“Căn nhà này, tôi khuyên bạn nên mua nó. Tùy thuộc vào việc bạn có thích hay không thôi.” Tôi cười nhẹ và nói.

Nhìn vào bố trí căn nhà và yếu tố phong thủy, quả là rất tốt. Cửa chính của nhà hướng về phía nam, và theo nguyên tắc phong thủy, khi xây dựng hoặc mua nhà, cần tránh việc đối diện với hướng gây xung khắc với Thái Sử. Điều này có nghĩa là, dù bạn sinh vào tuổi nào, khi xây dựng hoặc mua nhà, cửa chính tuyệt đối không được hướng về phương gây xung khắc với tuổi của mình.

Theo sự sắp xếp của mười hai chi trong âm lịch Trung Hoa, người tuổi Chuột thuộc hướng Bắc; Chuột và Ngọ xung khắc với nhau. Nếu gặp năm Ngọ, đó chính là “năm Geng xung khắc với Thái Sử”. Những người tuổi Chuột trong năm Ngọ cần đặc biệt cẩn thận, tránh thực hiện các hành động lớn ở hướng Chuột – Ngọ, nếu không tai họa sẽ ập đến. Ngược lại, những người tuổi Chuột nếu xây dựng nhà hoặc mua nhà hướng về phương Chuột, và gặp năm Ngọ, khi Thái Sử đến hướng Ngọ, đồng nghĩa với việc Thái Sử “bước vào” ngôi nhà đó. Khi người tuổi Chuột bước qua cửa nhà này, tức là đã xung khắc với Thái Sử, và tai họa cũng sẽ đến. Vì vậy, những người tuổi Chuột không nên xây dựng nhà theo hướng tương ứng với chi của mình.

Theo cách này, so với mười hai con giáp, người tuổi Chuột không nên xây dựng nhà hướng Chuột, người tuổi Trâu không nên hướng Trâu, người tuổi Hổ không nên hướng Hổ, người tuổi Thỏ không nên hướng Thỏ, người tuổi Rồng không nên hướng Rồng… v.v.

Còn căn nhà này, hướng về phía nam, thuộc hướng Ngọ (Mã). Tuổi của Sun Ruoyu là Quý Chou (Trâu), chi trực tiếp của cô ấy là hướng Đông Bắc, tương ứng với hướng Tây Nam, là hướng Mùi (Dê); còn tuổi của chồng cô ấy là Canh Tuất (Chó), thuộc hướng Tây Bắc, tương ứng với hướng Đông Nam, là hướng Thân (Rồng).

Như vậy, dù cô ấy mua căn nhà này và sử dụng tên ai trong vợ chồng làm chủ hộ khẩu, cũng sẽ không xảy ra tình trạng xung khắc với Thái Sử.

Sun Ruoyu nhìn ngắm căn nhà một lúc rồi cười nói: “Vậy thì tôi sẽ đặt mua căn nhà này trước đã. Xem giá có hợp lý không.”

“Tốt thôi, chúng ta hãy thảo luận kỹ về giá cả. Bạn hãy đưa ra mức giá đầu tiên, sau đó chúng ta sẽ cùng xem xét kỹ hơn.” Tôi vui vẻ đáp.

Căn nhà này gồm ba phòng ngủ và hai phòng khách, diện tích 131 mét vuông. Chủ nhà đưa ra mức giá 380.000 nhân dân tệ, nhưng sẵn lòng bán với giá 350.000 nhân dân tệ. Trong khi đó, công ty môi giới đưa ra mức giá 450.000 nhân dân tệ. __TERMLOCK

Tôi có thể nhận một nửa số tiền đó, cộng thêm hoa hồng, sẽ được hơn mười ngàn. Nếu bán được với giá cao hơn nữa, tỷ lệ hoa hồng cũng sẽ tăng theo. Dù sao thì làm việc trong lĩnh vực môi giới bất động sản, chúng ta không thể vô cớ giúp chủ nhà bán được giá cao hơn đâu. Như vậy, căn nhà sẽ khó bán hơn, và số hoa hồng thêm vào cũng không nhiều lắm.

“Bốn trăm nghìn,” Sun Ruoyu suy nghĩ một chút rồi đưa ra mức giá đầu tiên.

“Mức này hơi thấp một chút. Bạn hãy cân nhắc thêm một hai ngày nữa đi,” tôi vội vàng bày tỏ quan điểm của mình trước khi chủ nhà đưa ra quyết định. Mặc dù mức giá này đã khá ổn, nhưng với tư cách là một môi giới, tôi vẫn cần phải thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất. Đặc biệt là khi cuộc thảo luận do công ty môi giới của chúng tôi dẫn đầu; chủ nhà chỉ muốn nhận tiền thôi mà.

Ngoài ra, trước đó, sau khi Sun Ruoyu đã quan tâm đến căn nhà đó, cô ấy đã hỏi tôi ý kiến về nó, như thể tôi là bạn trai hay người yêu của cô ấy vậy… Có lẽ vì thế mà Jiang Yingying đã nghi ngờ rằng tôi và Sun Ruoyu có mối quan hệ gì đó mập mờ. Bây giờ, có lẽ Sun Ruoyu muốn mua căn nhà này để tặng cho tôi.

Bây giờ, tôi cần phải chứng minh rằng tôi và Sun Ruoyu không có mối quan hệ gì đó như vậy.

Jiang Yingying nhìn tôi một cách khó hiểu. Lúc này, tôi đoán rằng cô ấy không hiểu gì về tôi cả.

Ngay sau đó, cô ấy cười và nói: “Vậy thì bạn hãy cân nhắc thêm hai ngày nữa, chúng ta sẽ thảo luận lại về mức giá.”

Cô ấy đang hợp tác với công ty môi giới của chúng tôi. Cô ấy cũng muốn căn nhà này được bán với giá cao hơn. Tất nhiên, bây giờ khi Sun Ruoyu đã đưa ra mức giá cao hơn mức cô ấy mong đợi, cô ấy cũng không lo lắng về việc cuộc thương lượng sẽ không thành công.

Và cô ấy vẫn không ngờ rằng mức giá mà Sun Ruoyu đưa ra đã xem xét đến mối quan hệ giữa chúng tôi, và cô ấy tin rằng tôi sẽ mang lại may mắn cho cô ấy.

Nếu không, với sự thông minh của mình, cô ấy chắc chắn sẽ đưa ra mức giá ba trăm năm mươi sáu, bảy mươi nghìn, rồi mới tiếp tục thương lượng về giá.

“Lúc nãy bạn hỏi tôi liệu có thể làm được không, tôi chỉ muốn khuyên bạn tự quyết định thôi. Khi làm môi giới, tôi không nên chi phối suy nghĩ của khách hàng. Bây giờ bạn đã quyết định mua và cũng đã thương lượng về giá rồi, vậy tôi xin nói với bạn rằng, căn nhà này có bố cục phong thủy khá tốt.

Hơn nữa, dựa vào tuổi của bạn và vợ bạn, cửa chính của căn nh

“Ồ, không ngờ cậu Tiểu Tiêu lại biết về phong thủy nữa nhỉ. Thế là hiểu tại sao lúc nãy cô ấy xem nhà rồi hỏi ý kiến của cậu rồi… Tôi cứ tưởng hai người là tình nhân đấy, hóa ra cô ấy mua căn nhà này để tặng cho anh chàng trẻ tuổi này à? Thật là vậy thì tốt quá; như vậy thì khi nhà tôi được bán đi, người mua sẽ sống thoải mái và hạnh phúc, tôi cũng vui mừng lắm. Vậy thì, chị Sun ơi, chúng ta cũng đừng nói thêm gì nữa nhé. Chị tiến thêm một bước, tôi sẽ lùi lại một bước. Bốn trăm hai mươi lăm nghìn, nếu chị cảm thấy không ổn, thì tôi sẽ tìm người mua khác.” Jiang Yingying cười nói.

“Hãy suy nghĩ kỹ đã nhé, nhớ trả lời trước ngày kia nhất.” Tôi vội vàng nhắc nhở Sun Ruoyu, như thể lo lắng rằng cô ấy sẽ từ chối ngay lập tức vậy.

“Được thôi, tôi sẽ suy nghĩ và trả lời trước ngày kia.” Sun Ruoyu cười nói.

“Hy vọng chị sẽ quyết định nhanh một chút nhé; giá nhà hiện nay đang tăng dần lên, nếu suy nghĩ quá lâu, giá có thể thay đổi từng ngày đấy. Đặc biệt là căn nhà này có phong thủy tốt như thế này, giá chắc chắn sẽ tăng vọt lên đấy.” Jiang Yingying cười nói.

Mặt Sun Ruoyu có vẻ không yên tâm lắm, liền vội vàng nói: “Được thôi, bốn trăm hai mươi lăm nghìn, tôi đồng ý.”

“Chị Sun thật giỏi, chỉ trong chốc lát đã hiểu ý tôi muốn nói. Vậy thì chúng ta hãy ký hợp đồng để hoàn thành giao dịch càng sớm càng tốt.” Jiang Yingying vui vẻ nói.

Và thế là, tôi trở thành một nhân vật phụ thực sự rồi…

Sau đó, tôi đi cùng họ đến văn phòng môi giới để thực hiện các thủ tục mua bán nhà, đồng thời cũng giúp Sun Ruoyu hoàn thành các thủ tục vay thế chấp.

Lúc đó, vợ chồng Ngô Hoa đang ở văn phòng môi giới; khi họ nghe tin tôi cuối cùng cũng hoàn thành được giao dịch với Sun Ruoyu, họ rất vui mừng và bắt đầu trò chuyện với Jiang Yingying, thậm chí còn mời cô ấy vào uống trà nữa.

Khi các hợp đồng đã được in ra và đưa cho Sun Ruoyu cùng Jiang Yingying xem, Sun Ruoyu sau khi đọc kỹ đã ký tên ngay. Jiang Yingying cũng xem lại nhiều lần rồi nói: “Thời hạn thanh toán không được trì hoãn quá lâu đâu nhé. Khoảng một tuần là hợp lý nhất, nếu muộn nhất cũng không quá nửa tháng.”

Tôi vội vàng giải thích: “Chúng tôi cần khoảng một tháng để hoàn thành các thủ tục vay thế chấp. Trong hợp đồng đã ghi rõ rằng trước hết sẽ thanh toán cho chị bốn mươi phần trăm, phần còn lại sáu mươi phần trăm sẽ được chuyển vào t