnh tranh để giành lấy khu đất này… Thật không ngờ, chỉ trong chốc lát thôi, mười năm đã trôi qua,” Niu Bích Kiên cũng cảm thán.

Dương Văn Đông nói: “Đúng vậy, mười năm đã trôi qua rồi. Xin mời ông ngồi.”

Ông đã sống ở thế giới này được 25 năm rồi… Trong đời người, không mấy ai có thể sống được 25 năm như vậy.

“Đây chắc là con trai út của ông, phải không?” Niu Bích Kiên hỏi, nhìn về phía người trẻ tuổi đứng bên cạnh Dương Văn Đông.

Dương Văn Đông trả lời: “Đúng vậy, đây là con trai cả của tôi, Dương Chí Văn. Anh ấy sắp tốt nghiệp Đại học Columbia ở Mỹ và sẽ trở về Hồng Kông để học thêm một thời gian bên cạnh tôi.”

Sau khi xây dựng nên một đế chế kinh doanh lớn như vậy, bây giờ, ông cũng đến lúc phải suy nghĩ về việc đào tạo người kế nhiệm rồi;

Đây cũng là điều mà mọi quốc gia, mọi doanh nghiệp đều cần phải suy xét… Thậm chí, nó còn quan trọng hơn cả sự nghiệp của chính họ;

Dù sao đi nữa, ngay cả những người có khả năng du hành thời gian mạnh mẽ nhất cũng sẽ già đi… Những việc cần phải làm khi còn trẻ thì đã được làm hết rồi… Bây giờ, điều quan trọng nhất chính là người kế nhiệm.

“Đúng vậy,” Niu Bích Kiên cười nói: “Tôi không biết Dương Sinh mời tôi đến đây để muốn nói điều gì.”

Dương Văn Đông nói: “Tôi muốn thực hiện một thỏa thuận với ông… Tôi muốn có được

“Niu Bích Kiên đáp lại;

Dương Văn Đông cười nhẹ và nói: “Tất nhiên tôi biết rồi, Kaiserke Gia Tộc quả thực là người kiểm soát Tập đoàn Yì Hè trong suốt một trăm năm, nhưng dù lịch sử có kể điều gì đi nữa, thì đó cũng chỉ là quá khứ mà thôi;

Bây giờ, trong số cổ phần của Kaiserke Gia Tộc, chỉ có khoảng 10% thuộc về Tập đoàn Yì Hè, và số cổ phần này thậm chí còn ít hơn cả của tôi. Vậy bây giờ họ còn có quyền gì để quyết định tương lai của Yì Hè nữa chứ?

Rất nhiều doanh nghiệp ở Anh và Mỹ đã phát triển trong hàng trăm năm, và cổ phần của họ đã bị phân tán rất nhiều; các cổ đông lớn có lẽ chỉ nắm giữ khoảng vài phần trăm quyền kiểm soát mà thôi;

Nguyên nhân chính cho điều này là do họ liên tục tăng vốn thông qua việc phát hành cổ phiếu mới, nhằm mở rộng quy mô công ty của mình. Sau khi nắm giữ quyền quản lý, họ lại sử dụng các doanh nghiệp gia đình của mình để “hút máu” từ những công ty đó, nhằm thu được lợi nhuận cao hơn;

Theo nguyên tắc thông thường, cách làm này không có gì sai trái cả… Nhưng nếu nếu như bị các tập đoàn tài chính khác chú ý đến, thì khả năng bảo vệ bản thân của họ cũng sẽ giảm đi rất nhiều;

Trái ngược với điều này là châu Âu; ở đó, rất nhiều doanh nghiệp thậm chí còn chưa niêm yết trên sàn chứng khoán, và quyền quản lý được các gia đình kiểm soát chặt chẽ; người ngoài hoàn toàn không có cơ hội nào cả;

“Tôi đoán không sai chút nào… Dương Sinh cũng đã mua một số cổ phần của Yì Hè và Công ty Địa Ốc,” Niu Bích Kiên không hề ngạc nhiên;

Dương Văn Đông nói: “Đúng vậy, có một phần… Nhưng việc bạn sử dụng chiến lược ‘Yì và Địa Ốc kiểm soát lẫn nhau’ đã khiến cho tôi không thể thực hiện việc mua lại cổ phần đó một cách bạo lực. Phải nói rằng, chiến lược này thật sự rất hiệu quả.”

“Cảm ơn lời khen ngợi,” Niu Bích Kiên cười nói;

Chiến lược này thực sự là bất khả chiến bại… Nếu không phải vì cuộc đàm phán Trung-Anh hiện nay đã gây ra khủng hoảng kinh tế ở Hồng Kông, thì anh ta hoàn toàn không lo lắng về những âm mưu của Dương Văn Đông… Thậm chí, ngay cả Kaiserke Gia Tộc cũng không thể làm gì được anh ta;

Thật đáng tiếc là không có “nếu”…

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Hiện nay, Công ty Địa Ốc đang rơi vào tình trạng khủng hoảng nợ nần nghiêm trọng… Chỉ có loại bỏ nó đi, Yì Hè mới có thể tiếp tục tồn tại… Vậy ông Niu Bích Kiên, ông nghĩ sao về đề xuất của tôi?”

Sau một lúc im lặng, Niu Bích Kiên nói: “Vậ

Giống như Kaiserke Gia Tộc, nếu bạn trở thành cổ đông lớn thực sự của Yí Hè, thì gia tộc bạn sẽ có thể kiểm soát Yí Hè một cách vĩnh viễn.”

“Cái gì?” Núy Bích Kiên biến sắc; trong suốt cuộc đời mình, ông chưa bao giờ có tham vọng như vậy. Tối đa, ông chỉ mong muốn trong thời gian còn sống, mình có thể kiểm soát Tập đoàn Yí Hè lâu hơn một chút, và làm cho quyền lực của Kaiserke Gia Tộc trở nên yếu đi.

Dương Văn Đông nói: “Dù quá khứ của Kaiserke Gia Tộc ra sao đi nữa, hiện tại gia tộc họ chỉ sở hữu 10% cổ phần của Yí Hè thôi. Chỉ cần bạn nắm giữ tỷ lệ cổ phần cao hơn con số đó, bạn hoàn toàn có thể thay thế gia tộc họ, đúng không?”

“Trong những năm qua, các tập đoàn Trung Quốc đã nhiều lần tiến hành các thương vụ sát nhập với các công ty Anh. Vậy tại sao một người Anh như bạn lại không thể làm điều tương tự?”

“Tôi thật sự không có ý định đó,” Núy Bích Kiên nhăn mặt nói. Lý do tại sao trước đây ông không có tham vọng này, cũng là vì ông thực sự không có khả năng để làm được điều đó. Dù ông là người nắm quyền kiểm soát Yí Hè và có thể thông qua nhiều biện pháp để thu lợi cho bản thân, nhưng sự giám sát của hội đồng quản trị, các cổ đông và chính phủ vẫn còn đó; vì vậy, dù có kiếm được tiền, số tiền đó cũng rất hạn chế.

Đối với một người bình thường, số tiền này có thể coi là rất lớn, nhưng so với toàn bộ Tập đoàn Yí Hè và Kaiserke Gia Tộc thì nó cũng chẳng là gì cả.

Dương Văn Đông nói: “Điều đó không phải là vấn đề. Tôi sẽ giúp bạn có được một số cổ phần của Yí Hè, sau đó bạn có thể dùng chúng làm tài sản thế chấp để vay tiền từ Ngân hàng Hồng Sơn. Khi bạn hoàn toàn kiểm soát được Yí Hè, gia tộc bạn có thể từ từ trả lại số tiền đó.”

Thực ra, chiêu thức này cũng giống như trong lịch sử khi HSBC đã hỗ trợ Lý Gia Thành trong việc mua lại Hoàng Hòa; Lý Gia Thành sau đó đã kiếm tiền trả nợ thông qua hoạt động kinh doanh của Hoàng Hòa.

“Như vậy, ông Dương cũng sẽ phải trả một cái giá không nhỏ, phải không?” Núy Bích Kiên hỏi. “Thông thường, khi dùng cổ phiếu làm tài sản thế chấp, giá trị của chúng sẽ bị giảm xuống một nửa.”

“Đúng vậy. Tôi sẽ phải chịu một số rủi ro tài chính, vì vậy sau khi bạn thành công, bạn cần phải bán cho tôi khu đất đang nắm giữ.” Dương Văn Đông cười nói. “Dù việc này sẽ khiến cả hai chúng ta đều phải trả một cái giá nhất định, nhưng xét cho cùng, đó cũng là việc mỗi bên đều nhận được những gì mình cần, đúng không?”

Sau một lúc suy nghĩ, Núy Bích Kiên nói: “Dương Sinh nói rất đúng. Ch

“Vậy việc giữ nguyên tình hình hiện tại, dùYì Hòa mở rộng quy mô gấp mười lần đi nữa, thì có liên quan gì đến bạn chứ?” Dương Văn Đông phản lại: “Ximen Kaeserck quyết tâm chiếm quyền lực; trong khi đó, do bạn quản lý, hoạt động kinh doanh củaYìHòa đang gặp nhiều khó khăn và thua lỗ nặng nề. Bạn có bao nhiêu tỷ lệ chắc chắn có thể giữ vững vị trí hiện tại không?

Nếu cho rằng bạn có thể giữ được vị trí đó, thì bạn cũng chỉ là một nhân viên làm thuê mà thôi. Dù quyền lực có lớn, nhưng cuối cùng cũng chỉ vì lợi ích của Kaiserke Gia Tộc mà thôi.

Bạn càng làm tốt, họ càng hài lòng; bởi vì dù năm nay bạn vượt qua được khó khăn, nhưng vài năm sau, Kaiserke Gia Tộc vẫn sẽ lấy lạiYìHòa mà thôi. Chúng ta đều biết điều này.

Còn bây giờ, nếu bạn hợp tác với tôi, quy mô củaYìHòa sẽ giảm đi đáng kể, nhưngYìHòa vẫn sở hữu nhiều tài sản ở Hồng Kông và các nước khác. Việc biến nó thành tài sản của gia đình bạn, gia tộc Niu Bí Kiên, chẳng phải là điều tốt sao?”

“Điều này…” Niu Bí Kiên thực sự bị lay động.

Dương Văn Đông tiếp tục nói: “Nếu bạn Năng Góp Trợ giúp tôi đạt được mục tiêu của mình, thì không chỉ là lần hợp tác này mà sau này, các công ty thuộc tập đoàn của tôi ở nước ngoài cũng có thể hợp tác vớiYìHòa. Như vậy, chỉ cần bạn cố gắng thêm vài năm nữa, bạn đã có thể tạo ra một doanh nghiệp bền vững cho con cháu mình.”

Niu Bí Kiên hỏi lại: “Vậy bạn không quan tâm đến các lĩnh vực kinh doanh khác củaYìHòa à? Bạn chỉ muốn giữ lại các tài sản đất đai thôi sao?”

“Đúng vậy, tôi chỉ muốn giữ lại các tài sản đất đai thôi; các lĩnh vực kinh doanh khác củaYìHòa, tôi không mấy quan tâm đến.” Dương Văn Đông gật đầu.

Quy mô của các tài sản đất đai rất lớn, và lĩnh vực kinh doanh cũng khá đơn giản: chỉ là thuê nhà ở Hồng Kông mà thôi. Tuy cấu trúc đơn giản, nhưng chính nhờ vào điều này mà tập đoànYìHòa đã có thể vượt qua tập đoàn Taikoo sở hữu hãng hàng không Cathay Pacific.

Trong những thập kỷ qua, tập đoànYìHòa cũng đã dùng lợi nhuận từ các tài sản đất đai để dần chuyển dịch tài sản ra nước ngoài, mua lại nhiều loại hình kinh doanh khác nhau như trang trại, mỏ khoáng sản, bất động sản, v.v., với quy mô không nhỏ. Tuy nhiên, việc vận hành những lĩnh vực này lại rất kém, và nhiều trong số chúng vẫn đang thua lỗ.

Những lĩnh vực kinh doanh lộn xộn như vậy, Dương Văn Đông không hề quan tâm đến. Anh ta chỉ cần giữ lại các tài sản đất đai là đủ. Một tập đoàn quá nhiều lĩnh vực kinh doanh không hẳn là đi

Tuy nhiên, những lĩnh vực mà anh ta không coi trọng thì đối với người khác lại có giá trị rất cao.

Niú Bích Kiên lại im lặng, còn Dương Văn Đông cũng không vội vàng gì, chỉ yên lặng uống trà.

Một lúc sau, Niú Bích Kiên nói: “Được thôi, tôi đồng ý với bạn. Vậy sau này chúng ta sẽ hợp tác như thế nào?”

Việc biến Yí Hè thành tài sản của gia tộc mình, làm sao anh ta có thể không hứng thú được?

Cần phải biết rằng, những người lao động như họ, dù làm tốt đến đâu, cuối cùng cũng chỉ phục vụ cho người khác; bây giờ có cơ hội trở thành chủ nhân, dù quy mô ngành nghề mà họ kiểm soát có nhỏ hơn trước đây, thì đó cũng là một khoản lợi nhuận lớn.

Hơn nữa, với tuổi tác của mình, anh ta cũng không còn điều gì để theo đuổi nữa; việc có thể để lại cho thế hệ sau của gia tộc một ngành nghề thuộc về riêng họ, đã khiến động lực của anh ta tăng lên ngay lập tức.

Dương Văn Đông nói: “Ngân hàng Sumitomo của Nhật Bản vẫn sẽ áp đặt yêu cầu về việc bán đất, và sau này sẽ còn có các ngân hàng khác tham gia vào vấn đề này. Vì vậy, bạn cần phải khiến tất cả các cổ đông đồng ý tại cuộc họp đại hội đồng cổ đông, để tiến hành bán đất và huy động vốn thông qua việc tăng vốn điều lệ. Tôi sẽ tận dụng cơ hội này để mua đủ số cổ phiếu cần thiết.”

“Quả nhiên, chuyện của ngân hàng Sumitomo là do Dương Sinh đứng sau điều khiển.” Niú Bích Kiên thở dài: “Nhưng một khi cuộc họp đại hội đồng cổ đông được tổ chức, thì Xi Mén Khải Tạc chắc chắn sẽ xuất hiện và đòi hỏi quyền kiểm soát Yí Hè. Chúng ta cũng cần phải chuẩn bị sẵn sàng cho điều này.”

Có vẻ như Dương Văn Đông đã chuẩn bị kỹ lưỡng từ nhiều phía; ngay cả khi anh ta không đồng ý, thì đối phương cũng có thể sẽ đưa Yí Hè vào tình trạng nguy kịch trước khi tiếp quản nó.

Tuy nhiên, cách làm như vậy sẽ tạo ra quá nhiều yếu tố bất ổn.

“Điều đó là đương nhiên. Tôi cũng sở hữu 12% cổ phiếu của tập đoàn Yí Hè, không ít hơn so với Kaiserke Gia Tộc.” Dương Văn Đông nói: “Dưới sự kiểm soát chéo giữa Yí và Trí, tôi đoán Xi Mén Khải Tạc sẽ yêu cầu tòa án hủy bỏ quyền bỏ phiếu chéo mà ban quản lý nội bộ các công ty trong tập đoàn đang nắm giữ.

Vì vậy, tôi cũng đã liên lạc với nhiều cổ đông khác; tuy nhiên, để đảm bảo sự thành công, bạn vẫn cần phải thuyết phục thêm các cổ đông khác nữa.

Một khi tôi giành được quyền kiểm soát Yí Hè, dưới sự kiểm soát chéo giữa Yí và Trí, tôi c

“Niu Bích Kiên trả lời:

– Một khi Dương Văn Đông giành được mảnh đất đó, thì cũng chính là đã giành được Yihé rồi;

– Dù người như Dương Văn Đông thường không phải là kiểu người không giữ lời hứa, nhưng ông ấy cũng sẽ không đặt tương lai của mình vào những lời nói suông của người khác.

– Dương Văn Đông nói: “Được thôi, tôi sẽ đưa ra một lời hứa bằng văn bản. Về nội dung, tôi sẽ thảo luận với bộ phận pháp lý trước, sau đó mới xác nhận với bạn;

– Tuy nhiên, một khi đã nhận được lời hứa bằng văn bản từ tôi, bạn không được quay lại, bởi điều này còn liên quan đến số tiền phạt rất lớn. Hơn nữa, trước khi việc này thành công, mọi thông tin đều phải được giữ bí mật tuyệt đối, kể cả Bào Phú Đa và gia đình bạn cũng không được biết.”

– “Được thôi, tôi đồng ý.” Niu Bích Kiên gật đầu đáp.

– Khi việc này liên quan đến kế hoạch của Tập đoàn Trăm tỷ, thì sức ràng buộc của bộ phận pháp lý tự nhiên là rất lớn.”

– Dương Văn Đông nói: “Được rồi, bạn hãy liên hệ với các cổ đông đi. Bạn có thể nói với họ rằng bạn đã tìm được nguồn vốn mới. Tôi sẽ cho bạn một bản sao của séc ngân hàng Citibank trị giá 500 triệu đô la Mỹ. Điều này có thể không mang lại tác dụng trực tiếp, nhưng chỉ cần bạn có được nó, cũng đủ để thuyết phục một số cổ đông rồi.”

– “500 triệu đô la Mỹ à? Dương Sinh thật sự là người có nguồn tài chính dồi dào, đáng ngưỡng mộ quá.” Niu Bích Kiên cười nói.

– Quy mô của khu đất Yihé thực sự lớn hơn nhiều so với 500 triệu đô la Mỹ, nhưng đó là tổng tài sản. Nếu chỉ tính tiền mặt, ngay cả vào thời kỳ đỉnh cao nhất, họ cũng không thể có nhiều vốn đến thế;

– Trong suốt hơn 20 năm qua, ông cũng đã chứng kiến sự trỗi dậy của Dương Văn Đông – một người Hoa mới nổi ở Hồng Kông. Từ một người không mấy được chú ý trong tập đoàn Yihé, ông ta dần trở thành một đối thủ ngang tầm, và rồi lại tiếp tục vươn lên những độ cao mà ngay cả ông cũng khó có thể nhìn thấy được.

– Dương Văn Đông nói: “Được rồi, hy vọng chúng ta sẽ hợp tác tốt đẹp.”

– “Đúng vậy, hy vọng chúng ta sẽ hợp tác tốt đẹp.” Niu Bích Kiên đứng dậy và bắt tay.

– Sau vài lời chào hỏi, Niu Bích Kiên rời đi;

– Dương Chí Văn – người vừa rồi chưa nói gì cả – hỏi: “Bố ơi, con biết bố rất muốn có được mảnh đất đó, nhưng liệu việc này có quá rẻ cho Niu Bích Kiên không?”

“Anh ấy thực sự đã nhận được tập đoàn Yí Hè một cách dễ dàng như vậy.”

“Tài sản của tập đoàn Yí Hè quá lộn xộn, chúng ta cũng không hề quan tâm đến nó; vì sao phải bận tâm xem ai sẽ giành được nó chứ?” Dương Văn Đông phản lại: “Dù nó thuộc về Kaiserke Gia Tộc hay là Niu Bích Kiên, cũng chẳng ảnh hưởng gì đến chúng ta cả;

“Chỉ cần Năng Góp Trợ tôi có được công ty bất động sản đó, tôi tự nhiên sẽ sẵn lòng giúp đỡ người đó. Nếu Kaiserke Gia Tộc hy vọng có thể giành lại quyền quản lý Yí Hè và sử dụng sự liên kết giữa Yí Hè và công ty bất động sản để duy trì quyền sở hữu đó, thì tôi chỉ có thể hợp tác với Niu Bích Kiên mà thôi.”

Dương Chí Văn nói: “Thật là may mắn cho Niu Bích Kiên…”

“Những người thành công trên thế giới này, vốn dĩ là sự kết hợp giữa năng lực và may mắn. Việc Niu Bích Kiên có thể đánh bại Kaiserke Gia Tộc và giành được quyền quản lý tập đoàn Yí Hè, chính là minh chứng cho năng lực của anh ta; nếu không, dù có may mắn đến đâu thì cũng không thể làm được điều đó.”

Dương Văn Đông lại nhìn con trai mình và nói: “Chí Văn, hãy nhớ lấy điều này: Khi kinh doanh sau này, đừng quan tâm đến việc người khác kiếm được bao nhiêu, ngay cả trong những cuộc hợp tác giống nhau, dù họ kiếm được nhiều hơn chúng ta, cũng đừng ghen tị. Chỉ cần chúng ta đạt được mục tiêu của mình, thì đó là đủ rồi.”

“Vâng, cha.” Dương Chí Văn đáp lại.