Chương 477: Thành công trong việc mua lại các tòa nhà ở Kim Môn
Trong vài tháng gần đây, Dương Văn Đông vẫn rất quan tâm đến thị trường chứng khoán và bất động sản, đặc biệt là một số công ty mà ông ấy đang để mắt đến. Phương Tiên Minh nói: “Đúng vậy, vì mục tiêu của chúng ta là thôn tính Tập đoàn Kim Môn, nên trong việc thực hiện kế hoạch này, chúng ta cần đầu tư nhiều hơn so với các loại cổ phiếu khác; do đó, giá cổ phiếu của họ cũng tự nhiên tăng lên một chút.”
Vào giai đoạn đầu, việc Công ty Xây dựng Trường Hưng triển khai hai dự án lớn là xây dựng đường hầm và cảng đã khiến giá cổ phiếu của Tập đoàn Xây dựng Kim Môn tăng lên một cách bình thường. Nhưng bây giờ, vì họ không trúng thầu những dự án này, giá cổ phiếu lại giảm xuống, và sau đó chúng ta đã can thiệp để nâng giá cổ phiếu lên trở lại, điều này có thể gây ra sự nghi ngờ.
“Ừm, vậy đã liên lạc với các cổ đông của họ chưa?” Dương Văn Đông hỏi tiếp.
Hai dự án đầu tư lớn này chỉ là những dự án bổ sung, và không phải là hành động được sắp đặt cố ý để phối hợp với hoạt động của Tập đoàn Tài chính Trường Hưng. Tuy nhiên, đối với một thành phố mà nói, những khoản đầu tư quá lớn như vậy thực sự có thể ảnh hưởng đến toàn bộ ngành công nghiệp.
Nhưng vì chúng ta đang chuẩn bị thôn tính Tập đoàn Kim Môn, nên hiện tại chúng ta không thể để họ trúng thầu những dự án lớn đó được. Việc đó chỉ khiến chi phí và độ khó trong quá trình thôn tính tăng lên mà thôi. Vì vậy, Tập đoàn Xây dựng Kim Môn đã không trúng thầu những dự án đó.
Phương Tiên Minh trả lời: “Chúng tôi đã liên lạc với họ rồi. Nhiều cổ đông người Anh cũng sẵn lòng bán cổ phiếu của mình, chỉ là một số người yêu cầu thanh toán bằng đô la Mỹ hoặc bảng Anh.”
“Điều đó không phải là vấn đề. Bạn hãy liên hệ với Trịnh Ngọc Hoa đi; phần lớn tiền thu được từ hoạt động vận tải biển của anh ấy đều là ngoại tệ mà.” Dương Văn Đông nói tiếp. “Vậy chúng ta có thể mua được bao nhiêu cổ phiếu của Tập đoàn Kim Môn?”
Phương Tiên Minh trả lời: “Khoảng 15% thôi. Tuy nhiên, vẫn còn một số cổ đông ở Anh mà chúng tôi chưa liên lạc được; có thể chúng ta có thể mua thêm được một ít nữa.”
“Việc liên hệ với những người ở Anh sẽ tốn rất nhiều thời gian… Nếu mua thêm được 15%, tổng số cổ phiếu mà chúng ta sở hữu sẽ gần đạt 30%.” Dương Văn Đông suy nghĩ một lát rồi nói: “Thôi thì, sau khi mua được cổ phiếu của họ, chúng ta hãy công bố thông tin này ngay lập tức, và đề nghị thực hiện thương vụ thôn tính một cách thiện chí với Hội đồng Quản
“Được.” Phương Tiên Minh đáp lại.
Một tuần sau, Phương Tiên Minh quay trở lại và nói: “Dương Sinh, tôi đã mua lại một số cổ phiếu của các cổ đông trong Tập đoàn Kim Môn; bây giờ chúng ta sở hữu 28% cổ phần của Kim Môn rồi.”
“Vậy thì ban lãnh đạo và hội đồng quản trị của họ hẳn đã biết chuyện này rồi chứ?” Dương Văn Đông hỏi lại.
Việc thực hiện các vụ mua lại quy mô lớn trong thời gian ngắn như vậy, cùng với việc liên hệ trực tiếp với các cổ đông, chỉ cần có một người tiết lộ thông tin, bên bị mua lại cũng sẽ biết ngay. Hơn nữa, họ cũng không có ý định che giấu điều này; chỉ có những tập đoàn khổng lồ như Yí Hè mới cần phải tiến hành các hoạt động mua lại một cách từ từ, thận trọng.
Phương Tiên Minh nói: “Đúng vậy, ban quản trị của Kim Môn đã biết rồi, họ thậm chí còn cử người đến hỏi tôi ý định của tôi là gì; tôi vẫn chưa trả lời họ.”
“Được thôi, hãy liên hệ với ông Kostel, người đang đứng đầu Tập đoàn Xây dựng Kim Môn, và nói rằng tôi muốn thảo luận với ông ấy. Chúng ta sẽ tổ chức cuộc gặp tại nơi của tôi; ông ấy có thể tự chọn thời gian – trong vài ngày tới là được.” Dương Văn Đông cười nói.
Năm 1967 cũng sắp kết thúc; mặc dù năm nay ông ấy đã có cơ hội mua vào cổ phiếu với giá thấp, nhưng ông ấy không có ý định thực hiện các vụ sát nhập lớn đối với nhiều công ty có vốn đầu tư Anh. Ông chỉ muốn mua thêm cổ phiếu để chuẩn bị cho kế hoạch trong đầu những năm 1970, đặc biệt là đối với một số tập đoàn tài chính lớn có giá trị vốn hóa lên đến hàng tỷ hay thậm chí hàng chục tỷ đô la. Dù Dương Văn Đông có đủ khả năng để làm điều đó hay không, thì cũng không thể mua đủ số cổ phiếu cần thiết trong vòng một năm; ông chỉ có thể dành thời gian dài để thực hiện kế hoạch một cách từ từ.
Nhưng Tập đoàn Xây dựng Kim Môn chính là mục tiêu của ông ấy – đây là một trong hai tập đoàn xây dựng lớn nhất ở Hồng Kông, chuyên về các dự án cơ sở hạ tầng và xây dựng tòa nhà lớn; hơn nữa, họ còn sở hữu một tòa nhà Kim Môn ở khu Trung Hoàn nữa.
“Được.” Phương Tiên Minh đáp lại, sau đó tiếp tục nói: “Dương Sinh, còn một chuyện nữa… Có vẻ như Tập đoàn Hoàng Phố cũng đã phát hiện ra có người đang mua lại cổ phiếu của họ, và họ đã bắt đầu thực hiện các hoạt động mua lại ngược lại.”
“Thật là nhanh nhạy đấy…” Dương Văn Đông cười nói.
Phương Tiên Minh giải thích: “Cũng bởi vì sau khi công trình cảng container bắt đầu được triển khai, thị trường không
“Ừm, một khi việc ở phía Kim Môn đã được quyết định xong, chúng ta cũng có thể thảo luận với hội đồng quản trị của Tập đoàn Hoàng Phố,” Dương Văn Đông nói. “Hiện tại, chúng ta chỉ cần một vị trí trong hội đồng quản trị là đủ.”
Phương Tiên Minh đáp: “Được.”
Ngày thứ ba, ông Costello, người đứng đầu bộ phận xây dựng của Kim Môn, đến Tòa nhà Trường Hưng.
“Ông Costello, xin mời ngồi.” Dương Văn Đông nói một cách lịch sự.
“Không cần phải khách sáo đâu,” Costello đáp lại một cách tương tự. Đối diện với người Hoa giàu có nhất Hồng Kông này, ngay cả Thống đốc Hồng Kông cũng phải tôn trọng ông ta.
Trợ lý pha cà phê cho cả hai người. Thông thường, khi có người nước ngoài đến, họ sẽ uống cà phê; còn người Hoa thì thường uống trà.
Sau khi uống một ngụm, Costello hỏi: “Ông Dương Sinh, gần đây ông đã mua rất nhiều cổ phiếu của Kim Môn và còn thuê người khác để mua thêm cổ phiếu từ các cổ đông khác. Tôi muốn biết mục đích của ông là gì?”
“Tôi muốn mua lại Tập đoàn Kim Môn,” Dương Văn Đông trả lời thẳng thắn. Những chuyện như thế này không cần phải giấu giếm hay e dè.
Costello liền thay đổi biểu hiện trên khuôn mặt, sau đó nói: “Ông Dương Sinh, Kim Môn là một công ty hoàn toàn do vốn Anh đầu tư. Chúng tôi không chấp nhận việc bị người Hoa mua lại.”
“Hoàn toàn do vốn Anh đầu tư à? Không chắc lắm đâu,” Dương Văn Đông cười nói. “Bây giờ tôi đã sở hữu gần 30% cổ phiếu của công ty, và ở Hồng Kông còn rất nhiều nhà đầu tư người Hoa nữa. Nếu tôi tiếp tục mua thêm, thì có lẽ hơn 50% cổ phần của Kim Môn sẽ thuộc về người Hoa.”
Vào những năm 60, rất nhiều công ty Anh ở Hồng Kông muốn niêm yết cổ phiếu để kiếm lợi nhuận. Dù họ đã thành công trong việc này, nhưng điều đó cũng khiến họ trở thành nạn nhân của những kẻ khác. Khi vốn đầu tư của người Hoa ngày càng mạnh mẽ, họ chắc chắn sẽ trở thành mục tiêu tiếp theo.
Trong lịch sử, Kim Môn đã từng bị Tập đoàn Yee Wo mua lại. Có nghĩa là bên trong họ không quan tâm đến việc bán công ty, mà chỉ quan tâm đến việc bán cho ai. Tất nhiên, cũng có thể hiện tại họ vẫn đang trong quá trình thương lượng.
Costello nhíu mày và nói: “Nếu ông muốn trở thành cổ đông của Kim Môn, chúng tôi rất hoan nghênh. Chúng tôi hy vọng có thể đạt được điều mà người Hoa thường gọi là ‘thắng-win’.”
Mặc dù Kim Môn là một công ty lớn do vốn Anh đầu tư ở Hồng Kông, nhưng tài sản của họ không liên quan đến các lĩnh vực cơ sở hạ tầng lớn. Nếu Dương Văn Đông thực sự tiến hành một cuộc thâu
“Đề nghị của tôi cũng là một chiến lược thắng-win,” Dương Văn Đông nói với nụ cười: “Sau khi các bạn chấp nhận việc bị tôi mua lại, tất cả nhân viên người Anh ở đây, từ trên xuống dưới, đều có thể tiếp tục nhận lương từ Tập đoàn Kim Môn;
Hơn nữa, tôi có thể cho các bạn biết rằng công ty Xây dựng Trường Hưng thuộc sở hữu của tôi sẽ đầu tư mạnh mẽ vào các dự án cơ sở hạ tầng tại Hồng Kông và các quốc gia khác trong tương lai. Đó chính là lý do tôi muốn mua lại Tập đoàn Kim Môn. Nếu các bạn gia nhập Tập đoàn Trường Hưng, chắc chắn sẽ có rất nhiều hợp đồng được giao cho các bạn.”
Mặc dù Tập đoàn Trường Hưng cũng có một công ty bất động sản, nhưng công ty này chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và vận hành bất động sản, chứ không phải xây dựng. Vì vậy, ngay cả khi mua lại Tập đoàn Kim Môn, cũng không thể buộc tất cả những người nước ngoài đó rời đi.
Hơn nữa, ngay cả những công ty lớn ở đại lục sau này, khi mở rộng quy mô, cũng sẽ tuyển dụng nhiều người nước ngoài. Còn ở Hồng Kông, đã có rất nhiều người Anh sinh sống, và nhiều ngành công nghiệp ở đây cũng có mối liên kết sâu rộng với Anh Quốc. Vì vậy, ông ta tự nhiên muốn giữ lại đội ngũ hiện tại. Điều quan trọng hơn nữa là, trong tương lai, ông ta vẫn còn nhiều công ty có vốn đầu tư từ Anh Quốc cần mua lại. Việc giữ chỗ làm cho những người này sẽ giúp ích rất nhiều khi tiến hành các thương vụ mua bán sau này, đặc biệt là đối với các thành viên trong ban quản lý.
“Vậy công ty vẫn sẽ tiếp tục niêm yết trên sàn chứ?” Costerton hỏi sau một khoảng lặng.
Dương Văn Đông trả lời: “Vẫn sẽ tiếp tục niêm yết. Sau này, Tập đoàn Kim Môn cũng sẽ cần phát triển kinh doanh ở nước ngoài, và việc công ty niêm yết trên sàn chứng khoán sẽ giúp các công ty nước ngoài dễ dàng hiểu rõ tình hình tài chính của chúng tôi hơn.”
Nhiều công ty niêm yết trên sàn chứng khoán thực ra cũng là để thể hiện sức mạnh và dữ liệu thực tế của mình. Nếu không, khi hợp tác với những công ty không quen biết, đặc biệt là phía đối tác, họ sẽ không dành nhiều thời gian để tìm hiểu thông tin về công ty đó. Và giá trị vốn hóa của công ty chính là một công cụ tốt để giới thiệu bản thân. Dù sao thì, người ta cũng không chắc chắn sẽ hợp tác chỉ vì giá trị vốn hóa của công ty, nhưng ít nhất nó cũng tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tìm hiểu.
Một lý do khác là, hiện nay ông ta đang chuẩn bị tiến hành các thương vụ mua bán các công ty có vốn đầu tư từ Anh Quốc, và trong số đó có nhiều công ty sở h
“Hiểu rồi, cảm ơn Dương Sinh.” Kostar cũng hiểu ý nghĩa đằng sau điều này. Đây chính là cách để mang lại lợi ích cho ban quản lý, từ đó đảm bảo việc mua lại diễn ra suôn sẻ – đây cũng là thủ thuật phổ biến trong nhiều vụ mua bán. Trước tiên, họ mua chuộc ban quản lý, sau đó ban quản lý mới thuyết phục các cổ đông; và tất cả những gì họ làm đều hợp pháp, dù ở bất kỳ quốc gia nào đi nữa… Việc tăng lương cũng không phạm pháp.
Hồng Kông, Tòa nhà Kim Môn:
Kostar ngồi ở vị trí đầu bàn họp và nói: “Các giám đốc, các bạn đã biết rõ các điều kiện của Dương Văn Đông rồi đúng không? Xin hãy quyết định càng sớm càng tốt.”
“Kostar, ban quản lý của các bạn đã đồng ý chưa?” Một ông già người Anh hỏi.
Kostar trả lời: “Ban quản lý của chúng tôi không có ý kiến phản đối. Dù sao thì việc có đồng ý hay không vẫn phải do hội đồng quản trị quyết định.”
“Hừ…” Ông già lạnh lùng phát ra tiếng cười khinh miệt: “Tôi không đồng ý. Tòa nhà Kim Môn của tôi đã có lịch sử hàng chục năm, chúng tôi đã xây dựng rất nhiều công trình ở nhiều thuộc địa của Anh… Làm sao có thể bán cho một người Hoa được?”
“Cole, họ đã sở hữu 30% cổ phần rồi; còn anh chỉ có 3% thôi… Sự phản đối của anh có ích gì chứ?” Một phụ nữ trung niên khác cười nói.
“Vậy thì sao?” Cole tức giận đáp lại.
Phụ nữ trung niên nói: “Nếu anh có khả năng thì hãy mua thêm 30% cổ phần trước, sau đó hãy nói lại xem sao?”
Kole với vẻ mặt không vui hỏi: “Chrisley, cô định bán số cổ phần đang nắm giữ sao?”
“Tôi không định bán đâu.” Chrisley không quan tâm đến ông già kia nữa, mà nói với mọi người: “Các bạn thấy đấy, tình hình hiện tại ở Hồng Kông… Dù mọi thứ diễn ra bình thường, nhưng ai cũng có thể nhận thấy rằng sức mạnh của các tập đoàn người Hoa ở đây đang ngày càng tăng, đúng không?”
“Đúng vậy.” Nhiều người đồng ý; đây là sự thật không thể chối cãi, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, công nghiệp và ngân hàng.
Chrisley tiếp tục: “Trong số các tập đoàn người Hoa hiện nay, Dương Văn Đông là mạnh nhất. Các hoạt động kinh doanh và kinh nghiệm của họ thì tôi không cần phải nói thêm nữa. Nếu họ muốn mua lại Tòa nhà Kim Môn, chắc chắn họ muốn đầu tư lớn vào ngành xây dựng… Nếu như vậy, việc chúng ta chấp nhận vụ mua bán này cũng sẽ giúp chúng ta nhận được lợi ích, phải không?”
“Ý cô là chúng ta không cần tham gia vào việc đầu tư cổ phần, nhưng để họ tăng vốn và tham gia vào hội đồng quản trị
Còn những cổ phiếu mà chúng ta đang nắm giữ thì chỉ bị pha loãng đi một chút mà thôi, nhưng việc này sẽ giúp cho công ty Kim Môn Xây Dựng có thể hợp tác với Tập đoàn Trường Hưng, phải không? Đối với chúng ta mà nói, điều này chẳng phải rất tốt sao?”
Nhiều người bắt đầu thảo luận nhỏ giọng với nhau. Ở phía trên, Coster nhìn thấy tình hình này và biết rằng mọi thứ gần như đã ổn thỏa rồi; đây quả thực là một thương vụ khá tốt. Dù sao thì Dương Văn Đông cũng đã mua lại rất nhiều cổ phiếu, nên dù mọi người muốn phản đối thì cũng vô ích thôi… trừ khi chính quyền Hồng Kông can thiệp vào, nhưng khả năng đó cũng rất thấp.
Đồng thời, anh ta cũng liếc nhìn Krisli; có lẽ cô gái này cũng giống như mình, đã được hứa hẹn những lợi ích nào đó.
Một lát sau, Coster nói: “Thế này đi, mọi người hãy bỏ phiếu. Tôi sẽ tính theo số lượng ghế trong hội đồng quản trị và tỷ lệ cổ phần của các thành viên, miễn là có một phương án nào đó được thông qua, thì thỏa thuận hợp tác này sẽ được chấp thuận.”
Lý do là vì dù hội đồng quản trị không đồng ý, nhưng nếu một số cổ đông có tầm ảnh hưởng đủ lớn đồng ý, thì Tập đoàn Trường Hưng vẫn có thể triệu tập đại hội đồng cổ đông để bỏ phiếu. Hiệu lực pháp lý của việc này còn mạnh mẽ hơn cả quyết định của hội đồng quản trị, nên không cần phải làm thêm gì nữa, cũng không cần phải làm mất lòng ai cả.
Nhiều người giơ tay đồng ý. Coster đếm xem và nói: “Có 9 cổ đông, cộng thêm phiếu của tôi, tổng cộng là 5 người đồng ý; tỷ lệ cổ phần cũng đã vượt quá 25%. Vậy thì đề xuất này được chấp thuận.”
Tôi sẽ đại diện cho công ty Kim Môn Xây Dựng để thương lượng với Tập đoàn Trường Hưng về việc tăng vốn đầu tư. Nếu có ai không muốn tiếp tục tham gia, cũng có thể nói với tôi; tôi sẽ lo việc chuyển đổi cổ phiếu thành tiền mặt cho họ.”
Các thành viên hội đồng quản trị nhìn nhau, cuối cùng,Cole – người vừa mới phát biểu – đã la lên và đứng dậy rời khỏi phòng họp.
“Vậy thì buổi họp hội đồng quản trị hôm nay kết thúc ở đây,” Coster nói.
Vào giữa tháng 10, Phương Tiên Minh đến văn phòng của Dương Văn Đông và nói: “Dương Sinh, chúng ta đã thỏa thuận xong với công ty Kim Môn Xây Dựng. Chúng ta sẽ chi thêm 11 triệu đô la Hồng Kông để mua thêm cổ phần tại công ty Kim Môn Group, và tỷ lệ cổ phần của chúng ta sẽ lên tới 49,9%, đây là tỷ lệ cổ phần cao nhất mà một cá nhân có thể nắm giữ tại một công ty niêm yết.”
“Tốt
Chưa có truyện phù hợp.